|
Стр. 7
Примечания. 1. В показателе "а" объектом считается территория,
на которой расположено одно хозяйство. При иных условиях в
показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,40 (n - 1); где:
"n" - количество хозяйств, расположенных на объекте, по которым в
отдельности определяется земельный налог.
2. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых объект
расположен на территории, обслуживаемой одним налоговым органом.
При иных условиях в показатели "а" и "в" вводится коэффициент:
К = 1,0 + 0,10 (n - 1); где: "n" - количество налоговых органов,
обслуживающих территорию объекта.
3. При рассмотрении (согласовании) результатов расчета с
несколькими заинтересованными организациями в показатель "а"
вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1); где: "n" -
количество учреждений (организаций), в которых производится
рассмотрение, согласование и утверждение результатов расчета.
4. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых на
территорию объекта имеются материалы вычисления площадей по
уклонам, картографический материал с нанесенными границами
подтопляемых земель, материалы оценки земель. При отсутствии таких
материалов затраты на их составление (корректировку) определяются
дополнительно.
5. Нормами и ценами не предусматривается оформление чертежей с
нанесением результатов расчета. При необходимости выполнения такой
работы затраты определяются дополнительно.
Часть IV. Межхозяйственное землеустройство
Глава 10. Проектные работы по созданию новых хозяйств
и перераспределению земель
Характеристика природных категорий сложности соответствует
части III настоящего Сборника (за исключением видов работ с иной
характеристикой).
10.1. Разработка технико-экономического обоснования
по отводу земель для создания новых хозяйств
Содержание работы. Сбор и изучение планово-картографической
основы, материалов почвенного обследования, оценки земель,
проектных разработок и других материалов. Выявление участков
земель, природных для создания новых хозяйств (крестьянских,
фермерских, кооперативов и т.п.) установленной специализации,
разработка вариантов, участие в выборе земель, составление акта,
согласование в соответствующих инстанциях.
Обследование земель, отобранных для создания хозяйства (группы
их), сбор сведений о качественной характеристике земель,
урожайности сельскохозяйственных культур, разработка проектных
предложений по охране земель, их обустройству, по организации
транспортных связей с населенными пунктами, агроэкономические
расчеты, вычисление площадей, определение по укрупненным
измерителям потребности капитальных вложений и ожидаемых
результатов (эффективности) производственной деятельности нового
хозяйства.
Участие в рассмотрении и согласовании материалов в
заинтересованных инстанциях, освидетельствование, размножение
материалов, формирование их в дело.
Конечная продукция: Материалы обоснования, сформированные в
дело (4 экз.).
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 100 га.
Таблица 67
------T----------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +----------T-----------T-----------T-----------T-----------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +-----T----+-----T-----+-----T-----+-----T-----+-----T-----+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+-----+-----+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
¦ОНЗТ,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дн. ¦ 21,3¦ 2,6¦ 24,4¦ 3,1¦ 26,6¦ 3,8¦ 29,4¦ 4,3¦ 32,0¦ 5,4¦
¦Цена,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦руб. ¦546,2¦67,0¦625,6¦ 79,4¦682,0¦ 97,3¦753,9¦110,4¦820,3¦138,3¦
L-----+-----+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------
Примечания. 1. В показателе "а" объектом считается территория,
выделяемая для создания одного хозяйства (фермерского,
крестьянского, кооператива и т.п.). При ином количестве хозяйств,
размещаемых на едином массиве (участке), в "а" и "в" вводится
коэффициент: К = 1,0 + 0,30 (n - 1); где "n" - количество
создаваемых хозяйств на одном массиве.
2. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых объект
входит в территорию, по которой разработана схема
эколого-ландшафтного устройства земель. При отсутствии таких
материалов в показатели "а" и "в" вводится коэффициент 1,25.
3. Нормы и цены рассчитаны на оформление чертежей в масштабе
1:10000. При ином масштабе в показатель "в" вводится коэффициент:
1,15 - М 1:5000; 0,90 - М 1:25000; 0,80 - М 1:50000.
4. Нормы и цены на изготовление планово-картографической
основы, на корректировку карт, на проведение специальных изысканий
и обследований, на подготовку землеустроительных дел по отводу
земель, на решение вопросов кооперации крестьянских, фермерских и
других хозяйств, на расчет потерь с.х. производства и убытков
определяются дополнительно.
5. Нормы и цены рассчитаны для условий, при которых
согласование проектных материалов производится в одном учреждении.
