|
Стр. 10
¦2 ¦Электроснабжение - вводно -¦Контроль за напряжением на вводе¦
¦ ¦распределительные устрой- ¦в здание ¦
¦ ¦ства в домах ¦ ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦3 ¦Отопление и горячее водо- ¦Сигнализация об отклонении пара-¦
¦ ¦снабжение - тепловые вво- ¦метров теплоносителя от заданных¦
¦ ¦ды в домах ¦(температуры, давления) ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦4 ¦Холодное водоснабжение - ¦Общий аварийный и общий преду- ¦
¦ ¦подкачивающий насос хо- ¦предительный сигналы ¦
¦ ¦лодного водоснабжения ¦ ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦5 ¦А3П защиты зданий повы- ¦Сигнал по возникновению ¦
¦ ¦шенной этажности ¦пожара, защиты людей и обеспече-¦
¦ ¦ ¦ния условий для тушения пожара ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦6 ¦Подвалы и технические ¦Сигнализация о затоплении, зага-¦
¦ ¦подполья жилых домов ¦зованности и открывании дверей, ¦
¦ ¦ ¦переговорная связь ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦7 ¦Жилые помещения и лест- ¦Сигнализация о загазованности ¦
¦ ¦ничные клетки (для домов ¦или включении системы дымоудале-¦
¦ ¦повышенной этажности) ¦ния ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦8 ¦Пассажирские лифты без ¦Вызов диспетчера из кабины лифта¦
¦ ¦проводника для жилых до- ¦и с площадки первого этажа, ¦
¦ ¦мов с автоматическим при- ¦двусторонняя громкоговорящая ¦
¦ ¦водом дверей ¦связь диспетчера с пассажиром в ¦
¦ ¦ ¦кабине и на первом этаже, конт- ¦
¦ ¦ ¦роль состояния дверей машинного ¦
¦ ¦ ¦и блочного помещения ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦9 ¦Пассажирские лифты без про-¦То же, и сигнализация о закрыва-¦
¦ ¦водника для жилых домов с ¦нии дверей шахты и наличии пас- ¦
¦ ¦ручным, автоматическим или ¦сажира в кабине при задержке по ¦
¦ ¦полуавтоматическим откры- ¦времени ¦
¦ ¦ванием и закрыванием дверей¦ ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦ Общественные здания <*> ¦
+---T---------------------------T--------------------------------+
¦10 ¦Торговые здания и помеще- ¦Сигнализация пожарная, охранная,¦
¦ ¦ния ¦о затоплении и загазованности ¦
¦ ¦ ¦подвальных помещений ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦11 ¦Школы, детские сады, ясли, ¦Общий аварийный сигнал, вклю- ¦
¦ ¦поликлиники и т.п. ¦чающий сигнализацию о затопле- ¦
¦ ¦ ¦нии и загазованности подвальных ¦
¦ ¦ ¦помещений ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦ Внутриквартальное инженерное оборудование ¦
+---T---------------------------T--------------------------------+
¦12 ¦Центральные тепловые ¦Общий аварийный сигнал, вклю- ¦
¦ ¦пункты, бойлерные ¦чающий сигнализацию о затопле- ¦
¦ ¦ ¦нии, исчезновении напряжения в ¦
¦ ¦ ¦схемах сигнализации и управления¦
¦ ¦ ¦электродвигателей насосов и ¦
¦ ¦ ¦тепловой автоматики, общий пре- ¦
¦ ¦ ¦дупредительный сигнал об откло- ¦
¦ ¦ ¦нении давления и температуры от ¦
¦ ¦ ¦заданных значений и автоматичес-¦
¦ ¦ ¦ком включении резерва (АВР) ¦
¦ ¦ ¦электродвигателей насосов ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦13 ¦Автоматизированные газо- ¦Общий аварийный сигнал, вклю- ¦
¦ ¦вые котельные ¦чающий сигнал срабатывания ав- ¦
¦ ¦ ¦томатических систем безопасно-¦
¦ ¦ ¦сти, сигналы о затоплении и за- ¦
¦ ¦ ¦газованности помещений, общий ¦
¦ ¦ ¦предупредительный сигнал, вклю- ¦
¦ ¦ ¦чающий сигналы об отклонении ¦
¦ ¦ ¦давления и температуры от задан-¦
¦ ¦ ¦ных значений и АВР электродви- ¦
