Как выбрать офис для аренды

У каждой компании обязательно должно быть собственное офисное помещение, однако обычно оно не приобретается, а арендуется. Для того чтобы аренда офиса была правильной, необходимо учесть множество критериев. К этому вопросу важно подходить ответственно, поскольку бизнес не терпит ошибок.

С чего начинать поиск офиса для аренды

Прежде всего следует определиться, нужно ли искать помещение в аренду самостоятельно или стоит привлечь к этому вопросу профессионалов, то есть риелторов. Начинающие предприниматели, как правило, выбирают первый вариант, потому что услуги риелтора все же обходятся недешево. Реально ли снять офис без посредников? Безусловно, да. Конечно, это будет не так просто, однако это вполне возможно. Самое главное – как раз определиться с критериями.

Как выбрать офис: основные критерии

Предприниматели с опытом рекомендуют обращать внимание на несколько моментов:

• местоположение – для бизнеса оно является одним из основных критериев успеха. Но при этом нужно учитывать, что офис в хорошем месте обойдется существенно дороже, чем в том же спальном районе, так что важным моментом является целесообразность;
• площадь помещения и количество комнат напрямую зависят от масштабов бизнеса – сотрудник не должны ютиться, как селедки в бочке, но и переплачивать за лишние квадратные метры тоже не стоит;
• цена аренды – тут важно сразу выяснить, что входит в стоимость аренды, поскольку условия могут быть разными. Кто-то, например, самостоятельно платить за все, а где-то часть услуг, таких как охрана и интернет, входят в стоимость арены.

Что следует выяснить при осмотре помещения

Прежде всего стоит оценить ремонт в помещении. И если понятно, что потребуются какие-то изменения, следует сразу обсудить с арендодателем возможность сделать ремонт. Помещение должно быть удобным с точки зрения эксплуатации и желательно с высокими потолками, особенно если там будет использоваться много техники.

Также следует осмотреть и территорию возле будущего офиса, она должна выглядеть презентабельно. Крайне желательно, чтобы рядом была большая бесплатная парковка – это удобно и для клиентов, и для сотрудников.

Аренда офиса является важным этапом для становления фирмы, так что поиску помещения стоит уделить время и внимание. Решать этот вопрос стоит еще на том этапе, когда составляется бизнес-план, поскольку он является принципиальным.