При ином их количестве в показатель "а" вводится коэффициент:
К = 1,0 + 0,10 (n - 1); где: "n" - количество учреждений
(инстанций), с которыми производится согласование и утверждение
разработанных материалов.
6. Нормы и цены рассчитаны на создание нового хозяйства или
группы их на землях фонда перераспределения, запаса и иных земель,
не принадлежащих конкретным землевладельцам. При создании новых
хозяйств на землях, принадлежащих конкретным землевладельцам
(кооператив, акционерное и т.п.), в показатели "а" и "в" вводится
коэффициент 1,35.
10.2. Разработка проекта межхозяйственного
землеустройства территории, выделенной для создания
крестьянских (фермерских) хозяйств
Содержание работы. Выявление и изучение предварительных
решений компетентных органов по вопросам местоположения массива,
выделяемого в очередном порядке для создания крестьянских
(фермерских) хозяйств, их размерах и количестве.
Сбор и анализ имеющихся на территорию массива материалов
изысканий, обследований и проектных разработок.
Обследование территории массива. Выявление пожеланий
представителей крестьянских (фермерских) хозяйств по организации
территории массива, предназначенного для их создания.
Расчет параметров и определение местоположения проектируемых
элементов организации территории, являющихся для крестьянских
(фермерских) хозяйств межхозяйственными: дороги, лесные полосы,
противоэрозионные гидротехнические сооружения, осушительные
каналы, трассы под строительство электролиний, водопроводов,
газопроводов и других линейных сооружений.
Определение размеров и местоположения существующих и
проектируемых предприятий по обслуживанию крестьянских
(фермерских) хозяйств, располагаемых на территории массива:
мастерские по ремонту с.х. техники, площадки для стоянки и
хранения, пункты приема и переработки сельскохозяйственной
продукции, другие предприятия, входящие в комплекс по
обслуживанию.
Расчет по укрупненным измерителям стоимости строительства
сооружений межхозяйственного значения.
Проектирование границ крестьянских (фермерских) хозяйств и
определение по каждому из них: общей площади, экспликации по
угодьям, качественной характеристики земель, земель с особым
режимом использования.
Написание пояснительной записки, оформление чертежей. Участие
в рассмотрении и утверждении проекта, внесение изменений и
дополнений. Составление рабочего чертежа перенесения проекта в
натуру. Размножение материалов, их формирование,
освидетельствование.
Конечная продукция: Материалы проекта, сформированные в дело
(4 экз.), рабочий чертеж перенесения проекта в натуру (1 экз.).
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 100 га.
Таблица 68
------T-----------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +-----------T-----------T-----------T-----------T-----------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +-----T-----+-----T-----+-----T-----+-----T-----+-----T-----+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
¦ОНЗТ,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дн. ¦ 19,5¦ 7,5¦ 21,2¦ 8,7¦ 23,1¦ 9,4¦ 25,0¦ 10,5¦ 26,5¦ 11,7¦
¦Цена,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦руб. ¦401,1¦154,4¦436,5¦179,2¦475,5¦193,4¦514,6¦216,4¦545,4¦240,8¦
L-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------
Примечания. 1. В показателе "а" объектом считается массив
земель, выделенный для создания крестьянских (фермерских)
хозяйств.
2. Нормами и ценами предусматривается разработка проекта
землеустройства территории, на которой размещается 10 крестьянских
(фермерских) хозяйств. При иных условиях в показатель "а" вводится
коэффициент: К = 1,0 + 0,06 (n - 10); где: n - количество
крестьянских (фермерских) хозяйств.
Нормы и цены по размещению одиночных крестьянских (фермерских)
хозяйств определяются с применением к показателям "а" и "в"
коэффициента 0,40.
3. Нормы и цены рассчитаны на составление проекта
межхозяйственного землеустройства в условиях, когда разработана
схема эколого-ландшафтного устройства.
При отсутствии таких материалов в показатели "а" и "в"
вводится коэффициент 1,30.
4. Нормами и ценами предусмотрено составление проекта на
планах в масштабе 1:5000. При иных масштабах в показатель "в"
вводится коэффициент: 1,20 - М 1:2000; 0,90 - М 1:10000.
5. Разработка проектов организации территории
(внутрихозяйственное землеустройство) крестьянских (фермерских)
хозяйств, рабочих проектов по строительству гидротехнических
противоэрозионных сооружений, осушению, строительству дорог и т.д.
в содержание работы не входит.
6. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых параметры
проектируемых сооружений по защите почв от эрозии и обустройству
территории, а также их местоположение определяются по укрупненным
измерителям и аналогам.
При необходимости производства детальных инженерных расчетов,
выполняемых на уровне рабочего проекта, затраты определяются
дополнительно.
