|
Стр. 11
¦ ¦ ¦ ¦ ¦трубопровод) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2 ¦Утечка воды¦а) Утечка воды из ¦а) Плохое качество ¦а) Заменить поврежденные участки ¦
¦ ¦внутри до- ¦местных повреждений¦оцинковки труб ¦новыми ¦
¦ ¦мового во- ¦оцинкованных труб ¦ ¦ ¦
¦ ¦допровода ¦б) Утечка воды из ¦б) Усиленное ржавление ¦б) Трубу через бетонное перекрытие¦
¦ ¦ ¦труб в местах глу- ¦труб ¦пропускать в стальной гильзе так, ¦
¦ ¦ ¦хой заделки их в ¦ ¦чтобы верхний ее конец выступал на¦
¦ ¦ ¦бетонных перекрыти-¦ ¦5 - 10 мм выше пола ¦
¦ ¦ ¦ях ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в) Утечка воды че- ¦в) Коррозия сгонов ¦в) Заменить сгоны ¦
¦ ¦ ¦рез проржавевшие ¦большей частью с чрез- ¦ ¦
¦ ¦ ¦сгоны ¦мерно глубоко нарезан- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ной на них резьбой ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦Неисправ- ¦Замеряемый по водо-¦Длительная эксплуатация¦Проверяют водомер на месте, для ¦
¦ ¦ность водо-¦меру расход воды ¦водомера ¦этого ночью закрывают домовую зад-¦
¦ ¦мера ¦резко увеличился ¦ ¦вижку, записывают показатели водо-¦
¦ ¦ ¦или уменьшился при ¦ ¦мера, сливают значительное коли- ¦
¦ ¦ ¦неизменившемся пот-¦ ¦чество воды через контрольный кран¦
¦ ¦ ¦реблении воды в до-¦ ¦за водомером в мерное ведро и оп- ¦
¦ ¦ ¦ме ¦ ¦ределяют, сходится ли это коли- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦чество с разностью отсчетов на во-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦домере. Если количество воды не ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сходится с разностью отсчетов, во-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦домер заменяют ¦
+---+-----------+-------------------+-----------------------+----------------------------------+
¦ Смывные бачки ¦
+---T-----------T-------------------T-----------------------T----------------------------------+
¦4 ¦Неисправ- ¦Вода из бачка и ¦а) Шаровой кран не от- ¦а) Подогнать внутрь рычаг, соеди- ¦
¦ ¦ность смыв-¦смывной трубы ухо- ¦регулирован, вода пере-¦няющий поплавок с золотником; кла-¦
¦ ¦ного бачка ¦дит в унитаз ¦полняет бачок ¦пан закроется раньше, и уровень ¦
¦ ¦типа "Эври-¦ ¦ ¦воды в баке не поднимается выше ¦
¦ ¦ка" ¦ ¦ ¦верха стакана сифона ¦
¦ ¦ ¦ ¦б) Сработалась уплотня-¦б) Сменить прокладку ¦
¦ ¦ ¦ ¦ющая прокладка, надетая¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на ниппель ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Поверхность гнезда ¦в) Устранить раковины без разборки¦
¦ ¦ ¦ ¦под резиновой проклад- ¦бачка можно приспособлением, сос- ¦
¦ ¦ ¦ ¦кой или нижний торец ¦тоящим из стержня с рукояткой, на ¦
¦ ¦ ¦ ¦стакана заржавели или ¦котором прикреплен отрезок плоско-¦
¦ ¦ ¦ ¦имеют раковины, через ¦го драчевого напильника, обточен- ¦
¦ ¦ ¦ ¦которые просачивается ¦ного под круг диаметром 70 мм. ¦
¦ ¦ ¦ ¦вода ¦Приспособление вращают в гнезде ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦бачка до устранения всех раковин и¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦шероховатостей в гнезде. Нижний ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦торец стакана очистить напильником¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и шкуркой ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Резиновый клапан зо-¦г) Сменить клапан ¦
¦ ¦ ¦ ¦лотника сработался и ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦имеет неплотности ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦д) В поплавок проникает¦д) Поплавок подлежит замене ¦
¦ ¦ ¦ ¦вода - он не поднимает-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ся ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦е) В гнезде золотника ¦е) Проход гнезда обрабатывают раз-¦
¦ ¦ ¦ ¦образовались раковины -¦верткой до тех пор, пока поверх- ¦
¦ ¦ ¦ ¦на его торцовой или ¦ность прохода станет ровной. Затем¦
¦ ¦ ¦ ¦внутренней поверхности ¦в проход вставляют обрезок медной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦трубки, наружный диаметр которой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦равен внутреннему диаметру прохо- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦да, припаивают трубку к торцовой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦поверхности гнезда и затем эту по-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦верхность обрабатывают фрезой и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦точильным камнем ¦
¦ ¦ ¦ ¦ж) Давление в водопро- ¦ж) При минимальном давлении в сети¦
¦ ¦ ¦ ¦воде чрезмерно велико и¦отрегулировать вентили у бачков ¦
¦ ¦ ¦ ¦часто меняется, что ¦так, чтобы вода поступала в них ¦
¦ ¦ ¦ ¦приводит к разрегули- ¦под этим давлением с малым расхо- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ровке клапана ¦дом (0,03 - 0,05 л/сек.) ¦
¦ ¦ ¦ ¦з) Колокол сорван с ¦з) Ограничить вертикальный ход ¦
¦ ¦ ¦ ¦места от резкого натя- ¦держки, установив на стене кронш- ¦
¦ ¦ ¦ ¦жения цепочки и ось ры-¦тейн, через который пропускается ¦
¦ ¦ ¦ ¦чага сифона вышла из ¦цепочка или стальной пруток, имею-¦
¦ ¦ ¦ ¦пазов корпуса ¦щие ограничитель хода (шайба, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦планка), упирающийся в кронштейн. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Располагают ограничитель по месту ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5 ¦Неисправ- ¦Вода из бачка пос- ¦а) На перегородке между¦а) Если трещина неустранима (путем¦
¦ ¦ность смыв-¦тупает в унитаз ¦воздушной и приемной ¦пайки), сифон заменить новым ¦
¦ ¦ного бачка ¦ ¦камерами сифона имеется¦ ¦
¦ ¦типа "Эко- ¦ ¦трещина ¦ ¦
¦ ¦номия" ¦ ¦б) В винипластовом поп-¦б) Сменить поплавок ¦
¦ ¦ ¦ ¦лавке трещины ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) На кольцевой кромке ¦в) Устранить неисправность приспо-¦
¦ ¦ ¦ ¦имеются заусенцы или ¦соблением, описанным в п. 4в ¦
¦ ¦ ¦ ¦раковины ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) При резком рывке це-¦г) Установить держку, описанную в ¦
¦ ¦ ¦ ¦почки клапан выскочил ¦п. 4в ¦
¦ ¦ ¦ ¦из гнезда и сливное от-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦верстие сифона осталось¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦незакрытым ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦д) Поплавок не отрегу- ¦д) Отрегулировать поплавок, для ¦
