В Совфеде предлагают ужесточить правила регистрации sim-карт
Экономист: работодателям придется повышать зарплаты
В бундестаге предлагают сбивать ракеты РФ над Украиной
Эксперты видят устойчивый тренд на каркасное строительство
Банк JPMorgan Chase подал в суд на российский ВТБ
Wildberries изменит процесс покупок из-за рубежа
Представители G7 назвали условие разморозки активов РФ
Банкротство при наличии ипотечного жилья
Банкротство при наличии ипотечного жилья происходит в несколько этапов:
-
Оценка финансового положения должника. Следует выяснить, соответствует ли гражданин требованиям к банкроту, до обращения в суд:
- долг больше 500 000 рублей;
- просрочка выплат превышает 3 месяца;
- доход и имущество не позволяют вернуть задолженность.
Чтобы не упустить важных нюансов и не получить отказ в банкротстве, заручитесь поддержкой профильных юристов! Мы рекомендуем обратиться за помощью при сумме задолженности от 300 000 рублей, поскольку уже в этом случае выбраться из долговой ямы совсем непросто, и лучше не растить долги дальше.
-
Сбор документов и подача заявления в суд. Необходимо подготовить:
- копии личных документов: паспорта, свидетельства о браке и рождении детей, ИНН, СНИЛС, доказательство отсутствия регистрации в качестве ИП;
- свидетельства ухудшения финансового положения: трудовую книжку с записью об увольнении, справку о получении инвалидности и прочее;
- документы, свидетельствующие о наличии и размере задолженности: кредитные договоры, выписки;
- заявление о банкротстве.
Важно доказать суду, что у должника нет возможности отвечать по финансовым обязательствам. Комплект документов необходимо отправить в Арбитражный суд по месту жительства должника, а копии – передать кредиторам.
-
Поиск финансового управляющего (до подачи заявления в суд). Должник ищет СРО, которое согласится взять его дело и предоставить кандидатуру финансового управляющего. Это ключевая фигура в процессе. В его распоряжение попадают счета и имущество должника, которые идут на погашение задолженности перед кредиторами.
Как показывает практика, найти финансового управляющего непросто. При отсутствии имущества у должника вознаграждение управляющего будет незначительным, поэтому желающих вести процедуру мало. Но с этим вопросом не возникнет заминок, если вы сразу обратитесь в «Эвертон». Наши клиенты получают услуги не только юриста, но и финансового управляющего.
-
Рассмотрение банкротства в суде. На первом заседании суд утверждает арбитражного управляющего, проверяет оплату госпошлины и депозита. На счета и имущество должника накладывается арест. Они переходят в управление финансового управляющего. Изучив обстоятельства дела, суд принимает решение о применении процедуры банкротства:
- Реструктуризация долга. Предполагает дробление долга. Кредиторы отказываются от части требований, составляется план реструктуризации сроком 3 года. График обязателен для исполнения, не подразумевает списания задолженности и объявления банкротства.
- Реализации имущества. Назначается, если у должника нет постоянного дохода, или имеющийся доход не позволяет рассчитаться с долгами в течение 3 лет, или нарушен план реструктуризации. Из дохода и имущества должника формируется конкурсная масса, которая идет на погашение обязательств перед кредиторами. Возмещается часть долга, на которую хватает вырученных денег. Остальное – списывается.
- Мировое соглашение. На любой стадии процесса стороны могут договориться, но на практике так случается редко, так как кредиторам невыгодно идти на уступки.
Только реализация имущества дает статус банкрота и право на списание кредитов, займов, налогов и прочих долгов!
Закон запрещает реализацию единственного жилья, личных вещей и предметов первой необходимости. Ипотечное жилье не входит в перечень, так как остается собственностью банка. В юридической практике есть случаи, когда его удалось сохранить: залоговый кредитор не заявлял о требованиях на квартиру, взятую в ипотеку. Но это – исключение, в стандартной процедуре ипотечную квартиру или дом забирает банк.
ИПОТЕКА ПОСЛЕ БАНКРОТСТВА
После признания гражданина банкротом и списания долгов закон не ставит никаких ограничений по взятию новых кредитов и ипотек. Единственное условие – указание факта банкротства в заявках на займы в течение 5 лет.
Банки неохотно дают крупные суммы банкротам с плохой кредитной историей. Но есть способы повысить кредитный рейтинг:
- устроиться на работу с высокой оплатой;
- приобрести дорогостоящее имущество;
- периодически брать минимальные займы и возвращать в срок.
Постепенно вы вернете доверие банков и получите одобрение на ипотеку.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ, ОБРАТИВШИСЬ В «ЭВЕРТОН»?
С 2003 года мы специализируемся на арбитражных процессах и знаем, как свести к минимуму негативные последствия банкротства с ипотечным жильем. Доверяя нам ведение дела, вы получаете:
- гарантию списания долгов и максимально возможное сохранение имущества;
- сопровождение квалифицированных юристов;
- услуги финансового управляющего.
Запишитесь на бесплатную консультацию, и мы расскажем подробнее о нюансах банкротства с ипотекой. Звоните или оставляйте заявку на сайте, чтобы выбрать удобное время.