Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
23.04.2015
USD
53.66
EUR
57.72
CNY
8.66
JPY
0.45
GBP
80.17
TRY
19.95
PLN
14.43
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ МИНМОСОБЛСТРОЯ ОТ 28.09.2004 N 51 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ПОРЯДОК ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" ТСН ППС-99 МО"

По состоянию на ноябрь 2007 года
Стр. 1

                 МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
                          МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 28 сентября 2004 г. N 51
                                   
                   О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
                 В ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
               МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ПОРЯДОК ПРЕДПРОЕКТНОЙ
                 И ПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ СТРОИТЕЛЬСТВА
                  В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" ТСН ППС-99 МО
   
       С целью приведения территориальных строительных норм Московской
   области    "Порядок    предпроектной   и    проектной    подготовки
   строительства в Московской области" (ТСН ППС-99 МО) в  соответствие
   с   действующим   законодательством   Московской   области   внести
   изменения и дополнения в ТСН ППС-99 МО (приложение N 1).
   
                                                 Министр строительства
                                      Правительства Московской области
                                                          Е.В. Серегин
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 1
                                         к распоряжению Минмособлстроя
                                           от 28 сентября 2004 г. N 51
   
                ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ТСН ППС-99 МО
   
   -----------------T------------------T-------------------------------T------------------------------¬
   ¦Раздел,         ¦Пункт, страница,  ¦Напечатано                     ¦Следует читать                ¦
   ¦приложение      ¦абзац, строка     ¦                               ¦                              ¦
   +----------------+------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦Раздел 1.       ¦Пункт 1.3, стр. 6,¦1.3. Порядок разработки        ¦1.3. Порядок разработки,      ¦
   ¦Область         ¦абзац 3,          ¦и согласования                 ¦согласования и утверждения    ¦
   ¦применения      ¦строка 17         ¦градостроительной и проектной  ¦градостроительной и проектной ¦
   ¦                ¦                  ¦документации в полном объеме,  ¦документации, обоснование     ¦
   ¦                ¦                  ¦обоснование инвестиций         ¦инвестиций в строительство,   ¦
   ¦                ¦                  ¦в строительство, реконструкцию ¦реконструкцию и капитальный   ¦
   ¦                ¦                  ¦и капитальный ремонт объектов  ¦ремонт объектов недвижимости  ¦
   ¦                ¦                  ¦недвижимости устанавливаются   ¦устанавливаются               ¦
   ¦                ¦                  ¦в соответствующих нормативных  ¦в соответствующих нормативных ¦
   ¦                ¦                  ¦документах                     ¦правовых актах Российской     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Федерации и Московской        ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦области.                      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Градостроительная             ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦документация, обосновывающая  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦размещение объектов           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦строительства и использование ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦земельных участков,           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦разрабатывается в соответствии¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦с утвержденными Главным       ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦управлением архитектуры       ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и градостроительства          ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Московской области эталонами  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и методическими указаниями    ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 1.4,        ¦1.4. Порядок предпроектной     ¦1.4. Порядок предпроектной    ¦
   ¦                ¦стр. 6, абзац 4,  ¦и проектной подготовки         ¦и проектной подготовки        ¦
   ¦                ¦строка 22         ¦индивидуального жилищного      ¦индивидуального жилищного     ¦
   ¦                ¦                  ¦строительства в Московской     ¦строительства в Московской    ¦
   ¦                ¦                  ¦области установлен Законом     ¦области установлен            ¦
   ¦                ¦                  ¦Московской области             ¦законодательством Московской  ¦
   ¦                ¦                  ¦"Об организации строительства  ¦области и соответствующими    ¦
   ¦                ¦                  ¦(реконструкции) объектов       ¦территориальными строительными¦
   ¦                ¦                  ¦недвижимости, осуществляемого  ¦нормами и в настоящих ТСН     ¦
   ¦                ¦                  ¦физическими лицами             ¦не рассматривается            ¦