7. Нормы и цены на изготовление планово-картографической
основы, на проведение специальных изыскательских и
обследовательских работ, на расчет потерь и убытков, на
изготовление издательского оригинала чертежей и их размножение
определяются дополнительно.
10.3. Разработка проекта перераспределения земель
(устранение недостатков землепользований)
Содержание работы. Подбор и изучение материалов,
характеризующих право пользования землей и состояние
сельскохозяйственных угодий.
Выявление недостатков землепользований, пожеланий
заинтересованных организаций. Сбор и анализ информации о
сельскохозяйственном производстве хозяйств, затрагиваемых
землеустройством. Изучение взаимосвязей перераспределяемых земель
с населенными пунктами и производственными центрами.
Предварительное перераспределение земель, определение их
площадей, уровня плодородия, фактического использования.
Обследование с представителями заинтересованных хозяйств земель,
предлагаемых к обмену, определение величины неиспользованных
затрат.
Сбор информации о производственной структуре, размещении
севооборотов, характеристике угодий, дорожной сети. Разработка
возможных вариантов перераспределения земель, составление
технико-экономических расчетов, обосновывающих проектные решения.
Составление экспликаций земель, определение размера неиспользуемых
затрат, расчет основных экономических показателей
сельскохозяйственного производства после перераспределения земель.
Определение эффективности проектных проработок.
Оформление авторского оригинала графической части проекта,
написание пояснительной записки, изготовление рабочего чертежа
перенесения изменившихся границ землепользований в натуру.
Участие в согласовании, рассмотрении и утверждении проекта,
внесение изменений по результатам прохождения проекта,
освидетельствование, размножение материалов, формирование их в
дело.
Конечная продукция: Материалы проекта, сформированные в дело
(4 экз.), чертеж перенесения в натуру (1 экз.).
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 100 га.
Таблица 69
-------T---------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +-----------T-----------T-----------T----------T----------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +-----T-----+-----T-----+-----T-----+-----T----+-----T----+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+----+-----+----+
¦ОНЗТ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дн. ¦ 18,5¦ 2,4¦ 19,9¦ 2,9¦ 21,3¦ 3,5¦ 22,7¦ 4,1¦ 24,0¦ 4,7¦
¦Цена, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦руб. ¦380,7¦ 49,6¦409,8¦ 59,5¦438,3¦ 71,9¦467,5¦84,3¦494,1¦96,7¦
L------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+----+-----+-----
Примечания. 1. В показателе "а" объектом считается одно
хозяйство, земли которого подлежат перераспределению (изъятию).
При обмене земель между несколькими хозяйствами в показатель "а"
вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,60 (n - 1); где: "n" -
количество хозяйств, между которыми производится обмен
(перераспределение) земель.
2. В показатель "n" включается суммарная площадь участков,
подлежащих обмену.
3. Нормами и ценами предусмотрено перераспределение (обмен)
земель, расположенных в одном участке. При ином их количестве в
показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1); где:
"n" - общее количество обмениваемых участков.
4. Нормами и ценами не предусматривается разработка схемы
организации территории хозяйств после перераспределения земель.
При необходимости разработки такой схемы затраты на ее составление
определяются дополнительно.
5. Нормы и цены рассчитаны на условиях, при которых на
территорию землеустраиваемых хозяйств имеется схема эколого -
ландшафтного устройства территории. При отсутствии такой схемы в
показатели "а" и "в" вводится коэффициент 1,25.
6. Нормы и цены на изготовление планово-картографической
основы, необходимой для решения вопросов перераспределения земель,
на выполнение работ по внутрихозяйственной оценке земель и цены
земли, по определению убытков и потерь с.х. производства при
обмене (перераспределении) земель, на проведение специальных
изысканий и обследований определяются дополнительно.
7. Нормы и цены рассчитаны на оформление графического
материала в масштабе 1:10000. При ином масштабе в показатель "в"
вводится коэффициент: 1,25 - М 1:5000; 0,90 - М 1:25000; 0,80 -
М 1:50000.
8. Нормы и цены рассчитаны на согласование материалов в одном
учреждении. При ином их количестве в показатель "а" вводится
коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1); где: "n" - количество
учреждений (инстанций), в которых производится согласование и
утверждение проекта.