¦ ¦ ¦гателей ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦14 ¦Пункты повышения давле- ¦Общий аварийный и общий пре- ¦
¦ ¦ния в системах холодного ¦дупредительный сигналы ¦
¦ ¦водоснабжения (отдельно ¦ ¦
¦ ¦стоящие и встроенные) ¦ ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦15 ¦Внутриквартальные коллек- ¦Сигнализация о затоплении и за- ¦
¦ ¦торы ¦газованности ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦16 ¦Трансформаторные под- ¦Сигнализация АВР на стороне ¦
¦ ¦станции ¦низкого напряжения ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦17 ¦Канализационные внутри- ¦Сигнализация о затоплении кана- ¦
¦ ¦квартальные сети ¦лизационных колодцев ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦18 ¦Станции защиты от корро- ¦Сигнализация ¦
¦ ¦зии подземных сооружений ¦ ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦19 ¦Автоматизированная проти- ¦Сигнализация о включении в рабо-¦
¦ ¦вопожарная система жилых ¦ту противопожарной системы ¦
¦ ¦домов повышенной этажно- ¦ ¦
¦ ¦сти ¦ ¦
L---+---------------------------+---------------------------------
--------------------------------
<*> Подключение общественных зданий к ОДС жилищного фонда
допускается производить с учетом местных условий и по согласованию
с собственником жилищного фонда.
Приложение 11
рекомендуемое
ФОРМА ЖУРНАЛА
УЧЕТА ЗАЯВОК НАСЕЛЕНИЯ НА ОПЕРАТИВНОЕ УСТРАНЕНИЕ
НЕИСПРАВНОСТЕЙ И ПОВРЕЖДЕНИЙ ИНЖЕНЕРНОГО
ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ
------T----------------T----------------T------------------------¬
¦Дата ¦Адрес и фамилия ¦ Неисправность ¦ Отметка об исполнении ¦
¦ ¦ нанимателя ¦или повреждение +---------T--------------+
¦ ¦ (владельца) ¦ (кратко) ¦ дата ¦ расписка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работавшего ¦
L-----+----------------+----------------+---------+---------------
Примечания. 1. В каждой организации по обслуживанию жилищного
фонда должны быть отдельные журналы на санитарно - технические
работы, на электротехнические работы, на работы по домовой
территории, а также связанные с ремонтом лестничных клеток,
чердаков, подвалов, технических подполий, подъездов.
2. При наличии в организации по обслуживанию жилищного фонда
ОДС (РДС) следует вести учет неисправностей и повреждений по
форме, утверждаемой вышестоящим органом над организацией по
обслуживанию жилищного фонда.
Приложение 12
рекомендуемое
УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ
ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ
1. Продолжительность планового текущего ремонта и подготовка
жилищного фонда к эксплуатации в весенне - летний и зимний периоды
следует определять по табл. 1.
Таблица 1
----------------------------T-----------------T------------------¬
¦ Вид текущего ремонта ¦Единица измерения¦Продолжительность,¦
¦ ¦ ¦ дн. ¦
+---------------------------+-----------------+------------------+
¦Плановый ¦1000 кв. м общей ¦ 22 ¦
¦ ¦площади ¦ ¦
+---------------------------+-----------------+------------------+
¦Подготовка к эксплуатации ¦ то же ¦ 5 ¦
¦в весенне - летний период ¦ ¦ ¦
¦(с учетом наладочных работ)¦ ¦ ¦
+---------------------------+-----------------+------------------+
¦Подготовка к эксплуатации ¦ то же ¦ 8 ¦
¦в зимний период ¦ ¦ ¦
L---------------------------+-----------------+-------------------
2. Продолжительность непланового текущего ремонта отдельных
элементов зданий следует принимать по табл. 2.