   ¦                ¦                  ¦на территории Московской       ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦области" (утвержден решением   ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦Московской областной Думы      ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦от 31.03.99 N 10/50),          ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦ТСН ПМС-97 МО "Состав, порядок ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦разработки, согласования       ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦и утверждения проектной        ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦документации                   ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦для индивидуального            ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦малоэтажного строительства     ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦в Московской области"          ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦и в настоящих ТСН              ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦не рассматривается             ¦                              ¦
   +----------------+------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦Раздел 2. Общие ¦Пункт 2.5,        ¦- к объектам автодорожного     ¦- к объектам автодорожного    ¦
   ¦положения       ¦стр. 8, абзац 3,  ¦сервиса на федеральных дорогах ¦сервиса на федеральных,       ¦
   ¦                ¦строка 7          ¦Московской области (16)        ¦территориальных и иных        ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦магистральных дорогах         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Московской области (16)       ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 2.5,        ¦Дополнить абзацем              ¦- в границах территорий       ¦
   ¦                ¦стр. 8, абзац 6,  ¦                               ¦и объектов градостроительной  ¦
   ¦                ¦между строками    ¦                               ¦деятельности особого          ¦
   ¦                ¦13 и 14           ¦                               ¦регулирования,                ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦в т.ч. в границах территорий  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦узлов ускоренного             ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦градостроительного развития   ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 2.5,        ¦- на землях областного         ¦Исключить                     ¦
   ¦                ¦стр. 8, абзац 9,  ¦значения в пределах территории ¦                              ¦
   ¦                ¦строка 20         ¦районов и городов, главам      ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦которых не переданы полномочия ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦руководителей территориальных  ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦исполнительных органов         ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦Администрации Московской       ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦области (7, 17, 18, 28)        ¦                              ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 2.5,        ¦- на землях лесного фонда (52, ¦- на землях лесного фонда     ¦
   ¦                ¦стр. 8, абзац 16, ¦53, 54), особо ценных и ценных ¦(52, 53, 54) в границах       ¦
   ¦                ¦строка 32         ¦землях                         ¦технических (охранных) зон    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦действующих и проектируемых   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦инженерных сетей и сооружений,¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦транспортных коммуникаций     ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 2.5,        ¦Дополнить абзацем              ¦- на земельных участках,      ¦
   ¦                ¦стр. 9, абзац 2,  ¦                               ¦почвы которых по результатам  ¦
   ¦                ¦между строками    ¦                               ¦санитарно-эпидемиологической  ¦
   ¦                ¦6 и 7             ¦                               ¦оценки отнесены к категории   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦"Чрезвычайно опасные"         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦или требуют радиационной      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦реабилитации (дезактивации)   ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 2.5,        ¦Дополнить пунктом              ¦2.6. В период разработки      ¦
   ¦                ¦стр. 9, абзац 2,  ¦                               ¦градостроительной документации¦
   ¦                ¦между строками    ¦                               ¦муниципального уровня глава   ¦
   ¦                ¦12 и 13           ¦                               ¦муниципального образования    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦совместно с Главным           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦управлением архитектуры       ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и градостроительства          ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Московской области формируют  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦рабочую группу по обеспечению ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦разработки и сопровождению    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦градостроительной документации¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и принятию оперативных решений¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦в соответствии с Генеральным  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦планом развития Московской    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦области и разрабатываемой     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦градостроительной             ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦документацией (50).           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Состав рабочих групп          ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦устанавливается в соответствии¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦с Порядком, устанавливаемым   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Правительством Московской     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦области.                      