|
Стр. 10
1. Ремонт отопительных печей и кухонных очагов с частичной
перекладкой их, добавлением материалов и сменой приборов, а также
переоборудование топочных устройств отдельных печей и очагов.
2. Устранение завалов в печах и очагах, укрепление или замена
отдельных кирпичей в топливниках.
3. Укрепление существующих и замена испорченных печных приборов
в печах и очагах, включая смену плит, жаровых шкафов и водогрейных
коробок и бачков, замена лопнувших или прогоревших колосников и
решеток.
4. Расшивка трещин и затирка внешних поверхностей печей и
очагов, исправление штукатурки, промазка швов в стенах, где
проходят дымовые каналы.
5. Укрепление и замена отдельных изразцов в облицовке печей и
очагов.
6. Исправление и укрепление вертикальных и горизонтальных
разделок, а также восстановление разделок.
7. Укрепление и замена предтопочных листов.
8. Ремонт дымовых труб, патрубков и боровов с устройством новых
разделок (при необходимости), укрепление и замена отдельных
кирпичей или частичная перекладка верхней части труб с побелкой их
и восстановлением зонтов и искроуловителей.
9. Ремонт или замена шиберов и заслонок, а также приспособлений
для закрывания их.
10. Исправление или замена дефлекторов или колпаков дымовых
труб.
11. Побелка дымовых труб в пределах чердака и на крыше.
12. Смена поврежденных искроуловителей (металлические сетки с
отверстиями 5 мм) на трубах зданий со сгораемыми кровлями.
X. Штукатурно-малярные работы
1. Ремонт штукатурки стен и потолков отдельными местами в связи
с имевшимися протечками и другими явлениями аварийного порядка и
заделка разного рода выбоин, трещин в штукатурке.
2. Частичная штукатурка перекрытия, стен и перегородок, а также
ремонт сухой штукатурки.
3. Побелка и окраска стен и потолков, смена обоев после ремонта
штукатурки.
4. Побелка и окраска стен, потолков, полов, окон и дверей в
лестничных клетках жилых домов.
5. Масляная окраска радиаторов, труб отопления, канализации,
водопровода, металлических решеток, перил лестниц и пр.
6. Постановка выпавших облицовочных плиток на стенах санузлов и
на кухнях.
7. Расшивка трещин и заделка неплотностей, а также выбоин
цементным раствором с частичным оголением арматуры в
железобетонных настилах.
8. Заделка трещин в перегородках из гипсовых плит и др.
9. Частичный ремонт штукатурки оконных и дверных откосов.
10. Укрепление отставших розеток с постановкой их на растворе.
11. Укрепление отставших порезок в карнизах.
XI. Разные работы
1. Заделка трещин в местах примыкания тротуаров и отмосток к
стенам зданий и обеспечение надлежащего отвода воды от зданий.
2. Заделка отдельных выбоин в асфальтовых тротуарах и
исправление просевших плит.
3. Исправление металлических решеток, ограждающих приямки окон
подвальных помещений.
4. Заделка проемов и устройство дополнительных ограждений в
окнах подвальных помещений в зданиях, подвергающихся воздействию
паводков.
5. Ремонт и устройство новых переходов на чердаках, через трубы
центрального отопления, вентиляционные короба и пр.
6. Работы по утеплению конструкций и оборудования, связанные с
подготовкой к зиме.
7. Ремонт с окраской наружных ограждений (ворот, калиток,
столбов, оград), а также детских игровых и спортивных площадок,
надворных служебных строений, дворовых уборных, мусорных ям и т.д.
с добавлением нового материала, приборов и металлических поковок.
8. Мелкий ремонт мусоропровода.
9. Ремонт отмосток зданий и замена их.
XII. Центральное отопление
1. Промывка трубопровода и приборов системы центрального
отопления ежегодно по окончании отопительного сезона.
2. Регулировка систем центрального отопления.
3. Устранение течи в трубопроводе, приборах и арматуре.
4. Смена отдельных секций отопительных приборов и небольших
участков трубопровода при устранении неплотностей, протечек и
засоров в трубах.
5. Ремонт и замена в отдельных помещениях регулировочной и
запорной арматуры (до 10%).
6. Устранение обратных уклонов в трубопроводах и приборах
центрального отопления. Установка воздушных кранов (как исключение
при сложных условиях) в местах, где не удается устранить обратные
уклоны или воздушные мешки.
7. Укрепление существующих и постановка дополнительных крюков
для труб и приборов центрального отопления.
8. Утепление труб и приборов, расположенных в открытых местах
или подвальных помещениях.
9. Устройство дополнительных подвесок и подкладок-подставок для
магистрального трубопровода на чердаке.
10. Исправление утепления расширительных баков, сливных и
воздушных труб, вантузов и пр.
11. Утепление помещения котельной.
12. Устранение сырости в помещении котельной с заделкой
отдельных повреждений, изоляция пола и устройство ограждений
(навеса) при входе в помещение котельной.
13. Мелкий ремонт оборудования котельной: постановка заплат на
стальной котел, водонагреватель, сухопарник, бак с последующей
окраской их.
14. Исправление и перекладка боровов, просушка их, устранение
подсосов воздуха и создание необходимой тяги в дымоходе.
15. Побелка помещений котельной, насосной и прочих помещений.
16. Мелкий ремонт электроосвещения и силовой проводки в
котельных, тепловых узлах и т.д.
17. Очистка котлов и их секций от нагара.
18. Смена 1 - 2 секций в чугунных секционных котлах.
19. Заделка отдельных свищей в котлах центрального отопления.
20. Смена прокладок во фланцевых соединениях и устранение течи.
21. Смена прогоревших колосников, топочных и поддувальных
дверок котлов, а также шиберов.
22. Укрепление топочных и поддувальных дверок и вставка слюды в
смотровые отверстия топочных дверок.
23. Оборудование шиберов противовесами.
24. Мелкий ремонт обмуровки котлов в отдельных местах.
25. Мелкий ремонт вентиляторов, моторов и насосных установок,
ремонт и восстановление ограждений моторов и других установок.
