Правила предоставления семейной ипотеки изменятся

С 1 февраля в России введут принцип одна льготная ипотека на семью. Новые критерии призваны сделать программу адресной и защитить от злоупотреблений, сообщил член думского комитета по строительству и ЖКХ А.Якубовский.

По словам собеседника РИА Новости, раньше у каждого из супругов была возможность взять по льготному кредиту на жилье. С февраля ипотеку с господдержкой муж и жена смогут оформить лишь совместно, что исключит удваивание объема льгот. Сохранится возможность привлечения созаемщиков (родителей, близких) при условии недостаточности доходов семьи.

Ужесточение правил закроет и «донорские схемы», превратившие социальную программу в инструмент заработка. Нередки случаи быстрой перепродажи жилья после оформления семейной ипотеки на родственника или знакомого. С 2026-го квартиры смогут покупать лишь участники программы, которые реально планируют в них жить, пояснил парламентарий.

Базовые параметры семейной ипотеки останутся прежними: первый взнос от 20%; лимит – до 6 млн. руб. в регионах, до 12 млн. – в крупных агломерациях. По сути, меняются не условия, а фильтры программы. Они настроены на то, чтобы сделать систему более честной, минимизировать число спекулятивных сделок и стабилизировать рынок, заключил Якубовский.