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Участие подведомственных      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Главархитектуре Московской    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦области организаций в работе  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦рабочей группы обеспечивается ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦заказчиком градостроительной  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦документации на договорной    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦основе.                       ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Информирование о текущих      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦изменениях                    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦при градостроительном         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦планировании и застройке      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦территории с целью обеспечения¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦их соответствия               ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦разрабатываемой               ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦градостроительной документации¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦осуществляется через рабочую  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦группу                        ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 2.6 считать ¦                               ¦                              ¦
   ¦                ¦пунктом 2.7       ¦                               ¦                              ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 2.7,        ¦Дополнить                      ¦Утвержденная в установленном  ¦
   ¦                ¦стр. 9, абзац 6   ¦                               ¦порядке градостроительная     ¦
   ¦                ¦считать пунктом   ¦                               ¦документация подлежит         ¦
   ¦                ¦2.8, между        ¦                               ¦регистрации в базе данных     ¦
   ¦                ¦строками 32 и 33  ¦                               ¦градостроительного кадастра   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Московской области            ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 2.8 считать ¦                               ¦                              ¦
   ¦                ¦пунктом 2.9       ¦                               ¦                              ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 2.9,        ¦2.9. При отсутствии            ¦2.10. При отсутствии          ¦
   ¦                ¦стр. 10, абзац 2, ¦или наличии устаревшей         ¦градостроительной             ¦
   ¦                ¦строка 5          ¦градостроительной              ¦документации, а также         ¦
   ¦                ¦                  ¦документации, а также          ¦при несоответствии            ¦
   ¦                ¦                  ¦при несоответствии             ¦ее намечаемому строительству  ¦
   ¦                ¦                  ¦ей намечаемого строительства   ¦требуется выполнение          ¦
   ¦                ¦                  ¦требуется выполнение           ¦дополнительных                ¦
   ¦                ¦                  ¦дополнительных                 ¦градостроительных разработок  ¦
   ¦                ¦                  ¦градостроительных разработок   ¦и обоснований в составе       ¦
   ¦                ¦                  ¦и обоснований в составе        ¦предпроектных работ подготовки¦
   ¦                ¦                  ¦предпроектных работ подготовки ¦строительства, выполнение     ¦
   ¦                ¦                  ¦строительства                  ¦градостроительной             ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦документации, обосновывающей  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦размещение объектов           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦строительства и использование ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦земельных участков,           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦в соответствии с п. 3.6       ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦настоящих ТСН                 ¦
   +----------------+------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦Раздел 3.       ¦Пункт 3.1,        ¦Дополнить                      ¦- соответствия Генеральному   ¦
   ¦Подготовка      ¦стр. 10, абзац 4, ¦                               ¦плану развития Московской     ¦
   ¦исходно-        ¦между строками    ¦                               ¦области и другой              ¦
   ¦разрешительной  ¦26 и 27           ¦                               ¦градостроительной             ¦
   ¦документации    ¦                  ¦                               ¦документации, разрабатываемой ¦
   ¦для             ¦                  ¦                               ¦и утверждаемой в его составе  ¦
   ¦строительства,  +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦капитального    ¦Пункт 3.1,        ¦- состояние окружающей среды   ¦- состояние окружающей среды, ¦
   ¦ремонта зданий  ¦стр. 10, абзац 8, ¦                               ¦в т.ч. наличие зон санитарной ¦
   ¦и сооружений    ¦строка 33         ¦                               ¦охраны и других планировочных ¦
   ¦на территории   ¦                  ¦                               ¦ограничений                   ¦
   ¦муниципальных   +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦образований     ¦Пункт 3.1,        ¦- инженерно-геодезические,     ¦- инженерно-геодезические,    ¦
   ¦Московской      ¦стр. 11, абзац 1, ¦инженерно-геологические        ¦инженерно-геологические,      ¦