26. Мелкий ремонт дутьевого трубопровода, устранение
неплотностей в соединениях.
27. Ремонт и окраска расширительных баков, сливных и воздушных
труб, ремонт и замена вантузов.
28. Осмотр и подтягивание на трубопроводах контргаек, муфт, в
случае необходимости, замена их.
29. Замена негодных контрольно-измерительных приборов.
30. Разборка, осмотр и прочистка конденсационных горшков,
инжекторов, элеваторов, смесителей, редукционных клапанов,
регулирующих кранов и вентилей, задвижек, грязевиков,
воздухосборников, вантузов, компенсаторов.
31. Подвальцовка дымогарных труб у котлов и ниппелей у
секционных котлов.
32. Очистка от накипи запорной арматуры, проверка ее и
перенабивка сальников.
33. Очистка от грязи и ржавчины и частичный ремонт
расширительного бака с устранением течи и последующей окраской с
двух сторон масляной краской, исправление изоляции и утепление
будки расширительного бака.
34. Периодический осмотр металлических дымовых труб
отопительных котельных, анкерных болтов, растяжек и периодическая
окраска конструкций.
XIII. Вентиляция
1. Ремонт вентиляционных сборных коробов.
2. Устранение подсоса воздуха в вентиляционных шахтах на
чердаке, поддержание в исправности дроссель-клапанов в шахтах.
3. Частичный ремонт вентиляционных коробов в помещениях с
укреплением существующих плит и промазкой трещин, а также
укрепление вентиляционных жалюзийных решеток.
4. Мелкий ремонт моторов, калориферов и их регулировка.
5. Ремонт отдельными местами металлических воздуховодов, смена
подвесок и средств крепления.
XIV. Водопровод и канализация
1. Ремонт запорной арматуры, водоразборных кранов у раковин,
умывальников, ванн и пр., а также смена уплотнений в пожарных
кранах, установка ограничителей (дроссельных шайб) перед
водоразборной арматурой.
2. Регулирование и ремонт бачков, смена или припайка поплавка-
шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового крана,
установка ограничителей для держек, очистка бачков от известковых
отложений и ржавчины.
3. Укрепление расшатанных раковин, унитазов, умывальников,
уплотнение мест присоединения их к раструбам фасонных труб.
4. Смена резиновых муфт и манжет у унитазов, смена, ремонт и
укрепление сидений.
5. Замена новыми отдельных поврежденных унитазов, писсуаров,
умывальников и кухонных раковин.
6. Подчеканка раструбов и уплотнение стыков, а также укрепление
канализационных и водопроводных труб постановкой дополнительных
крючков.
7. Смена в крышке ревизий резиновых прокладок.
8. Устранение конденсата на бачках в водопроводно-
канализационных трубах.
9. Утепление трубопроводов обмоткой, устройство коробов с
засыпкой и пр.
10. Устранение неплотностей и течи в соединениях трубопровода
ванных колонок.
11. Укрепление и замена дымоотводящих патрубков дровяных и
газовых ванных колонок с устройством разделов и постановкой
предтопочных листов.
12. Очистка, промывка и ремонт водонапорных баков на чердаках
зданий, оборудование их запирающимися крышками и утепление, а
также ремонт арматуры.
13. Устройство и ремонт водопроводных наружных выпусков для
поливки улиц и дворов в летнее время.
14. Смена небольших участков трубопровода при устранении
неплотностей, протечек и засоров в трубах.
15. Ремонт и замена отдельных негодных фасонных частей, трапов,
сифонов, ревизий.
16. Ремонт тепловой изоляции трубопроводов в местах возможного
промерзания.
17. Испытание сети трубопровода гидравлическим давлением.
18. Очистка и ремонт внутренних пожарных кранов.
XV. Горячее водоснабжение
1. Очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений.
2. Мелкий ремонт насосов и электромоторов.
3. Притирка, ремонт и замена водоразборных кранов, устранение
неплотностей в трубопроводах, утепление их и осуществление разных
мелких работ аналогично перечисленным в предыдущих разделах:
"Центральное отопление", "Водопровод и канализация".
4. Ремонт отдельных водонагревательных колонок для ванн.
5. Ремонт изоляции горячих трубопроводов.
6. Ремонт душей и арматуры к ним.
XVI. Электроосвещение и силовые проводки (внутри здания)
1. Перетяжка обвисшей внутренней электропроводки и постановка
дополнительных креплений со сменой установочной арматуры
(выключатели, патроны, розетки и пр.) в лестничных клетках,
чердаках и служебных помещениях.
2. Смена отдельных участков электропроводки до ввода в
квартиры.
3. Снятие и восстановление электропроводки при выполнении
штукатурных работ.
4. Ремонт групповых распределительных и предохранительных
щитков и коробок.
5. Проверка заземления оболочки электрокабеля.
6. Проверка целости изоляторов и замена новыми.
7. Замена приборов учета и устройство защиты электроустановок,
находящихся на балансе жилищно-эксплуатационной организации.
8. Ремонт автоматических фотоэлектровыключателей.
Примечания. 1. При очередном планово-предупредительном
(профилактическом) текущем ремонте, проводимом один раз в 3 года,
могут выполняться работы по капитальному ремонту элементов здания,
если их производство не может быть отложено до очередного
планового капитального ремонта.
2. Перечень работ по текущему ремонту лифтов приведен в
"Положении о планово-предупредительном ремонте лифтов",
утвержденном МКХ РСФСР.