¦ ¦ ¦ ¦лирован, вода перепол- ¦чего ослабляют регулировочный ¦
¦ ¦ ¦ ¦няет сифон и выливается¦винт, поворачивая его влево на 0,5¦
¦ ¦ ¦ ¦в смывную трубу ¦оборота, что позволяет рычагу ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦вместе с поплавком занять самое ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦низкое положение в проушине рыча- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦га, после чего винт плотно при- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦жать. Если после перестановки ры- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦чага утечка не прекратится, необ- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ходимо удлинить золотник. Для это-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦го отключают воду, отвертывают ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦гайку, снимают диафрагму, вынимают¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦золотник и в отверстие канала (где¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещается золотник) вставляют ре-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦зиновую прокладку толщиной 2 - 3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦мм и диаметром 5 - 6 мм. Затем ус-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦танавливают и регулируют положение¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦поплавкового и подъемного рычага в¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦вертикальной плоскости ¦
¦ ¦ ¦ ¦е) Резиновая прокладка ¦е) Клапан удаляется из бачка и ¦
¦ ¦ ¦ ¦не обеспечивает герме- ¦обследуется плоскость резиновой ¦
¦ ¦ ¦ ¦тичной посадки клапана ¦прокладки. Мелкие неровности ее ¦
¦ ¦ ¦ ¦(наличие неисправности ¦могут быть разглажены гладким ме- ¦
¦ ¦ ¦ ¦определяется при снятой¦таллическим бруском. При наличии ¦
¦ ¦ ¦ ¦крышке путем подъема ¦глубоких вмятин прокладку заменяют¦
¦ ¦ ¦ ¦резиновой трубки выше ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦поверхности воды в бач-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ке) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6 ¦Неисправ- ¦Вода из бачка пос- ¦а) Утечка воды между ¦а) Заменить грушу новой; снять ¦
¦ ¦ность фаян-¦тупает в унитаз ¦резиновой грушей и сед-¦гнездо и очистить его тонкой наж- ¦
¦ ¦сового бач-¦ ¦лом: груша в результате¦дачной бумагой от ржавчины; выпра-¦
¦ ¦ка типа ¦ ¦длительного пользования¦вить тягу и рычаг; отогнуть рычаг ¦
¦ ¦"Компакт" ¦ ¦потеряла эластичность; ¦так, чтобы увеличить расстояние ¦
¦ ¦ ¦ ¦на рабочей поверхности ¦между ними и шайбой ¦
¦ ¦ ¦ ¦седла имеется ржавчина;¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦искривились тяга или ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦рычаг; шайба лежит на ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦рычаге и препятствует ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦опусканию груши до не- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦обходимого предела ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦б) Утечка воды через ¦б) Заменить диафрагму новой; заме-¦
¦ ¦ ¦ ¦перелив сифона: изноше-¦нить поплавок новым; рычаг регули-¦
¦ ¦ ¦ ¦на резиновая диафрагма ¦руют так, чтобы вода в бачке нахо-¦
¦ ¦ ¦ ¦- вода поступает в ба- ¦дилась на уровне ниже перелива на ¦
¦ ¦ ¦ ¦чок при верхнем положе-¦10 мм ¦
¦ ¦ ¦ ¦нии поплавка; пластмас-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦совый поплавок имеет ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦трещины; не отрегулиро-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ван рычаг поплавка ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Медленное наполнение¦в) Засорились отверстия клапана ¦
¦ ¦ ¦ ¦бачка водой ¦ ¦
+---+-----------+-------------------+-----------------------+----------------------------------+
¦ Трубопроводы и арматура ¦
+---T-----------T-------------------T-----------------------T----------------------------------+
¦7 ¦Вода при ¦ ¦Вместо оцинкованных ¦Сменить черные трубы оцинкованными¦
¦ ¦периодичес-¦ ¦труб установлены черные¦ ¦
¦ ¦ком и малом¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦расходе ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦имеет бурый¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оттенок ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8 ¦Конденсация¦Интенсивное отпоте-¦а) Не работает вытяжная¦а) Прочистить вытяжные каналы и ¦
¦ ¦водяных па-¦вание водопроводных¦вентиляция в уборных ¦устранить щели и неплотности в ¦
¦ ¦ров из воз-¦стояков подводок в ¦или ванных ¦чердачных вентиляционных коробах. ¦
¦ ¦духа на по-¦уборных и и ванных ¦ ¦Для притока воздуха в помещение ¦
¦ ¦верхности ¦ ¦ ¦необходима щель 15 - 20 мм между ¦
¦ ¦труб ¦ ¦ ¦полом его и дверью; установить над¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦шахтой дефлектор ¦
¦ ¦ ¦ ¦б) Имеет место значи- ¦б) Устранить утечки. Если отпоте- ¦
¦ ¦ ¦ ¦тельная утечка воды че-¦вание в обоих случаях не устране- ¦
¦ ¦ ¦ ¦рез смывные бачки или ¦но, изолировать трубы. В летнее ¦
¦ ¦ ¦ ¦водоразборные краны, ¦время с этой целью их тщательно ¦
¦ ¦ ¦ ¦присоединенные к отпо- ¦вытирают и обматывают слоем толя, ¦
¦ ¦ ¦ ¦тевающему стояку ¦прикрепляемого к трубам проволо- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кой. Затем на трубу по спирали ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦накладывают два слоя войлока или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦минеральной ваты толщиной 40 мм, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦укрепляют его проволокой, обматы- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦вают сверху слоем мешковины и ок- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦рашивают масляной краской ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9 ¦Неисправ- ¦а) Утечка воды из ¦а) Неплотность сальника¦а) Подтянуть сальниковую гайку или¦
¦ ¦ность арма-¦водоразборного кра-¦ ¦сменить набивку сальника ¦
¦ ¦туры ¦на ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦б) Утечка воды из ¦б) Изношена уплотни- ¦б) Сменить прокладку ¦
¦ ¦ ¦кранов с поворотным¦тельная прокладка ¦ ¦
