Юрист назвал условие неуплаты налога за подаренную квартиру

Передача недвижимости в дар считается получением дохода. Но уплата налога зависит от статуса лица, подарившего квартиру, рассказал адвокат МКА «Советник-Центр» А. Шиманский.

Подаренное близким родственником жилье или иное имущество не подлежит налогообложению (ст. 217 Налогового кодекса). В категорию близких входят супруги, дети, родители, бабушки, дедушки, братья, сестры (включая сводных). Для получения льготы от налоговой инспекции следует документально подтвердить родство.

В остальных случаях новому владельцу придется платить налог на дарение недвижимости в полном размере. Сумма зависит от кадастровой стоимости и гражданства получателя. Для резидентов РФ для расчета применяется прогрессивная шкала: с дохода до 2,4 млн. руб. – 13%, свыше – 15%. Ставка для нерезидентов составляет 30%, пояснил собеседник агентства «Прайм».

Также Шиманский указал на важный момент: если одаряемый является несовершеннолетним либо недееспособным, обязанность подавать декларацию и платить налог возлагается на родителей или законных представителей. Неуплата налога вовремя чревата начислением пени и штрафа в размере 20% от долга.