|
Стр. 6
особым режимом использования.
2. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых на объекте
расположены земли одного вида ограничений. При ином их количестве
в показатель "а" вводится коэффициент, рассчитываемый по формуле:
К = 1,0 + 0,40 (n - 1); где: "n" - количество видов территорий,
различающихся по условиям использования (например,
санитарно-защитные, рекреационные, прилегающие к дорогам с
интенсивным движением, зараженные радиоактивными отходами и т.п.).
3. Нормы и цены рассчитаны на составление карты по материалам
специальных изысканий, исследований и нормативных документов.
4. Нормы и цены рассчитаны на оформление карты в масштабе
1:10000. При ином масштабе в показатель "в" вводится коэффициент:
1,15 - М 1:5000; 0,90 - М 1:25000; 0,80 - М 1:50000.
5. Нормами и ценами не предусмотрено выполнение работ по
разработке проектных предложений по установлению водоохранных зон
и прибрежных полос.
6. Нормы и цены на изготовление плановой основы, на
изготовление издательского оригинала и его размножение, на
проведение специальных изысканий по установлению границ и степени
воздействия объектов на окружающую среду, на проведение научных и
нормативных исследований, на разработку заинтересованными
ведомствами (учреждениями) особых условий ограничения определяются
дополнительно.
7. При подсчете площадей земель по видам ограничений в разрезе
хозяйств в показатель "а" вводится коэффициент, рассчитываемый по
формуле: К = 1,0 + 0,02 (n - 1); где: "n" - количество хозяйств,
по которым в отдельности производится подсчет площадей земель по
видам ограничений их использования.
8. При согласовании с ведомствами (учреждениями) границ
территорий земель с особым режимом в показатель "а" вводится
коэффициент, рассчитываемый по формуле: К = 1,0 + 0,10 (n - 1);
где: "n" - количество учреждений, с которыми производится
согласование и утверждение границ земель с особым режимом.
9. В показателе "а" объектом считается территория в границах
бывшего с.х. предприятия (колхоза, совхоза).
7.7. Обобщение по району проектных предложений
по установлению границ территорий с особым режимом
использования земель
Содержание работы. Сбор, систематизация и анализ материалов
проектных разработок по установлению границ территорий с особым
режимом использования земель, разработанных по объектам.
Составление карты по административному району с границами
территорий, составление сводных таблиц, написание пояснительной
записки, освидетельствование, исправление замечаний, размножение
карты с авторского оригинала, размножение материалов, формирование
их в дело.
Конечная продукция: Обобщенные по району материалы,
сформированные в дело (4 экз.).
Единица измерения: "а" - район; "в" - объект.
Таблица 57
----------------T------------------------T-----------------------¬
¦ ¦ а ¦ в ¦
+---------------+------------------------+-----------------------+
¦ОНЗТ, чел. дн. ¦ 15,5 ¦ 7,1 ¦
¦Цена, тыс. руб.¦ 381,9 ¦ 175,0 ¦
L---------------+------------------------+------------------------
Примечания. 1. В показателе "в" объектом считается территория,
по которой в отдельности разработаны проектные предложения по
установлению границ территорий с особым режимом использования
земель.
2. Нормы и цены рассчитаны на оформление обзорной карты на
планово-картографическом материале в масштабе 1:100000. При ином
масштабе в показатель "в" вводится коэффициент: 1,25 - М 1:50000;
0,80 - М 1:200000.
3. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых на
территории района расположены земли одного вида ограничений. При
ином их количестве в показатель "а" вводится коэффициент,
рассчитываемый по формуле: К = 1,0 + 0,30 (n - 1); где: "n" -
количество видов территорий, различающихся по видам ограничения в
использовании земель.
4. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых территории
с особым режимом составляют 10 процентов от общей площади. При
иных условиях в показатель "в" вводится коэффициент,
рассчитываемый по формуле: К = 1,0 + 0,05 (n - 10); где: "n" -
доля (в процентах) земель с особым режимом использования.
5. Нормы и цены на корректировку (обновление) проектных
разработок по объектам определяются дополнительно.
6. Нормы и цены на изготовление планово-картографической
основы, необходимой для составления обзорной карты, на
изготовление издательского оригинала и его размножение, на
составление специальных атласов, на разработку заинтересованными
ведомствами особых условий ограничения определяются дополнительно.
7. При участии проектной организации в рассмотрении и
утверждении материалов в показатель "а" вводится коэффициент:
К = 1,0 + 0,15 (n - 1); где: "n" - количество учреждений
(инстанций), с которыми производится согласование и утверждение
материалов.