¦ ¦ ¦носиком ¦в) Кран нельзя пол- ¦в) Подложить под стержень золотни-¦
¦ ¦ ¦ ¦ностью закрыть - срабо-¦ка колечко необходимой толщины из ¦
¦ ¦ ¦ ¦тались нижние витки на-¦медной проволоки: кран закроется ¦
¦ ¦ ¦ ¦резки шпинделя крана. ¦при более высоком положении шпин- ¦
¦ ¦ ¦ ¦В результате длительной¦деля. Притереть пробку к корпусу и¦
¦ ¦ ¦ ¦эксплуатации образова- ¦уплотнить ее прижатием гайки ¦
¦ ¦ ¦ ¦лась неплотность между ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦поворотной пробкой но- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦сика и корпусом его ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10 ¦Замерзание ¦Прекращение поступ-¦а) Не выполнены меро- ¦а) Закрыть все слуховые окна на ¦
¦ ¦водопровод-¦ления воды. Повреж-¦приятия, могущие повы- ¦чердаке, по которому проложены во-¦
¦ ¦ных труб, ¦дение труб ¦сить температуру в по- ¦допроводные трубы; заделать отду- ¦
¦ ¦проложенных¦ ¦мещении ¦шины в цоколе здания, где трубы ¦
¦ ¦по помеще- ¦ ¦ ¦проложены в подполье; вставить ¦
¦ ¦ниям, имею-¦ ¦ ¦стекла и отремонтировать двери ¦
¦ ¦щим отрица-¦ ¦б) Не изолированы трубы¦б) На чердаках, в подвалах и хо- ¦
¦ ¦тельную ¦ ¦ ¦лодных пристройках трубы изолиро- ¦
¦ ¦температуру¦ ¦ ¦вать двумя слоями войлока или ми- ¦
¦ ¦воздуха ¦ ¦ ¦неральным войлоком и заключить в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦деревянный короб, заполненный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦опилками, смоченными известковым ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦раствором. В холодных помещениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦утеплять трубы минеральным войло- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ком с последующей оклейкой митка- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦лем и окраской масляной краской. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Изолировать водонапорные баки и их¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦трубопроводы. Ночью во время силь-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных морозов сливать понемногу воду¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦через кран в подвале (например, в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦котельной) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11 ¦Вода не ¦а) Вода не поступа-¦а) Недостаточное давле-¦а) Установить на чердаке водона- ¦
¦ ¦поступает к¦ет к водоразборным ¦ние в месте присоедине-¦порный бак (необходимо разрешение ¦
¦ ¦водоразбор-¦точкам на верхних ¦ния домового водопрово-¦Горводопровода и органов санитар- ¦
¦ ¦ным точкам ¦этажах в дневное ¦да к городской сети в ¦ного надзора) или установить на- ¦
¦ ¦ ¦время ¦дневное время ¦сос, повышающий давление в домовой¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сети ¦
¦ ¦ ¦ ¦Загрязнена сетка водо- ¦Очистить сетку водомера от грязи ¦
¦ ¦ ¦ ¦мера ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Установлен водомер, ¦Заменить водомер с согласия Горво-¦
¦ ¦ ¦ ¦создающий чрезмерно ¦допровода ¦
¦ ¦ ¦ ¦большое сопротивление ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦В результате длительной¦Сменить трубы, если к тому же из- ¦
¦ ¦ ¦ ¦эксплуатации грязевые, ¦нос их значителен ¦
¦ ¦ ¦ ¦солевые и другие отло- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦жения значительно ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦уменьшили сечение труб ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Во время ремонта в тру-¦Разобрать трубопровод и устранить ¦
¦ ¦ ¦ ¦бопровод попали твердые¦засор ¦
¦ ¦ ¦ ¦предметы и мусор, соз- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦дающие частичный засор ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦(обычно он находится ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦вблизи мест поворота ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦линии и перехода с ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦большего диаметра на ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦меньший, а также у ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦крестовин, тройников и ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в вентилях) ¦ ¦
¦ ¦ ¦б) Вода не поступа-¦а) Те же причины, что в¦а) Установить два насоса: один ра-¦
¦ ¦ ¦ет к водоразборным ¦п. 11а ¦бочий, второй запасной; в пунктах ¦
¦ ¦ ¦приборам на верхних¦ ¦"б", "в", "д" те же способы устра-¦
¦ ¦ ¦этажах в любое вре-¦ ¦нения, что в п. 11а ¦
¦ ¦ ¦мя суток ¦б) Неисправен обратный ¦б) Разобрать, прочистить и собрать¦
¦ ¦ ¦ ¦клапан, находящийся на ¦клапаны (притереть золотник при ¦
¦ ¦ ¦ ¦обводной линии насоса ¦наличии на его поверхности неров- ¦
¦ ¦ ¦ ¦(проверяется по улучше-¦ностей и раковин) ¦
¦ ¦ ¦ ¦нию работы при отключе-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦нии работающего насоса ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦и включения запасного) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Неисправен обратный ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦клапан, установленный ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦между водомером и насо-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦сами или на обводной ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦линии насоса ¦ ¦
¦ ¦ ¦в) Вода не поступа-¦а) Засор в начале этого¦а) Устранить засор ¦
¦ ¦ ¦ет в водоразборные ¦стояка ¦ ¦
¦ ¦ ¦приборы одного сто-¦б) Вода в стояке за- ¦б) Отсоединить стояк от магистрали¦
¦ ¦ ¦яка ¦мерзла ¦и произвести его отогрев, начиная ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦снизу при помощи горячей воды ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦12 ¦Неисправ- ¦а) Вода непрерывно ¦а) Неисправен шаровой ¦а) См. п. 4 "а", "в", "г" - "ж" ¦
¦ ¦ность во- ¦поступает в пере- ¦кран (см. п. 4 "а" - ¦ ¦
¦ ¦допроводно-¦ливную трубу ¦"ж") ¦ ¦
¦ ¦го бака ¦б) Вода переполняет¦б) Вода поступает в бак¦б) Разобрать, прочистить, прите- ¦
¦ ¦ ¦бак ¦через расходную трубу. ¦реть золотник и собрать обратный ¦
¦ ¦ ¦ ¦Неисправен шаровой кран¦клапан на расходной трубе. См. п. ¦
¦ ¦ ¦ ¦и засорена переливная ¦4 "а", "в", "г" - "ж". Разобрать, ¦
¦ ¦ ¦ ¦труба ¦прочистить и собрать переливную ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦трубу ¦
