Депутаты предлагают изменить расчет среднедушевого дохода
В Турции нашли вариант решения проблемы с переводами из РФ
В США начали проверку приобретения японцами U.S. Steel
Forbes: число российских миллиардеров достигло рекорда
Дачников предупредили о штрафах в 2024 году
Поставщика Минобороны подозревают в мошенничестве на 2 млрд рублей
Инвесторы вложат в ОЭЗ «Кузбасс» более 315 млрд рублей
ФКП: на что следует обращать внимание при покупке жилья
Специалисты Федеральной кадастровой палаты рекомендуют потенциальным покупателям недвижимости внимательно изучать документы по сделке, чтобы защитить себя от мошенничества.
Прежде всего надо ознакомиться с бумагами, ставшими основанием для права собственности:
• наследство;
• договор о передаче в собственность;
• договор дарения, купли-продажи.
Следует учитывать, что продавец может показать свидетельство, выданное до 2015-го. Но такой документ подтверждает лишь регистрацию права собственности на указанную дату. В настоящее время владельцем дома, дачи или квартиры может оказаться другое лицо.
Подтвердить актуальность владения может лишь выписка из ЕГРН. Покупателю следует заказать ее в любом подразделении Кадастровой палаты и как можно ближе к дате сделки. Также эксперты рекомендуют получить заверенное нотариусом согласие мужа/жены собственника жилья. Стоит уточнить: не претендуют ли на жилплощадь бывшие супруги, несовершеннолетние дети, иные родственники.
Если продавцом выступает доверенное лицо собственника – следует проявлять особую бдительность. Мошенники зачастую выбирают именно такую схему с продажей чужой недвижимости. Поэтому на сайте Нотариальной палаты надлежит убедиться в подлинности выданной доверенности.
Прежде всего надо ознакомиться с бумагами, ставшими основанием для права собственности:
• наследство;
• договор о передаче в собственность;
• договор дарения, купли-продажи.
Следует учитывать, что продавец может показать свидетельство, выданное до 2015-го. Но такой документ подтверждает лишь регистрацию права собственности на указанную дату. В настоящее время владельцем дома, дачи или квартиры может оказаться другое лицо.
Подтвердить актуальность владения может лишь выписка из ЕГРН. Покупателю следует заказать ее в любом подразделении Кадастровой палаты и как можно ближе к дате сделки. Также эксперты рекомендуют получить заверенное нотариусом согласие мужа/жены собственника жилья. Стоит уточнить: не претендуют ли на жилплощадь бывшие супруги, несовершеннолетние дети, иные родственники.
Если продавцом выступает доверенное лицо собственника – следует проявлять особую бдительность. Мошенники зачастую выбирают именно такую схему с продажей чужой недвижимости. Поэтому на сайте Нотариальной палаты надлежит убедиться в подлинности выданной доверенности.