7.8. Обобщение проектных предложений по установлению
границ территорий с особым режимом использования земель
по области (краю, республике)
Содержание работы. Сбор, систематизация и анализ обобщенных
проектных предложений по административным районам.
Составление авторского оригинала обзорной карты по области
(краю, республике) и атласа с картограммами в разрезе районов,
составление сводных таблиц, установление по видам территорий
перечня работ, запрещенных на землях с особым режимом
использования, написание пояснительной записки,
освидетельствование, исправление замечаний, размножение
материалов, формирование их в дело.
Конечная продукция: Обобщенные по области (краю, республике)
материалы, сформированные в дело (4 экз.).
Единица измерения: "а" - область (край, республика); "в" -
район.
Таблица 58
----------------T--------------------------T---------------------¬
¦ ¦ а ¦ в ¦
+---------------+--------------------------+---------------------+
¦ОНЗТ, чел. дн. ¦ 19,5 ¦ 9,2 ¦
¦Цена, тыс. руб.¦ 472,0 ¦ 222,9 ¦
L---------------+--------------------------+----------------------
Примечания. 1. В показатель "в" включаются административные
районы, по которым обобщены проектные предложения по установлению
территорий с особым режимом использования земель.
2. Нормы и цены рассчитаны на оформление обзорной карты в
масштабе 1:300000. При ином масштабе в показатель "в" вводится
коэффициент: 1,15 - М 1:100000; 1,05 - М 1:200000; 0,90 -
М 1:600000; 0,80 - М 1:1000000.
3. Нормы и цены рассчитаны на изготовление авторского
оригинала атласа с картами по административным районам на
планово-картографическом материале в масштабе 1:100000. При ином
масштабе в показатель "в" вводится коэффициент: 1,10 - М 1:50000;
0,90 - М 1:200000; 0,80 - М 1:300000.
4. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых на
территории области расположены земли одного вида ограничений. При
ином их количестве в показатель "а" вводится коэффициент,
рассчитываемый по формуле: К = 1,0 + 0,10 (n - 1); где: "n" -
количество видов территорий, различающихся по видам ограничений в
использовании земель.
5. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых территории
с особым режимом составляют 10 процентов от общей площади. При
иных условиях в показатель "в" вводится коэффициент,
рассчитываемый по формуле: К = 1,0 + 0,05 (n - 10); где: "n" -
доля (в процентах) земель с особым режимом использования.
6. Нормы и цены на изготовление плановой основы, необходимой
для составления обзорной карты, картограмм атласа, на окраску
картограмм, размноженных с авторских оригиналов, на изготовление
издательских оригиналов (их размножение, окраска и формирование),
на разработку заинтересованными ведомствами особых условий
ограничения определяются дополнительно.
7. При участии проектной организации в согласовании и
утверждении материалов в показатель "а" вводится коэффициент:
К = 1,0 + 0,20 (n - 1); где: "n" - количество учреждений
(организаций), в которых производится согласование и утверждение
материалов.
Глава 8. Схемы по использованию земельных ресурсов
8.1. Разработка схемы землеустройства области
(края, республики)
Содержание работы. Сбор, систематизация и анализ по
административным районам материалов, характеризующих: общие
сведения; природные и экономические условия сельскохозяйственного
производства; фактическое распределение и использование земель;
опыт освоения и улучшения угодий; состояние дорожной сети;
водоснабжение территорий и населенных пунктов; численность
населения; занятость по отраслям; земли, нуждающиеся в мелиорации
(орошение, осушение, гипсование, культуртехнические работы и
т.д.); эрозионные процессы; охраняемые зоны и заповедники;
экологическое состояние территории; основные источники,
загрязняющие окружающую среду, а также сбор другой информации,
характеризующей состояние сельскохозяйственного производства.
Выявление вопросов, мало освещенных в существующих проектных и
прогнозных материалах, по которым требуются специальные
разработки, определение объемов и содержания дополнительных
рекогносцировочных обследований, корректировки планово -
картографического материала, определение стоимости по их
выполнению.
Определение основных направлений развития
сельскохозяйственного производства по природно-экономическим
зонам. Разработка основных положений схемы, рассмотрение и
согласование. Анализ и обобщение материалов проектных проработок
по вопросам развития основной дорожной сети, водоснабжения
территорий и населенных пунктов, освоения и мелиорации земель,
защиты почв от эрозии, установления режима использования земель в
охраняемых зонах и заповедниках, охраны окружающей среды.
Разработка предложений по изменению объемов и сроков освоения
намечаемых мероприятий, предусмотренных ранее выполненными
проработками.
Расчет объемов производства сельскохозяйственной продукции,
решение вопросов ее реализации и переработки. Разработка
предложений по специализации районов, установление зон
экономической целесообразности возделывания основных
сельскохозяйственных культур.