¦ ¦ ¦в) Коррозия стенок ¦в) Подтеки воды со сте-¦в) Очищать бак от грязи два раза в¦
¦ ¦ ¦ ¦нок или дна ¦год и окрашивать ежегодно. Проржа-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦вевшее место вырезать и заварить ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦заплатой ¦
¦ ¦ ¦г) Чрезмерное ох- ¦г) Бак расположен отк- ¦г) Помещать в закрытом помещении, ¦
¦ ¦ ¦лаждение воды в ба-¦рыто на чердаке ¦запертом на ключ ¦
¦ ¦ ¦ке ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦13 ¦Наличие ¦Шум в трубах ¦а) Чрезмерно быстрое ¦а) Устранить утечки воды в смывных¦
¦ ¦гидравли- ¦ ¦движение воды из-за ее ¦бачках и водоразборных кранах ¦
¦ ¦ческих уда-¦ ¦утечки ¦ ¦
¦ ¦ров в тру- ¦ ¦б) Сужение внутреннего ¦б) Разобрать трубы и сменить пов- ¦
¦ ¦бах ¦ ¦сечения трубы ¦режденный участок трубы ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Вибрация резинового ¦в) Уплотнительные прокладки венти-¦
¦ ¦ ¦ ¦уплотнения в вентилях ¦лей делать из кожи ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Неправильное уст- ¦г) Фундамент насоса должен быть ¦
¦ ¦ ¦ ¦ройство фундамента на- ¦изолирован от стен и фундаментов ¦
¦ ¦ ¦ ¦соса ¦зданий. Необходимо устанавливать ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦насос на упругих (резиновых или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦пружинных) прокладках ¦
¦ ¦ ¦ ¦д) Заделка нагнетатель-¦д) В месте пересечения стены трубу¦
¦ ¦ ¦ ¦ного трубопровода (от ¦заключить в гильзу из кровельной ¦
¦ ¦ ¦ ¦насоса) в стене дома ¦стали с заполнением кольцевого ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦пространства между гильзой и тру- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦бой звукоизолирующим материалом ¦
+---+-----------+-------------------+-----------------------+----------------------------------+
¦ Внутренняя канализационная сеть ¦
+---T-----------T-------------------T-----------------------T----------------------------------+
¦14 ¦Наличие ¦Наличие канализаци-¦а) Прекращение действия¦а) Восстановить на вытяжных трубах¦
¦ ¦неплотнос- ¦онных газов ¦вытяжных канализацион- ¦флюгарки. Привести в исправное ¦
¦ ¦тей в кана-¦ ¦ных труб из-за обледе- ¦состояние вытяжные трубы ¦
¦ ¦лизационных¦ ¦нения или заноса концов¦ ¦
¦ ¦трубах и ¦ ¦их снегом ¦ ¦
¦ ¦неудовлет- ¦ ¦б) Испарение воды в во-¦б) Перед отъездом жильцов все си- ¦
¦ ¦ворительная¦ ¦дяных затворах сифонов ¦фоны в квартире залить керосином ¦
¦ ¦вентиляция ¦ ¦под раковинами, умы- ¦или машинным маслом ¦
¦ ¦стояка ¦ ¦вальниками и ванными во¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦временно пустующих ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦квартирах ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Отсутствие сифонов ¦в) Устранить указанные неисправ- ¦
¦ ¦ ¦ ¦или пробок в них, лоп- ¦ности ¦
¦ ¦ ¦ ¦нувшие манжеты на уни- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тазах, неплотно закры- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тые крышки и неплотнос-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ти в стыках труб ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Разложение жировых ¦г) Обязать жильцов систематически ¦
¦ ¦ ¦ ¦веществ, отложившихся ¦чистить санитарные приборы пастой ¦
¦ ¦ ¦ ¦на санитарных приборах ¦или другими моющими составами или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦раствором стиральной соды (две ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦столовые ложки на 1 л горячей во- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ды) с последующим ополаскиванием ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦горячей водой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦15 ¦Неисправ- ¦а) Отбитая эмаль на¦а) Небрежная эксплуата-¦а) Отбитую эмаль восстановить при ¦
¦ ¦ность сани-¦поверхности ¦ция приборов жильцами ¦помощи клея БФ и сухих цинковых ¦
¦ ¦тарных при-¦ ¦ ¦белил, предварительно очистив об- ¦
¦ ¦боров ¦ ¦ ¦рабатываемую поверхность наждачной¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦бумагой и промыв ее бензином. Об- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦работка заключается в нанесении ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦последовательно 4 - 5 слоев клея и¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦затем сухих белил (с просушкой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦каждого слоя). Общая толщина слоев¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦должна достичь слоя эмали ¦
¦ ¦ ¦б) Поломка проушин ¦б) То же ¦б) Крепить унитаз к полу двумя де-¦
¦ ¦ ¦в унитазе ¦ ¦ревянными рейками с боковых сторон¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦унитаза, а к цементному или пли- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦точному полу - цементным раствором¦
¦ ¦ ¦в) Поломка выпусков¦в) Соединение приборов ¦в) Соединение приборов с сифонами ¦
¦ ¦ ¦у фаянсовых прибо- ¦с сифонами или канали- ¦или трубами производить на смоля- ¦
¦ ¦ ¦ров ¦зационными трубами на ¦ной пряди и суриково-меловой за- ¦
¦ ¦ ¦ ¦цементном растворе ¦мазке (4 части мела, 1 часть сухо-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦го сурика и 1 часть олифы) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦16 ¦Замерзание ¦Прекращение работы ¦Плохое утепление кана- ¦Утеплить трубы, проложенные в под-¦
¦ ¦стояков в ¦канализации ¦лизационных труб, про- ¦польном пространстве, двумя слоями¦
¦ ¦домовой ка-¦ ¦ложенных по неотаплива-¦минерального войлока; трубы, про- ¦
¦ ¦нализации ¦ ¦емым помещениям ¦ложенные по стенам, утеплить вой- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦локом, заделать в деревянный короб¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и засыпать опилками слоем 5 - 8 см¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(смоченными известью). Дворовые ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦уборные должны быть утеплены и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦иметь двойную дверь с пружинами ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦17 ¦Засорение ¦Засоры чаще всего ¦а) Нарушение жильцами ¦а) Необходимо разъяснить жильцам ¦
