Стр. 1
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 сентября 2004 г. N 51
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ПОРЯДОК ПРЕДПРОЕКТНОЙ
И ПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ СТРОИТЕЛЬСТВА
В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" ТСН ППС-99 МО
С целью приведения территориальных строительных норм Московской
области "Порядок предпроектной и проектной подготовки
строительства в Московской области" (ТСН ППС-99 МО) в соответствие
с действующим законодательством Московской области внести
изменения и дополнения в ТСН ППС-99 МО (приложение N 1).
Министр строительства
Правительства Московской области
Е.В. Серегин
Приложение N 1
к распоряжению Минмособлстроя
от 28 сентября 2004 г. N 51
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ТСН ППС-99 МО
-----------------T------------------T-------------------------------T------------------------------¬
¦Раздел, ¦Пункт, страница, ¦Напечатано ¦Следует читать ¦
¦приложение ¦абзац, строка ¦ ¦ ¦
+----------------+------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦Раздел 1. ¦Пункт 1.3, стр. 6,¦1.3. Порядок разработки ¦1.3. Порядок разработки, ¦
¦Область ¦абзац 3, ¦и согласования ¦согласования и утверждения ¦
¦применения ¦строка 17 ¦градостроительной и проектной ¦градостроительной и проектной ¦
¦ ¦ ¦документации в полном объеме, ¦документации, обоснование ¦
¦ ¦ ¦обоснование инвестиций ¦инвестиций в строительство, ¦
¦ ¦ ¦в строительство, реконструкцию ¦реконструкцию и капитальный ¦
¦ ¦ ¦и капитальный ремонт объектов ¦ремонт объектов недвижимости ¦
¦ ¦ ¦недвижимости устанавливаются ¦устанавливаются ¦
¦ ¦ ¦в соответствующих нормативных ¦в соответствующих нормативных ¦
¦ ¦ ¦документах ¦правовых актах Российской ¦
¦ ¦ ¦ ¦Федерации и Московской ¦
¦ ¦ ¦ ¦области. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Градостроительная ¦
¦ ¦ ¦ ¦документация, обосновывающая ¦
¦ ¦ ¦ ¦размещение объектов ¦
¦ ¦ ¦ ¦строительства и использование ¦
¦ ¦ ¦ ¦земельных участков, ¦
¦ ¦ ¦ ¦разрабатывается в соответствии¦
¦ ¦ ¦ ¦с утвержденными Главным ¦
¦ ¦ ¦ ¦управлением архитектуры ¦
¦ ¦ ¦ ¦и градостроительства ¦
¦ ¦ ¦ ¦Московской области эталонами ¦
¦ ¦ ¦ ¦и методическими указаниями ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 1.4, ¦1.4. Порядок предпроектной ¦1.4. Порядок предпроектной ¦
¦ ¦стр. 6, абзац 4, ¦и проектной подготовки ¦и проектной подготовки ¦
¦ ¦строка 22 ¦индивидуального жилищного ¦индивидуального жилищного ¦
¦ ¦ ¦строительства в Московской ¦строительства в Московской ¦
¦ ¦ ¦области установлен Законом ¦области установлен ¦
¦ ¦ ¦Московской области ¦законодательством Московской ¦
¦ ¦ ¦"Об организации строительства ¦области и соответствующими ¦
¦ ¦ ¦(реконструкции) объектов ¦территориальными строительными¦
¦ ¦ ¦недвижимости, осуществляемого ¦нормами и в настоящих ТСН ¦
¦ ¦ ¦физическими лицами ¦не рассматривается ¦
¦ ¦ ¦на территории Московской ¦ ¦
¦ ¦ ¦области" (утвержден решением ¦ ¦
¦ ¦ ¦Московской областной Думы ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 31.03.99 N 10/50), ¦ ¦
¦ ¦ ¦ТСН ПМС-97 МО "Состав, порядок ¦ ¦
¦ ¦ ¦разработки, согласования ¦ ¦
¦ ¦ ¦и утверждения проектной ¦ ¦
¦ ¦ ¦документации ¦ ¦
¦ ¦ ¦для индивидуального ¦ ¦
¦ ¦ ¦малоэтажного строительства ¦ ¦
¦ ¦ ¦в Московской области" ¦ ¦
¦ ¦ ¦и в настоящих ТСН ¦ ¦
¦ ¦ ¦не рассматривается ¦ ¦
+----------------+------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦Раздел 2. Общие ¦Пункт 2.5, ¦- к объектам автодорожного ¦- к объектам автодорожного ¦
¦положения ¦стр. 8, абзац 3, ¦сервиса на федеральных дорогах ¦сервиса на федеральных, ¦
¦ ¦строка 7 ¦Московской области (16) ¦территориальных и иных ¦
¦ ¦ ¦ ¦магистральных дорогах ¦
¦ ¦ ¦ ¦Московской области (16) ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 2.5, ¦Дополнить абзацем ¦- в границах территорий ¦
¦ ¦стр. 8, абзац 6, ¦ ¦и объектов градостроительной ¦
¦ ¦между строками ¦ ¦деятельности особого ¦
¦ ¦13 и 14 ¦ ¦регулирования, ¦
¦ ¦ ¦ ¦в т.ч. в границах территорий ¦
¦ ¦ ¦ ¦узлов ускоренного ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительного развития ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 2.5, ¦- на землях областного ¦Исключить ¦
¦ ¦стр. 8, абзац 9, ¦значения в пределах территории ¦ ¦
¦ ¦строка 20 ¦районов и городов, главам ¦ ¦
¦ ¦ ¦которых не переданы полномочия ¦ ¦
¦ ¦ ¦руководителей территориальных ¦ ¦
¦ ¦ ¦исполнительных органов ¦ ¦
¦ ¦ ¦Администрации Московской ¦ ¦
¦ ¦ ¦области (7, 17, 18, 28) ¦ ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 2.5, ¦- на землях лесного фонда (52, ¦- на землях лесного фонда ¦
