Эксперт не исключает рост ставок на аренду жилья

Недвижимость >> 15.01.2025, 07:48

В 2025-м стоимость съема квартир будет зависеть от изменения ключевой ставки ЦБ и доступности ипотеки для россиян. При повышенном спросе на аренду цены пойдут вверх, считают в международной академии ипотеки и недвижимости.

Президент академии Ирина Радченко в беседе с «Известиями» напомнила: в прошлом году арендные ставки выросли на 30%. Тем не менее они фактически возвращаются к допандемийным показателям. Во время COVID-19 было зафиксировано существенное снижение интереса к жилым и коммерческим площадям.

В текущем году цены будут зависеть от поведения ключевой ставки и комфортности жилищных кредитов для потенциальных покупателей. На фоне высоких ипотечных ставок продавцы квартир начнут активнее выставлять их в аренду. В итоге объем предложения увеличится, что скажется на сдерживании цен. Спрос в свою очередь будет зависеть от финансовой ситуации у граждан. Радченко полагает, что рост стоимости аренды недвижимости не превысит пределы уровня инфляции.

В Российской гильдии риелторов предсказывают стабильные цены на съемное жилье в первом полугодии. В дальнейшем они будут формироваться с учетом инфляции и ключевой ставки.