Курс рубля негативно влияет на рынок загородного жилья

На фоне ослабления нацвалюты эксперты предрекают существенное подорожание материалов для строительства загородных домов, сообщает РИА Недвижимость.

За минувшие 12 месяцев стройматериалы уже выросли в цене на 10-25%. Летом возведение жилья из клееного бруса обходилось в 60-65 тыс. руб. за «квадрат», каркасных домов - в 40-45 тысяч, из газобетона - в 70 тыс. руб., рассказал глава офиса «ТСН Недвижимость» в Балашихе А.Костин.

В первую очередь растущие цены он связывает с материалами. Импортные составляющие с сентября-2022 прибавили к стоимости 20-60%, отечественные - 3%. Имеются сложности с замещением материалов для фасадной отделки: кирпича ручной формовки, клинкера, фиброцементных панелей.

Владелец стройкомпании «Дом Лазовского» М.Лазовский ожидает дальнейшего совокупного подорожания строительных материалов на 20-25%. Представитель компании «Технониколь» Т.Суворова поясняет негативную динамику невозможностью пока еще заместить инженерное оборудование, отделочные материалы, сантехнику. Значительную долю этих товаров приходится завозить из-за рубежа.

Свыше 50% отечественных стройматериалов выпускаются на европейском оборудовании. Выход станков из строя либо перемодернизация производств повлечет за собой рост цен и на российские материалы, считает представитель «Астерры» К.Злобин. Еще одним фактором эксперты называют сокращение числа трудовых мигрантов из-за падения рубля.