¦ ¦стр. 8, абзац 16, ¦53, 54), особо ценных и ценных ¦(52, 53, 54) в границах ¦
¦ ¦строка 32 ¦землях ¦технических (охранных) зон ¦
¦ ¦ ¦ ¦действующих и проектируемых ¦
¦ ¦ ¦ ¦инженерных сетей и сооружений,¦
¦ ¦ ¦ ¦транспортных коммуникаций ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 2.5, ¦Дополнить абзацем ¦- на земельных участках, ¦
¦ ¦стр. 9, абзац 2, ¦ ¦почвы которых по результатам ¦
¦ ¦между строками ¦ ¦санитарно-эпидемиологической ¦
¦ ¦6 и 7 ¦ ¦оценки отнесены к категории ¦
¦ ¦ ¦ ¦"Чрезвычайно опасные" ¦
¦ ¦ ¦ ¦или требуют радиационной ¦
¦ ¦ ¦ ¦реабилитации (дезактивации) ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 2.5, ¦Дополнить пунктом ¦2.6. В период разработки ¦
¦ ¦стр. 9, абзац 2, ¦ ¦градостроительной документации¦
¦ ¦между строками ¦ ¦муниципального уровня глава ¦
¦ ¦12 и 13 ¦ ¦муниципального образования ¦
¦ ¦ ¦ ¦совместно с Главным ¦
¦ ¦ ¦ ¦управлением архитектуры ¦
¦ ¦ ¦ ¦и градостроительства ¦
¦ ¦ ¦ ¦Московской области формируют ¦
¦ ¦ ¦ ¦рабочую группу по обеспечению ¦
¦ ¦ ¦ ¦разработки и сопровождению ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной документации¦
¦ ¦ ¦ ¦и принятию оперативных решений¦
¦ ¦ ¦ ¦в соответствии с Генеральным ¦
¦ ¦ ¦ ¦планом развития Московской ¦
¦ ¦ ¦ ¦области и разрабатываемой ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦документацией (50). ¦
¦ ¦ ¦ ¦Состав рабочих групп ¦
¦ ¦ ¦ ¦устанавливается в соответствии¦
¦ ¦ ¦ ¦с Порядком, устанавливаемым ¦
¦ ¦ ¦ ¦Правительством Московской ¦
¦ ¦ ¦ ¦области. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Участие подведомственных ¦
¦ ¦ ¦ ¦Главархитектуре Московской ¦
¦ ¦ ¦ ¦области организаций в работе ¦
¦ ¦ ¦ ¦рабочей группы обеспечивается ¦
¦ ¦ ¦ ¦заказчиком градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦документации на договорной ¦
¦ ¦ ¦ ¦основе. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Информирование о текущих ¦
¦ ¦ ¦ ¦изменениях ¦
¦ ¦ ¦ ¦при градостроительном ¦
¦ ¦ ¦ ¦планировании и застройке ¦
¦ ¦ ¦ ¦территории с целью обеспечения¦
¦ ¦ ¦ ¦их соответствия ¦
¦ ¦ ¦ ¦разрабатываемой ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной документации¦
¦ ¦ ¦ ¦осуществляется через рабочую ¦
¦ ¦ ¦ ¦группу ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 2.6 считать ¦ ¦ ¦
¦ ¦пунктом 2.7 ¦ ¦ ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 2.7, ¦Дополнить ¦Утвержденная в установленном ¦
¦ ¦стр. 9, абзац 6 ¦ ¦порядке градостроительная ¦
¦ ¦считать пунктом ¦ ¦документация подлежит ¦
¦ ¦2.8, между ¦ ¦регистрации в базе данных ¦
¦ ¦строками 32 и 33 ¦ ¦градостроительного кадастра ¦
¦ ¦ ¦ ¦Московской области ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 2.8 считать ¦ ¦ ¦
¦ ¦пунктом 2.9 ¦ ¦ ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 2.9, ¦2.9. При отсутствии ¦2.10. При отсутствии ¦
¦ ¦стр. 10, абзац 2, ¦или наличии устаревшей ¦градостроительной ¦
¦ ¦строка 5 ¦градостроительной ¦документации, а также ¦
¦ ¦ ¦документации, а также ¦при несоответствии ¦
¦ ¦ ¦при несоответствии ¦ее намечаемому строительству ¦
¦ ¦ ¦ей намечаемого строительства ¦требуется выполнение ¦
¦ ¦ ¦требуется выполнение ¦дополнительных ¦
¦ ¦ ¦дополнительных ¦градостроительных разработок ¦
¦ ¦ ¦градостроительных разработок ¦и обоснований в составе ¦
¦ ¦ ¦и обоснований в составе ¦предпроектных работ подготовки¦
¦ ¦ ¦предпроектных работ подготовки ¦строительства, выполнение ¦
¦ ¦ ¦строительства ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦документации, обосновывающей ¦
¦ ¦ ¦ ¦размещение объектов ¦
¦ ¦ ¦ ¦строительства и использование ¦
¦ ¦ ¦ ¦земельных участков, ¦
¦ ¦ ¦ ¦в соответствии с п. 3.6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦настоящих ТСН ¦
+----------------+------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦Раздел 3. ¦Пункт 3.1, ¦Дополнить ¦- соответствия Генеральному ¦
¦Подготовка ¦стр. 10, абзац 4, ¦ ¦плану развития Московской ¦
¦исходно- ¦между строками ¦ ¦области и другой ¦
¦разрешительной ¦26 и 27 ¦ ¦градостроительной ¦
¦документации ¦ ¦ ¦документации, разрабатываемой ¦
¦для ¦ ¦ ¦и утверждаемой в его составе ¦
¦строительства, +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦капитального ¦Пункт 3.1, ¦- состояние окружающей среды ¦- состояние окружающей среды, ¦
¦ремонта зданий ¦стр. 10, абзац 8, ¦ ¦в т.ч. наличие зон санитарной ¦
¦и сооружений ¦строка 33 ¦ ¦охраны и других планировочных ¦
¦на территории ¦ ¦ ¦ограничений ¦
¦муниципальных +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦образований ¦Пункт 3.1, ¦- инженерно-геодезические, ¦- инженерно-геодезические, ¦
¦Московской ¦стр. 11, абзац 1, ¦инженерно-геологические ¦инженерно-геологические, ¦