¦ ¦домовой ка-¦образуются в сифо- ¦дома правил пользования¦недопустимость нарушения правил ¦
¦ ¦нализации ¦нах, длинных гори- ¦канализацией ¦пользования канализацией, приве- ¦
¦ ¦ ¦зонтальных линиях и¦ ¦денных в Правилах ¦
¦ ¦ ¦в местах поворота ¦б) Не производится про-¦б) Производить не реже двух раз в ¦
¦ ¦ ¦ ¦филактическая прочистка¦год профилактическую прочистку до-¦
¦ ¦ ¦ ¦домовой канализации ¦мовой канализации ершом. Трубы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦прочищают гибкой стальной проволо-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кой диаметром 10 мм, загнутой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кольцом на одном конце. Прочистка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сифона производится через пробки; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦для того чтобы они не ржавели, не-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обходимо перед установкой смазать ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦их поверхность тавотом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦18 ¦Неисправ- ¦Во время засора ¦В результате длительно-¦Необходимо раз в месяц продвигать ¦
¦ ¦ность при- ¦дворовой канализа- ¦го бездействия установ-¦шпиндели канализационных задвижек ¦
¦ ¦боров, на- ¦ции сточная жид- ¦ленная за приборами ¦до крайних положений 2 - 3 раза, ¦
¦ ¦ходящихся в¦кость через эти ¦отключающая задвижка ¦неисправную задвижку разобрать, ¦
¦ ¦подвале до-¦приборы поступает в¦стала негерметична ¦очистить ее диски и собрать с пос-¦
¦ ¦ма ¦подвальные помеще- ¦ ¦ледующей проверкой герметичности ¦
¦ ¦ ¦ния ¦ ¦(со стороны приборов) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦19 ¦Неисправ- ¦а) Неплотное приле-¦а) Некачественный мон- ¦а) Снизу панели уплотнить цемент- ¦
¦ ¦ность сани-¦гание блоков к сте-¦таж блоков или осадоч- ¦ным раствором, а сверху и с боков ¦
¦ ¦тарнотехни-¦нам или перегород- ¦ные деформации частей ¦законопатить жгут из льняной пряди¦
¦ ¦ческих бло-¦кам или друг к дру-¦здания ¦и затем швы зачеканить цементным ¦
¦ ¦ков ¦гу ¦ ¦раствором ¦
¦ ¦ ¦б) Течи из труб, ¦б) Некачественное изго-¦б) Разрушить слой бетона в месте ¦
¦ ¦ ¦заделанных в блок ¦товление блока или кор-¦течи, устранить ее при помощи га- ¦
¦ ¦ ¦ ¦розия труб ¦зовой сварки (если неисправны ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦стальные трубы) или замены неисп- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦равного участка чугунной трубы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(при помощи соединительных муфт); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦затем заделать поврежденный учас- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ток блока бетоном, оштукатурить и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦окрасить поверхность блока ¦
+---+-----------+-------------------+-----------------------+----------------------------------+
¦ Система горячего водоснабжения ¦
+---T-----------T-------------------T-----------------------T----------------------------------+
¦1 ¦Коррозия ¦Отсыревание боровов¦Конденсация водяных па-¦Питание водогрейных котлов произ- ¦
¦ ¦нижней час-¦и ухудшение тяги ¦ров из газов, а при ¦водить через штуцер, привариваемый¦
¦ ¦ти наружно-¦ ¦сжигании угля протрав- ¦к котлу сверху (с установкой зад- ¦
¦ ¦го барабана¦ ¦ление металла котла ¦вижки и обратного клапана) ¦
¦ ¦жаротрубно-¦ ¦серной кислотой, обра- ¦ ¦
¦ ¦го водо- ¦ ¦зующейся при конденса- ¦ ¦
¦ ¦грейного ¦ ¦ции водяных паров ¦ ¦
¦ ¦котла ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2 ¦Превышение ¦Появление на по- ¦а) Отсутствие или неис-¦а) Не реже одного раза в месяц ¦
¦ ¦расчетного ¦верхности подогре- ¦правность предохрани- ¦проверять состояние клапана; он ¦
¦ ¦давления в ¦вателя воды, проса-¦тельного клапана ¦должен обеспечить невозможность ¦
¦ ¦водоподо- ¦чивающейся через ¦ ¦превышения давления в подогревате-¦
¦ ¦гревателе ¦изоляцию ¦ ¦ле более чем на 10% выше допусти- ¦
¦ ¦(со стороны¦ ¦ ¦мого рабочего ¦
¦ ¦подогревае-¦ ¦б) Перегрев воды при ¦б) Установить на каждом подогрева-¦
¦ ¦мой воды) и¦ ¦отсутствии ее расхода ¦теле термометр и манометр с трех- ¦
¦ ¦его разрыв ¦ ¦ ¦ходовым краном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦Котлы или ¦См. п. 6а "Система ¦См. п. 6а "Система ¦См. п. 6а "Система центрального ¦
¦ ¦водоподог- ¦центрального отоп- ¦центрального отопления"¦отопления" ¦
¦ ¦реватели не¦ления" ¦ ¦ ¦
¦ ¦обеспечива-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ют подогрев¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦воды в дос-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦таточном ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦количестве ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦до необхо- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦димой тем- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пературы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4 ¦Неисправ- ¦См. п. 1 - 5, 9, 10¦См. п. 1 - 5, 9, 10 ¦См. п. 1 - 5, 9, 10 "Система цент-¦
¦ ¦ности кот- ¦"Система централь- ¦"Система центрального ¦рального отопления" ¦
¦ ¦лов горяче-¦ного отопления" ¦отопления" ¦ ¦
¦ ¦го водо- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦снабжения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5 ¦Неисправ- ¦См. п. 14 "Система ¦См. п. 14 "Система ¦См. п. 14 "Система центрального ¦
¦ ¦ность зад- ¦центрального отоп- ¦центрального отопления"¦отопления" ¦
¦ ¦вижек ¦ления" ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6 ¦Неисправ- ¦См. п. 12 "Система ¦См. п. 12 "Система ¦См. п. 12 "Система центрального ¦
¦ ¦ность цир- ¦центрального отоп- ¦центрального отопления"¦отопления" ¦
¦ ¦куляционных¦ления" ¦ ¦ ¦
¦ ¦насосов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7 ¦Значитель- ¦В некоторых стояках¦а) Наличие засора у ос-¦а) Разобрать нижнюю часть стояка и¦
¦ ¦ная раз- ¦температура воды у ¦нования отстающих стоя-¦устранить засор ¦
¦ ¦ность тем- ¦водоразборных при- ¦ков ¦ ¦
¦ ¦ператур во-¦боров ниже расчет- ¦б) Стояки системы с ту-¦б) Отрегулировать расход воды по ¦
¦ ¦ды у водо- ¦ной температуры бо-¦пиковой разводкой неот-¦стоякам ¦
¦ ¦разборных ¦лее чем на 5- ¦регулированы ¦ ¦
