Банкир не советует брать ипотеку с плавающей ставкой

В отличие от стран Европы, в России ключевая ставка волатильна. По этой причине ипотечный кредит с меняющейся ставкой выглядит не очень хорошей идеей, считает глава Росбанка И.Поляков.

Сейчас ставка ЦБ составляет 5% годовых. За год она трижды уменьшалась, вплоть до исторического минимума (4,25%), но затем дважды росла. С учетом волатильности российской ключевой ставки относительно других европейских стран, ипотека с плавающей ставкой не выглядит привлекательной для заемщиков, поясняет банкир.

Логично вводить такой продукт в отдаленном будущем, когда экономика страны станет более стабильной. До 2015-го Росбанк выдавал ипотечные займы с плавающей ставкой, но затем решил отказаться от такого финансового продукта. В настоящее время лишь несколько клиентов выплачивают кредиты с меняющимися процентами. Банк намерен придерживаться консервативной позиции и будет кредитовать россиян по фиксированной ставке, заключил Поляков.

Законодательством не запрещена выдача средств физлиц по плавающим ставкам, но пока такие займы практически не используются. Президент поручил кабмину и ЦБ до 15 июля разработать законодательные изменения для регулирования плавающих ставок по кредитам, включая ипотеку.