   ¦области         ¦строка 1          ¦условия и условия, осложняющие ¦инженерно-экологические       ¦
   ¦                ¦                  ¦проведение строительных работ  ¦условия и условия, осложняющие¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦проведение строительных работ ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.2,        ¦в соответствии                 ¦в соответствии                ¦
   ¦                ¦стр. 11, абзац 4, ¦с СП 11-101-95(31) и других    ¦с СП 11-101-95(31)            ¦
   ¦                ¦строка 19         ¦нормативных правовых           ¦и действующими правилами      ¦
   ¦                ¦                  ¦документов (34, 41, 48)        ¦и нормативными правовыми      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦актами Российской Федерации   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и Московской области          ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦(34, 41, 48)                  ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.5.1,      ¦3.5.1. Размещение объекта      ¦3.5.1. Размещение объекта     ¦
   ¦                ¦стр. 12, абзац 3, ¦строительства в городских      ¦строительства должно          ¦
   ¦                ¦строка 6          ¦и сельских поселениях должно   ¦соответствовать Генеральному  ¦
   ¦                ¦                  ¦соответствовать генеральному   ¦плану развития Московской     ¦
   ¦                ¦                  ¦плану и градостроительной      ¦области, градостроительной    ¦
   ¦                ¦                  ¦документации о застройке       ¦документации                  ¦
   ¦                ¦                  ¦территории (проект планировки, ¦о градостроительном           ¦
   ¦                ¦                  ¦проект застройки).             ¦планировании развития         ¦
   ¦                ¦                  ¦Размещение объекта строительст-¦территории муниципального     ¦
   ¦                ¦                  ¦ва вне городских и сельских    ¦образования.                  ¦
   ¦                ¦                  ¦поселений должно соответство-  ¦Размещение объекта строитель-  ¦
   ¦                ¦                  ¦вать градостроительной         ¦ства в городских и сельских   ¦
   ¦                ¦                  ¦документации по градостроитель-¦поселениях должно             ¦
   ¦                ¦                  ¦ному планированию развития     ¦соответствовать также         ¦
   ¦                ¦                  ¦территорий района (генплан     ¦генеральному плану поселения, ¦
   ¦                ¦                  ¦района), сельского округа либо ¦проектам планировки,          ¦
   ¦                ¦                  ¦другой градостроительной       ¦межевания, застройки          ¦
   ¦                ¦                  ¦документации регионального     ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦уровня, определяющей           ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦функциональное зонирование     ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦территории, градостроительные  ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦требования по ее организации   ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦и использованию                ¦                              ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.5.2,      ¦3.5.2. Местные органы          ¦3.5.2. Местные органы         ¦
   ¦                ¦стр. 12, абзац 5, ¦архитектуры                    ¦архитектуры                   ¦
   ¦                ¦строка 17         ¦и градостроительства           ¦и градостроительства          ¦
   ¦                ¦                  ¦осуществляют градостроительную ¦осуществляют градостроительную¦
   ¦                ¦                  ¦проработку по размещению       ¦оценку размещения объекта     ¦
   ¦                ¦                  ¦объекта строительства          ¦строительства и обеспечивают  ¦
   ¦                ¦                  ¦с подготовкой                  ¦градостроительную проработку  ¦
   ¦                ¦                  ¦градостроительного заключения, ¦размещения объекта            ¦
   ¦                ¦                  ¦включающего в себя: уточнение  ¦строительства, разработку     ¦
   ¦                ¦                  ¦степени соответствия           ¦градостроительной             ¦
   ¦                ¦                  ¦размещаемого объекта           ¦документации, обосновывающей  ¦
   ¦                ¦                  ¦функциональному назначению     ¦размещение объектов           ¦
   ¦                ¦                  ¦территории, соблюдение         ¦строительства и использование ¦
   ¦                ¦                  ¦принципов                      ¦земельных участков.           ¦
   ¦                ¦                  ¦архитектурно-планировочной     ¦При соответствии размещения   ¦
   ¦                ¦                  ¦организации территории,        ¦объекта строительства         ¦
   ¦                ¦                  ¦инженерного обеспечения        ¦утвержденной градостроительной¦
   ¦                ¦                  ¦и установленных красных линий  ¦документации                  ¦
   ¦                ¦                  ¦по утвержденной                ¦о градостроительном           ¦
   ¦                ¦                  ¦градостроительной              ¦планировании развития         ¦
   ¦                ¦                  ¦документации, выявление        ¦территорий и их застройке     ¦
   ¦                ¦                  ¦специфических требований       ¦градостроительная             ¦
   ¦                ¦                  ¦к объекту строительства        ¦документация, обосновывающая  ¦
   ¦                ¦                  ¦при размещении на конкретном   ¦размещение объектов           ¦
   ¦                ¦                  ¦земельном участке,             ¦строительства, может          ¦
