Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 31.12.2002 N 2732-РА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ОРГАНИЗАЦИЙ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ ПО ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ИХ ПОЛЬЗОВАНИИ

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 31 декабря 2002 г. N 2732-ра
                                   
           ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
             ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ
             САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ОРГАНИЗАЦИЙ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ
            ДОКУМЕНТОВ ПО ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
           ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ИХ ПОЛЬЗОВАНИИ
   
          (в ред. РАСПОРЯЖЕНИЯ Администрации Санкт-Петербурга
          от 28.02.2003 N 380-ра, РАСПОРЯЖЕНИЙ Правительства
                Санкт-Петербурга от 23.12.2003 N 27-рп,
                        от 17.09.2004 N 98-рп)
                                   
       Во исполнение положений Земельного кодекса Российской Федерации
   и  Федерального  закона "О введении в действие  Земельного  кодекса
   Российской Федерации":
       1.  Утвердить Положение о порядке взаимодействия исполнительных
   органов  государственной власти Санкт-Петербурга и организаций  при
   оформлении   документов   по  передаче  в   собственность   граждан
   земельных участков, находящихся в их пользовании.
       2.  Комитету  по управлению городским имуществом и Комитету  по
   земельным  ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга  в  месячный
   срок  со дня вступления распоряжения в силу разработать и утвердить
   форму   договора   передачи  земельного  участка  в   собственность
   граждан.
       3. Считать утратившими силу:
       -  распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 29.11.1993 N 958-р  "О
   порядке   передачи  гражданам  в  собственность   или   пожизненное
   наследуемое владение ранее предоставленных земельных участков";
       -  распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 22.08.1994 N 874-р  "О
   регулировании землепользования граждан".
       4.  Распоряжение  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
   опубликования.
       5.   Контроль   за   выполнением   распоряжения   остается   за
   губернатором Санкт-Петербурга.
   
                                           Губернатор Санкт-Петербурга
                                                           В.А.Яковлев
   
   
   
                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                         распоряжением
                                        Администрации Санкт-Петербурга
                                               от 31.12.2002 N 2732-ра
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
            О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ
                ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                И ОРГАНИЗАЦИЙ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ
             ПО ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ
                УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ИХ ПОЛЬЗОВАНИИ
   
       1. Общие положения
   
       1.1.  Настоящее  положение  (далее -  Положение)  устанавливает
   порядок   взаимодействия  исполнительных  органов   государственной
   власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов  по
   передаче  из государственной собственности в собственность  граждан
   земельных  участков,  находящихся в  распоряжении  Санкт-Петербурга
   (далее - участки):
       -    при    бесплатной   передаче   в   собственность   граждан
   (приватизации)   жилых   домов,   находящихся   в   государственной
   собственности Санкт-Петербурга;
   (абзац введен Распоряжением Правительства СПб от 17.09.2004  N  98-
   рп)
       -  принадлежащих  гражданам на праве постоянного  (бессрочного)
   пользования  либо  на  праве пожизненного наследуемого  владения  и
   предоставленных   до  30.10.2001  для  индивидуального   жилищного,
   дачного строительства и садоводства;
       - право пожизненного наследуемого владения на которые перешло к
   гражданам после 30.10.2001 в порядке наследования;
       -  фактически используемых собственниками расположенных на  них
   индивидуальных жилых, дачных и садовых домов.
   (в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N 380-ра)
       Передача   участков  в  собственность  граждан   возможна   при
   отсутствии арестов (запрещений) в отношении участков.
   (в ред. Распоряжения Правительства СПб от 17.09.2004 N 98-рп)
       В  соответствии с настоящим Положением оформление документов по
   передаче    участков,   фактически   используемых    собственниками
   расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых  домов,
   из    государственной   собственности   в   собственность   граждан
   производится однократно.
   (абзац введен Распоряжением Правительства СПб от 23.12.2003  N  27-
   рп)
       1.2.  Передача  участков в собственность граждан осуществляется
   на  основании заявлений граждан, распоряжений администраций районов
   Санкт-Петербурга  (далее  - администрации  районов)  о  передаче  в
   собственность  граждан  находящихся в их  пользовании  участков,  а
   также   заключаемых  в  соответствии  с  указанными  распоряжениями
   договоров  о  передаче участков в собственность  граждан  (далее  -
   договоры).
   (в  ред.  Распоряжения  Администрации СПб от 28.02.2003  N  380-ра,
   Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
       1.3.  Комитет  по  земельным ресурсам и землеустройству  Санкт-
   Петербурга (далее - КЗРиЗ):
       -   принимает  заявления  граждан  о  передаче  участков  в  их
   собственность (далее - заявления);
       -   осуществляет   работы   по   формированию   и   обеспечению
   кадастрового учета участков;
       -  осуществляет подготовку проектов распоряжений  администраций
   районов о передаче участков в собственность граждан;
   (в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
       -   осуществляет   подготовку   проектов   договоров   (включая
   подписание договоров землепользователями).
       Администрации районов:
   (в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
       - принимают решения о передаче участков в собственность граждан
   и издают соответствующие распоряжения;
   (в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N 380-ра)
       - заключают договоры.
       1.4.  В договоре указываются адрес, кадастровый номер и площадь
   участка,  категория земель, вид разрешенного использования участка,
   ограничения   прав  на  участок,  обременения  участка,   публичные
   сервитуты  в  случае их наличия и иные особые условия использования
   участка, определенные правоустанавливающими документами на  участок
   и иными правовыми актами.
       1.5.  Право собственности на участок переходит к гражданину  на
   основании   договора.  Переход  права  собственности   на   участок
   подлежит государственной регистрации.
       1.6.   Гражданин,   имеющий  намерение   оформить   участок   в
   собственность,   обращается  в  районный  отдел  КЗРиЗ   по   месту
   расположения   участка   с  заявлением  по   форме,   установленной
   приложением 1 к настоящему Положению.
       Одновременно с подачей заявления гражданин предъявляет  паспорт
   либо иной документ, удостоверяющий личность.
       К заявлению прилагаются:
       1.6.1.  Нотариально  удостоверенные копии  правоустанавливающих
   документов на участок либо на дом, расположенный на участке.
       1.6.2.  Кадастровый план земельного участка в трех  экземплярах
   (в  случае,  если  на  момент  подачи  заявления  кадастровый  учет
   участка осуществлен).
   (в  ред.  Распоряжения  Администрации СПб от 28.02.2003  N  380-ра,
   Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
       Гражданин  в  случае  необходимости указывает  в  заявлении  на
   необходимость проведения работ по межеванию.
   
