Названы основания для отмены дарения квартиры

Дарение жилья является окончательной сделкой. Но ст. 578 ГК предусмотрены 4 причины, по которым даритель либо наследники могут потребовать аннулировать договор дарения, сообщила адвокат Елена Кудерко.

Отмена передачи недвижимости вероятна в случае покушения одаряемого на жизнь дарителя, его близких или умышленном причинении вреда здоровью. Во-вторых, договор может быть расторгнут при недобросовестном обращении с подаренным имуществом.

Еще одним основанием для отмены сделки собеседница «Прайм» назвала банкротство дарителя. Если договор дарения был сделан в течение 6 месяцев до возбуждения дела о несостоятельности владельца, то кредиторы вправе потребовать признание документа недействительным. В-четвертых, условие возврата недвижимости может быть предусмотрено в самом тексте договора. К примеру, если даритель переживет одаряемого.

Удовлетворение иска об отмене дарственной налагает обязанность вернуть имущество. Вопросы о затратах на ремонт и другие улучшения квартиры решает суд в зависимости от обстоятельств дела, уточнила Кудерко.