Как сэкономить при страховании ипотеки?

Страхование при ипотечном кредите - это обязательно, поэтому стоит разобраться в том, какой страховой полис предлагается и на каких условиях. Циан журнал про недвижимость подскажет, как выбрать наиболее выгодный вариант.

Покупка квартиры в ипотеку и страховка: что нужно знать

Вне зависимости от того, что именно заемщик берет в ипотеку - вторичку или новострой, на оформление страховки это никак не влияет, она все равно потребуется. Но об этом, как правило, вспоминают в последний момент, поэтому берут первый попавшийся страховой продукт, не особенно обращая внимание на его условия. А это непрактичное решение.

Почему так важно выбрать подходящий полис, если сумма страховки по сравнению с суммой выплат за ипотеку не так велика? На самом деле, это и правда важно сразу по нескольким причинам:

• платить за полис придется все время, пока будет погашаться кредит. И если подсчитать расходы в длительном периоде, то выяснится, что сумма все-таки имеет значение и искать полис следует заранее;
  
• банковский продукт менее выгоден заемщику, поскольку он предполагает страховку собственных рисков банковского учреждения, а страховщики в большей степени учитывают интересы самого заемщика.
  

Скорее всего, если человек начнет выяснять ситуацию, то он узнает, что предложение от банка, в котором оформляется ипотека, не самое выгодное, а то и самое невыгодное.

Страхование ипотеки - как найти правильное решение

Многие банки требуют, чтобы страховка оформлялась именно у них - и до недавнего времени у них были для этого все основания. Но сейчас действуют правила свободного выбора страховой, так что такое требование является незаконным. Клиент имеет полное право настаивать на своем, правда, ему придется приготовиться к тому, что у банка есть право проверять страховой полис до 60 дней, и многие банковские учреждения им пользуются просто для того, чтобы заставить клиента выполнить свои условия и застраховаться там, где предлагает ему кредитор. Но вероятность внушительной переплаты остается высокой.

Но в таком случае можно сослаться на уточнения в правилах от Центробанка, где сказано. что полис нужно проверить за семь дней. Если же заемщик все же приобрел невыгодный полис, то он может воспользоваться тридцатидневным “периодом охлаждения” и расторгнуть договор, а потом перезаключить его с другой компанией на более выгодных условиях. При этом все права и возможности для этого у него есть, нужно только их отстоять и не уступать кредитору.