       2.   Порядок  формирования  участков,  подлежащих  передаче   в
   собственность граждан
   
       2.1.   Настоящий   раздел   Положения   устанавливает   порядок
   взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-
   Петербурга  в  случае, если на момент подачи  заявления  работы  по
   формированию участка не проведены.
       2.2.  КЗРиЗ  при  необходимости в трехдневный  срок  с  момента
   подачи    заявления    запрашивает    заключения    Комитета     по
   градостроительству  и  архитектуре (далее  -  КГА)  и  Комитета  по
   государственному   контролю,  использованию  и  охране   памятников
   истории  и  культуры  (далее  -  КГИОП)  о  наличии  ограничений  в
   использовании  участка  (обременений  участка).  КГА  и   КГИОП   в
   тридцатидневный срок представляют в КЗРиЗ необходимую информацию.
   (п.  2.2  -  в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003  N
   380-ра)
       2.3.   КЗРиЗ  осуществляет  проверку  соответствия  фактической
   площади  участка,  определенной  в  процессе  проведения  работ  по
   межеванию, площади, указанной в правоустанавливающих документах,  в
   трехдневный срок:
       - с момента приемки в установленном порядке работ по межеванию;
       -  с  момента  получения  заключений, указанных  в  пункте  2.2
   настоящего  Положения (если на момент подачи  заявления  работы  по
   межеванию проведены).
       2.3.1.   Если  разница  между  фактической  площадью   участка,
   установленной  в  результате  проведения  работ  по  межеванию,   и
   площадью,  указанной в правоустанавливающих документах,  составляет
   менее 10 процентов, участок формируется как единый объект.
       2.3.2.   Если  разница  между  фактической  площадью   участка,
   установленной  в  результате  проведения  работ  по  межеванию,   и
   площадью,  указанной в правоустанавливающих документах,  составляет
   более  10  процентов, КЗРиЗ в трехдневный срок с момента совершения
   действий,   предусмотренных  пунктом  2.3   настоящего   Положения,
   направляет  в КГА запрос о возможности формирования части  участка,
   превышающей  площадь, указанную в правоустанавливающих  документах,
   как  самостоятельного земельного участка в соответствии с правилами
   землеустройства и градостроительными нормами.
   (в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N 380-ра)
       КГА  в  тридцатидневный срок направляет в  КЗРиЗ  заключение  о
   возможности   (невозможности)  формирования   части   участка   как
   самостоятельного земельного участка.
       2.3.3.  КЗРиЗ в трехдневный срок с момента получения заключения
   КГА осуществляет одно из следующих действий:
   (в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N 380-ра)
       2.3.3.1. Направляет заключение о возможности формирования части
   участка  как  самостоятельного земельного участка  в  администрацию
   района.
   (в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
       2.3.3.2.  Формирует участок как единый объект  недвижимости  (в
   случае  представления  КГА заключения о невозможности  формирования
   части участка как самостоятельного земельного участка).
       2.4.   Администрация  района  в  пятидневный  срок  с   момента
   представления  КЗРиЗ информации в соответствии  с  пунктом  2.3.3.1
   настоящего Положения принимает одно из следующих решений:
   (в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
       -  о  формировании единого участка, включающего в  себя  часть,
   превышающую  площадь, указанную в правоустанавливающих  документах,
   и  о  передаче в собственность заявителю данного земельного участка
   (при  этом  площадь  участка,  превышающая  площадь,  указанную   в
   правоустанавливающих  документах, предоставляется  в  собственность
   за плату);
       -  о формировании части участка, превышающей площадь, указанную
   в  правоустанавливающих документах, как самостоятельного земельного
   участка и о возмездном предоставлении данного земельного участка  в
   собственность иным лицам в установленном законом порядке;
       - о возврате на доработку документов в КЗРиЗ.
       Решение  принимается  в  порядке, установленном  администрацией
   района  в  пределах  его компетенции, о чем в  трехдневный  срок  в
   КЗРиЗ направляется соответствующее уведомление.
   (абз.  5  -  в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003  N
   380-ра, Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
       КЗРиЗ в трехдневный срок с момента получения указанного решения
   администрации   района   осуществляет   необходимые   действия   по
   формированию  земельного  участка  в  соответствии  с  пунктом  2.3
   настоящего Положения.
   (в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
   