Определение путей развития перерабатывающих предприятий.
Установление объемов капитальных вложений в
сельскохозяйственное производство, определение их эффективности и
очередности освоения.
Оформление картограмм, карт, написание пояснительной записки,
сводных таблиц, освидетельствование, исправление замечаний,
участие в рассмотрении, согласовании и утверждении материалов
схемы, внесение дополнений и изменений по результатам прохождения
схемы, размножение материалов, формирование их в дело.
Конечная продукция: Материалы схемы, сформированные в дело
(4 экз.).
Единица измерения: "а" - область (край, республика); "в" -
1 млн. га сельскохозяйственных угодий.
Таблица 59
------T-----------------------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +-------------T-------------T-------------T--------------T--------------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +------T------+------T------+------T------+------T-------+------T-------+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+-----+------+------+------+------+------+------+------+-------+------+-------+
¦ОНЗТ,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дн. ¦ 334 ¦ 340 ¦ 342 ¦ 358 ¦ 358 ¦ 393 ¦ 375 ¦ 415 ¦ 388 ¦ 450 ¦
¦Цена,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦руб. ¦8077,0¦8225,0¦8276,0¦8664,0¦8664,0¦9508,0¦9074,0¦10043,0¦9388,0¦10887,0¦
L-----+------+------+------+------+------+------+------+-------+------+--------
Примечания. 1. В показатели "а" и "в" вводится коэффициент,
рассчитываемый по формуле: К = 1,0 + 0,30 (n - 1); где: "n" -
количество административных районов, по которым в схеме решаются
вопросы о направлении их развития.
2. Нормы и цены рассчитаны на оформление картограмм схемы в
масштабе 1:300000. При ином масштабе в показатель "в" вводится
коэффициент: 1,10 - М 1:100000; 1,05 - М 1:200000; 0,95 -
М 1:600000; 0,90 - М 1:1000000.
3. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых схемы
землеустройства по районам не разрабатывались. При наличии схем
землеустройства по районам в показатели "а" и "в" вводится
коэффициент 0,60. При этом, если по районным схемам требуется
провести работы по их корректировке (обновлению), то нормы и цены
на такую работу определяются дополнительно.
4. Нормы и цены на изготовление планово-картографической
основы, необходимой для составления карт и картограмм, на
составление сельскохозяйственной карты, на разработку схемы
противоэрозионных мероприятий, на разработку проектных предложений
по установлению границ территорий с особым режимом использования
земель, на разработку схемы развития дорожной сети и водоснабжения
территорий, на изготовление издательских оригиналов чертежей и их
размножение определяются дополнительно.
8.2. Разработка схемы землеустройства
административного района
Содержание работы. Сбор, систематизация и анализ материалов,
характеризующих: общие сведения, природные и экономические условия
сельскохозяйственного производства, фактическое распределение и
использование земель, опыт освоения и улучшения угодий, состояние
дорожной сети, водоснабжение территории, населенных пунктов и
производственных центров, численность жителей по населенным
пунктам и их занятость по отраслям, земли, нуждающиеся в
мелиорации, эрозионные процессы, происходящие на территории
района, охраняемые зоны, заповедники и заказники, экологическое
состояние территории, основные источники, загрязняющие окружающую
среду, сбор другой информации о состоянии сельскохозяйственного
производства.
Выявление объемов и содержания дополнительных
рекогносцировочных обследований и специальных проектных
проработок, корректировки планово-картографического материала,
определение стоимости по их выполнению.
Определение основных направлений развития
сельскохозяйственного производства района в целом и хозяйств,
занятых производством сельскохозяйственной продукции, разработка
основных положений схемы, рассмотрение и согласование.
Анализ и обобщение материалов проектных проработок по вопросам
развития населенных пунктов, перерабатывающих сельскохозяйственную
продукцию предприятий, развития основной дорожной сети, обводнения
территории, освоения и мелиорации земель, защиты почв от эрозии,
установления охраняемых зон и заповедников, охраны окружающей
среды. Разработка предложений по изменению объемов и сроков
намечаемых мероприятий, предусмотренных ранее выполненными
проработками.
Расчет объемов производства сельскохозяйственной продукции,
решение вопросов ее реализации. Определение путей развития
перерабатывающих предприятий, эффективности сельскохозяйственного
производства. Разработка предложений по совершенствованию
экономических взаимосвязей между сельскохозяйственными и
перерабатывающими предприятиями.
Установление объемов капитальных вложений в
сельскохозяйственное производство, определение их эффективности и
очередности освоения.