Таблица 2
-----------------------------------T-----------------------------¬
¦ Неплановый (непредвиденный) ¦ Продолжительность текущего ¦
¦ текущий ремонт ¦ ремонта, дн. ¦
+----------------------------------+--T--T--T--T--T--T--T--T--T--+
¦ 1 ¦ 2¦ 3¦ 4¦ 5¦ 6¦ 7¦ 8¦ 9¦10¦11¦
+----------------------------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+
¦Ремонт оконных и дверных ¦10¦15¦20¦25¦30¦34¦38¦42¦46¦50¦
¦заполнений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+
¦Ремонт водопроводов, канализации ¦12¦17¦22¦27¦34¦38¦40¦44¦50¦54¦
¦и горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦в квартирах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+
¦Ремонт котельных и тепловых сетей ¦14¦18¦20¦22¦26¦28¦30¦32¦34¦35¦
+----------------------------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+
¦Ремонт отмостки ¦ 6¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦
+----------------------------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+
¦Ремонт полов ¦ 7¦14¦19¦24¦29¦32¦35¦38¦41¦44¦
+----------------------------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+
¦Ремонт внутренней отделки ¦ 8¦16¦18¦20¦24¦28¦32¦44¦36¦38¦
+----------------------------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+
¦Ремонт водоотводящих устройств ¦12¦ 8¦24¦29¦36¦40¦44¦50¦54¦58¦
¦на фасаде ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+---
3. Продолжительность ремонта кровель следует принимать по
табл. 3.
Таблица 3
-----------------------T-----------------------------------------¬
¦ Ремонт кровли ¦ Продолжительность текущего ремонта, ¦
¦ ¦ дн. при площади кровли, м ¦
¦ +-----T------T-------T--------------------+
¦ ¦до 50¦от 50 ¦от 100 ¦на каждые 50 кв. м ¦
¦ ¦ ¦до 100¦до 200 ¦сверх 200 добавлять ¦
+----------------------+-----+------+-------+--------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----------------------+-----+------+-------+--------------------+
¦Из штучных материалов ¦ 8 ¦ 12 ¦ 20 ¦ 5 ¦
+----------------------+-----+------+-------+--------------------+
¦Из рулонных материалов¦ 5 ¦ 10 ¦ 16 ¦ 4 ¦
L----------------------+-----+------+-------+---------------------
Примечания. 1. Установленная нормативная продолжительность
текущего ремонта является предельной и может быть уменьшена с
учетом особенностей организации работ на конкретных объектах
текущего ремонта.
2. Нормы распространяются на все типы жилых зданий.
3. В случае определения стоимости ремонта объекта по расценным
описям стоимость объекта определяется суммарной стоимостью ремонта
элементов отдельной секции или целого дома. Сдачу законченных
ремонтом работ следует выполнять посекционно или по объекту в
целом. Приемка поквартирная не допускается.
4. При оформлении гарантийных паспортов на законченные объекты
размер премиальных доплат бригаде должен определяться исходя из
оценки качества работ, при условии выполнения работ по ремонту
объекта в срок (досрочно) и своевременного выполнения работ по
заявкам населения.
Приложение 13
обязательное
НОРМЫ
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ
----T------------------------T----------T------------------------¬
¦ N ¦Конструктивные элементы,¦Профессии ¦ Нормы по техническому ¦
¦п/п¦ домовое оборудование и ¦ рабочих ¦ обслуживанию и ¦
¦ ¦ виды работ ¦ ¦ текущему ремонту жилых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ домов на одного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ рабочего ¦