¦области ¦строка 1 ¦условия и условия, осложняющие ¦инженерно-экологические ¦
¦ ¦ ¦проведение строительных работ ¦условия и условия, осложняющие¦
¦ ¦ ¦ ¦проведение строительных работ ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.2, ¦в соответствии ¦в соответствии ¦
¦ ¦стр. 11, абзац 4, ¦с СП 11-101-95(31) и других ¦с СП 11-101-95(31) ¦
¦ ¦строка 19 ¦нормативных правовых ¦и действующими правилами ¦
¦ ¦ ¦документов (34, 41, 48) ¦и нормативными правовыми ¦
¦ ¦ ¦ ¦актами Российской Федерации ¦
¦ ¦ ¦ ¦и Московской области ¦
¦ ¦ ¦ ¦(34, 41, 48) ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.5.1, ¦3.5.1. Размещение объекта ¦3.5.1. Размещение объекта ¦
¦ ¦стр. 12, абзац 3, ¦строительства в городских ¦строительства должно ¦
¦ ¦строка 6 ¦и сельских поселениях должно ¦соответствовать Генеральному ¦
¦ ¦ ¦соответствовать генеральному ¦плану развития Московской ¦
¦ ¦ ¦плану и градостроительной ¦области, градостроительной ¦
¦ ¦ ¦документации о застройке ¦документации ¦
¦ ¦ ¦территории (проект планировки, ¦о градостроительном ¦
¦ ¦ ¦проект застройки). ¦планировании развития ¦
¦ ¦ ¦Размещение объекта строительст-¦территории муниципального ¦
¦ ¦ ¦ва вне городских и сельских ¦образования. ¦
¦ ¦ ¦поселений должно соответство- ¦Размещение объекта строитель- ¦
¦ ¦ ¦вать градостроительной ¦ства в городских и сельских ¦
¦ ¦ ¦документации по градостроитель-¦поселениях должно ¦
¦ ¦ ¦ному планированию развития ¦соответствовать также ¦
¦ ¦ ¦территорий района (генплан ¦генеральному плану поселения, ¦
¦ ¦ ¦района), сельского округа либо ¦проектам планировки, ¦
¦ ¦ ¦другой градостроительной ¦межевания, застройки ¦
¦ ¦ ¦документации регионального ¦ ¦
¦ ¦ ¦уровня, определяющей ¦ ¦
¦ ¦ ¦функциональное зонирование ¦ ¦
¦ ¦ ¦территории, градостроительные ¦ ¦
¦ ¦ ¦требования по ее организации ¦ ¦
¦ ¦ ¦и использованию ¦ ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.5.2, ¦3.5.2. Местные органы ¦3.5.2. Местные органы ¦
¦ ¦стр. 12, абзац 5, ¦архитектуры ¦архитектуры ¦
¦ ¦строка 17 ¦и градостроительства ¦и градостроительства ¦
¦ ¦ ¦осуществляют градостроительную ¦осуществляют градостроительную¦
¦ ¦ ¦проработку по размещению ¦оценку размещения объекта ¦
¦ ¦ ¦объекта строительства ¦строительства и обеспечивают ¦
¦ ¦ ¦с подготовкой ¦градостроительную проработку ¦
¦ ¦ ¦градостроительного заключения, ¦размещения объекта ¦
¦ ¦ ¦включающего в себя: уточнение ¦строительства, разработку ¦
¦ ¦ ¦степени соответствия ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦размещаемого объекта ¦документации, обосновывающей ¦
¦ ¦ ¦функциональному назначению ¦размещение объектов ¦
¦ ¦ ¦территории, соблюдение ¦строительства и использование ¦
¦ ¦ ¦принципов ¦земельных участков. ¦
¦ ¦ ¦архитектурно-планировочной ¦При соответствии размещения ¦
¦ ¦ ¦организации территории, ¦объекта строительства ¦
¦ ¦ ¦инженерного обеспечения ¦утвержденной градостроительной¦
¦ ¦ ¦и установленных красных линий ¦документации ¦
¦ ¦ ¦по утвержденной ¦о градостроительном ¦
¦ ¦ ¦градостроительной ¦планировании развития ¦
¦ ¦ ¦документации, выявление ¦территорий и их застройке ¦
¦ ¦ ¦специфических требований ¦градостроительная ¦
¦ ¦ ¦к объекту строительства ¦документация, обосновывающая ¦
¦ ¦ ¦при размещении на конкретном ¦размещение объектов ¦
¦ ¦ ¦земельном участке, ¦строительства, может ¦
¦ ¦ ¦рассмотрение возможных ¦разрабатываться в виде ¦
¦ ¦ ¦альтернативных вариантов ¦градостроительного заключения ¦
¦ ¦ ¦размещения объекта. ¦(приложение 4) или ¦
¦ ¦ ¦При необходимости изменения ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦целевого назначения земельного ¦(архитектурно- ¦
¦ ¦ ¦участка, изменения формы ¦градостроительной) концепции. ¦
¦ ¦ ¦собственности и прекращения ¦Градостроительное заключение ¦
¦ ¦ ¦права собственности на землю ¦определяет соответствие ¦
¦ ¦ ¦районные (городские) комитеты ¦размещения объекта ¦
¦ ¦ ¦по земельным ресурсам ¦строительства Основным ¦
¦ ¦ ¦и землеустройству обеспечивают ¦направлениям устойчивого ¦
¦ ¦ ¦землеустроительную подготовку ¦градостроительного развития ¦
¦ ¦ ¦обоснования размещения объекта ¦Московской области и иным ¦
¦ ¦ ¦строительства. Материалы, ¦документам, разрабатываемым ¦
¦ ¦ ¦включающие пояснительную ¦и утверждаемым в составе ¦
¦ ¦ ¦записку, сведения ¦Генерального плана развития ¦
¦ ¦ ¦о качественной характеристике ¦Московской области, ¦
¦ ¦ ¦земельного участка, о смежных ¦и включает рассмотрение ¦
¦ ¦ ¦землепользователях, ¦возможных альтернативных ¦
¦ ¦ ¦предварительный расчет убытков ¦вариантов размещения объекта. ¦
¦ ¦ ¦и потерь сельскохозяйственного ¦Градостроительные ¦