Оформление картограмм, карт, табличного материала, написание
пояснительной записки, освидетельствование, исправление замечаний,
участие в рассмотрении, согласовании и утверждении материалов
схемы, внесение дополнений и изменений по результатам утверждения,
размножение материалов, формирование их в дело.
Конечная продукция: Материалы схемы, сформированные в дело
(4 экз.).
Единица измерения: "а" - район; "в" - 100 тыс. га
сельскохозяйственных угодий.
Таблица 60
------T---------------------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +-------------T-------------T-------------T-------------T-------------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +------T------+------T------+------T------+------T------+------T------+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+-----+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦ОНЗТ,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дн. ¦ 164 ¦ 192 ¦ 168 ¦ 204 ¦ 180 ¦ 224 ¦ 184 ¦ 236 ¦ 190 ¦ 256 ¦
¦Цена,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦руб. ¦4041,0¦4731,0¦4138,0¦5027,0¦4435,0¦5518,0¦4532,0¦5814,0¦4680,0¦6304,0¦
L-----+------+------+------+------+------+------+------+------+------+-------
Примечания. 1. В показатели "а" и "в" вводится коэффициент,
рассчитываемый по формуле: К = 1,0 + 0,10 (n - 1); где: "n" -
количество хозяйств (или группа их), по которым разрабатываются
основные направления развития сельскохозяйственного производства.
2. Нормы рассчитаны на оформление картограмм схемы в масштабе
1:100000. При ином масштабе в показатель "в" вводится коэффициент:
1,10 - М 1:50000; 0,90 - М 1:200000.
3. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых схема
землеустройства по области (краю, республике) разработана ранее.
При отсутствии схемы землеустройства на область в показатели "а" и
"в" вводится коэффициент 1,25.
4. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых схемы
развития сельскохозяйственного производства по хозяйствам или
проекты внутрихозяйственного землеустройства не разрабатывались.
При наличии таких материалов, разработанных не более 3-х лет до
момента составления схемы, в показатели "а" и "в" вводится
коэффициент 0,60. При этом, если основные положения проектов
внутрихозяйственного землеустройства требуется откорректировать,
то нормы и цены на такую работу определяются дополнительно.
5. Нормы и цены на изготовление планово-картографической
основы, необходимой для оформления чертежей схемы, на разработку
схемы противоэрозионных мероприятий, на разработку проектных
предложений по установлению границ территорий с особым режимом
использования земель, на разработку схемы развития дорожной сети и
водоснабжения территории, на изготовление издательских оригиналов
чертежей и их размножение определяются дополнительно.
8.3. Разработка проектных решений по эколого-ландшафтному
устройству территории
8.3.1. Подготовительные работы
Содержание работы. Сбор, систематизация и анализ материалов,
характеризующих: общие сведения; природные и экономические условия
производства сельскохозяйственной продукции; фактическое
распределение и использование земель; землеустроенность территории
(почвенные, геоботанические, топографические, проектные,
юридические и другие материалы, необходимые для разработки
проекта); экологическое состояние окружающей среды.
Сбор сведений и рекогносцировочное обследование элементов
инженерного обустройства территории (дорожная сеть, электролинии,
газопроводы), сведений о населенных пунктах: инженерное
обустройство, численность жителей, демографический состав,
занятость в отраслях народного хозяйства, площадь земель в личных
подсобных хозяйствах; земли, выделенные для ведения садоводства,
огородничества, сенокошения и выпаса скота.
Изучение состояния сельскохозяйственного производства на
обследуемой территории: структура посевных площадей; урожайность;
поголовье животных и их продуктивность; размещение по фермам;
структура кормов; себестоимость производства сельскохозяйственной
продукции. Сбор сведений о перерабатывающих отраслях и промыслах,
изучение организационной структуры в хозяйствах, основных
положений о хозрасчетных взаимоотношениях предприятий. Сбор и
изучение нормативов по хозрасчету, технологических карт по
возделыванию сельскохозяйственных культур и других экономических
показателей, необходимых для решения вопросов перспективы развития
территории.
Выявление и рекогносцировочный осмотр земель, требующих особой
технологии возделывания сельскохозяйственных культур (склоны,
засоленные и излишне увлажненные земли, подверженные эрозии, с
проявлением оползневых явлений, охраняемые территории и
аналогичное). Рекогносцировочные обследования противоэрозионных и
мелиоративных сооружений: лесных полос, осушительных и
оросительных каналов, по защите от селей, оползней, оврагов.
Определение и согласование с хозяйствами и местными органами
направления в решении вопросов обустройства территории.
Конечная продукция: Материалы подготовительных работ,
сформированные в дело (архивный экз.).