Приложение 6
МАКСИМАЛЬНЫЕ СРОКИ
УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ
НЕПРЕДВИДЕННОГО ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ
ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ
-------------------------------------------------T---------------¬
¦ Неисправности конструктивных элементов ¦ Максимальный ¦
¦ и оборудования ¦срок выполнения¦
¦ ¦ ремонта ¦
+------------------------------------------------+---------------+
¦ Кровля ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Свищи в отдельных местах кровли ¦1 сутки ¦
¦ ¦ ¦
¦Повреждение водосточных труб, воронок, колен, ¦ ¦
¦отметов и расстройство их креплений ¦5 суток ¦
¦ ¦ ¦
¦ Стены и фасады ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Нависающие, теряющие связь со стенами отдельные ¦ ¦
¦кирпичи в кладке и особенно в перемычках, ¦ ¦
¦элементы архитектурного оформления фасадов, ¦ ¦
¦отслаивающаяся штукатурка и лепные элементы ¦ ¦
¦карнизов (ограждения около аварийных мест должны¦ ¦
¦быть поставлены немедленно) ¦1 сутки ¦
¦ ¦ ¦
¦Несквозные трещины и неплотности в дымоходах ¦ ¦
¦и газоходах и сопряжения их с печами ¦То же ¦
¦ ¦ ¦
¦ Оконные и дверные заполнения ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Разбитые стекла и сорванные створки оконных ¦ ¦
¦переплетов и форточек: ¦ ¦
¦ в зимнее время ¦-"- ¦
¦ -"- летнее -"- ¦5 суток ¦
¦ ¦ ¦
¦ Печи ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Трещины и неисправности в печах, дымоходах и ¦ ¦
¦газоходах, могущие вызвать отравление жильцов ¦ ¦
¦дымовыми газами и угрожающие пожарной ¦ ¦
¦безопасности здания ¦1 сутки ¦
¦ ¦
¦ Примечание. До исправления пользование печами должно быть¦
¦прекращено немедленно. ¦
¦ ¦
¦ Сантехническое оборудование ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Течи в водопроводных кранах и в кранах бачков ¦ ¦
¦при унитазах ¦1 сутки ¦
¦ ¦ ¦
¦Неисправности аварийного порядка в трубопроводах¦ ¦
¦и их сопряжениях с фитингами, арматурой и ¦ ¦
¦приборами водопровода, канализации, горячего ¦ ¦
¦водоснабжения, центрального отопления, газообо- ¦ ¦
¦рудования ¦Немедленно ¦
¦ ¦ ¦
¦Неисправности мусоропровода ¦1 сутки ¦
¦ ¦ ¦
¦ Электрооборудование ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Неисправности аварийного порядка в электро- ¦ ¦
¦оборудовании (короткое замыкание, выключение ¦ ¦
¦тока в квартире) ¦Немедленно ¦
¦ ¦ ¦
¦ Лифт ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Неисправности лифта ¦Не более 1 ¦
¦ ¦суток ¦
L------------------------------------------------+----------------
Примечания. 1. Сроки устранения отдельных неисправностей
указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.
2. Премии рабочим жилищно-эксплуатационных организаций
выплачиваются только при условии устранения неисправностей не
позже чем в сроки, указанные в настоящем Приложении.
Приложение 7
НЕИСПРАВНОСТИ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
И СПОСОБЫ ИХ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ И УСТРАНЕНИЯ
----T-----------T-------------------T-----------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦Неисправ- ¦ Признаки ¦ Причины неисправности ¦ Способы предупреждения или ¦
¦п/п¦ность ¦ неисправности ¦ ¦ устранения неисправности ¦
+---+-----------+-------------------+-----------------------+----------------------------------+
¦ Система центрального отопления ¦
¦ ¦
¦ Котлы и оборудование котельной ¦
+---T-----------T-------------------T-----------------------T----------------------------------+
¦1 ¦Трещины в ¦Подтеки, свистящий ¦а) Быстрое наполнение ¦а) Подпитывать систему только че- ¦
¦ ¦секциях чу-¦звук от вытекания ¦системы водой через ¦рез обратную магистраль; на спуск-¦
¦ ¦гунных кот-¦воды ¦котлы ¦ной линии от котлов установить об-¦
¦ ¦лов ¦ ¦ ¦ратный клапан ¦
¦ ¦ ¦ ¦б) Завалы грязи в ниж- ¦б) Промывать ежегодно котлы со ¦
¦ ¦ ¦ ¦ней части котлов ¦спуском воды через нижние отверс- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тия в лобовой секции ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Отложение накипи на ¦в) Очищать котлы выщелачиванием ¦
¦ ¦ ¦ ¦внутренней поверхности ¦или водным раствором ингибирован- ¦
¦ ¦ ¦ ¦секций ¦ной соляной кислоты. Устранить ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦причины утечки воды из системы и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦не допускать без особой нужды опо-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦рожнения ее ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Форсунки или газого-¦г) Заменить устройства (они должны¦
¦ ¦ ¦ ¦релочные устройства не ¦обеспечить равномерный нагрев то- ¦
¦ ¦ ¦ ¦соответствуют по типу и¦почного пространства по длине и ¦
¦ ¦ ¦ ¦системе котлам ¦его объему) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2 ¦Течи в нип-¦Просачивание воды в¦а) Ниппели не подогнаны¦а) Перебрать котлы с устранением ¦
¦ ¦пельных со-¦топку котла (течь в¦к горловинам ¦причины обнаруженных дефектов ¦
¦ ¦единениях ¦верхнем ниппеле); ¦б) Чрезмерное уплотне- ¦б) То же ¦
¦ ¦чугунных ¦ухудшение тяги ¦ние ниппельных соедине-¦ ¦
¦ ¦котлов ¦из-за скопления во-¦ний асбестовым шнуром ¦ ¦
¦ ¦ ¦ды в борове (течь в¦в) Коррозия ниппелей ¦в) То же ¦
¦ ¦ ¦нижнем ниппеле) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦Зазоры раз-¦Отклонение языков ¦а) Некачественная сбор-¦Перебрать котлы, а в зимнее время ¦
¦ ¦мером более¦пламени в нижней ¦ка котлов ¦промазать зазоры мастикой из огне-¦
¦ ¦2 мм между ¦части топки котла; ¦б) Применение чрезмерно¦упорной глины с мелкорубленным ас-¦
¦ ¦секциями ¦высокая температура¦большого количества ас-¦бестом (в качестве временной меры)¦