   ¦                ¦                  ¦рассмотрение возможных         ¦разрабатываться в виде        ¦
   ¦                ¦                  ¦альтернативных вариантов       ¦градостроительного заключения ¦
   ¦                ¦                  ¦размещения объекта.            ¦(приложение 4) или            ¦
   ¦                ¦                  ¦При необходимости изменения    ¦градостроительной             ¦
   ¦                ¦                  ¦целевого назначения земельного ¦(архитектурно-                ¦
   ¦                ¦                  ¦участка, изменения формы       ¦градостроительной) концепции. ¦
   ¦                ¦                  ¦собственности и прекращения    ¦Градостроительное заключение  ¦
   ¦                ¦                  ¦права собственности на землю   ¦определяет соответствие       ¦
   ¦                ¦                  ¦районные (городские) комитеты  ¦размещения объекта            ¦
   ¦                ¦                  ¦по земельным ресурсам          ¦строительства Основным        ¦
   ¦                ¦                  ¦и землеустройству обеспечивают ¦направлениям устойчивого      ¦
   ¦                ¦                  ¦землеустроительную подготовку  ¦градостроительного развития   ¦
   ¦                ¦                  ¦обоснования размещения объекта ¦Московской области и иным     ¦
   ¦                ¦                  ¦строительства. Материалы,      ¦документам, разрабатываемым   ¦
   ¦                ¦                  ¦включающие пояснительную       ¦и утверждаемым в составе      ¦
   ¦                ¦                  ¦записку, сведения              ¦Генерального плана развития   ¦
   ¦                ¦                  ¦о качественной характеристике  ¦Московской области,           ¦
   ¦                ¦                  ¦земельного участка, о смежных  ¦и включает рассмотрение       ¦
   ¦                ¦                  ¦землепользователях,            ¦возможных альтернативных      ¦
   ¦                ¦                  ¦предварительный расчет убытков ¦вариантов размещения объекта. ¦
   ¦                ¦                  ¦и потерь сельскохозяйственного ¦Градостроительные             ¦
   ¦                ¦                  ¦производства, требования       ¦(архитектурно-                ¦
   ¦                ¦                  ¦по соблюдению особых условий,  ¦градостроительные) концепции  ¦
   ¦                ¦                  ¦передаются главному            ¦разрабатываются для территорий¦
   ¦                ¦                  ¦архитектору района (города)    ¦и комплексов рекреационного   ¦
   ¦                ¦                  ¦для учета при подготовке       ¦назначения муниципального     ¦
   ¦                ¦                  ¦документов главе               ¦значения, а также территорий  ¦
   ¦                ¦                  ¦муниципального образования     ¦особого градостроительного    ¦
   ¦                ¦                  ¦по вопросу размещения объекта  ¦регулирования местного        ¦
   ¦                ¦                  ¦строительства на испрашиваемом ¦значения в развитие Основных  ¦
   ¦                ¦                  ¦земельном участке              ¦направлений устойчивого       ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦градостроительного развития   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Московской области и иных     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦документов, разрабатываемых   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и утверждаемых в составе      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Генерального плана развития   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Московской области.           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦При необходимости изменения   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦целевого назначения земельного¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦участка, изменения формы      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦собственности и прекращения   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦права собственности на землю  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦районные (городские) комитеты ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦по земельным ресурсам         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и землеустройству обеспечивают¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦землеустроительную подготовку ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦обоснования размещения объекта¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦строительства. Материалы,     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦включающие пояснительную      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦записку, сведения             ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦о качественной характеристике ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦земельного участка, о смежных ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦землепользователях,           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦предварительный расчет убытков¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и потерь сельскохозяйственного¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦производства, требования      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦по соблюдению особых условий, ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦передаются главному           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦архитектору района (города)   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦для учета при подготовке      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦документов главе              ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦муниципального образования    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦по вопросу размещения объекта ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦строительства на испрашиваемом¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦земельном участке             ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.5.3,      ¦3.5.3. При соответствии        ¦3.5.3. При соответствии       ¦