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га с.х. угодий.
Таблица 61
------T----------------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории трудности ¦
¦ +------------T------------T------------T------------T------------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +------T-----+------T-----+------T-----+------T-----+------T-----+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+
¦ОНЗТ,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дн. ¦ 41,5¦ 4,3¦ 50,4¦ 5,0¦ 55,2¦ 5,9¦ 59,2¦ 6,9¦ 65,0¦ 8,2¦
¦Цена,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦руб. ¦1201,0¦124,6¦1459,0¦144,7¦1598,0¦170,9¦1713,0¦199,7¦1881,0¦237,2¦
L-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+------
Примечания. 1. В показателе "а" объектом считается территория
в границах бывших (до реорганизации) с.х. предприятий.
2. Нормы и цены рассчитаны для условий, при которых на
территории объекта расположено одно хозяйство. При иных условиях в
показатель "а" вводится коэффициент, рассчитываемый по формуле:
К = 1,0 + 0,15 (n - 1); где: "n" - количество хозяйств
(акционерных, крестьянских, фермерских и т.д.), расположенных на
территории объекта.
3. Нормы и цены рассчитаны для условий, при которых на
территории объекта имеется один населенный пункт. При ином их
количестве в показатель "а" вводится коэффициент, рассчитываемый
по формуле: К = 1,0 + 0,10 (n - 1); где: "n" - количество
населенных пунктов.
4. Нормы и цены рассчитаны на оформление результатов
обследования в масштабе 1:10000. При ином масштабе в показатель
"в" вводится коэффициент: 1,20 - М 1:5000; 0,90 - М 1:25000;
0,80 - М 1:50000.
5. Нормы и цены на изготовление планово-картографической
основы определяются дополнительно.
6. Нормы и цены рассчитаны на проведение подготовительных
работ на доброкачественном исходном материале. При необходимости
корректировки планово-картографического материала, вычисления
площадей и проведения дополнительных изысканий затраты на такие
работы определяются дополнительно.
8.3.2. Расчет основных показателей, характеризующих
качество земель (предпроектные проработки)
Содержание работы. Разработка проектных предложений по
уточнению (при необходимости) границ, площадей и местоположения
территорий с особым режимом использования: природоохранные,
рекреационные, природно-заповедные, оздоровительные, историко -
культурное назначение. Эколого-ландшафтное районирование
территории объекта.
Расчет по каждому участку земли показателей, характеризующих
эколого-экономическую целесообразность применения
высокопроизводительной (мощной) или, наоборот, малогабаритной
(маломощной) сельскохозяйственной техники при возделывании
конкретных сельскохозяйственных культур.
Установление границ территорий, на которых коллективные
(ассоциация, кооператив) или индивидуальные (отдельные
крестьянские, фермерские хозяйства) формы хозяйствования в
условиях объекта являются экономически оправданными. Определение с
учетом эколого-экономических условий оптимальной структуры
посевных площадей с.х. культур на таких территориях.
Производство расчетов по привязке типовых размеров
крестьянских (фермерских) хозяйств к конкретным условиям
территорий, на которых такая форма хозяйствования является
экономически целесообразной.
Разработка проектных решений по установлению соотношения
сельскохозяйственной, перерабатывающей и обслуживающих сельское
хозяйство отраслей. Определение потребностей в рабочей силе,
необходимой для интенсивного использования земель и повышения
эффективности сельскохозяйственного производства на территории.
Расчет численности населения на перспективу. Определение
потребности дополнительной площади земель для расширения
существующих и строительства новых населенных пунктов. Разработка
предложений по устранению дефицита (избытка) рабочей силы.
Определение с учетом перспективной численности жителей и
развития инфраструктуры рационального соотношения размеров
площадей, закрепленных на современном этапе в пожизненное владение
(частную собственность) и площадей, выделяемых для решения
вопросов в последующие годы по наделению гражданам земель в
пользование и для строительства объектов общественного назначения.
Анализ результатов расчета, сравнение с ранее принятыми
решениями по этим вопросам, разработка (при необходимости)
предложений по уточнению решений, касающихся распределения земель.
Написание пояснительной записки. Участие в рассмотрении,
согласовании и утверждении предпроектных разработок (задания на
проектирование), внесение соответствующих дополнений и изменений,
формирование материалов, освидетельствование, исправление
замечаний.
Конечная продукция: Материалы предпроектных разработок,
сформированные в дело (архивный экз.).
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га с.х. угодий.