¦ ¦ ¦ +----------T-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ единица ¦ количество ¦
¦ ¦ ¦ ¦измерения ¦ ¦
+---+------------------------+----------+----------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+------------------------+----------+----------+-------------+
¦ Кровли ¦
+---T------------------------T----------T----------T-------------+
¦1 ¦Из кровельной стали ¦Кровельщик¦кв. м ¦ 8900 ¦
¦2 ¦Мягкие (рубероид, толь и¦ ¦кровли ¦ 11000 ¦
¦ ¦др. рулонные материалы) ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦Прочие (черепица, асбо- ¦ ¦ ¦ 12000 ¦
¦ ¦цемент, шифер, этернит, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чугунная плитка, дере- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вянная и др.) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+----------+----------+-------------+
¦ Деревянные конструкции ¦
+---T------------------------T----------T----------T-------------+
¦1 ¦Каменные дома со сроком ¦Плотники, ¦жилая ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации: ¦столяры ¦площадь, ¦ ¦
¦ ¦а) до 10 лет ¦ ¦кв. м ¦ 18000 ¦
¦ ¦б) свыше 10 лет ¦ ¦ ¦ 11000 ¦
¦2 ¦Деревянные дома ¦ ¦ ¦ 8000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+----------+----------+-------------+
¦ Штукатурные, малярные и отделочные работы ¦
+---T------------------------T----------T----------T-------------+
¦1 ¦Каменные дома со сроком ¦Штукатуры,¦жилая ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации: ¦маляры ¦площадь, ¦ ¦
¦ ¦а) до 10 лет ¦ ¦кв. м ¦ 20000 ¦
¦ ¦б) свыше 10 лет ¦ ¦ ¦ 13500 ¦
¦2 ¦Деревянные дома ¦ ¦ ¦ 16000 ¦
¦3 ¦Прочие дома ¦ ¦ ¦ 14000 ¦
+---+------------------------+----------+----------+-------------+
¦ Каменные конструкции, печи и кухонные очаги ¦
+---T------------------------T----------T----------T-------------+
¦1 ¦Каменные конструкции в ¦каменщик -¦ ¦ ¦
¦ ¦домах со сроком экс- ¦бетонщик ¦ ¦ ¦
¦ ¦плуатации: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) до 10 лет ¦ ¦ ¦ 30000 ¦
¦ ¦б) свыше 10 лет ¦ ¦ ¦ 20000 ¦
¦2 ¦Печи и очаги ¦печник ¦шт. ¦ 900 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+----------+----------+-------------+
¦ Водопровод, канализация, центральное отопление ¦
¦ и горячее водоснабжение ¦
+---T------------------------T----------T----------T-------------+
¦1 ¦Водопровод и канализация¦Слесари - ¦квартир ¦ 180 ¦
¦ ¦без ванн и горячего во- ¦сантехники¦ ¦ ¦
¦ ¦доснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
¦2 ¦Водопровод и канализация¦ ¦ ¦ 160 ¦
¦ ¦при наличии ванн без го-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦рячего водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦Водопровод, канализация ¦ ¦ ¦ 150 ¦
¦ ¦и горячее водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦при наличии ванн ¦ ¦ ¦ ¦
¦4 ¦Центральное отопление ¦ ¦жилая ¦ 9000 ¦
¦ ¦от домовой котельной ¦ ¦площадь, ¦ ¦
¦ ¦(индивидуальной и груп- ¦ ¦кв. м ¦ ¦
¦ ¦повой) ¦ ¦ ¦ ¦
¦5 ¦Центральное отопление ¦ ¦ ¦ 13000 ¦
¦ ¦от ТЭЦ или квартальной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦котельной ¦ ¦ ¦ ¦
¦6 ¦Водоподкачки ¦ ¦шт. ¦ 15 ¦
+---+------------------------+----------+----------+-------------+
¦ Электросети и электрооборудование ¦
+---T------------------------T----------T----------T-------------+
¦1 ¦Дома с открытой электро-¦Электро- ¦квартир ¦ 700 ¦