   ¦                ¦стр. 13, абзац 2, ¦размещения объекта             ¦размещения объекта            ¦
   ¦                ¦строка 5          ¦строительства утвержденной     ¦строительства утвержденной    ¦
   ¦                ¦                  ¦градостроительной документации ¦градостроительной документации¦
   ¦                ¦                  ¦и градостроительным            ¦и градостроительным           ¦
   ¦                ¦                  ¦регламентам оформление акта    ¦регламентам, правилам         ¦
   ¦                ¦                  ¦выбора земельного участка      ¦землепользования и застройки, ¦
   ¦                ¦                  ¦и согласования материалов      ¦а также в случае              ¦
   ¦                ¦                  ¦градостроительной проработки   ¦предоставления земельного     ¦
   ¦                ¦                  ¦с органами Госнадзора          ¦участка для нужд              ¦
   ¦                ¦                  ¦не производится (1, ст. 28,    ¦сельскохозяйственного         ¦
   ¦                ¦                  ¦3, ст. 56)                     ¦производства или лесного      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦хозяйства, ведения личного    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦подсобного хозяйства          ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦предварительного согласования ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦места размещения объекта      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и использования земельного    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦участка не производится (1)   ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.5.4,      ¦3.5.4. Результатами            ¦3.5.4. Результатами           ¦
   ¦                ¦стр. 13, абзац 3, ¦градостроительной проработки   ¦градостроительной оценки      ¦
   ¦                ¦строка 10         ¦являются:                      ¦возможности размещения        ¦
   ¦                ¦                  ¦- градостроительное заключение ¦объектов строительства        ¦
   ¦                ¦                  ¦(приложение 4), содержащее     ¦являются:                     ¦
   ¦                ¦                  ¦пояснительную записку, схему   ¦- градостроительная проработка¦
   ¦                ¦                  ¦размещения объекта в М 1:10000 ¦размещения объекта            ¦
   ¦                ¦                  ¦и план размещения объекта      ¦строительства (включается     ¦
   ¦                ¦                  ¦в М 1:2000 с планировочными    ¦в состав градостроительного   ¦
   ¦                ¦                  ¦ограничениями, границами       ¦заключения);                  ¦
   ¦                ¦                  ¦предполагаемого земельного     ¦- градостроительное заключение¦
   ¦                ¦                  ¦участка и проектными           ¦на размещение объектов нового ¦
   ¦                ¦                  ¦предложениями по застройке     ¦строительства и реконструкцию ¦
   ¦                ¦                  ¦примыкающих к участку          ¦зданий, сооружений            ¦
   ¦                ¦                  ¦территорий.                    ¦и их комплексов в соответствии¦
   ¦                ¦                  ¦На плане размещения объекта    ¦с градостроительной           ¦
   ¦                ¦                  ¦главный архитектор района      ¦документацией                 ¦
   ¦                ¦                  ¦(города) делает запись         ¦(далее - Градостроительное    ¦
   ¦                ¦                  ¦о соответствии размещения      ¦заключение) (приложение 4),   ¦
   ¦                ¦                  ¦объекта согласованной          ¦содержащее пояснительную      ¦
   ¦                ¦                  ¦и утвержденной                 ¦записку и графические         ¦
   ¦                ¦                  ¦градостроительной              ¦материалы: схема размещения   ¦
   ¦                ¦                  ¦документации;                  ¦объекта строительства         ¦
   ¦                ¦                  ¦- проект постановления главы   ¦в системе расселения          ¦
   ¦                ¦                  ¦муниципального образования     ¦Московской области (оценка по ¦
   ¦                ¦                  ¦о согласовании размещения      ¦материалам Генерального плана ¦
   ¦                ¦                  ¦объекта строительства          ¦развития Московской области.  ¦
   ¦                ¦                  ¦и разрешении ведения проектных ¦Функциональные приоритеты     ¦
   ¦                ¦                  ¦и изыскательских работ и права ¦развития территорий и узлы    ¦