       3.  Порядок  оформления документов при передаче в собственность
   граждан участков, находящихся в их пользовании
   
       3.1.  КЗРиЗ в трехдневный срок с момента подачи заявления (если
   кадастровый  учет участка осуществлен) либо завершения формирования
   участка   в   соответствии  с  требованиями  раздела  2  настоящего
   Положения  подготавливает и направляет в  администрацию  района  по
   месту   расположения  участка  проект  распоряжения   администрации
   района  о  передаче  участка в собственность  гражданина  (далее  -
   распоряжение).
   (в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
       В проекте распоряжения отражаются:
       - утверждение границ участка;
       - площадь участка;
       -  условия  (возмездные  либо безвозмездные)  передачи  участка
   гражданину  в соответствии с критериями, указанными в приложении  2
   к настоящему Положению;
       - цена земли (в случае возмездной передачи участка).
       -   признание   распоряжения  утратившим  силу   по   истечении
   двухмесячного   срока  с  момента  его  издания  в  случае   неявки
   гражданина  в срок, указанный в пункте 3.2.1 настоящего  Положения,
   либо   неподписания  гражданином  договора  или  в  случае   отказа
   гражданина  от  подписания договора при отсутствии  преддоговорного
   спора.
       Администрация  района в трехдневный срок издает распоряжение  и
   направляет его копию в КЗРиЗ.
   (в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
       3.2. КЗРиЗ после получения копии распоряжения в соответствии  с
   пунктом 3.1 настоящего Положения:
       3.2.1.  Обеспечивает  кадастровый  учет  участка  на  основании
   заявления гражданина (в случае, если кадастровый учет ранее не  был
   осуществлен).
       3.2.2.  В  трехдневный  срок с момента проведения  кадастрового
   учета  земельного  участка  либо получения  копии  распоряжения  (в
   случае,   если  кадастровый  учет  земельного  участка  ранее   был
   осуществлен):
       -  подготавливает  договор в трех экземплярах  (приложениями  к
   договору  являются  копия акта передачи межевых  знаков  гражданину
   под  наблюдение  за  сохранностью  и  кадастровый  план  земельного
   участка);
   (в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
       -  направляет гражданину уведомление, в котором предлагается  в
   месячный  срок с момента получения уведомления явиться в КЗРиЗ  для
   подписания  договора.  В уведомлении указываются  сведения  о  цене
   участка  и реквизитах расчетного счета территориального финансового
   органа,  перечислению  на который подлежит сумма  цены  участка  (в
   случае  возмездной передачи участка в собственность гражданина),  а
   также  указывается, что в случае неявки гражданина в месячный  срок
   либо   неподписания  гражданином  договора,  или  в  случае  отказа
   гражданина  от  подписания договора при отсутствии  преддоговорного
   спора  распоряжение  администрации  района  о  передаче  участка  в
   собственность гражданина утрачивает силу по истечении двух  месяцев
   с  момента  его  издания. Приложением к уведомлению является  копия
   распоряжения.
   (в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
       3.2.3.   В  течение  трех  дней  после  подписания  гражданином
   договора  в  трех экземплярах и получения документа об оплате  цены
   участка  (в  случае  возмездной передачи  участка  в  собственность
   гражданина)   направляет   в   администрацию   района   подписанный
   гражданином    договор   в   трех   экземплярах   с    необходимыми
   приложениями, документ об оплате цены участка (в случае  возмездной
   передачи    участка   в   собственность   гражданина)   и    проект
   доверенности,   выдаваемой  администрацией  района  гражданину   на
   подачу   в  государственное  учреждение  юстиции  "Городское   бюро
   регистрации  прав  на  недвижимость" (далее -  ГБР)  заявления  для
   государственной   регистрации  перехода  права   собственности   на
   участок.
   (в  ред.  п.  1.3  и  п.  1.6  Распоряжения  Правительства  СПб  от
   23.12.2003 N 27-рп)
   (п.  3.2  -  в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003  N
   380-ра)
       3.3.   Администрация  района  в  трехдневный  срок  с   момента
   получения  подписанного гражданином договора подписывает договор  в
   трех  экземплярах  и заявление в ГБР о государственной  регистрации
   перехода права собственности на участок. Два экземпляра договора  с
   необходимыми  приложениями, документ  об  оплате  цены  участка  (в
   случае  возмездной передачи в собственность гражданина) и заявление
   в  ГБР  о  государственной регистрации перехода права собственности
   на участок направляются в КЗРиЗ для передачи гражданину.
   (в ред. - Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
   (п.  3.3  -  в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003  N
   380-ра)
   
