Доля льготной ипотеки на первичном рынке может снизиться до 50%

В настоящее время жилищное кредитование с господдержкой покрывает 80-90% первичного рынка ипотеки. Но Минфину следует сократить уровень субсидирования, считает директор департамента финполитики ведомства И.Чебесков.

Собеседник «Известий» убежден в необходимости снижения доли льготных программ. Они не должны превышать 50%, поскольку требуют значительных расходов из федерального бюджета. Пока еще не обсуждались вопросы продления льготной ипотеки либо пересмотр условий, уточнил Чебесков.

В то же время он призывает правительство комплексно подходить к пролонгации программ либо изменениям ставок ипотечного кредитования с господдержкой. Необходимо оценивать их эффективность и работу в совокупности.

Сейчас наибольшей популярностью у россиян пользуется программа кредитования под 8% на квартиры в новостройках. По ней установлен потолок на размер займа, но участникам разрешено сочетать льготу с кредитом на рыночных условиях. Крупнейшие банки отмечают высокий спрос на ипотеку с субсидированием. ВТБ в 2023-м сумма оформленной заемщиками ипотеки превысила 940 млрд. руб., что в 1,5 раза выше аналогичного периода-2022.