10.4. Выбор площадок для расширения населенных пунктов
и строительства производственных объектов
Содержание работы. Сбор и изучение материалов обследования,
проектных разработок и других материалов, необходимых для решения
вопросов по размещению объектов. Участие в работе комиссии по
выбору площадок под строительство (реконструкцию) населенных
пунктов, животноводческих комплексов, земледельческих полей
орошения, водозаборных сооружений, складов минеральных удобрений,
ядохимикатов и других объектов. Нанесение на плановую основу
вариантов размещения объектов строительства. Анализ природных и
экономических условий местоположения назначенных под строительство
участков.
Окончательный выбор площадок под строительство, определение
экономической эффективности выбранного варианта. Составление
пояснительной записки, оформление чертежей, участие в составлении
акта выбора и его согласовании с соответствующими организациями,
размножение материалов, формирование их в дело.
Конечная продукция: Материалы выбора, сформированные в дело
(4 экз.).
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 100 га.
Таблица 70
------T----------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +----------T-----------T-----------T-----------T-----------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +-----T----+-----T-----+-----T-----+-----T-----+-----T-----+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+-----+-----+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
¦ОНЗТ,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дн. ¦ 15,6¦ 2,4¦ 16,6¦ 2,9¦ 18,1¦ 3,5¦ 19,4¦ 4,1¦ 20,3¦ 4,7¦
¦Цена,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦руб. ¦440,9¦67,7¦469,7¦ 81,7¦511,9¦ 99,2¦548,7¦115,9¦574,2¦132,7¦
L-----+-----+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------
Примечания. 1. Нормы и цены рассчитаны на выбор площадки для
строительства объекта одного вида назначения. При выборе участка,
предназначенного для размещения нескольких объектов на одной
площадке, в показатель "а" вводится коэффициент:
К = 1,0 + 0,30 (n - 1); где: "n" - количество разных по назначению
объектов, размещаемых на одной площадке.
2. Нормы и цены рассчитаны на выбор площадки, расположенной на
землях одного хозяйства. При иных условиях в показатель "а"
вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,20 (n - 1); где: "n" -
количество хозяйств, на землях которых производится выбор площадки
для строительства объекта.
3. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых объект
строительства размещается на одном участке. При ином их количестве
в показатель "а" вводится коэффициент, рассчитываемых по формуле:
К = 1,0 + 0,05 (n - 1); где: "n" - количество обособленных
участков, на которых предусматривается строительство объекта.
4. Нормы и цены рассчитаны на выбор площадки в условиях, когда
на территорию разработана схема эколого-ландшафтного устройства.
При отсутствии такой схемы в показатели "а" и "в" вводится
коэффициент 1,20. Если для решения вопросов требуется разработка
схемы эколого-ландашафтного устройства территории, то затраты на
ее составление определяются дополнительно.
5. Нормы и цены рассчитаны на оформление чертежей в масштабе
1:10000. При ином масштабе в показатель "в" вводится коэффициент:
1,15 - М 1:5000; 0,90 - М 1:25000; 0,80 - М 1:50000.
6. Нормы и цены рассчитаны на согласование материалов выбора
площадки в одном учреждении. При ином их количестве в показатель
"а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1); где: "n" -
количество учреждений (инстанций), с которыми производится
согласование и утверждение акта выбора.
7. Нормы и цены на изготовление планово-картографической
основы, на корректировку карт, на проведение специальных изысканий
и обследований, на подготовку землеустроительных дел по отводу
земель, на расчет потерь и убытков определяются дополнительно.
8. В нормы и цены не входят работы по определению назначения
объекта и его производственной мощности, по расчету площади
земель, необходимых для его размещения, по определению других
параметров, связанных с функционированием объекта.
9. При выборе площадок для строительства линейных сооружений в
показатель "в" вводится коэффициент 3,50, при этом единицей
измерения показателя "в" является 10 км трассы.
10.5. Определение убытков и потерь сельскохозяйственного
производства при изъятии земель
Содержание работы. Изучение материалов изысканий, проектных
разработок по изъятию земель, материалов оценки земель.
Расчет убытков, вызванных возникшими неудобствами в
использовании земли; затрат, необходимых для восстановления
ухудшенного качества земли; затрат, связанных с ограничением права
пользователей земли. Определение упущенной выгоды.
Написание пояснительной записки, оформление таблиц, чертежей,
освидетельствование, размножение материалов, формирование их в
дело.
Конечная продукция: Материалы по определению убытков и потерь,
сформированные в дело (4 экз.).
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 100 га.