¦ ¦проводкой ¦монтеры ¦ ¦ ¦
¦2 ¦Дома со скрытой электро-¦ ¦ ¦ 1200 ¦
¦ ¦проводкой ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦Электродвигатели ¦ ¦шт. ¦ 40 ¦
L---+------------------------+----------+----------+--------------
Приложение 14
обязательное
РАСЧЕТНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ВОЗДУХА В ПОМЕЩЕНИЯХ
СНиП 2.08.01-89
--------------------------T------------T-------------------------¬
¦ Помещение ¦ Расчетная ¦ Кратность воздухообмена ¦
¦ ¦температура ¦или количество удаляемого¦
¦ ¦ воздуха в ¦ воздуха из помещений ¦
¦ ¦ холодный +----------T--------------+
¦ ¦период года,¦ приток ¦ вытяжка ¦
¦ ¦ град. C ¦ ¦ ¦
+-------------------------+------------+----------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-------------------------+------------+----------+--------------+
¦Жилая комната квартир ¦ 18 (20) ¦ - ¦3 куб. м/час ¦
¦или общежитий ¦ ¦ ¦на 1 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦жилых помеще- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ний ¦
¦То же, в районах с темпе-¦ 20 (22) ¦ - ¦ То же ¦
¦ратурой наиболее холодной¦ ¦ ¦ ¦
¦пятидневки (обеспеченнос-¦ ¦ ¦ ¦
¦тью 0,92) минус ¦ ¦ ¦ ¦
¦31 град. C и ниже ¦ ¦ ¦ ¦
¦Кухня квартиры и обще- ¦ ¦ - ¦Не менее 60 ¦
¦жития, кубовая: ¦ 18 ¦ ¦куб. м/час ¦
¦с электроплитами ¦ ¦ ¦Не менее 60 ¦
¦с газовыми плитами ¦ ¦ ¦куб. м/час ¦
¦ ¦ ¦ ¦при 2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦комфорочных ¦
¦ ¦ ¦ ¦плитах ¦
¦ ¦ ¦ ¦Не менее 75 ¦
¦ ¦ ¦ ¦куб. м/час ¦
¦ ¦ ¦ ¦при 3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦комфорочных ¦
¦ ¦ ¦ ¦плитах ¦
¦ ¦ ¦ ¦Не менее 90 ¦
¦ ¦ ¦ ¦куб. м/час ¦
¦ ¦ ¦ ¦при 4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦комфорочных ¦
¦ ¦ ¦ ¦плитах ¦
¦Сушильный шкаф для одежды¦ 18 ¦ - ¦30 куб. м/час ¦
¦и обуви в квартирах ¦ ¦ ¦ ¦
¦Ванная ¦ 25 ¦ - ¦ 25 ¦
¦Уборная индивидуальная ¦ 18 ¦ - ¦ 25 ¦
¦Совмещенное помещение ¦ 25 ¦ - ¦ 50 ¦
¦уборной и ванной ¦ ¦ ¦ ¦
¦То же, с индивидуальным ¦ 18 ¦ - ¦ 50 ¦
¦нагревом ¦ ¦ ¦ ¦
¦Умывальная общая ¦ 18 ¦ - ¦ 5 ¦
¦Душевая общая ¦ 25 ¦ - ¦ 5 ¦
¦Уборная общая ¦ 16 ¦ - ¦50 куб. м/час ¦
¦ ¦ ¦ ¦на 1 унитаз и ¦
¦ ¦ ¦ ¦25 куб. м/час ¦
¦ ¦ ¦ ¦на 1 писсуар ¦
¦Гардеробная комната для ¦ 18 ¦ - ¦ 1,5 ¦
¦чистки и глажения одежды,¦ ¦ ¦ ¦
¦умывальная в общежитии ¦ ¦ ¦ ¦
¦Вестибюль, общий коридор,¦ 16 ¦ - ¦ - ¦
¦передняя, лестничная ¦ ¦ ¦ ¦
¦клетка в квартирном доме ¦ ¦ ¦ ¦
¦Вестибюль, общий кори- ¦ 18 ¦ - ¦ - ¦
¦дор, лестничная клетка в ¦ ¦ ¦ ¦
¦общежитии ¦ ¦ ¦ ¦
¦Помещение для культур- ¦ 18 ¦ - ¦ 1 ¦
¦но - массовых мероприя- ¦ ¦ ¦ ¦
¦тий, отдыха, учебных и ¦ ¦ ¦ ¦
¦спортивных занятий, в ¦ ¦ ¦ ¦
¦помещения для админист- ¦ ¦ ¦ ¦
¦рации и персонала ¦ ¦ ¦ ¦
¦Постирочная ¦ 15 ¦по расче- ¦ 7 ¦
¦ ¦ ¦ту, но не ¦ ¦
¦ ¦ ¦менее 4 ¦ ¦
¦Гладильная, сушильная в ¦ 15 ¦по расче- ¦ 3 ¦
¦общежитиях ¦ ¦ту, но не ¦ ¦
¦ ¦ ¦менее 2 ¦ ¦
¦Кладовые для хранения ¦ 12 ¦ - ¦ 0,5 ¦
¦личных вещей, инвентаря, ¦ ¦ ¦ ¦
¦хозяйственные и бельевые ¦ ¦ ¦ ¦
¦в общежитии ¦ ¦ ¦ ¦
¦Палата изолятора в обще- ¦ 20 ¦ - ¦ 1 ¦
¦житии ¦ ¦ ¦ ¦
¦Машинное помещение ¦ 5 ¦ - ¦По расчету, ¦
¦лифтов ¦ ¦ ¦но не менее ¦
¦ ¦ ¦ ¦0,5 ¦
¦Мусоросборная камера ¦ 5 ¦ - ¦1 (через ствол¦
¦ ¦ ¦ ¦мусоропровода)¦
L-------------------------+------------+----------+---------------
Примечания. 1. В угловых помещениях квартир и общежитий
расчетную температуру воздуха следует принимать на 2 град. C выше
указанной в таблице.
