Материнский капитал разрешат тратить на ИЖС через эскроу-счета

Недвижимость >> 28.05.2024, 08:05

Российские семьи смогут тратить средства маткапитала на строительство частного дома через счета эскроу. В качестве подрядчика возможно привлекать юрлицо или индивидуального предпринимателя.

Ко второму чтению законопроекта, распространяющего механизм счетов эскроу на сегмент индивидуального жилстроительства, комитет по строительству и ЖКХ подготовил соответствующие поправки. Сегодня их планируют принять на заседании Госдумы.

Согласно документу, маткапитал или его часть будут поступать на эскроу-счет, бенефициаром которого является осуществляющая строительство компания или ИП. Для дополнительной защиты владельцев сертификатов авторы предусмотрели механизм возврата средств. Если подрядчик окажется недобросовестным либо заказчик по каким-либо причинам прекратит договор счета эскроу, маткапитал вернется семье, пояснил член профильного комитета С.Колунов.

С лета 2019 года застройщиков лишили возможности напрямую привлекать деньги дольщиков. Теперь вложенные в приобретение жилья средства хранятся на специальных банковских счетах. Строительство девелоперы ведут за счет кредитов. Лишь после ввода объекта в эксплуатацию они могут воспользоваться деньгами граждан.