Таблица 71
----------T------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +----------T----------T----------T----------T----------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +-----T----+-----T----+-----T----+-----T----+-----T----+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+---------+-----+----+-----+----+-----+----+-----+----+-----+----+
¦ОНЗТ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. дн. ¦ 12,8¦ 1,6¦ 14,6¦ 1,9¦ 16,0¦ 2,3¦ 17,6¦ 2,6¦ 19,2¦ 3,2¦
¦Цена, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. руб.¦307,8¦38,8¦351,3¦45,6¦384,8¦55,3¦423,5¦62,7¦461,7¦77,0¦
L---------+-----+----+-----+----+-----+----+-----+----+-----+-----
Примечания. 1. В показателе "а" объектом считается территория,
изымаемая для одного вида назначения. При иных условиях в
показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,20 (n - 1); где:
"n" - виды целевого назначения в использовании земель
(сельскохозяйственное, строительство и т.п.).
2. Нормы и цены рассчитаны на отвод земель от одного
хозяйства. При ином их количестве в показатель "а" вводится
коэффициент: К = 1,0 + 0,60 (n - 1); где: "n" - количество
хозяйств, из земель которых намечается изъятие.
3. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых объект
расположен на одном участке (площадке). При ином количестве в
показатель "в" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0, 30 (n - 1); где:
"n" - количество участков, на которых расположен объект.
4. Нормы и цены рассчитаны на определение потерь и убытков при
отводе земель одному хозяйству (организации).
При одновременном отводе земель нескольким организациям
(предприятиям) в показатель "а" вводится коэффициент,
рассчитываемый по формуле: К = 1,0 + 0,25 (n - 1); где: "n" -
количество организаций (предприятий), по которым в отдельности
определяется сумма возмещения ими потерь и убытков хозяйству.
5. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых работы по
определению потерь и убытков выполняются одновременно с другими
проектными разработками по отводу земель. При определении потерь и
убытков в качестве самостоятельного вида работ в показатели "а" и
"в" вводится коэффициент 1,30.
6. Нормы и цены на проведение специальных изысканий и
обследований, на выполнение работ по внутрихозяйственной оценке
земель или корректировке таких материалов определяются
дополнительно.
10.6. Разработка проекта распределения отгонных пастбищ
Содержание работы. Подбор и изучение материалов,
характеризующих состояние пастбищных угодий, статистических и
экономических сведений о животноводстве по объектам
перераспределения пастбищ. Выявление пожеланий и предложений
заинтересованных сторон. Нанесение на графический материал
предварительных проектных границ с учетом перспектив развития
животноводства и продуктивности пастбищ.
Определение кормовых запасов, количества возможного содержания
животных, установление режима использования пастбищ. Предъявление
в натуре доверенным представителям предварительных границ, их
уточнение, нанесение на планово-картографический материал,
составление протокола о согласовании границ.
Определение общих площадей в разрезе сельскохозяйственных
угодий. Уточнение кормовых запасов, допустимой нагрузки скота,
режима использования пастбищ. Составление рабочего чертежа для
установления границ в натуре.
Составление пояснительной записки, оформление чертежей,
участие в рассмотрении и утверждении материалов, внесение
изменений, освидетельствование, размножение материалов,
формирование их в дело.
Конечная продукция: Материалы проекта, сформированные в дело
(4 экз.), рабочий чертеж перенесения в натуру (1 экз.).
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га пастбищ.
Таблица 72
------T----------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +-----------T-----------T-----------T----------T-----------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +-----T-----+-----T-----+-----T-----+-----T----+-----T-----+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+----+-----+-----+
¦ОНЗТ,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дн. ¦ 26,9¦ 0,9¦ 28,1¦ 1,0¦ 30,0¦ 1,1¦ 31,6¦ 1,2¦ 33,5¦ 1,3¦
¦Цена,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦руб. ¦523,3¦ 17,7¦546,6¦ 19,4¦583,7¦ 21,7¦615,0¦23,4¦651,5¦ 25,1¦
L-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+----+-----+------
Примечания. 1. В показателе "а" объектом считается территория
пастбищ, сосредоточенных в одном массиве. При наличии
чересполосных участков пастбищ в показатель "а" вводится
коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1); где "n" - количество
чересполосных массивов пастбищ.
2. Нормы и цены рассчитаны на условия, когда пастбища
выделяются одной области (району). При ином их количестве в
показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,30 (n - 1); где
"n" - количество районов (областей), между которыми производится
распределение пастбищ.
3. Нормы и цены на распределение пастбищ между хозяйствами
района определяются дополнительно. При этом показатель "в"
применяется с коэффициентом 1,40, а показатель "а" - с
коэффициентом, рассчитываемым по формуле: К = 1,0 + 0,10 (n - 1);
где: "n" - количество хозяйств, между которыми производится
распределение пастбищ.
