Механизм распределения льготных ипотечных лимитов изменят

Недвижимость >> 08.10.2024, 08:14

С 2025-го перераспределение лимитов между банками по жилищным кредитам с господдержкой станет более эффективным. «Дом.РФ» в сотрудничестве с Минфином прорабатывают изменения.

Действующий механизм дает кредитным организациям возможность подавать заявки при исчерпании объема средств на ипотеку по сниженной ставке. Но это создает ажиотажный спрос от заемщиков, желающих оформить ссуду в конкретном банке. К тому же, процесс дает значительную нагрузку на операционную работу «Дом.РФ», пояснила управляющий директор корпорации С.Некрасова.

Эксперт РУДН Т.Мазарчук поддерживает инициативу перераспределения лимитов по льготному кредитованию. Уже не раз случались ситуации, когда у крупных игроков субсидии исчерпывались более чем на 90%, а у небольших банков оставался достаточных пул. Возможно, со следующего года пул лимитов станет общим для участников рынка.

Так, к середине сентября Сбер и Альфа-банк использовали средства господдержки на 95%. Некоторые финорганизации вовсе приостановили выдачи, другие повысили планку взноса по семейной ипотеке до 50%. В итоге программа была фактически поставлена «на стоп», констатировал представитель вуза.