       4.  Порядок  оформления документов при передаче в собственность
   граждан  земельных участков при приватизации расположенных  на  них
   жилых домов
   (введен Распоряжением Правительства СПб от 17.09.2004 N 98-рп)
   
       4.1.  Администрация района в течение трех рабочих дней  со  дня
   принятия  заявления на приватизацию жилого дома  направляет  в  КГА
   запрос  о представлении заключения об определении границ земельного
   участка, необходимого для использования жилого дома.
       4.2.  КГА в 30-дневный срок представляет в администрацию района
   заключение  об определении границ земельного участка,  необходимого
   для  использования  жилого  дома, с приложением  схемы  в  масштабе
   1:2000.
       4.3.  Администрация района в течение трех рабочих дней  со  дня
   получения  заключения  КГА подает в КЗРиЗ заявление  на  проведение
   работ  по  межеванию  земельного  участка  по  установленной  КЗРиЗ
   форме.
       К заявлению прилагаются:
       копия заявления гражданина на приватизацию жилого дома;
       справка   о   размере  доли  в  жилом  доме  в   случае,   если
   осуществляется  приватизация жилого дома  на  праве  общей  долевой
   собственности граждан;
       документы,  подтверждающие право государственной  собственности
   на жилой дом;
       заключение КГА о границах земельного участка, необходимого  для
   использования жилого дома, с приложением схемы в масштабе 1:2000.
       4.4. КЗРиЗ:
       4.4.1.  Принимает  заявления на проведение работ  по  межеванию
   земельного участка от администраций районов или уполномоченных  ими
   на то лиц.
       4.4.2.  При  необходимости в течение трех рабочих дней  со  дня
   подачи   заявления   запрашивает   заключение   КГИОП   о   наличии
   ограничений  (обременений)  в  использовании  земельного   участка,
   которое представляется в КЗРиЗ в тридцатидневный срок.
       4.4.3. Осуществляет формирование земельного участка.
       4.4.4.  В  течение трех рабочих дней после завершения работ  по
   формированию земельного участка направляет план земельного  участка
   и  справку  стоимости  выкупа земельного  участка  в  администрацию
   района.
       4.5. Администрация района:
       4.5.1.  В  течение трех рабочих дней со дня получения из  КЗРиЗ
   плана  земельного  участка  подготавливает  проект  распоряжения  о
   приватизации  жилого  дома  и  передачи  в  собственность   граждан
   земельного участка.
       4.5.2.  Издает  распоряжение  о  приватизации  жилого  дома   и
   передаче в собственность граждан земельного участка.
       4.5.3.  Направляет  в КЗРиЗ копию распоряжения  о  приватизации
   жилого  дома и передаче в собственность граждан земельного  участка
   и  в  Комитет  по  земельным ресурсам и землеустройству  по  городу
   Санкт-Петербургу    заявление   на   проведение    государственного
   кадастрового учета земельного участка.
       4.5.4.   Заключает   договор   приватизации   жилого   дома   в
   установленном порядке.
       4.6.   КЗРиЗ   обеспечивает   проведение   кадастрового   учета
   земельного участка.
       4.7.   КЗРиЗ   и   администрации  районов  Санкт-Петербурга   в
   соответствии  с  пунктами  3.2.2, 3.2.3, 3.3  Положения  производят
   оформление  договора о передаче в собственность граждан  земельного
   участка   при   условии   представления   гражданами   договора   о
   приватизации жилого дома.
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                  к Положению о порядке взаимодействия
                                исполнительных органов государственной
                                 власти Санкт-Петербурга и организаций
                                 при оформлении документов по передаче
                           в собственность граждан земельных участков,
                                          находящихся в их пользовании
   