¦ ¦приборов на¦ ¦в) Засорена циркуляци- ¦в) Разобрать трубу и устранить за-¦
¦ ¦разных сто-¦ ¦онная труба отстающего ¦сор ¦
¦ ¦яках ¦ ¦стояка (определяется на¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ощупь) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Отсутствует тепло- ¦г) Устроить изоляцию вновь ¦
¦ ¦ ¦ ¦изоляция горячей магис-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦трали (в этом случае ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦отстающим является пос-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ледний стояк, считая по¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ходу воды) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8 ¦Коррозия ¦Трубы и полотенце- ¦а) Разъедание труб кис-¦а) Не опорожнять систему, устанав-¦
¦ ¦труб и по- ¦сушители ржавеют ¦лородом и углекислотой,¦ливать специальные фильтры, погло-¦
¦ ¦лотенцесу- ¦изнутри, образуя ¦находящимися в воде ¦щающие кислород. ¦
¦ ¦шителей ¦сквозные язвины ¦ ¦Заменить полотенцесушители, устро-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦енные из труб на сварке в виде ре-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦гистров, змеевиками из оцинкован- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных труб или чугунными полотенце- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сушителями ¦
¦ ¦ ¦ ¦б) Вместо оцинкованных ¦б) Заменить черные трубы оцинко- ¦
¦ ¦ ¦ ¦труб применены черные ¦ванными ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Плохое качество ¦в) Заменить поврежденные участки ¦
¦ ¦ ¦ ¦оцинкованных труб ¦труб ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9 ¦Вода имеет ¦Бурый оттенок и ¦Вместо оцинкованных ¦Заменить черные трубы оцинкованны-¦
¦ ¦примесь ¦неприятный вкус ¦труб применены черные ¦ми ¦
¦ ¦ржавчины ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10 ¦Неисправ- ¦Утечка воды ¦а) Неплотность сальника¦а) Подтянуть сальниковую гайку или¦
¦ ¦ность арма-¦ ¦ ¦заменить набивку сальника ¦
¦ ¦туры ¦ ¦б) Уплотнительная прок-¦б) Уплотнительную прокладку сде- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ладка сделана из резины¦лать из листовой фибры ¦
¦ ¦ ¦ ¦или кожи ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Неплотность между ¦в) Притереть пробку к корпусу и ¦
¦ ¦ ¦ ¦поворотной пробкой ар- ¦уплотнить ее прижатием гайки ¦
¦ ¦ ¦ ¦матуры и пробочным кор-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦пусом ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11 ¦Пониженная ¦Недостаточный про- ¦а) Отсутствие или боль-¦а) Установить диафрагму с диамет- ¦
¦ ¦температура¦грев полотенцесуши-¦шой диаметр отверстия ¦ром отверстия, определенным расче-¦
¦ ¦воздуха в ¦телей ¦диафрагмы на обратном ¦том ¦
¦ ¦ванных ком-¦ ¦трубопроводе системы ¦ ¦
¦ ¦натах ¦ ¦б) Воздушная пробка в ¦б) Установить краны для выпуска ¦
¦ ¦ ¦ ¦верхней части стояка ¦воздуха в высших точках стояков ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦или переделать верхние их части, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦присоединив водоразборный кран на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦верхнем этаже к циркуляционному ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦стояку перед полотенцесушителем ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Наличие грязевых от-¦в) Ежегодно промывать циркуляцион-¦
¦ ¦ ¦ ¦ложений ¦ные стояки ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Недостаточное откры-¦г) Устранить причины недостаточно-¦
¦ ¦ ¦ ¦вание отключающей арма-¦го открывания арматуры ¦
¦ ¦ ¦ ¦туры на трубопроводах ¦ ¦
+---+-----------+-------------------+-----------------------+----------------------------------+
¦ Система электроснабжения ¦
+---T-----------T-------------------T-----------------------T----------------------------------+
¦1 ¦Обрыв скры-¦Отсутствие напряже-¦а) Осадка здания при ¦а) Определить поврежденный участок¦
¦ ¦той провод-¦ния между проводами¦недостаточном запасе ¦с помощью контрольной лампы ¦
¦ ¦ки ¦в конце участка при¦провода ¦ ¦
¦ ¦ ¦наличии напряжения ¦б) Применение чрезмерно¦б) При необходимости замены прово-¦
¦ ¦ ¦в начале участка ¦ломких проводов ¦да, проложенного в канале, прикре-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦пить к концу поврежденного провода¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отрезок провода нужной длины; од- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦новременно с вытаскиванием повреж-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦денного провода в канал затягива- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ется исправный провод ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2 ¦Короткое ¦Перегорание предох-¦а) Повреждение изоляции¦Как в п. 1. В сложных случаях при ¦
¦ ¦замыкание в¦ранителей или отк- ¦при монтаже, в частнос-¦поисках места короткого замыкания ¦
¦ ¦скрытой ¦лючение автоматов; ¦ти острыми выступами у ¦следует рассоединить схему в рас- ¦
¦ ¦проводке ¦малое сопротивление¦выхода провода из кана-¦паечной коробке и последовательно ¦
¦ ¦ ¦между проводами, ¦ла ¦проверить отдельные участки прово-¦
¦ ¦ ¦хотя все токоприем-¦б) Механическое давле- ¦дов тестером или с помощью конт- ¦
¦ ¦ ¦ники отключены ¦ние на провод АППВ при ¦рольной лампы ¦
¦ ¦ ¦ ¦прокладке его между ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦плитами перекрытия в ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦некоторых типах зданий ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦(разрушение изоляции) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦АППВ в бетонном блоке ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦нередко начинается при-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦мерно в 100 мм от края ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦блока) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) При скрытой проводке¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦под полом и под слоем ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦штукатурки повреждение ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦изоляции гвоздями и ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦т.д. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦Неисправ- ¦Лампы не зажигаются¦Низкое качество пере- ¦Заменить двухклавишными выключате-¦