   ¦                ¦                  ¦строительства (приложение 5)   ¦ускоренного развития          ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦территорий Московской         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦области), схема воздействия   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦поселенческой,                ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦транспортно-коммуникационной, ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦природно-экологической систем ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и объектов культурного        ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦наследия на размещение объекта¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦строительства (оценка         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦по материалам Генерального    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦плана развития Московской     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦области), фрагмент            ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦градостроительной             ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦документации, в соответствии  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦с которой размещается объект  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦строительства (М 1:10000 -    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦1:5000), фотофиксация участка,¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦предполагаемого под размещение¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦объекта строительства,        ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦градостроительная проработка  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦размещения объекта            ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦строительства с планировочными¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦ограничениями (М 1:10000,     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦М 1:2000).                    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦На плане размещения объекта   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦главный архитектор района     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦(города) делает запись        ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦о соответствии размещения     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦объекта согласованной         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и утвержденной                ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦градостроительной             ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦документации;                 ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦- проект постановления главы  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦муниципального образования    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦о согласовании размещения     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦объекта строительства         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и разрешении ведения проектных¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и изыскательских работ        ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦(приложение 5)                ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.5.6,      ¦3.5.6. Согласованные материалы ¦3.5.6. Градостроительное      ¦
   ¦                ¦стр. 13, абзац 7, ¦градостроительной проработки   ¦заключение утверждается       ¦
   ¦                ¦строка 27         ¦и проект постановления главы   ¦уполномоченным органом        ¦
   ¦                ¦                  ¦муниципального образования     ¦местного самоуправления       ¦
   ¦                ¦                  ¦передаются главным             ¦соответствующего              ¦
   ¦                ¦                  ¦архитектором района (города)   ¦муниципального образования    ¦
   ¦                ¦                  ¦главе муниципального           ¦(50). Главный архитектор      ¦
   ¦                ¦                  ¦образования, утверждаются      ¦района (города) передает главе¦
   ¦                ¦                  ¦постановлением главы           ¦муниципального образования    ¦
   ¦                ¦                  ¦муниципального образования     ¦градостроительное заключение  ¦
   ¦                ¦                  ¦и выдаются заказчику           ¦и подготовленный на его основе¦
   ¦                ¦                  ¦(инвестору, застройщику)       ¦проект постановления          ¦
   ¦                ¦                  ¦вместе с указанным             ¦для принятия решения          ¦
   ¦                ¦                  ¦постановлением                 ¦и оформления нормативного акта¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦по вопросу размещения объекта ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦строительства. Постановление  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦главы муниципального          ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦образования передается        ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦заказчику в установленном     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦порядке                       ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.5.7,      ¦- получение разрешения         ¦Исключить                     ¦
   ¦                ¦стр. 14, абзац 2, ¦(ордера) на проведение         ¦                              ¦
   ¦                ¦строка 4          ¦инженерных изысканий           ¦                              ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.5.7,      ¦Добавить                       ¦- получение в головной        ¦
   ¦                ¦стр. 14, абзац 2, ¦                               ¦территориальной организации   ¦
   ¦                ¦между строками    ¦                               ¦по инженерным изысканиям      ¦
   ¦                ¦3 и 4             ¦                               ¦для строительства разрешений  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦на производство               ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦инженерно-геологических,      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦инженерно-экологических       ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦изысканий;                    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦- получение в местных органах ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦архитектуры                   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и градостроительства          ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦разрешений на производство    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦инженерно-геодезических       ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦изысканий                     ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.6,        ¦3.6. Подготовка                ¦3.6. Подготовка               ¦