2. В лестничных клетках домов для IV климатического района и
III Б климатического подрайона, а также домов с квартирным
отоплением расчетная температура воздуха не нормируется.
3. Температура воздуха в машинном помещении лифтов в теплый
период года не должна превышать 40 град. C.
4. Значения в скобках относятся к домам для престарелых и
семей с инвалидами.
Приложение 15
обязательное
КРАТНОСТЬ ВОЗДУХООБМЕНА В ПОМЕЩЕНИЯХ
(СНиП 2.08.01-89)
-----------------------------T-----------------------------------¬
¦ Помещения ¦ Количество удаляемого за единицу ¦
¦ ¦ времени воздуха или кратность ¦
¦ ¦ воздухообмена ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Жилая комната ¦ 3 куб. м/ч на 1 кв. м площади ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Кухня с электроплитой ¦ 60 куб. м/ч ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Кухня с газовой плитой ¦ ¦
¦двухкомфорочной ¦ 60 куб. м/ч ¦
¦трехкомфорочной ¦ 75 куб. м/ч ¦
¦четырехкомфорочной ¦ 90 куб. м/ч ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Сушильный шкаф для одежды и ¦ 30 куб. м/ч ¦
¦обуви ¦ ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Ванная комната ¦ 25 куб. м/ч ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Уборная ¦ 25 куб. м/ч ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Совмещенное помещение ванной¦ 50 куб. м/ч ¦
¦с уборной ¦ ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Кладовая ¦ 0,5 куб. м/ч ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Умывальная общая ¦ 0,5 куб. м/ч ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Душевая общая ¦ 5 куб. м/ч ¦
+----------------------------+-----------------------------------+
¦Уборная общая ¦50 куб. м/ч на один унитаз и 25 ¦
¦ ¦куб. м/ч на один писсуар ¦
L----------------------------+------------------------------------
Приложение 16
рекомендуемое
ТИПОВЫЕ УКРУПНЕННЫЕ НОРМЫ
ОБСЛУЖИВАНИЯ НА РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК
----T-----------------T---------------------------T--------------¬
¦ N ¦Количество этажей¦ Виды оборудования ¦ Нормы ¦
¦п/п¦ в здании ¦ на лестничных клетках ¦ обслуживания,¦
¦ ¦ ¦ ¦ кв. м ¦
+---+-----------------+---------------------------+--------------+
¦1 ¦От 2 до 5 ¦Оборудование отсутствует ¦ 790 ¦
+---+-----------------+---------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦Мусоропровод ¦ 620 ¦
+---+-----------------+---------------------------+--------------+
¦2 ¦6 - 9 ¦Лифт ¦ 970 ¦
¦ ¦ ¦Мусоропровод ¦ ¦
¦ ¦ ¦Лифт и мусоропровод ¦ 840 ¦
+---+-----------------+---------------------------+--------------+
¦3 ¦10 - 16 ¦Лифт и мусоропровод ¦ 1070 ¦
+---+-----------------+---------------------------+--------------+
¦4 ¦Свыше 16 ¦То же ¦ 1200 ¦
L---+-----------------+---------------------------+---------------
Приложение 17
рекомендуемое
НОРМЫ
ЗАТРАТ ТРУДА (ТРУДОЕМКОСТЬ) НА РАБОТЫ
ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК
----T---------------T---------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Вид уборки ¦ Единица ¦ Нормы затрат труда по видам ¦
¦п/п¦ ¦измерения¦ оборудования на лестничных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ клетках, чел./час ¦
¦ ¦ ¦ +-------T--------T--------T--------+
¦ ¦ ¦ ¦без ¦мусоро- ¦ лифт ¦лифт и ¦
¦ ¦ ¦ ¦обору- ¦провод ¦ ¦мусоро- ¦
¦ ¦ ¦ ¦дования¦ ¦ ¦провод ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦1 ¦Влажное под ¦100 кв. м¦ 0,66 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦метание лест- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ничных клеток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и маршей пер- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вых трех эта- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦2 ¦То же, выше ¦100 кв. м¦ 0,5 ¦ 0,76 ¦ 0,4 ¦ 0,5 ¦
¦ ¦третьего этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦3 ¦То же, перед ¦100 кв. м¦ - ¦ 1,5 ¦ - ¦ 1,5 ¦