¦ ¦ ¦производства, требования ¦(архитектурно- ¦
¦ ¦ ¦по соблюдению особых условий, ¦градостроительные) концепции ¦
¦ ¦ ¦передаются главному ¦разрабатываются для территорий¦
¦ ¦ ¦архитектору района (города) ¦и комплексов рекреационного ¦
¦ ¦ ¦для учета при подготовке ¦назначения муниципального ¦
¦ ¦ ¦документов главе ¦значения, а также территорий ¦
¦ ¦ ¦муниципального образования ¦особого градостроительного ¦
¦ ¦ ¦по вопросу размещения объекта ¦регулирования местного ¦
¦ ¦ ¦строительства на испрашиваемом ¦значения в развитие Основных ¦
¦ ¦ ¦земельном участке ¦направлений устойчивого ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительного развития ¦
¦ ¦ ¦ ¦Московской области и иных ¦
¦ ¦ ¦ ¦документов, разрабатываемых ¦
¦ ¦ ¦ ¦и утверждаемых в составе ¦
¦ ¦ ¦ ¦Генерального плана развития ¦
¦ ¦ ¦ ¦Московской области. ¦
¦ ¦ ¦ ¦При необходимости изменения ¦
¦ ¦ ¦ ¦целевого назначения земельного¦
¦ ¦ ¦ ¦участка, изменения формы ¦
¦ ¦ ¦ ¦собственности и прекращения ¦
¦ ¦ ¦ ¦права собственности на землю ¦
¦ ¦ ¦ ¦районные (городские) комитеты ¦
¦ ¦ ¦ ¦по земельным ресурсам ¦
¦ ¦ ¦ ¦и землеустройству обеспечивают¦
¦ ¦ ¦ ¦землеустроительную подготовку ¦
¦ ¦ ¦ ¦обоснования размещения объекта¦
¦ ¦ ¦ ¦строительства. Материалы, ¦
¦ ¦ ¦ ¦включающие пояснительную ¦
¦ ¦ ¦ ¦записку, сведения ¦
¦ ¦ ¦ ¦о качественной характеристике ¦
¦ ¦ ¦ ¦земельного участка, о смежных ¦
¦ ¦ ¦ ¦землепользователях, ¦
¦ ¦ ¦ ¦предварительный расчет убытков¦
¦ ¦ ¦ ¦и потерь сельскохозяйственного¦
¦ ¦ ¦ ¦производства, требования ¦
¦ ¦ ¦ ¦по соблюдению особых условий, ¦
¦ ¦ ¦ ¦передаются главному ¦
¦ ¦ ¦ ¦архитектору района (города) ¦
¦ ¦ ¦ ¦для учета при подготовке ¦
¦ ¦ ¦ ¦документов главе ¦
¦ ¦ ¦ ¦муниципального образования ¦
¦ ¦ ¦ ¦по вопросу размещения объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦строительства на испрашиваемом¦
¦ ¦ ¦ ¦земельном участке ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.5.3, ¦3.5.3. При соответствии ¦3.5.3. При соответствии ¦
¦ ¦стр. 13, абзац 2, ¦размещения объекта ¦размещения объекта ¦
¦ ¦строка 5 ¦строительства утвержденной ¦строительства утвержденной ¦
¦ ¦ ¦градостроительной документации ¦градостроительной документации¦
¦ ¦ ¦и градостроительным ¦и градостроительным ¦
¦ ¦ ¦регламентам оформление акта ¦регламентам, правилам ¦
¦ ¦ ¦выбора земельного участка ¦землепользования и застройки, ¦
¦ ¦ ¦и согласования материалов ¦а также в случае ¦
¦ ¦ ¦градостроительной проработки ¦предоставления земельного ¦
¦ ¦ ¦с органами Госнадзора ¦участка для нужд ¦
¦ ¦ ¦не производится (1, ст. 28, ¦сельскохозяйственного ¦
¦ ¦ ¦3, ст. 56) ¦производства или лесного ¦
¦ ¦ ¦ ¦хозяйства, ведения личного ¦
¦ ¦ ¦ ¦подсобного хозяйства ¦
¦ ¦ ¦ ¦предварительного согласования ¦
¦ ¦ ¦ ¦места размещения объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦и использования земельного ¦
¦ ¦ ¦ ¦участка не производится (1) ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.5.4, ¦3.5.4. Результатами ¦3.5.4. Результатами ¦
¦ ¦стр. 13, абзац 3, ¦градостроительной проработки ¦градостроительной оценки ¦
¦ ¦строка 10 ¦являются: ¦возможности размещения ¦
¦ ¦ ¦- градостроительное заключение ¦объектов строительства ¦
¦ ¦ ¦(приложение 4), содержащее ¦являются: ¦
¦ ¦ ¦пояснительную записку, схему ¦- градостроительная проработка¦
¦ ¦ ¦размещения объекта в М 1:10000 ¦размещения объекта ¦
¦ ¦ ¦и план размещения объекта ¦строительства (включается ¦
¦ ¦ ¦в М 1:2000 с планировочными ¦в состав градостроительного ¦
¦ ¦ ¦ограничениями, границами ¦заключения); ¦
¦ ¦ ¦предполагаемого земельного ¦- градостроительное заключение¦
¦ ¦ ¦участка и проектными ¦на размещение объектов нового ¦
¦ ¦ ¦предложениями по застройке ¦строительства и реконструкцию ¦
¦ ¦ ¦примыкающих к участку ¦зданий, сооружений ¦
¦ ¦ ¦территорий. ¦и их комплексов в соответствии¦
¦ ¦ ¦На плане размещения объекта ¦с градостроительной ¦
¦ ¦ ¦главный архитектор района ¦документацией ¦
¦ ¦ ¦(города) делает запись ¦(далее - Градостроительное ¦
¦ ¦ ¦о соответствии размещения ¦заключение) (приложение 4), ¦
¦ ¦ ¦объекта согласованной ¦содержащее пояснительную ¦
¦ ¦ ¦и утвержденной ¦записку и графические ¦
¦ ¦ ¦градостроительной ¦материалы: схема размещения ¦
¦ ¦ ¦документации; ¦объекта строительства ¦
¦ ¦ ¦- проект постановления главы ¦в системе расселения ¦
¦ ¦ ¦муниципального образования ¦Московской области (оценка по ¦
¦ ¦ ¦о согласовании размещения ¦материалам Генерального плана ¦
¦ ¦ ¦объекта строительства ¦развития Московской области. ¦
¦ ¦ ¦и разрешении ведения проектных ¦Функциональные приоритеты ¦
¦ ¦ ¦и изыскательских работ и права ¦развития территорий и узлы ¦
