В России ограничат переплату по новым ипотечным кредитам

Финансы >> 02.07.2022, 07:52

С 3 июля вступают в силу поправки к закону «О потребительском кредите (№353-ФЗ).При оформлении ипотечного договора полная стоимость кредита (ПСК) не должна будет превышать треть от среднерыночной цены.

В Банке России пояснили: на ипотеку распространятся нормы по защите прав заемщиков по аналогии с действующими в сегменте потребительского кредитования. Они доказали свою эффективность. В ПСК входят не только проценты, но и другие связанные с займами платежи - страховка и дополнительные услуги.

В рамках смягчения денежно-кредитной политики ЦБ не стал продлять мораторий на ограничение полной стоимости потребительских кредитов. Он был введен в конце февраля на срок до 30 июня из-за резкого повышения банковских ставок. Ограничение ПСК защищает заемщиков от чрезмерной долговой нагрузки и одновременно учитывает интересы кредитных организаций. Сейчас для финансового рынка в приоритете сохранение платежеспособности клиентов, а не компенсация издержек за их счет, пояснили представители регулятора.

Ранее Минстрой оперативно отреагировал на инициативу Счетной палаты о запрете выдачи ипотеки с господдержкой на покупку малометражного жилья. Ведомство не поддержало предложение, касающееся отказа в льготном кредитовании россиянам, желающим приобрести 1-комнатную квартиру либо студию.