¦ ¦котла ¦отходящих газов ¦бестового шнура для уп-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦лотнения ниппельных со-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦единений ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4 ¦Течи в ¦Просачивание воды в¦а) Коррозия стенки ¦а) Проложить асбестовый шнур между¦
¦ ¦стальных ¦топку или зольник ¦ ¦кирпичной опорой и котлом. ¦
¦ ¦котлах ¦(течь во внутреннем¦ ¦Немедленно устранить трещины обму-¦
¦ ¦ ¦барабане); ухудше- ¦ ¦ровки, через которые к отходящим ¦
¦ ¦ ¦ние тяги из-за от- ¦ ¦газам подмешивается холодный воз- ¦
¦ ¦ ¦сыревания обмуровки¦ ¦дух. Уменьшить подпитку котлов во-¦
¦ ¦ ¦(течь в наружном ¦ ¦дой, для чего надо устранить все ¦
¦ ¦ ¦барабане) ¦ ¦причины ее утечки из системы. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Очистить все поверхности котла от ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦золы по окончании отопительного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сезона ¦
¦ ¦ ¦ ¦б) Течь в заклепках и ¦б) Подпитывать системы водой толь-¦
¦ ¦ ¦ ¦швах из-за быстрого на-¦ко через обратную магистраль; на ¦
¦ ¦ ¦ ¦полнения системы водой ¦спускной линии от котлов устано- ¦
¦ ¦ ¦ ¦через котлы ¦вить обратные клапаны ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5 ¦Выпучины в ¦Сильное покраснение¦а) Наличие слоя накипи ¦а) Очищать ежегодно котлы зубилом ¦
¦ ¦стальных ¦металла (в начале ¦ ¦или шарошечной головкой ¦
¦ ¦котлах ¦появления неисправ-¦б) Вода загрязнена мас-¦б) Провести пробные анализы воды в¦
¦ ¦ ¦ности); деформация ¦лами ¦том случае, когда она поступает в ¦
¦ ¦ ¦стенки в месте ¦ ¦котел не из водопровода. При про- ¦
¦ ¦ ¦несправности ¦ ¦гибе до 70 мм выправить выпучину с¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦одновременным нагревом стенки, при¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦большем прогибе вырезать повреж- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦денный участок и приварить заплату¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6 ¦Недостаточ-¦а) Чрезмерно низкая¦а) Недостаточная по- ¦а) Устроить дутьевые топки или ¦
¦ ¦ное повыше-¦температура воды ¦верхность нагрева кот- ¦увеличить поверхности нагрева кот-¦
¦ ¦ние темпе- ¦ ¦лов ¦лов ¦
¦ ¦ратуры воды¦ ¦б) Плохое качество топ-¦б) Применить топливо, указанное в ¦
¦ ¦и давления ¦ ¦лива ¦проекте, или изменить топку в со- ¦
¦ ¦пара в кот-¦ ¦ ¦ответствии с применяемым топливом ¦
¦ ¦ле ¦ ¦в) Неисправная дутьевая¦в) Устранить неплотности в приточ-¦
¦ ¦ ¦ ¦установка ¦ном воздуховоде (определяется по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦появлению пузырей над полом ко- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельной, заливаемым водой из ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦брандспойта) и местах присоедине- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния воздуховода и дутьевой коробки¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦к вентилятору, очистить вентилятор¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от грязи, подтянуть ослабевший ре-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦мень передачи (или заменить плос- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦коременную передачу на клиноремен-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ную) ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Недостаточная тяга, ¦г) Нарастить дымовую трубу (по ¦
¦ ¦ ¦ ¦создаваемая дымовой ¦проекту) ¦
¦ ¦ ¦ ¦трубой ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦д) Наличие накипи и са-¦д) Очистить котел от накипи, сажи ¦
¦ ¦ ¦ ¦жи ¦и золы ¦
¦ ¦ ¦б) Чрезмерно низкая¦а) Плохое состояние или¦а) Исправить изоляцию ¦
¦ ¦ ¦температура обрат- ¦отсутствие изоляции на ¦ ¦
¦ ¦ ¦ной воды ¦обратной магистрали ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦б) Затопление участка ¦б) Устроить гидроизоляцию канала ¦
¦ ¦ ¦ ¦обратной магистрали в ¦или проложить обратную магистраль ¦
¦ ¦ ¦ ¦канале грунтовыми вода-¦в асбестоцементных трубах-футлярах¦
¦ ¦ ¦ ¦ми ¦ ¦
¦ ¦ ¦в) Чрезмерно низкое¦а) Недостаточная высота¦а) Увеличить высоту выкидного уст-¦
¦ ¦ ¦давление пара в ¦выкидного предохрани- ¦ройства до требуемой величины или ¦
¦ ¦ ¦котле ¦тельного устройства или¦отрегулировать предохранительный ¦
¦ ¦ ¦ ¦не отрегулирован грузо-¦клапан ¦
¦ ¦ ¦ ¦вой предохранительный ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦клапан ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7 ¦Повышенный ¦Температура горячей¦а) В системе циркулиру-¦а) Очистить корпус насоса от гря- ¦
¦ ¦перепад ¦воды нормальная, а ¦ет количество воды ¦зи, натянуть ремень передачи (или ¦
¦ ¦температур ¦обратной - чрезмер-¦меньше расчетного. На- ¦заменить плоскоременную передачу ¦
¦ ¦воды в по- ¦но низкая ¦сос имеет недостаточную¦клиноременной), увеличить число ¦
¦ ¦дающей и ¦ ¦производительность ¦оборотов насоса (по расчету) или ¦
¦ ¦обратной ¦ ¦ ¦заменить его более производитель- ¦
¦ ¦магистралях¦ ¦ ¦ным ¦
¦ ¦ ¦ ¦б) Сопротивление систе-¦б) Увеличить число оборотов насоса¦
¦ ¦ ¦ ¦мы из-за плохого монта-¦(по расчету) или заменить его бо- ¦
¦ ¦ ¦ ¦жа или наличия в трубах¦лее мощным ¦
¦ ¦ ¦ ¦отложений грязи и солей¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦больше проектного ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Не полностью открыты¦в) Полностью открыть все задвижки ¦
¦ ¦ ¦ ¦какие-либо задвижки в ¦у работающих котлов и насоса или ¦
¦ ¦ ¦ ¦котельной или тепловом ¦отремонтировать неисправную зад- ¦
¦ ¦ ¦ ¦пункте ¦вижку (если она полностью не отк- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦рывается) ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Плохое состояние или¦г) Исправить изоляцию ¦