¦ ¦ ¦строительства (приложение 5) ¦ускоренного развития ¦
¦ ¦ ¦ ¦территорий Московской ¦
¦ ¦ ¦ ¦области), схема воздействия ¦
¦ ¦ ¦ ¦поселенческой, ¦
¦ ¦ ¦ ¦транспортно-коммуникационной, ¦
¦ ¦ ¦ ¦природно-экологической систем ¦
¦ ¦ ¦ ¦и объектов культурного ¦
¦ ¦ ¦ ¦наследия на размещение объекта¦
¦ ¦ ¦ ¦строительства (оценка ¦
¦ ¦ ¦ ¦по материалам Генерального ¦
¦ ¦ ¦ ¦плана развития Московской ¦
¦ ¦ ¦ ¦области), фрагмент ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦документации, в соответствии ¦
¦ ¦ ¦ ¦с которой размещается объект ¦
¦ ¦ ¦ ¦строительства (М 1:10000 - ¦
¦ ¦ ¦ ¦1:5000), фотофиксация участка,¦
¦ ¦ ¦ ¦предполагаемого под размещение¦
¦ ¦ ¦ ¦объекта строительства, ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительная проработка ¦
¦ ¦ ¦ ¦размещения объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦строительства с планировочными¦
¦ ¦ ¦ ¦ограничениями (М 1:10000, ¦
¦ ¦ ¦ ¦М 1:2000). ¦
¦ ¦ ¦ ¦На плане размещения объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦главный архитектор района ¦
¦ ¦ ¦ ¦(города) делает запись ¦
¦ ¦ ¦ ¦о соответствии размещения ¦
¦ ¦ ¦ ¦объекта согласованной ¦
¦ ¦ ¦ ¦и утвержденной ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦документации; ¦
¦ ¦ ¦ ¦- проект постановления главы ¦
¦ ¦ ¦ ¦муниципального образования ¦
¦ ¦ ¦ ¦о согласовании размещения ¦
¦ ¦ ¦ ¦объекта строительства ¦
¦ ¦ ¦ ¦и разрешении ведения проектных¦
¦ ¦ ¦ ¦и изыскательских работ ¦
¦ ¦ ¦ ¦(приложение 5) ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.5.6, ¦3.5.6. Согласованные материалы ¦3.5.6. Градостроительное ¦
¦ ¦стр. 13, абзац 7, ¦градостроительной проработки ¦заключение утверждается ¦
¦ ¦строка 27 ¦и проект постановления главы ¦уполномоченным органом ¦
¦ ¦ ¦муниципального образования ¦местного самоуправления ¦
¦ ¦ ¦передаются главным ¦соответствующего ¦
¦ ¦ ¦архитектором района (города) ¦муниципального образования ¦
¦ ¦ ¦главе муниципального ¦(50). Главный архитектор ¦
¦ ¦ ¦образования, утверждаются ¦района (города) передает главе¦
¦ ¦ ¦постановлением главы ¦муниципального образования ¦
¦ ¦ ¦муниципального образования ¦градостроительное заключение ¦
¦ ¦ ¦и выдаются заказчику ¦и подготовленный на его основе¦
¦ ¦ ¦(инвестору, застройщику) ¦проект постановления ¦
¦ ¦ ¦вместе с указанным ¦для принятия решения ¦
¦ ¦ ¦постановлением ¦и оформления нормативного акта¦
¦ ¦ ¦ ¦по вопросу размещения объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦строительства. Постановление ¦
¦ ¦ ¦ ¦главы муниципального ¦
¦ ¦ ¦ ¦образования передается ¦
¦ ¦ ¦ ¦заказчику в установленном ¦
¦ ¦ ¦ ¦порядке ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.5.7, ¦- получение разрешения ¦Исключить ¦
¦ ¦стр. 14, абзац 2, ¦(ордера) на проведение ¦ ¦
¦ ¦строка 4 ¦инженерных изысканий ¦ ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.5.7, ¦Добавить ¦- получение в головной ¦
¦ ¦стр. 14, абзац 2, ¦ ¦территориальной организации ¦
¦ ¦между строками ¦ ¦по инженерным изысканиям ¦
¦ ¦3 и 4 ¦ ¦для строительства разрешений ¦
¦ ¦ ¦ ¦на производство ¦
¦ ¦ ¦ ¦инженерно-геологических, ¦
¦ ¦ ¦ ¦инженерно-экологических ¦
¦ ¦ ¦ ¦изысканий; ¦
¦ ¦ ¦ ¦- получение в местных органах ¦
¦ ¦ ¦ ¦архитектуры ¦
¦ ¦ ¦ ¦и градостроительства ¦
¦ ¦ ¦ ¦разрешений на производство ¦
¦ ¦ ¦ ¦инженерно-геодезических ¦
¦ ¦ ¦ ¦изысканий ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.6, ¦3.6. Подготовка ¦3.6. Подготовка ¦
¦ ¦стр. 14, абзац 6, ¦исходно-разрешительной ¦исходно-разрешительной ¦
¦ ¦строка 13 ¦документации при отсутствии ¦документации при отсутствии ¦
¦ ¦ ¦разработанной и утвержденной ¦утвержденной градостроительной¦
¦ ¦ ¦градостроительной ¦документации ¦
¦ ¦ ¦документации ¦ ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.6.1, ¦3.6.1. При отсутствии ¦3.6.1. При отсутствии ¦
¦ ¦стр. 14, абзац 7, ¦утвержденной градостроительной ¦утвержденной градостроительной¦
¦ ¦строка 16 ¦документации ¦документации ¦
¦ ¦ ¦или при несоответствии ¦или при несоответствии ¦
¦ ¦ ¦заявленного размещения объекта ¦заявленного размещения объекта¦
¦ ¦ ¦строительства положениям ¦строительства ¦
¦ ¦ ¦градостроительной документации ¦или предполагаемого ¦
¦ ¦ ¦для решения вопроса ¦использования земельных ¦
¦ ¦ ¦о возможности размещения ¦участков положениям ¦
¦ ¦ ¦объекта строительства ¦градостроительной документации¦
¦ ¦ ¦(капитального ремонта) ¦для решения вопроса ¦
¦ ¦ ¦на испрашиваемом земельном ¦о возможности размещения ¦
¦ ¦ ¦участке заказчиком ¦объекта строительства ¦
¦ ¦ ¦(инвестором, застройщиком) ¦(капитального ремонта) ¦
¦ ¦ ¦по указанию главного ¦на испрашиваемом земельном ¦