                      ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ГРАЖДАНИНА
           НА ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ
                                   
    (в ред. Распоряжения Администрации СПб от 28.02.2003 N 380-ра,
         Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
   
                                                Председателю Комитета
                                                по земельным ресурсам
                                                    и землеустройству
                                                     Санкт-Петербурга
   
   Заявление принято              от ________________________________
   "__"____________ 200_ года           (Ф.И.О. гражданина)
   входящий N _______________     ___________________________________
   кадастровое дело N __/____     "_______"___________ года рождения,
   __________________________     ___________________________________
   (должность, Ф.И.О. лица,       (документ, удостоверяющий личность)
   __________________________     серия __ N ___ выдан ______________
   принявшего заявление)          ___________________________________
   __________________________     "_____"______________________ года,
   (подпись лица, принявшего      адрес постоянного места жительства:
         заявление)               __________________________________
                                  адрес преимущественного пребывания:
                                  ___________________________________
                                  номер телефона ____________________
   
                               ЗАЯВЛЕНИЕ
   
        Прошу произвести   оформление   документов   о   передаче   в
   собственность   [общую   долевую   собственность   (доля   _____)]
   земельного участка, расположенного по адресу:____________________,
   Санкт-Петербург, _________________________________________________
   _________________________________________________________________,
   площадью _____________ с целевым назначением _____________________
   на основании следующих документов:
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________
   
        Для оформления документов прошу:
        1. Произвести  формирование  земельного  участка,  для   чего
   обязуюсь  в  течение  _______________  дней  заключить  договор  с
   подрядной топогеодезической организацией _________________________
   _________________________________________________________________,
   имеющей соответствующие лицензии и разрешения, на проведение работ
   по межеванию земельного  участка  в  соответствии  с  требованиями
   Комитета по земельным ресурсам и землеустройству  Санкт-Петербурга
   (в случае, если  работы  по  формированию  земельного  участка  на
   момент подачи заявления не проведены).
        2. Выдать  справку о цене (нормативной цене) земли [в случае,
   если передача земельного участка в  собственность  (общую  долевую
   собственность)  возможна  при  условии выкупа части (всей) площади
   земельного участка].
        3. Обеспечить  государственный  кадастровый  учет  земельного
   участка  (при  отсутствии  кадастрового  учета  на  момент  подачи
   заявления).
        4. Осуществить   подготовку   документов,   необходимых   для
   оформления в собственность земельного участка, в том числе:
        - проект распоряжения администрации _________________  района
                                            (название района)
   Санкт-Петербурга;
   (в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
        - договор о передаче земельного участка в собственность.
   
        Я уведомлен, что:
        а) в случае одновременного выполнения следующих условий:
        - разница  между  фактической  площадью  земельного  участка,
   установленной  в  результате  проведения  работ  по  межеванию,  и
   площадью,  указанной к правоустанавливающих документах, составляет
   более 10%;
        - администрация _____________________ района Санкт-Петербурга
                         (название района)
   приняло  решение  о   формировании   части   земельного   участка,
   превышающей площадь, указанную в правоустанавливающих  документах,
   как  самостоятельного  земельного   участка   необходимо  за  счет
   собственных  средств  произвести  формирование земельного  участка
   площадью, указанной в правоустанавливающих документах;
   (в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
        б) топографическая  съемка  и   планы   земельного   участка,
   изготовленные  филиалами  государственного  учреждения  "Городское
   управление     инвентаризации     и      оценки      недвижимости"
   (проектно-инвентаризационными       бюро),       не       являются
   правоустанавливающими документами;
        в) после издания распоряжения администрации _________________
                                                    (название района)
   района  Санкт-Петербурга  о  передаче  в собственность  земельного
   участка   и   проведения   государственного   кадастрового   учета
   земельного   участка   Комитетом   по   земельным   ресурсам     и
   землеустройству   Санкт-Петербурга  будет  осуществлена подготовка
   договора о передаче земельного участка в собственность.
   (в ред. Распоряжения Правительства СПб от 23.12.2003 N 27-рп)
        Земельных участков,  переданных мне в собственность бесплатно
   государственными  органами  Российской   Федерации   и   субъектов
   Российской Федерации, не имею.
        Судебные споры,  аресты,   залоги   относительно   земельного
   участка отсутствуют.
        Ознакомлен с         мерой         ответственности         за
   предоставление недостоверных сведений.
   