Таблица 62
------T---------------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории трудности ¦
¦ +-----------T------------T------------T------------T------------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +-----T-----+------T-----+------T-----+------T-----+------T-----+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+-----+-----+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+
¦ОНЗТ,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дн. ¦ 40,4¦ 5,8¦ 55,0¦ 8,5¦ 70,1¦ 12,6¦ 86,2¦ 17,1¦ 107,2¦ 24,0¦
¦Цена,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦руб. ¦996,4¦143,1¦1357,0¦209,8¦1729,0¦310,7¦2130,0¦421,8¦2644,0¦606,5¦
L-----+-----+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+------
Примечания. 1. В показателе "а" объектом считается территория
в границах бывших (до реорганизации) с.х. предприятий.
2. В "а" и "в" вводится коэффициент, рассчитываемый по
формуле: К = 1,0 + 0,05 (n - 1); где: "n" - количество хозяйств
(акционерных, крестьянских, фермерских и т.д.), расположенных на
территории объекта.
3. Нормы и цены рассчитаны для условий, при которых на
территории объекта имеется один населенный пункт. При ином их
количестве в показатель "а" вводится коэффициент, рассчитываемый
по формуле: К = 1,0 + 0,20 (n - 1); где: "n" - количество
населенных пунктов на территории объекта.
4. Нормы и цены рассчитаны на оформление чертежей в масштабе
1:10000. При ином масштабе в показатель "в" вводится коэффициент:
1,15 - М 1:5000; 0,95 - М 1:25000; 0,90 - М 1:50000.
5. Нормы и цены на разработку научных нормативов,
характеризующих зависимость продуктивности земель от воздействия
конкретных природно-экономических факторов, определяются
дополнительно.
6. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых по объекту
имеются доброкачественные проектные разработки по установлению
границ земель с особым режимом использования, по разработке
протовоэрозионных мероприятий. При отсутствии таких разработок
затраты на их составление определяются дополнительно.
8.3.3. Разработка схемы эколого-ландшафтного
устройства территории
Содержание работы. Разработка с учетом эколого-экономических
условий проектных решений по установлению границ территорий,
различающихся по формам хозяйствования и использования земель:
коллективные (ассоциация, кооператив и аналогичное),
индивидуальные (крестьянские и фермерских хозяйства, не входящие в
объединения и кооперативы). Разграничение таких территорий по
формам владения землей:
а) выделение земель, предназначенных на современном этапе для
передачи во владение (частную, коллективно-долевую, совместную
собственность);
б) выделение резервных территорий (земли запаса,
государственной собственности и т.п.), предназначенных для решения
в перспективе возникающих вопросов по владению землей,
строительству объектов общественного назначения и других целей с
учетом эколого-ландшафтного использования земель. Разграничение
резервных территорий по продолжительности сроков предоставления в
аренду (в зависимости от темпов изменения численности жителей и
развития инфраструктуры).
Определение по каждому населенному пункту перспективной
численности жителей, их демографическому составу, занятости в
отраслях народного хозяйства, потребности в дополнительных
территориях для расширения населенных пунктов и создания
рекреационных зон. Разработка проектных решений по установлению
местоположения, площадей и границ вновь создаваемых населенных
пунктов.
Расчет параметров и установление местоположения земель,
необходимых для развития и нового строительства: магистральных
дорог, линий электропередач, газо- и водопроводов,
гидротехнических сооружений, лесных полос, оросительных и
осушительных каналов, других сооружений по защите почв от эрозии,
по проведению мелиорации и эколого-ландшафтному обустройству
территории.
Написание пояснительной записки, оформление авторских
оригиналов графического материала. Участие в рассмотрении и
утверждении. Размножение материалов, их формирование,
освидетельствование.
Конечная продукция: Материалы схемы, сформированные в дело
(4 экз.).
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га с.х. угодий.
Таблица 63
------T----------------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +------------T------------T------------T------------T------------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +------T-----+------T-----+------T-----+------T-----+------T-----+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+
¦ОНЗТ,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дн. ¦ 53,5¦ 4,7¦ 71,5¦ 7,0¦ 91,8¦ 9,9¦ 113,5¦ 13,5¦ 137,2¦ 18,0¦
¦Цена,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦руб. ¦1320,0¦115,7¦1764,0¦172,7¦2264,0¦244,0¦2799,0¦332,9¦3384,0¦444,0¦
L-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+------
Примечания. 1. В показателе "а" объектом считается территория
в границах бывших (до реорганизации) с.х. предприятий.
2. В "а" и "в" вводится коэффициент, рассчитываемый по
формуле: К = 1,0 + 0,05 (n - 1); где: "n" - количество хозяйств
(акционерных, крестьянских, фермерских и т.д.), расположенных на
территории объекта.