¦ ¦ ¦ ¦отсутствие изоляции ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦трубопроводов ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦д) Трубопроводы, проло-¦д) Устроить гидроизоляцию канала ¦
¦ ¦ ¦ ¦женные в подпольном ка-¦или проложить обратную магистраль ¦
¦ ¦ ¦ ¦нале или под землей, ¦в асбестоцементных трубах-футлярах¦
¦ ¦ ¦ ¦залиты грунтовой водой ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8 ¦Пониженный ¦Температура горячей¦Чрезмерно велика произ-¦Уменьшить число оборотов насосов ¦
¦ ¦перепад ¦воды нормальная, а ¦водительность насосов ¦или прикрыть задвижки у них ¦
¦ ¦температур ¦обратной - чрезмер-¦ ¦ ¦
¦ ¦воды в по- ¦но высокая ¦ ¦ ¦
¦ ¦дающей и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обратной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦магистралях¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9 ¦Разрушение ¦Ухудшение тяги и ¦Плохое качество кладки,¦Обеспечить устройство фундамента и¦
¦ ¦газоходов ¦выбивание газов из ¦форсированная работа ¦обмуровки; первые несколько дней ¦
¦ ¦обмуровки ¦котла в помещение ¦котла при невысохшей ¦топить котлы с малой форсировкой ¦
¦ ¦котлов ¦котельной ¦обмуровке; осадка котла¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦из-за недоброкачествен-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ной кладки фундамента ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10 ¦Недостаточ-¦Недостаточное повы-¦а) Отсыревание борова ¦а) Устроить гидроизоляцию борова ¦
¦ ¦ная тяга ¦шение температуры ¦(определяется по пони- ¦или дренаж грунтовых вод ¦
¦ ¦ ¦воды или давления ¦женной температуре от- ¦ ¦
¦ ¦ ¦пара ¦ходящих газов) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦б) Неплотности борова ¦б) Заделать неплотности глиняным ¦
¦ ¦ ¦ ¦(определяется по откло-¦раствором, оштукатурить и покра- ¦
¦ ¦ ¦ ¦нению пламени свечи, ¦сить борова ¦
¦ ¦ ¦ ¦поднесенной к месту ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦неплотности в борове) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Засоры в межсекцион-¦в) Очищать межсекционные газоходы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ных газоходах ¦от золы, мелкого топлива и нагара ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦не менее 2 - 3 раз в течение ото- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦пительного периода ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Неплотное прилегание¦г) Тщательно подогнать к котлу ко-¦
¦ ¦ ¦ ¦кожуха к чугунному кот-¦жух и прочистные крышки его, про- ¦
¦ ¦ ¦ ¦лу ¦ложить между кожухом и котлом ас- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦бестовый картон, промазать огнеу- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦порной глиной с мелким асбестом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦все щели по краям кожуха ¦
¦ ¦ ¦ ¦д) Засоры в борове и ¦д) Устранить засоры, отремонтиро- ¦
¦ ¦ ¦ ¦устье дымовой трубы ¦вать обрушившуюся часть кладки бо-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦рова, сжечь опалубку свода, остав-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦шуюся внутри борова, устроить ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦чистки вблизи мест поворота боро- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦вов ¦
¦ ¦ ¦ ¦е) Сечение дымовой тру-¦е) Нарастить трубу (по проекту) ¦
¦ ¦ ¦ ¦бы недостаточно ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ж) Открыт шибер за не- ¦ж) Объяснить кочегарам недопусти- ¦
¦ ¦ ¦ ¦работающим котлом ¦мость этой ошибки ¦
¦ ¦ ¦ ¦з) В котельную поступа-¦з) Устроить приточную вентиляцию с¦
¦ ¦ ¦ ¦ет мало наружного воз- ¦выпуском неподогретого приточного ¦
¦ ¦ ¦ ¦духа (проверяется по ¦воздуха за котлами ¦
¦ ¦ ¦ ¦степени улучшения тяги ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦при открывании входной ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦двери в котельную) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11 ¦Неисправ- ¦Прекращение подачи ¦а) Неплотное прилегание¦а) Сменить прокладки под клапанами¦
¦ ¦ность насо-¦воды ¦клапанов (насос "Аль- ¦ ¦
¦ ¦сов ручного¦ ¦вейлер") ¦ ¦
¦ ¦действия ¦ ¦б) Чрезмерно большой ¦б) Заменить насос новым ¦
¦ ¦ ¦ ¦зазор между крыльчаткой¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦и корпусом (насос "Аль-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦вейлер") ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Неплотное прилегание¦в) Заменить чрезмерно толстую ¦
¦ ¦ ¦ ¦крышки к корпусу (насос¦прокладку новой толщиной не более ¦
¦ ¦ ¦ ¦"Альвейлер") ¦3 мм ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Изношен манжет порш-¦г) Сменить манжет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ня (насос БК) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦12 ¦Неисправ- ¦а) Чрезмерный шум ¦а) Неправильная сборка ¦а) Устранить неисправность ¦
¦ ¦ности цир- ¦при работе ¦насоса ¦ ¦
¦ ¦куляционных¦ ¦б) Неправильное центри-¦б) Соединить насос с двигателем ¦
¦ ¦насосов ¦ ¦рование насоса и двига-¦болтами с резиновыми прокладками ¦
¦ ¦ ¦ ¦теля на одной оси ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Слабая затяжка бол- ¦в) Устранить неисправность ¦
¦ ¦ ¦ ¦тов на полумуфтах ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Применение металли- ¦г) Применять только сыромятные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ческих сшивок для ре- ¦сшивки ¦
¦ ¦ ¦ ¦менной передачи ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦д) Чрезмерно большое ¦д) Заменить насос новым, обеспечи-¦
