Эксперты видят риски для ипотечного и финансового рынков
Банки перестали принимать старые доллары
Запущен кругосветный круиз для недовольных Трампом
Минздрав пытался легализовать антибиотик по подложным документам
Интернет-торговля демонстрирует уверенный рост
В УК введена статья за представление подложных деклараций
У россиян остается 5 дней на уплату имущественных налогов
Продажи новостроек в России могут сократиться на треть
На фоне сокращения покупательской способности и доступности ипотеки в 2025-м количество сделок на рынке первичной недвижимости снизится на 19-35%. Таков прогноз аналитиков консалтинговой компании «Яков и партнеры».
С учетом нынешних тенденций в следующем году объем продаж новостроек в базовом сценарии сократится до 5,3 трлн. руб. против 7,5 триллиона в 2023-м. Негативную тенденцию авторы исследования связывают с падением спроса на ипотечные кредиты, уменьшением лимитов на адресные программы, повышением ключевой ставки ЦБ и снижением покупательской способности, пишет ТАСС.
По мнению директора практики «Недвижимость и развитие территорий» компании А.Данченок, рост себестоимости строительства при сокращении продаж создает риски для девелоперов. Для устойчивости им придется активно сокращать издержки, включая заморозку либо отмену части проектов. Вероятно снижение цен на новое жилье для поддержания спроса. Однако в условиях высокого уровня инфляции потенциальным покупателям не стоит ожидать значительного дисконта.
Падение рынка и рост затрат на возведение объектов негативно скажутся на деятельности застройщиков. До 30% в 2025-м могут зафиксировать убытки, предупреждают эксперты «Яков и партнеры».
С учетом нынешних тенденций в следующем году объем продаж новостроек в базовом сценарии сократится до 5,3 трлн. руб. против 7,5 триллиона в 2023-м. Негативную тенденцию авторы исследования связывают с падением спроса на ипотечные кредиты, уменьшением лимитов на адресные программы, повышением ключевой ставки ЦБ и снижением покупательской способности, пишет ТАСС.
По мнению директора практики «Недвижимость и развитие территорий» компании А.Данченок, рост себестоимости строительства при сокращении продаж создает риски для девелоперов. Для устойчивости им придется активно сокращать издержки, включая заморозку либо отмену части проектов. Вероятно снижение цен на новое жилье для поддержания спроса. Однако в условиях высокого уровня инфляции потенциальным покупателям не стоит ожидать значительного дисконта.
Падение рынка и рост затрат на возведение объектов негативно скажутся на деятельности застройщиков. До 30% в 2025-м могут зафиксировать убытки, предупреждают эксперты «Яков и партнеры».