   "__"___________ 200_ год                           _______________
                                                          (подпись)
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                  к Положению о порядке взаимодействия
                                исполнительных органов государственной
                                 власти Санкт-Петербурга и организаций
                                 при оформлении документов по передаче
                                     в собственность граждан земельных
                                участков, находящихся в их пользовании
   
                                УСЛОВИЯ
         ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
                ВЫДЕЛЕННЫХ ИМ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА,
           ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО И ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                             ДО 30.10.2001
   
   ----T------------------T---------------------------T----------------¬
   ¦ N ¦ Порядок передачи ¦     Условия передачи      ¦   Примечание   ¦
   ¦п/п¦земельного участка¦                           ¦                ¦
   ¦   ¦ в собственность  ¦                           ¦                ¦
   +---+------------------+---------------------------+----------------+
   ¦ 1 ¦        2         ¦             3             ¦       4        ¦
   +---+------------------+---------------------------+----------------+
   ¦              Безвозмездная передача в собственность               ¦
   +---T------------------T---------------------------T----------------+
   ¦1  ¦Бесплатно в собст-¦При одновременном  выполне-¦                ¦
   ¦   ¦венность в  грани-¦нии следующих условий:     ¦                ¦
   ¦   ¦цах, установленных¦1. Однократность приватиза-¦                ¦
   ¦   ¦по результатам ра-¦ции в пределах Санкт-Петер-¦                ¦
   ¦   ¦бот по  межеванию,¦бурга.                     ¦                ¦
   ¦   ¦независимо от  ве-¦2. Площадь земельного учас-¦                ¦
   ¦   ¦личины нормы  пре-¦тка, установленная по резу-¦                ¦
   ¦   ¦доставления    зе-¦льтатам работ по межеванию,¦                ¦
   ¦   ¦мельных   участков¦не превышает площадь,  ука-¦                ¦
   ¦   ¦на момент принятия¦занную  в документах о пре-¦                ¦
   ¦   ¦решения о  предос-¦доставлении земельного уча-¦                ¦
   ¦   ¦тавлении земельно-¦стка  (решениях, распоряже-¦                ¦
   ¦   ¦го участка гражда-¦ниях, иных распорядительных¦                ¦
   ¦   ¦нину              ¦актах).                    ¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦3. Земельный участок подле-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦жит предоставлению в собст-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦венность граждан, в отноше-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦нии которых  издан распоря-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦дительный акт о  предостав-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦лении земельного участка   ¦                ¦
   +---+------------------+---------------------------+----------------+
   ¦2  ¦Бесплатно в собст-¦Однократность  приватизации¦                ¦
   ¦   ¦венность в  грани-¦в пределах Санкт-Петербурга¦                ¦
   ¦   ¦цах     земельного¦                           ¦                ¦
   ¦   ¦участка, на  кото-¦                           ¦                ¦
   ¦   ¦рый КЗРиЗ оформле-¦                           ¦                ¦
   ¦   ¦но и выдано свиде-¦                           ¦                ¦
   ¦   ¦тельство  о  праве¦                           ¦                ¦
   ¦   ¦пожизненного  нас-¦                           ¦                ¦
   ¦   ¦ледуемого владения¦                           ¦                ¦
   +---+------------------+---------------------------+----------------+
   ¦3  ¦Бесплатно в собст-¦При одновременном  выполне-¦Настоящий  пункт¦
   ¦   ¦венность в  грани-¦нии следующих условий:     ¦не распространя-¦
   ¦   ¦цах,  утвержденных¦1. Однократность приватиза-¦ется на  земель-¦
   ¦   ¦распоряжением тер-¦ции в пределах Санкт-Петер-¦ные     участки,¦
   ¦   ¦риториального     ¦бурга.                     ¦площадь  которых¦
   ¦   ¦исполнительного   ¦2. Право пользования  земе-¦превышает  норму¦
   ¦   ¦органа  государст-¦льным  участком  перешло  к¦предоставления, ¦
   ¦   ¦венной      власти¦гражданам  в результате со-¦и в  этой  части¦
   ¦   ¦Санкт-Петербурга  ¦вершения до 01.07.1990 гра-¦подлежат  выкупу¦
   ¦   ¦                  ¦жданско-правовых  сделок с ¦(пункт 7 настоя-¦
   ¦   ¦                  ¦домами,  расположенными  на¦щей таблицы)    ¦
   ¦   ¦                  ¦данных  земельных  участках¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦(размер площади  земельного¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦участка в сделках  не опре-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦делен).                    ¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦3. Площадь земельного учас-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦тка не превышает норму пре-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦доставления земельных учас-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦тков на момент  возникнове-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦ния   права  пользования  у¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦правопредшественника       ¦                ¦
