Независимая экспертиза фундамента: значимые моменты

Срок активной эксплуатации любого строения во многом зависит от того, насколько надежный, прочный фундамент. И для достижения такого результата необходимо четко соблюдать технологию строительства. В противном случае, строение может постепенно начать разрушаться. Поскольку цена обследования фундаментов достаточно доступна, пренебрегать такой возможностью не стоит.

В каких случаях может потребоваться экспертиза фундамента?

Потребность в экспертизе фундамента, в его обследовании может возникать в нескольких случаях:

• Присутствует перекос здания, который определяется визуально.
  
• Под действием определенных нагрузок фундамент начинает постепенно закручиваться вокруг собственной оси.
  
• Постепенно основание начинает прогибаться.
  
• Визуально заметен крен.
  
• Под существенной нагрузкой грунт начинает уплотняться.
  
• Постепенно проседает строение.
  

В обязательном порядке возникает потребность в экспертизе фундамента, если строительство проводится без соответствующей документации. Помимо этого, потребность в проведении проверки возникает и в случае, если произошло землетрясение либо же наводнение.

Необходимой экспертиза фундамента становится и в том случае, если планируется перепланировка, капитальный ремонт либо же реконструкция.

Особенности проведения экспертизы фундамента

Данное исследование проводится в том случае, если необходимо определить, в каком техническом состоянии строение, можно ли его эксплуатировать и в дальнейшем. В процессе проведения экспертизы основания выполняются такие действия:

• Пробы. Изначально специалисты изучают состав почвы, а также используемых для строительства и для отделки материалов.
  
• Установление всех деформаций, которые есть.
  
• Проведение определенных расчетов. При этом обязательно учитывается и подготовленный специалистами строительный план.
  

Как выявляются скрытые дефекты, присутствующие в фундаменте?

Для того чтобы установить, есть ли скрытые дефекты, используются такие эффективные методики:

• Тщательная проверка кернов.
  
• Проведение ультразвукового тестирования.
  
• Проведение ударно-импульсного тестирования. Посредством данной технологии можно точно установить, насколько деформировался фундамент, насколько серьезные проблемы могут возникнуть в дальнейшем.
  
• Установление параметров трещин. Выявление причин, по которым образовались трещины.
  

Вся информация, которая будет выявлена в процессе проведения экспертизы, вносится в соответствующий акт.