¦ ¦ ¦архитектора района (города) ¦участке заказчиком ¦
¦ ¦ ¦на основе выводов ¦(инвестором, застройщиком) ¦
¦ ¦ ¦предварительной ¦по указанию главного ¦
¦ ¦ ¦градостроительной проработки ¦архитектора района (города) ¦
¦ ¦ ¦разрабатывается ¦на основе выводов ¦
¦ ¦ ¦градостроительная ¦предварительной ¦
¦ ¦ ¦документация, обосновывающая ¦градостроительной проработки ¦
¦ ¦ ¦возможность размещения объекта ¦разрабатывается ¦
¦ ¦ ¦в указанном месте, ¦градостроительная ¦
¦ ¦ ¦и проводится ее согласование ¦документация, обосновывающая ¦
¦ ¦ ¦с районными или областными ¦возможность размещения объекта¦
¦ ¦ ¦надзорными службами ¦в указанном месте, ¦
¦ ¦ ¦и заинтересованными ¦и проводится ее согласование ¦
¦ ¦ ¦организациями ¦с районными или областными ¦
¦ ¦ ¦ ¦надзорными службами ¦
¦ ¦ ¦ ¦и заинтересованными ¦
¦ ¦ ¦ ¦организациями ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.6.2, ¦Главный архитектор района ¦Исключить ¦
¦ ¦стр. 15, абзац 1, ¦(города) согласовывает ¦ ¦
¦ ¦строка 1 ¦принятое решение с Главным ¦ ¦
¦ ¦ ¦управлением архитектуры ¦ ¦
¦ ¦ ¦и градостроительства ¦ ¦
¦ ¦ ¦Московской области и головной ¦ ¦
¦ ¦ ¦территориальной проектной ¦ ¦
¦ ¦ ¦организацией ¦ ¦
¦ ¦ ¦по градостроительству ¦ ¦
¦ ¦ ¦в Московской области - ¦ ¦
¦ ¦ ¦ГУП НИиПИ градостроительства ¦ ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.6.2, ¦Добавить ¦Глава муниципального ¦
¦ ¦стр. 15, абзац 1, ¦ ¦образования направляет ¦
¦ ¦между строками ¦ ¦материалы предварительной ¦
¦ ¦5 и 6 ¦ ¦градостроительной проработки ¦
¦ ¦ ¦ ¦в Главное управление ¦
¦ ¦ ¦ ¦архитектуры ¦
¦ ¦ ¦ ¦и градостроительства ¦
¦ ¦ ¦ ¦Московской области ¦
¦ ¦ ¦ ¦для рассмотрения вопроса ¦
¦ ¦ ¦ ¦возможности размещения объекта¦
¦ ¦ ¦ ¦нового строительства, ¦
¦ ¦ ¦ ¦использования земельного ¦
¦ ¦ ¦ ¦участка и подготовки ¦
¦ ¦ ¦ ¦к рассмотрению ¦
¦ ¦ ¦ ¦на Межведомственной комиссии ¦
¦ ¦ ¦ ¦по градостроительному ¦
¦ ¦ ¦ ¦регулированию и организации ¦
¦ ¦ ¦ ¦территории Московской области ¦
¦ ¦ ¦ ¦(МВК) в соответствии ¦
¦ ¦ ¦ ¦с порядком ее работы, ¦
¦ ¦ ¦ ¦утвержденным Правительством ¦
¦ ¦ ¦ ¦Московской области (73). ¦
¦ ¦ ¦ ¦Решение МВК содержит либо ¦
¦ ¦ ¦ ¦согласование размещения ¦
¦ ¦ ¦ ¦объектов нового строительства ¦
¦ ¦ ¦ ¦и использования земельного ¦
¦ ¦ ¦ ¦участка, либо предложения ¦
¦ ¦ ¦ ¦по разработке ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦документации, обосновывающей ¦
¦ ¦ ¦ ¦размещение, либо отказ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в согласовании размещения ¦
¦ ¦ ¦ ¦объектов нового строительства ¦
¦ ¦ ¦ ¦и использования земельных ¦
¦ ¦ ¦ ¦участков. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Главархитектура Московской ¦
¦ ¦ ¦ ¦области с учетом решения МВК ¦
¦ ¦ ¦ ¦и предложений главы ¦
¦ ¦ ¦ ¦муниципального образования, ¦
¦ ¦ ¦ ¦местного органа архитектуры ¦
¦ ¦ ¦ ¦и градостроительства, ¦
¦ ¦ ¦ ¦головного исполнителя ¦
¦ ¦ ¦ ¦областной целевой программы ¦
¦ ¦ ¦ ¦"Разработка Генерального плана¦
¦ ¦ ¦ ¦развития Московской области ¦
¦ ¦ ¦ ¦до 2020 года" дает задание ¦
¦ ¦ ¦ ¦на разработку ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦документации, обосновывающей ¦
¦ ¦ ¦ ¦размещение объектов ¦
¦ ¦ ¦ ¦строительства и использование ¦
¦ ¦ ¦ ¦земельных участков ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.6.3, ¦3.6.3. Градостроительная ¦3.6.3. Градостроительная ¦
¦ ¦стр. 15, абзац 2, ¦документация, обосновывающая ¦документация, обосновывающая ¦
¦ ¦строка 6 ¦возможность размещения объекта ¦возможность размещения ¦
¦ ¦ ¦строительства, может ¦объектов строительства ¦
¦ ¦ ¦выполняться в зависимости ¦и использование земельных ¦
¦ ¦ ¦от значимости объекта, ¦участков, может выполняться ¦
¦ ¦ ¦сложившейся ¦в зависимости от значимости ¦
¦ ¦ ¦эколого-градостроительной ¦объекта, сложившейся ¦
¦ ¦ ¦ситуации в районе ¦эколого-градостроительной ¦
¦ ¦ ¦предполагаемого размещения, ¦ситуации в районе ¦
¦ ¦ ¦особых условий строительства ¦предполагаемого размещения ¦
¦ ¦ ¦и эксплуатации объекта ¦или использования, особых ¦
¦ ¦ ¦в следующих видах: ¦условий строительства ¦
¦ ¦ ¦- градостроительное ¦и эксплуатации объекта ¦
¦ ¦ ¦обоснование размещения объекта ¦в следующих видах: ¦
¦ ¦ ¦строительства; ¦градостроительная документация¦
¦ ¦ ¦- градостроительное заключение ¦уровня Московской области: ¦
¦ ¦ ¦(приложение 8); ¦- градостроительное ¦
¦ ¦ ¦- в исключительных случаях ¦обоснование размещения ¦
¦ ¦ ¦при заявке на размещение ¦объектов строительства; ¦
¦ ¦ ¦и строительство крупных ¦- градостроительные ¦
¦ ¦ ¦промышленно-коммунальных, ¦(архитектурно- ¦
¦ ¦ ¦курортно-рекреационных, ¦градостроительные) концепции ¦