   +---+------------------+---------------------------+----------------+
   ¦4  ¦Бесплатно в собст-¦При одновременном  выполне-¦Настоящий  пункт¦
   ¦   ¦венность в  грани-¦нии следующих условий:     ¦не распространя-¦
   ¦   ¦цах, установленных¦1. Однократность приватиза-¦ется на  земель-¦
   ¦   ¦по результатам ра-¦ции в пределах Санкт-Петер-¦ные     участки,¦
   ¦   ¦бот по  межеванию,¦бурга.                     ¦право  пользова-¦
   ¦   ¦независимо от  ве-¦2. Право пользования  земе-¦ния которыми пе-¦
   ¦   ¦личины нормы  пре-¦льным  участком  перешло  к¦решло к  гражда-¦
   ¦   ¦доставления    зе-¦гражданам  в результате со-¦нам в результате¦
   ¦   ¦мельных   участков¦вершения  гражданско-право-¦совершения граж-¦
   ¦   ¦на момент открытия¦вых сделок с домами, распо-¦данско-правовых ¦
   ¦   ¦наследства или  на¦ложенными на данных земель-¦сделок с домами,¦
   ¦   ¦момент возникнове-¦ных участках.              ¦расположенными  ¦
   ¦   ¦ния права  пользо-¦3. Площадь земельного учас-¦на     земельных¦
   ¦   ¦вания у правопред-¦тка, установленная по резу-¦участках, в слу-¦
   ¦   ¦шественника       ¦льтатам работ по межеванию,¦чае  непредстав-¦
   ¦   ¦                  ¦не превышает площадь, опре-¦ления распоряди-¦
   ¦   ¦                  ¦деленную в сделке.         ¦тельного   акта,¦
   ¦   ¦                  ¦4. Земельный участок подле-¦выданного   пра-¦
   ¦   ¦                  ¦жит  передаче  в  собствен-¦вопредшественни-¦
   ¦   ¦                  ¦ность правопреемникам граж-¦ку              ¦
   ¦   ¦                  ¦дан,  в  отношении  которых¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦издан распорядительный  акт¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦о предоставлении земельного¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦участка, по гражданско-пра-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦вовым сделкам с домами, ра-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦сположенными на данных уча-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦стках (при условии предста-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦вления    распорядительного¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦акта, выданного  правопред-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦шественнику)               ¦                ¦
   +---+------------------+---------------------------+----------------+
   ¦     Передача в собственность при условии выкупа части (всей)      ¦
   ¦                    площади земельного участка                     ¦
   +---T------------------T---------------------------T----------------+
   ¦5  ¦В собственность  в¦При одновременном  выполне-¦Предметом  дого-¦
   ¦   ¦границах, установ-¦нии следующих условий:     ¦вора  купли-про-¦
   ¦   ¦ленных по  резуль-¦1. Однократность приватиза-¦дажи    является¦
   ¦   ¦татам работ по ме-¦ции в пределах Санкт-Петер-¦земельный  учас-¦
   ¦   ¦жеванию, путем вы-¦бурга.                     ¦ток общей площа-¦
   ¦   ¦купа части площади¦2. Площадь земельного учас-¦дью  в  установ-¦
   ¦   ¦земельного  участ-¦тка, установленная по резу-¦ленных границах,¦
   ¦   ¦ка,    превышающей¦льтатам проведения работ по¦цена равна  цене¦
   ¦   ¦площадь земельного¦межеванию,  превышает  пло-¦части   площади,¦
   ¦   ¦участка по  распо-¦щадь  по  распорядительному¦подлежащей выку-¦
   ¦   ¦рядительному  акту¦акту о предоставлении  дан-¦пу              ¦
   ¦   ¦о   предоставлении¦ного земельного участка    ¦                ¦
   ¦   ¦земельного участка¦                           ¦                ¦
   +---+------------------+---------------------------+----------------+
   ¦6  ¦В собственность  в¦При одновременном  выполне-¦                ¦
   ¦   ¦границах, установ-¦нии следующих условий:     ¦                ¦
   ¦   ¦ленных по  резуль-¦1. Однократность приватиза-¦                ¦
   ¦   ¦татам работ по ме-¦ции в пределах Санкт-Петер-¦                ¦
   ¦   ¦жеванию, путем вы-¦бурга.                     ¦                ¦
   ¦   ¦купа части площади¦2. Площадь земельного учас-¦                ¦
   ¦   ¦земельного  участ-¦тка, установленная по резу-¦                ¦
   ¦   ¦ка,    превышающей¦льтатам проведения работ по¦                ¦
   ¦   ¦площадь земельного¦межеванию,  превышает  пло-¦                ¦
   ¦   ¦участка,   опреде-¦щадь  земельного   участка,¦                ¦
   ¦   ¦ленную в сделке   ¦определенную в сделке      ¦                ¦
   +---+------------------+---------------------------+----------------+
   ¦7  ¦В собственность  в¦При однократности  привати-¦Предметом  дого-¦
   ¦   ¦границах, установ-¦зации  в пределах Санкт-Пе-¦вора  купли-про-¦
   ¦   ¦ленных по  резуль-¦тербурга и выполнении одно-¦дажи    является¦
   ¦   ¦татам     натурных¦го из следующих условий:   ¦земельный  учас-¦
   ¦   ¦землеустроительных¦1. Право пользования  земе-¦ток общей площа-¦