4. Нормы и цены рассчитаны на оформление графических
материалов в масштабе 1:10000. При ином масштабе в показатель "в"
вводится коэффициент: 1,10 - М 1:5000; 0,90 - М 1:25000; 0,80 -
М 1:50000; 0,70 - М 1:100000.
5. Нормы и цены на изготовление планово-картографической
основы, на проведение специальных изысканий и проектных
разработок, на изготовление издательских оригиналов чертежей и их
размножение определяются дополнительно.
Глава 11. Землеустроительные работы по оформлению
документов на право пользования землей
11.1. Подготовка землеустроительного дела
по отводу земель
Содержание работы. Подбор и ознакомление с документацией,
обосновывающей необходимую площадь отвода земель. Изучение
материалов, характеризующих качество земель, проектов организации
территории, проектов перераспределения земель. Участие в работе
комиссии по обследованию в натуре земельных участков, намечаемых к
отводу, по определению размеров неиспользованных затрат.
Согласование местоположения устанавливаемых границ, оформление
соответствующего акта и графического материала. Определение
особенностей использования земель, расположенных в зонах с особым
режимом. Составление пояснительной записки, рабочего чертежа
перенесения границ отводимого участка в натуру.
Освидетельствование, участие в согласовании и утверждении
материалов, размножение материалов, формирование их в дело.
Конечная продукция: Материалы отвода земель, сформированные в
дело (1 экз.).
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 100 га.
Таблица 73
------T----------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +-----------T-----------T-----------T----------T-----------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +-----T-----+-----T-----+-----T-----+-----T----+-----T-----+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+----+-----+-----+
¦ОНЗТ,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дн. ¦ 11,9¦ 2,4¦ 12,7¦ 2,9¦ 13,9¦ 3,5¦ 14,9¦ 4,1¦ 15,6¦ 4,7¦
¦Цена,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦руб. ¦269,3¦ 53,6¦286,8¦ 65,7¦313,6¦ 79,1¦335,7¦92,5¦351,8¦105,9¦
L-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+----+-----+------
Примечания. 1. В показателе "а" объектом считается организация
(предприятие), которой производится отвод земель. При подготовке
единого землеустроительного дела по отводу земель группе
крестьянских, фермерских и аналогичных хозяйств в показатель "а"
вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,20 (n - 1); где: "n" -
количество объектов (хозяйств), по которым подготавливается единое
землеустроительное дело.
2. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых отвод
производится из земель одного хозяйства. При ином их количестве в
показатель "а" вводится коэффициент, рассчитываемый по формуле:
К = 1,0 + 0,60 (n - 1); где: "n" - количество хозяйств, из земель
которых производится отвод.
3. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых объект
расположен на одном участке. При ином количестве в показатель "а"
вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1); где: "n" -
количество обособленных участков, намечаемых к отводу.
4. Нормами и ценами предусматривается отвод участков из
полевых земель. Если в проект отвода земель входят приусадебные
участки граждан, то на участие в работе оценочной комиссии по
определению неиспользованных затрат (стоимость строений,
плодово-ягодных насаждений и посевов, принадлежащих гражданам на
праве личной собственности) нормы и цены определяются
дополнительно по показателю "в" с применением коэффициента 0,30,
при этом единицей измерения показателя "в" является одна усадьба.
5. Нормы и цены рассчитаны на согласование материалов
землеустроительного дела с одним учреждением (инстанцией). При
ином их количестве в показатель "а" вводится коэффициент:
К = 1,0 + 0,20 (n - 1); где: "n" - количество учреждений
(инстанций), в которых производится согласование дела по отводу
земель.
5. Нормы и цены рассчитаны на подготовку землеустроительного
дела в условиях, когда по объекту выполнены проектные разработки
по предварительному размещению объекта (ТЭО, проекты
межхозяйственного землеустройства, проекты перераспределения
земель и т.п.). При отсутствии таких материалов затраты на их
составление определяются дополнительно.
7. Нормы и цены рассчитаны на отвод земельных участков,
представляющих компактную площадку. При отводе земель под
строительство линейных сооружений (газо- и нефтепроводов, железных
дорог и аналогичное) показатель "в" применяется с
коэффициентом 3,50, при этом единицей измерения показателя "в"
является 10 км трассы.
8. Нормы и цены на изготовление планово-картографической
основы, на выполнение проектных разработок по снятию плодородного
слоя и его складированию, на определение убытков и потеть с.х.
производства, корректировку планово-картографического материала
(съемку), на проведение специальных обследований и проектных
разработок определяются дополнительно.
