Тепличный комплекс на Камчатке помог снизить цены на овощи
Маркетплейсы раскритиковали поправки к закону «О платформенной экономике»
Мигрантам запретят оформляться в качестве самозанятых
Реформы Трампа: богатые американцы открывают счета в Швейцарии
Крупнейшие банки снизили среднюю ставку по годовому вкладу
Аналитики предсказали судьбу доллара в текущем году
Часть китайских автобрендов покинет российский рынок
Экономист прогнозирует снижение цен на вторичное жилье
Динамика цен на «вторичке» будет демонстрировать постепенное снижение. Единственный всплеск возможен в июле-августе, когда закроется льготная ипотека, считает автор Telegram-канала «Экономизм» А.Кричевский.
Финансовый эксперт не ожидает в среднесрочной перспективе роста цен на рынке недвижимости. Этому способствует ряд факторов, среди которых: высокая ключевая ставка ЦБ, минимум платежеспособного спроса и «закручивание гаек» банками. В некоторых кредитных организациях первоначальный взнос доходит до 60% от стоимости жилья.
В условиях сложностей с получением ипотеки ежемесячное плавное снижение цен в объявлениях о продаже составит 0,3-1% в зависимости от региона и сегмента. На вторичном рынке итоговая стоимость зависит от правильного и обоснованного торга. У покупателей есть шансы снизить цену до 10%. При срочной продаже неликвидной квартиры вполне вероятно получить дисконт в 20%.
При апокалиптическом сценарии цены на «вторичке» могут обвалиться на 15%. Однако для этого должен прилететь «очень злой черный лебедь». Такая ситуация обернется снижением доходов и ростом ставок. Поэтому жилье не станет доступнее, пояснил экономист.
Финансовый эксперт не ожидает в среднесрочной перспективе роста цен на рынке недвижимости. Этому способствует ряд факторов, среди которых: высокая ключевая ставка ЦБ, минимум платежеспособного спроса и «закручивание гаек» банками. В некоторых кредитных организациях первоначальный взнос доходит до 60% от стоимости жилья.
В условиях сложностей с получением ипотеки ежемесячное плавное снижение цен в объявлениях о продаже составит 0,3-1% в зависимости от региона и сегмента. На вторичном рынке итоговая стоимость зависит от правильного и обоснованного торга. У покупателей есть шансы снизить цену до 10%. При срочной продаже неликвидной квартиры вполне вероятно получить дисконт в 20%.
При апокалиптическом сценарии цены на «вторичке» могут обвалиться на 15%. Однако для этого должен прилететь «очень злой черный лебедь». Такая ситуация обернется снижением доходов и ростом ставок. Поэтому жилье не станет доступнее, пояснил экономист.
