Банки неоднозначно оценивают перспективы плавающих ставок по ипотеке

Введение ипотечных кредитов с переменными ставками несет целый ряд рисков. В ЦБ считают, что такие займы должны быть строго ограничены и распространяться лишь на надежных заемщиков, пишет ТАСС.

Ранее президент поручил кабмину до середины июля подготовить поправки по регулированию порядка изменения сроков и плавающих ставок по потребкредитам. В Сбербанке и Росбанке поддерживают идею введения плавающих ипотечных ставок, но указывают: при выборе такого продукта следует подробно информировать заемщиков о рисках.

В Уралсибе видят у таких кредитов плюсы и минусы. С одной стороны они повысят маржинальность для кредиторов, с другой – есть риск повторения кризисной ситуации с валютной ипотекой из-за низкой финансовой грамотности населения. Представители ВТБ и Райффайзенбанка также опасаются сложностей с обслуживанием долгов по ипотеке с переменной ставкой. Поэтому они считают нецелесообразным введение таких жилищных займов.

Большинство опрошенных изданием банкиров не ожидают высокого спроса на кредитные программы, предполагающие изменение ставок. В условиях экономической нестабильности увеличение процентов будет означать повышение долговой нагрузки на заемщиков со значительными сроками кредитования.