9. Нормы и цены рассчитаны на отвод земель площадью 50 и более
гектаров. При меньшей площади отвода в показатель "в" вводится
коэффициент 0,50, при этом этот показатель принимается равной
величины независимо от площади отвода.
11.2. Составление государственных актов на право
пользования (владения) землей
11.2.1. Подготовительные работы для выдачи госактов
хозяйствам
Содержание работы. Подбор и изучение юридической, технической
и проектной документации по границам и размерам землепользования,
по зонам с особым режимом использования земель. Уточнение перечня
и размеров посторонних землепользователей, не имеющих документов
на право пользования (владения) землей или имеющих земельные
участки, размеры которых не соответствуют представленным в
установленном порядке.
Сличение границ посторонних землепользований, отображенных на
материалах графического учета земель, с юридическими документами.
Выявление причины расхождений.
Нанесение на графический материал и вычисление площадей
происшедших изменений границ хозяйства и посторонних
землепользований. Внесение поправок в общие площади,
освидетельствование, согласование результатов, размножение и
формирование материалов.
Конечная продукция: Материалы подготовительных работ,
сформированные в дело (архивный экз.).
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га.
Таблица 74
-----------T-----------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +---------T----------T----------T----------T----------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +-----T---+-----T----+-----T----+-----T----+-----T----+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+----------+-----+---+-----+----+-----+----+-----+----+-----+----+
¦ОНЗТ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. дн. ¦ 6,1¦0,3¦ 6,4¦ 0,4¦ 6,8¦ 0,5¦ 7,3¦ 0,6¦ 7,8¦ 0,7¦
¦Цена, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. руб. ¦161,5¦8,0¦169,5¦10,7¦179,6¦13,4¦193,0¦16,1¦206,4¦18,8¦
L----------+-----+---+-----+----+-----+----+-----+----+-----+-----
Примечания. 1. В показателе "а" объектом считается территория,
расположенная в одном массиве и находящаяся в пользовании
(владении) одного землепользователя. При иных условиях в
показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1); где:
"n" - количество чересполосных (обособленных) массивов.
2. При наличии на территории хозяйства земель других
землепользователей (посторонних) в показатели "а" и "в" вводится
коэффициент: К = 1,0 + 0,10 n; где: "n" - количество посторонних
землепользователей.
3. В нормы и цены не входит выполнение работ по обследованию в
натуре и согласованию границ землепользователей, по обмеру
площадей, по корректировке планово-картографического материала, по
выполнению обследований и изысканий.
4. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых
подготовительные работы проводятся с целью замены госакта на новую
форму (перерегистрация). При выполнении работ по вновь созданным
хозяйствам, по которым имеется соответствующим образом оформленное
землеустроительное дело по отводу земель, в показатели "а" и "в"
вводится коэффициент 0,40.
5. При согласовании материалов подготовительных работ в
нескольких организациях в показатель "а" вводится коэффициент: К =
1,0 + 0,30 (n - 1); где: "n" - количество организаций, с которыми
производится согласование материалов подготовительных работ.
6. Нормы и цены рассчитаны на выполнение работ по крупным
хозяйствам. При выполнении работ по крестьянским (фермерским) и
другим хозяйствам площадью менее 0,5 тыс. га в показатели "а" и
"в" вводится коэффициент 0,60. При этом показатель "в" принимается
равной величины независимо от площади.
11.2.2. Составление и вычерчивание плана границ
землепользования (землевладения)
Содержание работы. Подбор и изучение исходных материалов.
Нанесение на план внешних границ хозяйства, посторонних
землепользований, границ земель с особым режимом использования.
Оформление картуша, штампа, заполнение таблицы посторонних
землепользований, описание смежеств. Зарамочное оформление,
закрепление тушью.
Конечная продукция: Соответственно оформленный план.
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га.
Таблица 75
--------------T--------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +---------T---------T---------T---------T----------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +-----T---+-----T---+-----T---+-----T---+-----T----+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+-------------+-----+---+-----+---+-----+---+-----+---+-----+----+
¦ ОНЗТ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ чел. дн. ¦ 6,1¦0,2¦ 6,4¦0,3¦ 6,6¦0,4¦ 6,9¦0,5¦ 7,3¦ 0,6¦
¦ Цена, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ тыс. руб. ¦103,7¦3,4¦108,9¦5,1¦112,3¦6,6¦117,4¦8,6¦124,3¦10,3¦
L-------------+-----+---+-----+---+-----+---+-----+---+-----+-----
Примечания. 1. В показателе "а" объектом считается территория,
находящаяся в пользовании одного землепользователя и расположенная
в одном массиве. При иных условиях в показатели "а" и "в" вводится
коэффициент: К = 1,0 + 0,15 (n - 1); где: "n" - количество
обособленных массивов.