¦ ¦ ¦ ¦число оборотов насоса ¦вающим нужные производительность и¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦давление при меньшем числе оборо- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тов (определяется по расчету) ¦
¦ ¦ ¦ ¦е) Отопительные трубоп-¦е) В этих местах трубу заключать в¦
¦ ¦ ¦ ¦роводы жестко заделаны ¦гильзу, заполненную звукоизолирую-¦
¦ ¦ ¦ ¦в стенах или перекрыти-¦щим материалом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ях ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ж) Наличие заусенцев и ¦ж) После разборки насоса срубить ¦
¦ ¦ ¦ ¦наплывов в напорной ¦или зачистить переносным наждачным¦
¦ ¦ ¦ ¦части насоса или пере- ¦кругом имеющиеся заусенцы или нап-¦
¦ ¦ ¦ ¦ходном патрубке ¦лывы ¦
¦ ¦ ¦ ¦з) Недоброкачественно ¦з) Сменить фундамент на новый с ¦
¦ ¦ ¦ ¦выполненный фундамент ¦упругими прокладками между насосом¦
¦ ¦ ¦ ¦создает вибрацию или ¦и фундаментом. Лучший результат ¦
¦ ¦ ¦ ¦движение насоса вдоль ¦дает установка насоса на виброос- ¦
¦ ¦ ¦ ¦фундамента ¦новании с пружинными и стальными ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦амортизаторами ¦
¦ ¦ ¦ ¦и) Жесткое присоедине- ¦и) Присоединять трубопроводы при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ние трубопроводов к на-¦помощи вставки из армированного ¦
¦ ¦ ¦ ¦сосу ¦резинового шланга ¦
¦ ¦ ¦б) Недостаточны ¦а) Сильное скольжение ¦а) Подтянуть ремень или заменить ¦
¦ ¦ ¦производительность ¦ремня ¦плоскоременную передачу клиноре- ¦
¦ ¦ ¦и давление, созда- ¦ ¦менной ¦
¦ ¦ ¦ваемые насосом ¦б) Засорение лопастей ¦б) Очистить колесо ¦
¦ ¦ ¦ ¦насоса ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Подсасывание воздуха¦в) Подтянуть сальник или сменить ¦
¦ ¦ ¦ ¦через сальники или ¦его набивку; подтянуть фланцы или ¦
¦ ¦ ¦ ¦фланцы на всасывающей ¦сменить прокладку между ними ¦
¦ ¦ ¦ ¦трубе ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Колесо насоса враща-¦г) Устранить неисправность ¦
¦ ¦ ¦ ¦ется в обратную сторону¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦(неправильное включение¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦двигателя в электро- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦сеть) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦д) Открыта или негерме-¦д) Закрыть плотно задвижку на об- ¦
¦ ¦ ¦ ¦тична задвижка у обвод-¦водной линии или, в случае необхо-¦
¦ ¦ ¦ ¦ной линии у насосов ¦димости, отремонтировать ¦
¦ ¦ ¦в) Чрезмерный наг- ¦а) Насос засорен грязью¦а) Разобрать и очистить насос ¦
¦ ¦ ¦рев насоса или дви-¦и песком ¦ ¦
¦ ¦ ¦гателя ¦б) Сильно затянут саль-¦б) Ослабить сальник или сменить ¦
¦ ¦ ¦ ¦ник (насос после выклю-¦его ¦
¦ ¦ ¦ ¦чения двигателя оста- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦навливается не посте- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦пенно, а сразу) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Заедание или повреж-¦в) Устранить причину заедания ¦
¦ ¦ ¦ ¦дение смазывающего ¦кольца или сменить его ¦
¦ ¦ ¦ ¦кольца ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) В смазке много грязи¦г) Удалить смазку, промыть подшип-¦
¦ ¦ ¦ ¦и песка ¦ники керосином и заполнить смазоч-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ные коробки качественной смазкой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦13 ¦Неисправ- ¦а) Чрезмерный шум ¦а) Чрезмерно большое ¦а) Заменить вентилятор новым, ¦
¦ ¦ность дуть-¦при работе ¦число оборотов ¦обеспечивающим нужные производи- ¦
¦ ¦евых венти-¦ ¦ ¦тельность и давление при меньшем ¦
¦ ¦ляторов ¦ ¦ ¦числе оборотов ¦
¦ ¦ ¦ ¦б) Местная деформация ¦б) Устранить неисправности ¦
¦ ¦ ¦ ¦кожуха вентилятора ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Разбалансировка ко- ¦в) То же ¦
¦ ¦ ¦ ¦леса ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Применение металли- ¦г) Применять только сыромятные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ческих сшивок ремня ¦сшивки ¦
¦ ¦ ¦ ¦д) Вибрация фундамента ¦д) Сменить фундамент на новый с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦упругими (резиновыми) прокладками ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦между вентилятором и фундаментом ¦
¦ ¦ ¦ ¦е) Непосредственное ¦е) Присоединить воздуховоды к вен-¦
¦ ¦ ¦ ¦присоединение воздухо- ¦тилятору при помощи мягких вставок¦
¦ ¦ ¦ ¦водов к вентилятору ¦из промасленного брезента ¦
¦ ¦ ¦ ¦ж) Глухая заделка воз- ¦ж) В месте пересечения стены воз- ¦
¦ ¦ ¦ ¦духовода в стенах дома ¦духовод заключать в гильзу из кро-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦вельной стали с заполнением коль- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦цевого пространства между воздухо-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦водом и гильзой звукоизолирующим ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалом ¦
¦ ¦ ¦б) Производитель- ¦а) Вентилятор засорен ¦а) Всасывающее отверстие следует ¦
¦ ¦ ¦ность вентилятора ¦посторонними предметами¦затянуть металлической сеткой ¦
¦ ¦ ¦недостаточна (опре-¦б) Чрезмерно толстый ¦б) Слой кускового антрацита должен¦
¦ ¦ ¦деляется на глаз по¦слой шлака или топлива ¦быть не более 200 мм, а бурого уг-¦
¦ ¦ ¦незначительному из-¦в топке ¦ля - 80 мм ¦
¦ ¦ ¦менению форсировки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦котла при включении¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦дутья) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦14 ¦Неисправ- ¦Плотно закрытая ¦Отложение солей на дис-¦Для удаления отложений шпинделя ¦
¦ ¦ность зад- ¦задвижка пропускает¦ках ¦всех задвижек необходимо один раз ¦
