Продажа или покупка ООО: важные нюансы, которые стоит учесть

Одни предприниматели закрывают ненужное ООО через продажу, другие покупают действующую фирму, чтобы сэкономить месяцы на регистрации и наработке доверия. Поэтому можно сказать, что готовая фирма интересна всем. Вот только обе сделки должны закрываться правильно — с обязательной юридической проверкой, оценкой всех рисков и правильным оформлением перехода доли.

Как правильно продавать фирму

Если человек хочет продать ООО с нулевым балансом, ему будет проще, ведь такая фирма ценна именно чистотой: нет кредиторов, нет спорных контрактов, нет налоговых претензий. Покупатель платит за готовую структуру и сэкономленное время, а не за оборотные средства.

А компании с открытыми счетами, действующими кодами ОКВЭД и без переносов юридического адреса продаются буквально за неделю. Главное — привести документы в порядок и подтвердить отсутствие скрытых обязательств. Это актуально и для фирм, которые имеют историю.

Если вы хотите продать свою фирму, нужно подготовить:

• свежую выписку из ЕГРЮЛ и устав в актуальной редакции;
• сданную отчетность и справку об отсутствии задолженности по налогам;
• решение участников об одобрении сделки и оценке доли;
• подтверждение, что счета не заблокированы, а юридический адрес действителен.

Что проверяют при покупке действующей фирмы

Если предприниматель оказался «по ту сторону» и хочет купить, а не продать, ему стоит обратить внимание на ООО с оборотами без долгов — такая покупка будет максимально выгодной. Все потому, что компания с реальной выручкой уже имеет кредитную историю, тендерный опыт, лицензии и штат, и все это ускоряет запуск. Но вместе с активами покупателю переходят и обязательства прежнего руководства. Поэтому основа сделки — комплексный аудит:

• бухгалтерский;
• юридический;
• налоговый.

Скрытые долги перед фондами, поручительства и судебные иски чаще всего всплывают уже после смены владельца. Так что важно провести максимально глубокую проверку.

Что особенно важно проверить при покупке

Стоит проверить финансовую отчетность за три года, реестр контрагентов, наличие исполнительных производств и залогов на имущество. Отдельно уточняют, не числится ли директор в реестре дисквалифицированных лиц и нет ли записи о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ. Полезно запросить акты сверки с ключевыми поставщиками и справку из банка об оборотах по счету.

Как оформить сделку без рисков и для покупателя, и для продавца

Переход доли лучше всего оформлять через опытного нотариуса, который удостоверит договор купли-продажи и подаст документы в налоговую. Еще до подписания документа стоит обязательно обсудить итоговую цену, порядок расчетов и гарантии по скрытым обязательствам.

Покупателю отдельным пунктом в договоре стоит прописать ответственность продавца за долги, возникшие до сделки, и порядок возмещения убытков. Такой пункт защищает покупателя, если претензии появятся позже.

Готовая компания — это актив, у которого есть регистрационная история, ИНН, ОГРН, а иногда и репутация перед банками и контрагентами. Поэтому она может быть выгодна как покупателям, так и тем, кто ее продает.