Как избежать юридических рисков при заключении бизнес-контрактов в Москве

Если верить исследованию «ВМ-Право и Консалтинг», ежегодно число корпоративных споров в России увеличивается на 20%. И в большинстве случаев убытков, судебных разбирательств и споров с налоговыми органами можно было избежать, а деловая репутация была чиста, если бы договоры были составлены грамотно. О том, как минимизировать риски при заключении бизнес-контрактов, мы расскажем сегодня.

Про перья и топоры

Все условия в договоре должны быть предельно четко и ясно прописаны. Не стоит надеяться, что неоднозначные формулировки пойдут на пользу Вашему бизнесу: ими воспользуется оппонент, когда не сможет выполнить условия соглашения.

Простые фразы без обилия юридических терминов не лишат документ правовой силы, но существенно снизят риск недопонимания, разногласий и, как следствие, судебных разбирательств.

Подстелить соломку

Судебная практика доказывает, что риск нарушения условий договора одной из сторон существенно повышается, если отсутствуют за это санкции. В соответствии со статьей 395 ГК РФ, за неисполнение обязательств предусмотрена выплата неустойки, а не «натуральные обязательства». То есть если бригада строителей не закончила ремонт в срок, они должны заплатить сумму, прописанную в документе, а не выполнить еще какие-то дополнительные работы в качестве компенсации.

Однако размер штрафов, согласованный при заключении договора, должен иметь только компенсаторный характер. Если неустойка несоразмерна ответственности нарушителя условий, то, согласно Определению Верховного Суда от 19.05.2021 N 307-ЭС21-5800, она может рассматриваться как способ обогащения. А это уже незаконно.

Не доверяй и проверяй

Проверка контрагентов – это не право, а обязанность любого бизнеса. Однако не лишним будет не только запросить у второй стороны сделки все необходимые разрешения, сертификаты, проверить информацию о ней в ЕГРЮЛ, но и включить, так называемые, заверения обстоятельств в договор. К примеру, что контрагент:

• имеет необходимые лицензии, согласования для заключения и исполнения соглашения,
• исполняет надлежащим образом обязанности налогоплательщика, в том числе в отношении НДС,
• подтверждает свое финансовое состояние.

Согласно статье 431.2 ГК РФ, сторона, предоставившая заведомо ложную информацию, обязана возместить потерпевшей убытки, возникшие из-за обмана, или уплатить неустойку. Кроме того, обманутая компания вправе отказаться от контракта.

Подписать – не значит заключить

В соответствии с Гражданским кодексом РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. К ним относятся не только предмет договоренности, стоимость, обязательные для документов данного вида разделы (к примеру, в договоре подряда должен быть срок проведения работ), но и условия, которые важны для одного или обоих контрагентов: такие как упаковка товара, способ его доставки.

И это знают все. Но в суде рассматривается ежегодно ни один десяток дел о признании договора заключенным на основании пункта 3 статьи 432 ГК РФ и взыскании компенсаций за его неисполнение. Как правило, действие в них развивается по 1 сценарию. В договоре идет отсылка к приложению, где согласуются те или иные условия (чаще сроки). Но оно по каким-то причинам не подписано. На основании этого одна сторона отказывается оплачивать услуги второй, ссылаясь на то, что документ не имеет юридической силы и не влечет правовых последствий, несмотря на подписи, печати и соблюдение других формальностей.

За дополнительной юридической поддержкой при заключении и исполнении бизнес-контрактов рекомендуем обратиться в одно из адвокатских бюро Москвы. Профессиональные адвокаты с большим опытом работы в сфере корпоративного права дадут все необходимые консультации.