¦ ¦вижки ¦воду ¦ ¦в неделю передвигать до крайних ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦положений несколько раз. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Неисправную задвижку разобрать и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦пришабрить ее дисковые кольца и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦гнезда ¦
+---+-----------+-------------------+-----------------------+----------------------------------+
¦ Трубопроводы, нагревательные приборы и арматура ¦
+---T-----------T-------------------T-----------------------T----------------------------------+
¦15 ¦Недогрев и ¦Чрезмерно низкая ¦а) Неполное открытие ¦а) Устранить дефекты крана или ¦
¦ ¦непрогрев ¦температура воды, ¦крана ¦сменить его ¦
¦ ¦отдельных ¦выходящей из стояка¦б) Наличие воздушных ¦б) Выверить уклоны магистральных ¦
¦ ¦стояков ¦ ¦пробок ¦трубопроводов, устанавливать толь-¦
¦ ¦системы ¦ ¦ ¦ко проточные воздухосборники ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Засор в верхней или ¦в) Устранить засор, разобрав неис-¦
¦ ¦ ¦ ¦нижней части стояка ¦правную часть стояка ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Сужение проходного ¦г) Уменьшить длину резьбы пробки ¦
¦ ¦ ¦ ¦сечения стояка пробкой ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦с чрезмерно длинной ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦резьбой, завернутой в ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тройник на стояке (для ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦спуска из него воды или¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦впуска воздуха) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦д) Циркуляция воды че- ¦д) Устраивать петли около воздухо-¦
¦ ¦ ¦ ¦рез воздушные трубы ¦сборников и устанавливать вентили ¦
¦ ¦ ¦ ¦системы с нижней раз- ¦на воздушных трубах стояков. ¦
¦ ¦ ¦ ¦водкой ¦Прикрывать вентили до тех пор, по-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ка циркуляция воды через воздушную¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦трубку не прекратится (труба при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦этом перестанет нагреваться) ¦
¦ ¦ ¦ ¦е) Система не отрегули-¦е) Отрегулировать краны на стояках¦
¦ ¦ ¦ ¦рована ¦так, чтобы температура воды, выхо-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦дящей из всех стояков, была при- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦мерно одинакова. Указания по регу-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦лированию отопительных систем жи- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦лых домов даны в конце Приложения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦16 ¦Недогрев ¦Чрезмерно низкая ¦а) Наличие контрукло- ¦а) Переделать проводку ¦
¦ ¦или непро- ¦температура воды, ¦нов, мешков и горбов на¦ ¦
¦ ¦грев от- ¦выходящей из прибо-¦подводках ¦ ¦
¦ ¦дельных ¦ра ¦б) Зазоры внутри прибо-¦б) Раззенковать и очистить от зау-¦
¦ ¦приборов ¦ ¦ра у места входа воды в¦сенцев сгоны, ввертываемые длинной¦
¦ ¦ ¦ ¦сгон на обратной под- ¦резьбой внутрь прибора ¦
¦ ¦ ¦ ¦водке, длинная резьба ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦которого ввернута в ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦пробку прибора ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Засорение трубы ме- ¦в) Заменить подводку ¦
¦ ¦ ¦ ¦таллом во время сварки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦подводок ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Смят конец чрезмерно¦г) Разобрать подводку и отрезать ¦
¦ ¦ ¦ ¦длинной резьбы в кране ¦смятый участок резьбы ¦
¦ ¦ ¦ ¦двойной регулировки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦(резко уменьшилось в ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦этом месте сечение тру-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦бы) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦д) Чрезмерно длинная ¦д) Разобрать подводку и уменьшить ¦
¦ ¦ ¦ ¦резьба, завернутая в ¦длину резьбы до нормальной величи-¦
¦ ¦ ¦ ¦тройник или крестовину,¦ны ¦
¦ ¦ ¦ ¦что создает большое ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦сопротивление проходу ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦воды в прибор ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦е) Система не отрегули-¦е) Отрегулировать систему кранами ¦
¦ ¦ ¦ ¦рована ¦на стояках и у всех приборов так, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦чтобы температура воды, выходящей ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦из всех приборов, была примерно ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦одинакова ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦17 ¦Недостаточ-¦Чрезмерно высокая ¦а) Неправильная уста- ¦а) Радиатор должен быть установлен¦
¦ ¦ная тепло- ¦температура воды, ¦новка радиатора ¦строго вертикально и находиться от¦
¦ ¦отдача наг-¦выходящей из прибо-¦ ¦пола на 60 мм, от подоконной доски¦
¦ ¦ревательно-¦ра ¦ ¦на 50 мм и от стен на 30 мм ¦
¦ ¦го прибора ¦ ¦б) Нагревательный при- ¦б) Расстояние от прибора до мебели¦
¦ ¦ ¦ ¦бор закрыт мебелью или ¦должно быть не менее 60 мм ¦
¦ ¦ ¦ ¦предметами домашнего ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦обихода ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) В нагревательном ¦в) Тщательно промыть прибор (2 - 3¦
¦ ¦ ¦ ¦приборе много грязи ¦раза) ¦
¦ ¦ ¦ ¦г) Поверхность нагрева-¦г) Сверить поверхность установлен-¦
¦ ¦ ¦ ¦тельного прибора меньше¦ного прибора с проектной ее вели- ¦
¦ ¦ ¦ ¦проектной величины ¦чиной и соответственно, в случае ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦необходимости, ее увеличить ¦
¦ ¦ ¦ ¦д) У ребристой трубы ¦д) Заменить неисправную ребристую ¦