3. Нормы и цены рассчитаны для условий, при которых на
территории объекта расположен один населенный пункт. При ином их
количестве в показатель "а" вводится коэффициент, рассчитываемый
по формуле: К = 1,0 + 0,10 (n - 1); где: "n" - количество
населенных пунктов на территории объекта.
4. Нормы и цены рассчитаны на оформление чертежей в масштабе
1:10000. При ином масштабе в показатель "в" вводится коэффициент:
1,20 - М 1:5000; 0,90 - М 1:25000; 0,80 - М 1:50000.
5. Нормы и цены на изготовление издательских оригиналов
чертежей и их размножение определяются дополнительно.
Глава 9. Земельно-оценочные работы
9.1. Оценка земель по области (краю, республике)
Содержание работы. Проведение подготовительных работ, сбор и
обработка информации, земельно-оценочное районирование,
группировка и бонитировка почв, составление оценочных шкал по
группам почв, исчисление оценочных показателей по хозяйствам,
административным районам, области (краю, республике), оформление
документации, освидетельствование, участие в рассмотрении и
утверждении материалов, размножение материалов, формирование их в
дело.
Конечная продукция: Материалы оценки земель, сформированные в
дело (5 экз.).
Единица измерения: "а" - область (край, республика); "в" -
1 млн. га сельскохозяйственных угодий.
Таблица 64
------T---------------------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +-------------T-------------T-------------T-------------T-------------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +------T------+------T------+------T------+------T------+------T------+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+-----+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦ОНЗТ,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дн. ¦ 130 ¦ 70 ¦ 140 ¦ 108 ¦ 150 ¦ 140 ¦ 170 ¦ 176 ¦ 180 ¦ 228 ¦
¦Цена,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦руб. ¦3021,0¦1624,0¦3255,0¦2508,0¦3483,0¦3255,0¦3950,0¦4087,0¦4184,0¦5295,0¦
L-----+------+------+------+------+------+------+------+------+------+-------
Примечания. 1. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых
область состоит из 10 административных районов. При ином их
количестве в показатель "а" вводится коэффициент:
К = 1,0 + 0,05 (n - 10); где: "n" - количество административных
районов, по которым производится исчисление оценочных показателей.
2. В показатель "в" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,03 n,
где: "n" - количество хозяйств, по которым в отдельности
производится сбор информации и исчисление оценочных показателей.
3. Нормы и цены рассчитаны на сбор производственно -
экономических показателей по отчетным документам, хранящимся в
областных (краевых, республиканских) статистических управлениях.
При сборе показателей непосредственно в районах или хозяйствах в
показатель "в" вводится коэффициент 1,10, при этом затраты на
переезды определяются дополнительно.
4. Нормы и цены на выборку и размножение оценочных показателей
по хозяйствам и административным районам, на обработку материалов
оценки на ЭВМ, на изготовление планово-картографической основы,
необходимой для оформления результатов оценки, на проведение
научных исследований (разработку рекомендаций и нормативов) по
установлению зависимости продуктивности земель от
природно-экономических факторов, на проведение специальных
изысканий и обследований определяются дополнительно.
5. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых пашня и
многолетние плодово-ягодные насаждения составляют 70% от площади
сельскохозяйственных угодий. При иных условиях в показатели "а" и
"в" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,01 (n - 70); где: "n" - доля
(в процентах) пашни и многолетних насаждений.
6. Нормы и цены рассчитаны на оценку земель при одном виде
угодий. При ином их количестве в показатель "а" вводится
коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1); где: "n" - количество видов
с.х. угодий (пашня богарная, орошаемая, сады, виноградники,
кормовые угодья), по которым в отдельности определяются показатели
оценки земель.
9.2. Внутрихозяйственная оценка земель
Содержание работы. Изучение материалов изысканий и проектных
разработок. Сбор информации о состоянии дорог, местоположении
производственных центов, пунктов сдачи (реализации) продукции.
Рекогносцировочный осмотр участков, требующих особого подхода при
расчете бонитета продуктивности и нормативных затрат.
Составление списка почвенных разновидностей, нанесение их
границ и результатов на планово-картографическую основу.
Определение границ элементарных участков и вычисление их площадей.
Уточнение и расчет почвенного балла. Выписка показателей оценки
земель (в целом по хозяйству) по продуктивности
сельскохозяйственных культур.
Расчет показателей по урожайности (продуктивности) и
эффективности затрат, характеристик, влияющих на особенности
технологии, затраты труда и средств производства в земледелии
(баллы энергоемкости почв, поправочные коэффициенты на рельеф,
каменистость и увлажненность почв). Составление карт - схем по
урожайности по двум основным сельскохозяйственным культурам.
Рассмотрение результатов расчета в хозяйстве, внесение
дополнений и изменений.