¦ ¦ность вер- ¦или не гасятся в ¦ключателей ¦лями ¦
¦ ¦тушечных ¦нужной последова- ¦ ¦ ¦
¦ ¦переключа- ¦тельности ¦ ¦ ¦
¦ ¦телей для ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦люстр, са- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нузлов и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦т.п. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4 ¦Неудовлет- ¦Розетки и выключа- ¦а) Трудность закрепле- ¦а) При низком качестве ЭУИ заме- ¦
¦ ¦ворительное¦тели шатаются; ¦ния розеток и выключа- ¦нить их ¦
¦ ¦крепление ¦иногда крепление ¦телей в конических от- ¦ ¦
¦ ¦розеток и ¦полностью нарушено ¦верстиях стенных пане- ¦ ¦
¦ ¦выключате- ¦ ¦лей ¦ ¦
¦ ¦лей в круп-¦ ¦б) Низкое качество ¦б) При выходе из строя крепежных ¦
¦ ¦нопанельных¦ ¦электроустановочных из-¦лапок на ЭУИ снять крепежные лапки¦
¦ ¦зданиях ¦ ¦делий (ЭУИ) ¦и ЭУИ установить на распорной ско-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦бе ¦
L---+-----------+-------------------+-----------------------+-----------------------------------
Приложение 7а
УКАЗАНИЯ
ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ОТОПИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Регулировка отопительных систем необходима для устранения как
недогревов в помещениях, так и перегревов. Регулировка
производится обычно при температурах воды в подающей магистрали за
тепловым узлом или у котла 68 -C и обратной 53 -C. Перед началом
регулировки полностью открывают все задвижки у котлов и на
тепловых вводах в здание, а также задвижки и краны на магистралях,
ветвях, стояках и у нагревательных приборов.
Если котельная снабжает теплом несколько зданий, прежде всего
регулируют расходы воды по отдельным системам. Эту работу начинают
с ближайшего к котельной здания, где, очевидно, из-за большого
напора вода в систему будет поступать в избытке. Регулируя
задвижки на вводе, количество поступающей воды можно довести до
нормы, причем перепад температур, определяемый по установленным на
тепловых вводах термометром, будет равен перепаду воды в котлах
(т.е. 68 - 53 = 15-). Так, удаляясь от котельной, регулируют все
присоединенные к ней системы. Затем производят регулировку
отдельных стояков, регулируя установленные на обратных стояках
пробочные краны.
Регулировка по стоякам должна обеспечить примерно одинаковую
разность температур воды у входа и у выхода ее из стояка. Эта
разность должна быть близка к тем же 15-. После этого производится
регулировка теплоотдачи отдельных нагревательных приборов кранами
двойной регулировки. Если на отопительных стояках кранов нет,
краном двойной регулировки осуществляют одновременно и первый и
второй этапы регулирования.
В тупиковых двухтрубных системах отопления с верхней разводкой,
не имеющих кранов на стояках, регулировку крана двойной
регулировки производят в зависимости от высоты его расположения по
отношению к главному стояку. В такой же системе с попутным
движением воды расстояние от прибора до главного стояка не имеет
значения, так как кольца системы равны по длине. В тупиковых
системах с нижней разводкой степень прикрытия кранов определяется
только расстоянием от прибора до главного стояка.
При регулировке однотрубных систем все краны двойной
регулировки сначала оставляют открытыми, так как степень их
прикрытия не зависит от высоты расположения прибора и расстояния
от него до главного стояка. При регулировании этих систем могут
иметь место следующие положения:
1) в верхних этажах установилась нормальная температура, а в
нижних - более низкая; в этом случае, не меняя температуру воды в
котлах, следует увеличить производительность насоса, вследствие
чего теплоотдача приборов нижних этажей увеличится, а на верхних
этажах останется почти неизменной;
2) в верхних этажах установилась нормальная температура, а в
нижних - более высокая; для устранения этого недостатка, не меняя
температуры воды в котлах, уменьшают производительность насоса и
тем самым уменьшают теплоотдачу приборов нижних этажей;
3) в нижних этажах установилась нормальная температура, а в
верхних этажах - более высокая; необходимо уменьшить температуру
воды в котлах, что снизит теплоотдачу верхних приборов, и
увеличить производительность насоса. Это помешает снижению
теплоотдачи нижних приборов;
4) в верхних этажах установилась чрезмерно высокая температура,
а в нижних - слишком низкая; в этом случае поступают так же, как и
в предыдущем случае, но еще более увеличивают производительность
насоса;
5) в верхних этажах установилась чрезмерно низкая температура,
а в нижних - нормальная; необходимо увеличить температуру воды в
котлах до тех пор, пока температура верхних этажей не повысится до
нормальной, и уменьшить производительность насоса так, чтобы
температура нижних этажей оставалась в норме;
6) в верхних этажах установилась слишком низкая температура, а
в нижних - очень высокая; следует поступить так же, как и в
предыдущем случае, но еще больше сократить производительность
насосов;
7) во всех этажах установилась чрезмерно высокая и примерно
одинаковая температура; в этом случае надо уменьшить температуру
воды в котлах, не меняя производительности насосов.
Приложение 8
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ
ПРЕДЕЛЬНОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЪЕКТОВ ЖИЛОГО И ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Общая часть
1. Настоящие Временные нормы предельной продолжительности
капитального ремонта объектов жилого и общественного назначения
утверждены Министерством коммунального хозяйства РСФСР (Приказ N
148 от 14 апреля 1969 г.).
2. Временные нормы предназначены для планирования капитального
ремонта объектов жилого и общественного назначения союзно-
республиканских и республиканских министерств и ведомств РСФСР и
местного подчинения, а также для планирования производственной
деятельности подрядных ремонтно-строительных организаций,
связанной с выполнением работ по капитальному ремонту этих
объектов.
3. Установленная нормативная продолжительность является
предельной и может быть уменьшена с учетом особенностей конкретных
объектов капитального ремонта.