¦ ¦ ¦ ¦выбито более 10% ребер ¦трубу новой ¦
¦ ¦ ¦ ¦е) В результате механи-¦е) Демонтировать конвектор и вып- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ческих воздействий смя-¦равить ребра при помощи деревянно-¦
¦ ¦ ¦ ¦ты ребра конвектора ¦го шаблона и молотка ¦
¦ ¦ ¦ ¦плинтусного типа ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦18 ¦Неисправ- ¦а) Наличие щелей по¦а) Некачественный мон- ¦а) Снизу в стык между панелями ¦
¦ ¦ность бе- ¦периметру панелей ¦таж или температурные ¦подлить цементный раствор, а свер-¦
¦ ¦тонных ото-¦ ¦деформации ¦ху и с боков законопатить жгутом ¦
¦ ¦пительных ¦ ¦ ¦из льняной пряди и затем зачека- ¦
¦ ¦панелей ¦ ¦ ¦нить цементным раствором ¦
¦ ¦ ¦б) Течи из труб, ¦а) Некачественное изго-¦а) Разрушить слой бетона в месте ¦
¦ ¦ ¦заделанных в панель¦товление панелей ¦течи, устранить ее при помощи га- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦зовой сварки (операционным швом), ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦опрессовать панель и заделать пов-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦режденный участок панели бетоном ¦
¦ ¦ ¦ ¦б) Коррозия трубопрово-¦б) Выявить и устранить причину ¦
¦ ¦ ¦ ¦да ¦коррозии трубопровода панели, за- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦менить проржавевший участок тру- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦бопровода ¦
¦ ¦ ¦в) Непрогрев или ¦а) Наличие засоров ¦а) Произвести промывку стояка, к ¦
¦ ¦ ¦недогрев панели ¦ ¦которому присоединена панель, пос-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ле чего отключить кранами все па- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦нели стояка (кроме непрогревающей-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ся) и дополнительно промыть стояк ¦
¦ ¦ ¦ ¦б) Система не отрегули-¦б) Отрегулировать систему в соот- ¦
¦ ¦ ¦ ¦рована ¦ветствии с указаниями по регулиро-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ванию отопительных систем жилых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦19 ¦Неисправ- ¦а) Неравномерная ¦Система не отрегулиро- ¦Отрегулировать систему при средней¦
¦ ¦ность сис- ¦температура воздуха¦вана ¦за отопительный период температуре¦
¦ ¦темы воз- ¦в жилых помещениях ¦ ¦наружного воздуха путем прикрытия ¦
¦ ¦душного ¦ ¦ ¦шиберов на каналах, через которые ¦
¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦воздух поступал в помещения, где ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отмечена температура воздуха выше ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦нормы ¦
¦ ¦ ¦б) Чрезмерно низкая¦а) Недостаточна поверх-¦а) Увеличить поверхность нагрева ¦
¦ ¦ ¦температура воздуха¦ность нагрева калорифе-¦калориферов согласно соответствую-¦
¦ ¦ ¦в большинстве поме-¦ров ¦щему расчету ¦
¦ ¦ ¦щений ¦б) Ребра калориферов ¦б) Очистить калориферы пылесосом ¦
¦ ¦ ¦ ¦покрыты пылью и грязью ¦или промыть их при помощи шланга ¦
¦ ¦ ¦ ¦в) Через притворы окон ¦в) Уплотнить притворы окон и две- ¦
¦ ¦ ¦ ¦и дверей в нижние этажи¦рей прокладками или отремонтиро- ¦
¦ ¦ ¦ ¦здания поступает наруж-¦вать переплеты ¦
¦ ¦ ¦ ¦ный воздух в количест- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦вах, значительно превы-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦шающих норму ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦20 ¦Неисправ- ¦а) Течи в ниппель- ¦а) Ниппельные соедине- ¦а) Снять и разобрать неисправные ¦
¦ ¦ность ради-¦ных соединениях ¦ния уплотнены льняной ¦приборы, удалить имеющиеся уплот- ¦
¦ ¦аторов ¦ ¦прядью или сухими кар- ¦нения и собрать радиатор с уплот- ¦
¦ ¦ ¦ ¦тонными прокладками ¦нением проваренными в олифе прок- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ладками из картона, а в системах с¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦перегретой водой из паронита ¦
¦ ¦ ¦б) Разрыв секций ¦б) Повышение давления в¦б) Заменить неисправные радиаторы ¦
¦ ¦ ¦радиатора ¦системе, присоединенной¦новыми. При включении системы не- ¦
¦ ¦ ¦ ¦к тепловым сетям ТЭЦ ¦обходимо открывать задвижку на об-¦
¦ ¦ ¦ ¦или районных котельных ¦ратной магистрали, а при отключе- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦нии сначала закрывать задвижку на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦горячей магистрали ¦
+---+-----------+-------------------+-----------------------+----------------------------------+
¦ Водопровод и канализация ¦
¦ ¦
¦ Утечка воды из трубопроводов ¦
+---T-----------T-------------------T-----------------------T----------------------------------+
¦1 ¦Утечка воды¦Значительное увели-¦Коррозия труб, находя- ¦Предупреждение: изоляция стального¦
¦ ¦из дворово-¦чение расхода воды,¦щихся в грунте ¦трубопровода; его очищают до ме- ¦
¦ ¦го водопро-¦определяемого по ¦ ¦таллического блеска, покрывают ¦
¦ ¦вода ¦показаниям водоме- ¦ ¦грунтовкой (одна часть битума на ¦
¦ ¦ ¦ра; наличие промоин¦ ¦четыре части бензина), а затем ¦
¦ ¦ ¦и осадки грунта; ¦ ¦накладывают слой горячей битумной ¦
¦ ¦ ¦просачивание воды ¦ ¦мастики, одновременно обинтовывая ¦
¦ ¦ ¦через стенки кана- ¦ ¦трубу по спирали лентой гидроизола¦
¦ ¦ ¦лизационных колод- ¦ ¦или мешковины. Сверху наносят еще ¦
¦ ¦ ¦цев вблизи места ¦ ¦слой битумной мастики. ¦
¦ ¦ ¦утечки; появление ¦ ¦Устранение: замена поврежденного ¦
¦ ¦ ¦воды в подвале ¦ ¦участка трубопровода (работа вы- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦полняется организацией, на балансе¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦которой находится поврежденный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦трубопровод) ¦
|