Составление пояснительной записки, освидетельствование,
размножение материалов, формирование их в дело.
Конечная продукция: Материалы внутрихозяйственной оценки,
сформированные в дело (4 экз.).
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га с.х. угодий.
Таблица 65
------T----------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +----------T-----------T-----------T-----------T-----------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +-----T----+-----T-----+-----T-----+-----T-----+-----T-----+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+-----+-----+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
¦ОНЗТ,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дн. ¦ 17,0¦ 4,4¦ 19,6¦ 4,5¦ 22,4¦ 4,6¦ 25,1¦ 4,7¦ 28,0¦ 4,8¦
¦Цена,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦руб. ¦371,1¦96,3¦428,1¦ 98,0¦489,1¦100,3¦548,3¦102,6¦611,5¦104,9¦
L-----+-----+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------
Примечания. 1. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых
на 1 тыс. га с.х. угодий приходится 50 элементарных участков. При
иных условиях в показатель "в" вводится коэффициент:
К = 1,0 + 0,02 (n - 50); где: "n" - количество элементарных
участков на 1 тыс. га с.х. угодий.
2. Нормы и цены рассчитаны на условия, при которых пашня и
многолетние плодово-ягодные насаждения составляют 70% площади
сельскохозяйственных угодий. При иных условиях в показатели "а" и
"в" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,01 (n - 70); где: "n" - доля
(в процентах) пашни и многолетних насаждений.
3. Нормы и цены рассчитаны на оценку земель при одном виде
угодий. При ином их количестве в показатель "а" вводится
коэффициент: К = 1,0 + 0,30 (n - 1); где: "n" - количество видов
с.х. угодий (пашня богарная, орошаемая, сады, виноградники,
кормовые угодья), по которым в отдельности определяются показатели
оценки земель.
4. При выполнении работ по отдельным крестьянским, фермерским
хозяйствам в показатель "а" вводится коэффициент 0,60.
5. Нормами и ценами не предусматривается разработка картограмм
по пригодности и экономической целесообразности возделывания
сельскохозяйственных культур по каждому оцениваемому участку. При
выполнении такой работы в показатели "а" и "в" вводится
коэффициент: К = 1,0 + 0,20 n; где: "n" - количество с.х. культур
и пород многолетних насаждений, по которым в отдельности
определяется пригодность и экономическая целесообразность их
возделывания.
6. Нормы и цены на изготовление планово-картографической
основы, на окраску чертежей (картограмм), размноженных на
множительных аппаратах, на проведение специальных изысканий и
обследований, на проведение научных исследований (разработку
рекомендаций и нормативов) по установлению зависимости
продуктивности земель от конкретных природно-экономических
факторов, на разработку (корректировку) программы для расчета на
ЭВМ, на оформление чертежей (выкопировка из общего чертежа) по
крестьянским (фермерским) хозяйствам определяются дополнительно.
9.3. Расчет земельного налога по землям
сельскохозяйственного назначения
Содержание работы. Сбор и изучение материалов изысканий,
проектных разработок и оценки земель.
Определение площадей оценочных групп почв в разрезе видов и
подвидов сельскохозяйственных угодий, увязка с материалами учета
земель. Выявление границ и площадей подтопляемых земель, изучение
материалов вычисления площадей земельных угодий по уклонам.
Сбор информации, необходимой для расчета ренты по
местоположению: объем внехозяйственных перевозок грузов,
расстояние, качество дорог.
Выявление земель, предоставленных в аренду. Расчет ставок
земельного налога на ЭВМ. Оформление соответствующих таблиц и
пояснительной записки, освидетельствование, рассмотрение
результатов расчета, размножение материалов, формирование их в
дело.
Конечная продукция: Материалы результатов расчета,
сформированные в дело (4 экз.).
Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га с.х. угодий.
Таблица 66
----------T------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Природные категории сложности ¦
¦ +----------T----------T----------T----------T----------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ +-----T----+-----T----+-----T----+-----T----+-----T----+
¦ ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦ а ¦ в ¦
+---------+-----+----+-----+----+-----+----+-----+----+-----+----+
¦ОНЗТ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чел. дн. ¦ 8,2¦ 1,3¦ 9,3¦ 1,7¦ 10,7¦ 2,1¦ 12,1¦ 2,5¦ 13,6¦ 3,0¦
¦Цена, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тыс. руб.¦179,0¦28,5¦202,9¦37,0¦233,7¦45,6¦264,5¦54,7¦297,0¦65,6¦
L---------+-----+----+-----+----+-----+----+-----+----+-----+-----
Примечания. 1. В показателе "а" объектом считается территория,
|