¦ ¦ ¦жилых комплексов, деловых, ¦для территорий и комплексов ¦
¦ ¦ ¦культурных, ¦рекреационного назначения ¦
¦ ¦ ¦многофункциональных центров ¦областного значения, а также ¦
¦ ¦ ¦и других объектов, ¦территорий особого ¦
¦ ¦ ¦предполагающих значительную ¦градостроительного ¦
¦ ¦ ¦реконструкцию сложившейся ¦регулирования областного ¦
¦ ¦ ¦планировочной организации ¦значения; ¦
¦ ¦ ¦территории, главный архитектор ¦- градостроительное заключение¦
¦ ¦ ¦района (города) вправе ¦на размещение объектов нового ¦
¦ ¦ ¦принимать решение об отказе ¦строительства и реконструкции ¦
¦ ¦ ¦оформления ¦зданий, сооружений ¦
¦ ¦ ¦исходно-разрешительной ¦и их комплексов ¦
¦ ¦ ¦документации до разработки ¦(приложение 8); ¦
¦ ¦ ¦и утверждения ¦- градостроительное заключение¦
¦ ¦ ¦градостроительной документации ¦по использованию участков ¦
¦ ¦ ¦по градостроительному ¦лесного фонда, выставляемых ¦
¦ ¦ ¦планированию развития ¦на конкурс, в целях ¦
¦ ¦ ¦территории района, города, ¦предоставления их на праве ¦
¦ ¦ ¦другого муниципального ¦аренды ¦
¦ ¦ ¦образования либо до разработки ¦для культурно-оздоровительных,¦
¦ ¦ ¦и утверждения проекта ¦туристических и спортивных ¦
¦ ¦ ¦планировки и/или проекта ¦целей в Московской области; ¦
¦ ¦ ¦застройки. ¦- в исключительных случаях ¦
¦ ¦ ¦Порядок разработки, ¦при заявке на размещение ¦
¦ ¦ ¦согласования и утверждения ¦и строительство крупных ¦
¦ ¦ ¦указанной градостроительной ¦промышленно-коммунальных, ¦
¦ ¦ ¦документации изложен ¦курортно-рекреационных, жилых ¦
¦ ¦ ¦в разделе 4 настоящих ТСН ¦комплексов, деловых, ¦
¦ ¦ ¦ ¦культурных, ¦
¦ ¦ ¦ ¦многофункциональных центров ¦
¦ ¦ ¦ ¦и других объектов, ¦
¦ ¦ ¦ ¦предполагающих значительную ¦
¦ ¦ ¦ ¦реконструкцию сложившейся ¦
¦ ¦ ¦ ¦планировочной организации ¦
¦ ¦ ¦ ¦территории, главный архитектор¦
¦ ¦ ¦ ¦района (города) вправе ¦
¦ ¦ ¦ ¦принимать решение об отказе ¦
¦ ¦ ¦ ¦оформления ¦
¦ ¦ ¦ ¦исходно-разрешительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦документации до разработки ¦
¦ ¦ ¦ ¦и утверждения ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной документации¦
¦ ¦ ¦ ¦по градостроительному ¦
¦ ¦ ¦ ¦планированию развития ¦
¦ ¦ ¦ ¦территории района, города, ¦
¦ ¦ ¦ ¦другого муниципального ¦
¦ ¦ ¦ ¦образования либо до разработки¦
¦ ¦ ¦ ¦и утверждения проекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦планировки и/или проекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦застройки. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Порядок разработки, ¦
¦ ¦ ¦ ¦согласования и утверждения ¦
¦ ¦ ¦ ¦указанной градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦документации устанавливается ¦
¦ ¦ ¦ ¦нормативными правовыми актами ¦
¦ ¦ ¦ ¦Московской области ¦
¦ ¦ ¦ ¦и муниципальных образований ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.6.4, ¦3.6.4. Градостроительное ¦3.6.4. Градостроительное ¦
¦ ¦стр. 15, абзац 7, ¦обоснование размещения объекта ¦обоснование размещения объекта¦
¦ ¦строка 30 ¦строительства разрабатывается ¦строительства, ¦
¦ ¦ ¦в основном для объектов, ¦градостроительные ¦
¦ ¦ ¦размещаемых на межселенных ¦(архитектурно- ¦
¦ ¦ ¦территориях и за пределами ¦градостроительные) концепции ¦
¦ ¦ ¦городских с целью определения ¦для территорий и комплексов ¦
¦ ¦ ¦возможности строительства ¦рекреационного назначения, ¦
¦ ¦ ¦объекта на указанном земельном ¦а также территорий особого ¦
¦ ¦ ¦участке по функциональному ¦градостроительного ¦
¦ ¦ ¦признаку, ¦регулирования разрабатываются ¦
¦ ¦ ¦архитектурно-планировочным ¦в основном для объектов, ¦
¦ ¦ ¦и экологическим условиям, ¦размещаемых на межселенных ¦
¦ ¦ ¦экономической обоснованности ¦территориях и за пределами ¦
¦ ¦ ¦использования территории ¦городских с целью определения ¦
¦ ¦ ¦под заявленные цели ¦возможности строительства ¦
¦ ¦ ¦и обеспечения комплексного ¦объекта на указанном земельном¦
¦ ¦ ¦градостроительного ¦участке по функциональному ¦
¦ ¦ ¦планирования развития ¦признаку, ¦
¦ ¦ ¦территории в районе ¦архитектурно-планировочным ¦
¦ ¦ ¦размещения ¦и экологическим условиям, ¦
¦ ¦ ¦ ¦экономической обоснованности ¦
¦ ¦ ¦ ¦использования территории под ¦
¦ ¦ ¦ ¦заявленные цели и обеспечения ¦
¦ ¦ ¦ ¦комплексного ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительного ¦
¦ ¦ ¦ ¦планирования развития ¦
¦ ¦ ¦ ¦территории в районе ¦
¦ ¦ ¦ ¦размещения ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Стр. 16, абзац 3, ¦Дополнить пунктом 3.6.6 ¦3.6.6. Градостроительное ¦
¦ ¦между строками ¦ ¦заключение по использованию ¦
¦ ¦9 и 10 ¦ ¦участков лесного фонда ¦
¦ ¦ ¦ ¦для культурно-оздоровительных,¦
¦ ¦ ¦ ¦туристических и спортивных ¦
¦ ¦ ¦ ¦целей выполняется ¦