2. При наличии на территории хозяйства земель других
землепользователей (посторонних) или при составлении единого плана
на группу хозяйств (крестьянских, фермерских и т.д.) в показатели
"а" и "в" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,05 n; где: "n" -
количество посторонних землепользователей и количество хозяйств,
входящих в группу, по которым составляется единый план.
3. При нанесении на план границ территорий с особым режимом
использования земель в показатель "в" вводится коэффициент:
К = 1,0 + 0,05 n, где: "n" - доля (в процентах от общей площади)
земель с особым режимом использования.
4. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых на объекте
отсутствуют земли с особым режимом использования. При иных
условиях в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,15 n;
где: "n" - количество видов территорий (зон), различающихся по
использованию, условия ограничения которых (перечень мероприятий)
отображаются на плане.
5. Нормы и цены на рассчитаны на составление плана в масштабе
1:10000. При ином масштабе в показатель "в" вводится коэффициент:
1,40 - М 1:2000; 1,20 - М 1:5000; 0,90 - М 1:25000; 0,80 -
М 1:50000.
6. Нормами и ценами не предусматриваются работы по выписке
координат границ и вычислению площадей, по разработке проектных
материалов по установлению границ территорий с особым режимом
использования земель.
7. При участии проектной организации в согласовании и
утверждении плана границ в показатель "а" вводится коэффициент:
К = 1,0 + 0,30 (n - 1); где: "n" - количество организаций
(инстанций), в которых производится согласование и утверждение
проектного плана.
8. При изготовлении плана на небольшие по площади хозяйства
(менее 0,5 тыс. га) в показатель "в" вводится коэффициент 0,60,
при этом показатель "в" принимается равной величины независимо от
площади.
11.2.3. Заполнение государственного акта на право
пользования (владения) землей
Содержание работы. Подбор материалов. Заполнение текста,
пантографирование плана границ, перенесение на бланк госакта.
Вычерчивание тушью, освидетельствование, сдача материалов в
соответствующую инстанцию.
Конечная продукция: Оформленный акт (2 экз.).
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га.
Таблица 76
------------------T----------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +--------T--------T--------T---------T---------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +----T---+----T---+----T---+----T----+----T----+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+-----------------+----+---+----+---+----+---+----+----+----+----+
¦ОНЗТ, чел. дн. ¦ 3,4¦0,3¦ 3,6¦0,4¦ 4,0¦0,5¦ 4,2¦ 0,6¦ 4,4¦ 0,7¦
¦Цена, тыс. руб. ¦57,6¦5,1¦61,0¦6,8¦67,8¦8,6¦71,2¦10,3¦74,1¦12,0¦
L-----------------+----+---+----+---+----+---+----+----+----+-----
Примечания. 1. В показателе "а" объектом считается территория,
находящаяся в пользовании одного землепользователя и расположенная
в одном массиве. При иных условиях в показатели "а" и "в" вводится
коэффициент: К = 1,0 + 0,05 (n - 1); где: "n" - количество
обособленных массивов.
2. При наличии на территории хозяйства земель других
землепользователей в показатели "а" и "в" вводится коэффициент:
К = 1,0 + 0,03 n; где: "n" - количество посторонних
землепользователей.
3. При нанесении границ территорий с особым режимом
использования земель, в показатель "в" вводится коэффициент:
К = 1,0 + 0,04 n; где: "n" - доля (в процентах) земель с особым
режимом использования.
4. При внесении в госакт характеристики ограничений на землях
с особым режимом использования в показатель "а" вводится
коэффициент: К = 1,0 + 0,20 n; где: "n" - количество видов
территорий (зон), различающихся по использованию, условия
ограничения которых (перечень мероприятий) отображаются в госакте.
5. При заполнении госакта на двух языках в показатель "а"
вводится коэффициент 1,50.
6. Нормы и цены рассчитаны на изготовление графической части
госакта в масштабе 1:10000. При ином масштабе в показатель "в"
вводится коэффициент: 1,30 - М 1:1000; 1,20 - М 1:2000; 1,10 -
М 1:5000; 0,95 - М 1:25000; 0,90 - М 1:50000; 0,80 - М 1:100000.
7. Нормы и цены рассчитаны на заполнение качественной
характеристики земель, на отображение границ с особым режимом
использования земель по материалам специальных проектных
разработок.
|