¦ ¦загрузочным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦клапаном му- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦соропровода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦4 ¦То же, мест для¦100 кв. м¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦
¦ ¦бачков с пище- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦выми отходами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦5 ¦Мытье лестнич- ¦100 кв. м¦ 2 ¦ 1,66 ¦ 1,16 ¦ 1,33 ¦
¦ ¦ных площадок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и маршей нижних¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦трех этажей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦6 ¦То же, выше ¦100 кв. м¦ 1,59 ¦ 1,5 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦третьего этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦7 ¦Влажная про- ¦100 кв. м¦ 1,33 ¦ 1,33 ¦ 1,33 ¦ 1,33 ¦
¦ ¦тирка стен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦8 ¦То же, дверей и¦100 кв. м¦ 2 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 2 ¦
¦ ¦подоконников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦9 ¦То же, оконных ¦100 кв. м¦ 1,83 ¦ 1,83 ¦ 1,83 ¦ 1,83 ¦
¦ ¦ограждений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦10 ¦То же, отопи- ¦100 кв. м¦ 2,5 ¦ 2,5 ¦ 2,5 ¦ 2,5 ¦
¦ ¦тельных при- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦боров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦11 ¦То же, чердач- ¦100 кв. м¦ 1,17 ¦ 1,17 ¦ 1,17 ¦ 1,17 ¦
¦ ¦ных лестниц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦12 ¦То же, почтовых¦100 кв. м¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦ящиков и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электрошкафов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦13 ¦Мытье окон с ¦10 кв. м ¦ 0,47 ¦ 0,47 ¦ 0,47 ¦ 0,47 ¦
¦ ¦одной стороны ¦площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦14 ¦Обметание пыли ¦ ¦ 0,83 ¦ 0,83 ¦ 0,83 ¦ 0,83 ¦
¦ ¦с потолков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦15 ¦Очистка приямка¦10 шт. ¦ 0,87 ¦ 0,87 ¦ 0,87 ¦ 0,87 ¦
¦ ¦с металлической¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦решеткой при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦входе на лест- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ницу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦16 ¦Уборка площадки¦10 шт. ¦ 0,42 ¦ 0,42 ¦ 0,42 ¦ 0,42 ¦
¦ ¦перед входом в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подъезд (подме-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тание и мытье) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------+---------+-------+--------+--------+---------
Площадь уборки каждого места перед загрузочными клапанами
мусоропроводов и места для бачков с пищевыми отходами принимается
равной 0,65 кв. м.
Примечания. 1. Затраты труда на подготовительно -
заключительные работы (доставку средств уборки и уборку рабочего
места) следует принимать в размере 10,5% затрат труда,
подсчитанных по нормам данной таблицы.
2. В зависимости от условии в отдельных случаях по решению
местного органа самоуправления допускается нормы затрат труда
увеличивать до 20%.
Приложение 18
рекомендуемое
ФОРМА ПАСПОРТА ГОТОВНОСТИ
ДОМА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ
город ____________________ район ________________
ПАСПОРТ
ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ К РАБОТЕ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ
адрес ____________________________________________________________
принадлежность объекта ___________________________________________
______________ 199___ г.
I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1. Назначение объекта (жилое, промышленное, ремонтно -
эксплуатационное, административное) ______________________________
2. Год постройки _____________________________________________
3. Характеристика объекта:
износ в % ____________ этажность ___________ подъездов _______
наличие подвалов, цокольных этажей, кв. м, общей площади _____
количество квартир _____________ (шт.)