4. Временные нормы распространяются на все типы жилых зданий с
кирпичными или деревянными несущими стенами, а также на
общественные здания, сходные по конструктивной характеристике с
жилыми.
5. Временные нормы не распространяются на объекты со
специфической конструктивной схемой: театрально-зрелищные
предприятия с несущими конструкциями покрытий в виде ферм, рам,
арок с подлежащими ремонту монолитными железобетонными
перекрытиями, несущим железобетонным каркасом. Продолжительность
производства капитального ремонта этих объектов должна
устанавливаться на основании проектов производства работ.
6. Подразделение показателей на нормы для комплексного и
выборочного капитального ремонта основано на действующем
"Положении о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и
общественных зданий" и имеет в виду под комплексным ремонтом
ремонт здания в целом и под выборочным ремонт отдельных
конструктивных элементов зданий, их отделки или инженерного
оборудования.
7. Продолжительность капитального ремонта, принятая во
временных нормах, охватывает весь период ремонта от передачи
объекта заказчиком подрядчику для производства работ до сдачи
капитально отремонтированного здания в эксплуатацию в
установленном порядке. Временные нормы учитывают выполнение всего
комплекса строительных работ по встроенным детским и лечебно-
профилактическим учреждениям и конторским помещениям с обычной
отделкой.
Для торговых предприятий, парикмахерских, ателье и других
объектов со специфическим оборудованием настоящими Временными
нормами учтено время, необходимое для выполнения комплекса
общестроительных, сантехнических и электромонтажных работ до сдачи
встроенного помещения под монтаж оборудования и выполнения
специальных отделочных работ.
8. Нормы продолжительности комплексного капитального ремонта
каменных зданий установлены в двух вариантах в зависимости от
степени индустриализации: для ремонта зданий с применением легких
стреловых кранов, подъемников и лебедок с устройством перекрытий
деревянных или из мелкоразмерных сборных конструкций и для ремонта
зданий с применением башенных кранов и сборных крупноразмерных
конструкций.
Применение той или другой системы нормативов определяется в
зависимости от конкретных условий производства капитального
ремонта зданий.
9. Нормами продолжительности выборочного капитального ремонта
зданий учтены условия производства работ в эксплуатируемых
помещениях.
I. Временные нормы
предельной продолжительности комплексного
капитального ремонта зданий
Таблица 1
------------T----------------------------------------------------¬
¦Объем работ¦ Продолжительность ремонта в месяцах ¦
¦в тыс. руб.+------------------------------------T---------------+
¦ ¦ каменных зданий ¦ смешанных и ¦
¦ +-----------------T------------------+ деревянных ¦
¦ ¦с применением ¦с применением ба- ¦ зданий ¦
¦ ¦легких стреловых ¦шенных кранов кру-¦ ¦
¦ ¦кранов, подъемни-¦пноразмерных сбор-¦ ¦
¦ ¦ков и лебедок ¦ных конструкций ¦ ¦
+-----------+-----------------+------------------+---------------+
¦До 5 ¦3 ¦- ¦3 ¦
¦6 - 10 ¦4 ¦- ¦4 ¦
¦11 - 20 ¦4,5 ¦4 ¦5 ¦
¦21 - 30 ¦5 ¦4 ¦6 ¦
¦31 - 40 ¦6 ¦4 ¦7 ¦
¦41 - 50 ¦7 ¦5 ¦8 ¦
¦51 - 60 ¦8 ¦5 ¦9 ¦
¦61 - 70 ¦8,5 ¦6 ¦Определяется ¦
¦ ¦ ¦ ¦проектом произ-¦
¦ ¦ ¦ ¦водства работ ¦
¦71 - 80 ¦9 ¦6 ¦- ¦
¦81 - 90 ¦9,5 ¦7 ¦- ¦
¦91 - 100 ¦10 ¦7 ¦- ¦
¦101 - 120 ¦Определяется про-¦7 ¦- ¦
¦ ¦ектом производст-¦ ¦ ¦
¦ ¦ва работ ¦ ¦ ¦
¦121 - 150 ¦- ¦8 ¦- ¦
¦151 - 170 ¦- ¦9 ¦- ¦
¦171 - 250 ¦- ¦10 ¦- ¦
¦Более 250 ¦- ¦Определяется про- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ектом производства¦ ¦
¦ ¦ ¦работ ¦ ¦
L-----------+-----------------+------------------+----------------
Примечание. Нормы табл. 1 установлены для комплексного
капитального ремонта зданий со сметной стоимостью 1 кв. м жилой
площади более 80 руб. и 1 кв. м полезной площади (общественных
зданий) более 50 руб.
10. Нормативная продолжительность капитального ремонта
установлена в месяцах как функция от объема работ в денежном
выражении. Если показатель объема работ занимает промежуточное
положение между двумя нормативными пределами, его округляют
(например, продолжительность ремонта каменного здания при объеме
работ 10,3 тыс. руб. должна определяться по строке "6 - 10 тыс.
руб.", а при объеме работ 10,7 тыс. руб. - по строке "11 - 20 тыс.
руб.", табл. 1).
11. Если в результате применения коэффициентов, указанных в
примечаниях к табл. 1 и 3, нормативная продолжительность ремонта
будет определяться числом, содержащим десятые доли месяца, то
полученное число округляется до 0,5 месяца либо устанавливаются
конкретные даты начала или окончания работ.
При меньшей стоимости ремонта 1 кв. м жилой или полезной
площади к нормам табл. 1 следует применять поправочные
коэффициенты (табл. 2).
Таблица 2
----------------------T---------------------T--------------------¬
¦ Сметная стоимость ¦Сметная стоимость ре-¦Поправочные коэффи- ¦
¦ремонта 1 кв. м жилой¦монта 1 кв. м полез- ¦циенты к нормативным¦
¦ площади в руб. ¦ной площади в руб. ¦показателям продол- ¦
¦ ¦ ¦жительности ремонта ¦
+---------------------+---------------------+--------------------+
¦40 - 80 ¦25 - 50 ¦1,1 ¦
¦До 40 ¦До 25 ¦1,2 ¦
L---------------------+---------------------+---------------------
12. При производстве одновременно с комплексным капитальным
ремонтом работ по возведению надстроек, пристроек и встроек,
финансируемых по отдельным сметам, стоимость 1 кв. м жилой или
полезной площади принимается усредненная. При этом нормативная
|