¦ ¦ ¦ ¦для обоснования ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительных условий ¦
¦ ¦ ¦ ¦использования участков лесного¦
¦ ¦ ¦ ¦фонда, выставляемых ¦
¦ ¦ ¦ ¦на конкурс, с целью сохранения¦
¦ ¦ ¦ ¦лесных территорий ¦
¦ ¦ ¦ ¦и установления режимов ¦
¦ ¦ ¦ ¦их использования, исключающих ¦
¦ ¦ ¦ ¦деградацию природной среды ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.6.6 ¦ ¦ ¦
¦ ¦считать пунктом ¦ ¦ ¦
¦ ¦3.6.7 ¦ ¦ ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Стр. 17, абзац 6, ¦Дополнить пунктом 3.6.8 ¦3.6.8. Состав и содержание ¦
¦ ¦между 13 и 14 ¦ ¦градостроительных заключений, ¦
¦ ¦строками ¦ ¦указанных в подп. 3.5.4, ¦
¦ ¦ ¦ ¦3.6.5 и 3.6.6, определены ¦
¦ ¦ ¦ ¦в эталонах градостроительных ¦
¦ ¦ ¦ ¦заключений, утвержденных ¦
¦ ¦ ¦ ¦Главным управлением ¦
¦ ¦ ¦ ¦архитектуры ¦
¦ ¦ ¦ ¦и градостроительства ¦
¦ ¦ ¦ ¦Московской области ¦
¦ +------------------+-------------------------------+------------------------------+
¦ ¦Пункт 3.6.7, ¦3.6.7. Состав и содержание ¦3.6.9. Состав и содержание ¦
¦ ¦стр. 16, абзац 4, ¦градостроительной ¦градостроительной ¦
¦ ¦строка 15 ¦документации, обосновывающей ¦документации, обосновывающей ¦
¦ ¦ ¦возможность размещения объекта ¦возможность размещения ¦
¦ ¦ ¦строительства, определяются ¦объектов строительства ¦
¦ ¦ ¦заданием на проектные работы ¦и использование земельных ¦
¦ ¦ ¦в соответствии с нормативными ¦участков, определяются ¦
¦ ¦ ¦правовыми актами Российской ¦заданием на проектные работы ¦
¦ ¦ ¦Федерации, Московской области ¦в соответствии с нормативными ¦
¦ ¦ ¦и органов местного ¦правовыми актами Российской ¦
¦ ¦ ¦самоуправления. ¦Федерации, Московской области ¦
¦ ¦ ¦Рекомендуемый состав проектных ¦и органов местного ¦
¦ ¦ ¦материалов ¦самоуправления муниципальных ¦
¦ ¦ ¦по градостроительному ¦образований. ¦
¦ ¦ ¦обоснованию размещения ¦Рекомендуемый состав проектных¦
¦ ¦ ¦строительства: ¦материалов ¦
¦ ¦ ¦пояснительная записка; ¦по градостроительному ¦
¦ ¦ ¦графические материалы; ¦обоснованию размещения ¦
¦ ¦ ¦схема размещения ¦строительства: ¦
¦ ¦ ¦проектируемой территории ¦пояснительная записка; ¦
¦ ¦ ¦в системе расселения, ¦графические материалы: ¦
¦ ¦ ¦М 1:50000 (25000, 1000, 5000); ¦- схема размещения объекта ¦
¦ ¦ ¦план современного ¦строительства в системе ¦
¦ ¦ ¦использования территории ¦расселения Московской области ¦
¦ ¦ ¦(опорный план), Планировочные ¦(оценка по материалам ¦
¦ ¦ ¦ограничения, М 1:10000 (5000, ¦Генерального плана развития ¦
¦ ¦ ¦2000, 1000); ¦Московской области. ¦
¦ ¦ ¦схема планировочной ¦Функциональные приоритеты ¦
¦ ¦ ¦организации территории, ¦развития территорий и узлы ¦
¦ ¦ ¦М 1:10000 (5000, 2000, 1000); ¦ускоренного развития ¦
¦ ¦ ¦схема функционального ¦территорий Московской ¦
¦ ¦ ¦(и строительного) зонирования ¦области); ¦
¦ ¦ ¦территории, М 1:10000 ¦- схема размещения объекта ¦
¦ ¦ ¦(5000, 2000, 1000); ¦строительства в структуре ¦
¦ ¦ ¦схема ландшафтно-визуального ¦поселенческого, ¦
¦ ¦ ¦анализа территории, М 1:10000 ¦природно-экологического, ¦
¦ ¦ ¦(5000, 2000, 1000); ¦историко-культурного ¦
¦ ¦ ¦схема транспортного ¦и транспортно- ¦
¦ ¦ ¦обслуживания, М 1:10000 (5000, ¦коммуникационного каркасов ¦
¦ ¦ ¦2000); ¦Московской области (оценка ¦
¦ ¦ ¦схема водоснабжения, ¦по материалам Генерального ¦
¦ ¦ ¦хозяйственно-бытовой ¦плана развития Московской ¦
¦ ¦ ¦и дождевой канализации, ¦области); ¦
¦ ¦ ¦М 1:10000 (5000, 2000); ¦- план размещения объекта ¦
¦ ¦ ¦схема инженерной подготовки ¦в системе расселения ¦
¦ ¦ ¦территории, М 1:10000 (5000, ¦с М 1:10000; ¦
¦ ¦ ¦2000) (при необходимости); ¦- предварительная ¦
¦ ¦ ¦схема тепло-, электро- ¦градостроительная проработка ¦
¦ ¦ ¦и газоснабжения и связи, ¦размещения объекта ¦
¦ ¦ ¦М 1:10000 (5000, 2000); ¦строительства; ¦
¦ ¦ ¦эскиз застройки, М 1:2000 ¦- схема размещения объекта ¦
¦ ¦ ¦(1000) (при необходимости); ¦строительства в системе ¦
¦ ¦ ¦схема красных линий, ¦расселения муниципального ¦
¦ ¦ ¦М 1:2000 (1000) ¦образования, М 1:50000 ¦
¦ ¦ ¦(при необходимости) ¦(25000, 1000, 5000); ¦
¦ ¦ ¦ ¦- план современного ¦
¦ ¦ ¦ ¦использования территории ¦
¦ ¦ ¦ ¦(опорный план), Планировочные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ограничения, М 1:10000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦(5000, 2000, 1000); ¦
¦ ¦ ¦ ¦- схема планировочной ¦
¦ ¦ ¦ ¦организации территории, ¦
¦ ¦ ¦ ¦М 1:10000 (5000, 2000, 1000); ¦
¦ ¦ ¦ ¦- схема функционального ¦
¦ ¦ ¦ ¦(и строительного) зонирования ¦
¦ ¦ ¦ ¦территории, М 1:10000 (5000, ¦
¦ ¦ ¦ ¦2000, 1000); ¦
¦ ¦ ¦ ¦- схема ландшафтно-визуального¦
¦ ¦ ¦ ¦анализа территории, М 1:10000 ¦
|