общая полезная площадь объекта _______________________ (кв. м)
жилая площадь ________________________________________ (кв. м)
нежилая площадь _________________________________, в том числе
под производственные нужды ___________________________ (кв. м)
4. Характеристика инженерного оборудования, механизмов (их
количество) ______________________________________________________
5. Источники:
теплоснабжения _______________________________________________
газоснабжения ________________________________________________
твердого и жидкого топлива ___________________________________
энергоснабжения ______________________________________________
Системы АПЗ и дымоудаления ___________________________________
II. РЕЗУЛЬТАТЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА В ЗИМНИХ
УСЛОВИЯХ ПРОШЕДШЕГО 199___ Г.
----T----------------T----T---------------T----------------------¬
¦ N ¦ Основные виды ¦Дата¦ Причина ¦ Отметка о ¦
¦п/п¦ неисправностей ¦ ¦ возникновения ¦ выполненных работах ¦
¦ ¦ (аварий) ¦ ¦неисправностей ¦ по ликвидации ¦
¦ ¦ конструктивных ¦ ¦ (аварий) ¦ неисправностей ¦
¦ ¦ элементов ¦ ¦ ¦ (аварий) в текущем ¦
¦ ¦ и инженерного ¦ ¦ ¦ 199___ г. ¦
¦ ¦ оборудования ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+----+---------------+----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----------------+----+---------------+-----------------------
III. ОБЪЕМЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
ПО ПОДГОТОВКЕ ОБЪЕКТА К ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ 199___ г.
----T----------------------T-------T--------------T--------------¬
¦ N ¦Виды выполненных работ¦Единицы¦Всего по плану¦Выполнено при ¦
¦п/п¦по конструкциям здания¦измере-¦ подготовки к ¦ подготовке ¦
¦ ¦ и технологическому ¦ния ¦ зиме ¦ к зиме ¦
¦ ¦ и инженерному ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оборудованию ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------+--------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+----------------------+-------+--------------+--------------+
¦1 ¦Объем работ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------+--------------+--------------+
¦2 ¦Ремонт кровли ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------+--------------+--------------+
¦3 ¦Ремонт чердачных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений, в том ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - утепление (засып- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ка) чердачного пе- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ рекрытия ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - изоляция трубопро-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ водов, вентиляцион- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ных коробов и камер,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ расширительных баков¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------+--------------+--------------+
¦4 ¦Ремонт фасадов, в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - ремонт и покраска ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - герметизация швов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - ремонт водосточных¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ труб ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - утепление оконных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ проемов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - утепление дверных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ проемов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------+--------------+--------------+
¦5 ¦Ремонт подвальных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений, в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - изоляция трубопро-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ водов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - ремонт дренажных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ и водоотводящих ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ устройств ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------+--------------+--------------+
¦6 ¦Ремонт покрытий ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дворовых территорий, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - отмосток ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - приямков ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------+--------------+--------------+
¦7 ¦Ремонт инженерного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудования, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1) центрального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отопления: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ радиаторов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ трубопроводов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ запорной арматуры ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦промывка и опрессовка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2) котельных: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ котлов на газовом ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦топливе ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ то же, на угле - ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тепловых пунктов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ элеваторных узлов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦3) горячего водоснаб- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жения: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ трубопроводов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ запорной арматуры ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ промывка и опрессов-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦4) водопровода: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ремонт и замена ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦арматуры ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ремонт и изоляция ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦труб ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5) канализации: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ремонт трубопроводов¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ремонт колодцев ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ промывка системы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦6) электрооборудова- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ния: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ световой электропро-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водки ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ силовой электропро- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водки ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ вводных устройств ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ электрощитовых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электродвигателей ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------+--------------+--------------+
¦8 ¦Другие работы ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------+--------------+--------------+
¦9 ¦Обеспеченность ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объекта: ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----------------------+-------+--------------+---------------
котельных топливом ________________________ (указать запас в днях)
____________________________________________________ (тыс. куб. м)
горючесмазочными материалами и бензином ____________ (тыс. усл. т)
пескосоляной смесью и химреагентами ________________ (тыс. куб. м)
инструментом и инвентарем для зимней уборки территорий ___________
____________________________________________________________ (шт.)
IV. РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОВЕРКИ ГОТОВНОСТИ
ОБЪЕКТА К ЗИМЕ 199__ г.
Комиссия в составе:
председателя - ответственного
руководителя обслуживающего
предприятия _____________________________________________________
членов комиссии:
представителей общественности:
1.
2.
3.
представителей специализированных организаций:
1.
2.
|