   ¦   ¦работ, путем выку-¦льным  участком  перешло  к¦дью  в  установ-¦
   ¦   ¦па  части  площади¦гражданам  в результате со-¦ленных границах,¦
   ¦   ¦земельного  участ-¦вершения до 01.07.1990 гра-¦цена равна  цене¦
   ¦   ¦ка,    превышающей¦жданско-правовых  сделок  с¦части   площади,¦
   ¦   ¦размер нормы  пре-¦домами,  расположенными  на¦подлежащей выку-¦
   ¦   ¦доставления    зе-¦данных  земельных  участках¦пу              ¦
   ¦   ¦мельных   участков¦(площадь земельного участка¦                ¦
   ¦   ¦на момент соверше-¦в сделках не определена).  ¦                ¦
   ¦   ¦ния  сделки  (воз-¦2. Право пользования  земе-¦                ¦
   ¦   ¦никновения   права¦льным  участком  перешло  к¦                ¦
   ¦   ¦собственности пра-¦гражданам  в результате со-¦                ¦
   ¦   ¦вопредшественника ¦вершения  после  01.07.1990¦                ¦
   ¦   ¦на  дом,   издания¦гражданско-правовых  сделок¦                ¦
   ¦   ¦распорядительного ¦с домами, расположенными на¦                ¦
   ¦   ¦акта о  предостав-¦земельных участках,  в слу-¦                ¦
   ¦   ¦лении   земельного¦чае отсутствия  сведений  о¦                ¦
   ¦   ¦участка)          ¦размере  площади  земельных¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦участков в распорядительном¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦акте  о предоставлении дан-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦ных    земельных   участков¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦(площадь  земельного участ-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦ка, определенная  в сделке,¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦превышает  норму предостав-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦ления земельных участков на¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦момент возникновения  права¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦собственности на дом право-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦предшественника  либо изда-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦ния  распорядительного акта¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦о предоставлении правопред-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦шественнику земельного уча-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦стка).                     ¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦3. Право пользования  земе-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦льным  участком  перешло  к¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦гражданам  в результате со-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦вершения  после  01.07.1990¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦гражданско-правовых  сделок¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦с домами  в случае отсутст-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦вия в документах сведений о¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦размере площади  земельного¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦участка (фактически занима-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦емая   площадь   земельного¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦участка   превышает   норму¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦предоставления    земельных¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦участков на момент  возник-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦новения права собственности¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦гражданина на дом)         ¦                ¦
   +---+------------------+---------------------------+----------------+
   ¦8  ¦В собственность  в¦При условии,  что гражданин¦                ¦
   ¦   ¦границах, установ-¦реализовал  право однократ-¦                ¦
   ¦   ¦ленных по  резуль-¦ной бесплатной приватизации¦                ¦
   ¦   ¦татам     натурных¦земельного участка         ¦                ¦
   ¦   ¦землеустроительных¦                           ¦                ¦
   ¦   ¦работ, путем выку-¦                           ¦                ¦
   ¦   ¦па  общей  площади¦                           ¦                ¦
   ¦   ¦земельного участка¦                           ¦                ¦
   +---+------------------+---------------------------+----------------+
   ¦ 9 ¦В собственность  в¦При условии перехода  права¦                ¦
   ¦   ¦границах, установ-¦пользования земельным учас-¦                ¦
   ¦   ¦ленных по  резуль-¦тком к гражданину в резуль-¦                ¦
   ¦   ¦татам работ по ме-¦тате    совершения    после¦                ¦
   ¦   ¦жеванию, путем вы-¦30.10.2001  гражданско-пра-¦                ¦
   ¦   ¦купа общей площади¦вовых сделок с индивидуаль-¦                ¦
   ¦   ¦земельного участка¦ными жилыми домами,  распо-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦ложенными на данных земель-¦                ¦
   ¦   ¦                  ¦ных участках               ¦                ¦
   ¦(п. 9 введен Распоряжением Правительства СПб от 17.09.2004 N 98-рп)¦
   L---+------------------+---------------------------+-----------------
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
Разное
Rambler's Top100