   ¦                ¦стр. 14, абзац 6, ¦исходно-разрешительной         ¦исходно-разрешительной        ¦
   ¦                ¦строка 13         ¦документации при отсутствии    ¦документации при отсутствии   ¦
   ¦                ¦                  ¦разработанной и утвержденной   ¦утвержденной градостроительной¦
   ¦                ¦                  ¦градостроительной              ¦документации                  ¦
   ¦                ¦                  ¦документации                   ¦                              ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.6.1,      ¦3.6.1. При отсутствии          ¦3.6.1. При отсутствии         ¦
   ¦                ¦стр. 14, абзац 7, ¦утвержденной градостроительной ¦утвержденной градостроительной¦
   ¦                ¦строка 16         ¦документации                   ¦документации                  ¦
   ¦                ¦                  ¦или при несоответствии         ¦или при несоответствии        ¦
   ¦                ¦                  ¦заявленного размещения объекта ¦заявленного размещения объекта¦
   ¦                ¦                  ¦строительства положениям       ¦строительства                 ¦
   ¦                ¦                  ¦градостроительной документации ¦или предполагаемого           ¦
   ¦                ¦                  ¦для решения вопроса            ¦использования земельных       ¦
   ¦                ¦                  ¦о возможности размещения       ¦участков положениям           ¦
   ¦                ¦                  ¦объекта строительства          ¦градостроительной документации¦
   ¦                ¦                  ¦(капитального ремонта)         ¦для решения вопроса           ¦
   ¦                ¦                  ¦на испрашиваемом земельном     ¦о возможности размещения      ¦
   ¦                ¦                  ¦участке заказчиком             ¦объекта строительства         ¦
   ¦                ¦                  ¦(инвестором, застройщиком)     ¦(капитального ремонта)        ¦
   ¦                ¦                  ¦по указанию главного           ¦на испрашиваемом земельном    ¦
   ¦                ¦                  ¦архитектора района (города)    ¦участке заказчиком            ¦
   ¦                ¦                  ¦на основе выводов              ¦(инвестором, застройщиком)    ¦
   ¦                ¦                  ¦предварительной                ¦по указанию главного          ¦
   ¦                ¦                  ¦градостроительной проработки   ¦архитектора района (города)   ¦
   ¦                ¦                  ¦разрабатывается                ¦на основе выводов             ¦
   ¦                ¦                  ¦градостроительная              ¦предварительной               ¦
   ¦                ¦                  ¦документация, обосновывающая   ¦градостроительной проработки  ¦
   ¦                ¦                  ¦возможность размещения объекта ¦разрабатывается               ¦
   ¦                ¦                  ¦в указанном месте,             ¦градостроительная             ¦
   ¦                ¦                  ¦и проводится ее согласование   ¦документация, обосновывающая  ¦
   ¦                ¦                  ¦с районными или областными     ¦возможность размещения объекта¦
   ¦                ¦                  ¦надзорными службами            ¦в указанном месте,            ¦
   ¦                ¦                  ¦и заинтересованными            ¦и проводится ее согласование  ¦
   ¦                ¦                  ¦организациями                  ¦с районными или областными    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦надзорными службами           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и заинтересованными           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦организациями                 ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.6.2,      ¦Главный архитектор района      ¦Исключить                     ¦
   ¦                ¦стр. 15, абзац 1, ¦(города) согласовывает         ¦                              ¦
   ¦                ¦строка 1          ¦принятое решение с Главным     ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦управлением архитектуры        ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦и градостроительства           ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦Московской области и головной  ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦территориальной проектной      ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦организацией                   ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦по градостроительству          ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦в Московской области -         ¦                              ¦
   ¦                ¦                  ¦ГУП НИиПИ градостроительства   ¦                              ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.6.2,      ¦Добавить                       ¦Глава муниципального          ¦
   ¦                ¦стр. 15, абзац 1, ¦                               ¦образования направляет        ¦
   ¦                ¦между строками    ¦                               ¦материалы предварительной     ¦
   ¦                ¦5 и 6             ¦                               ¦градостроительной проработки  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦в Главное управление          ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦архитектуры                   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и градостроительства          ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Московской области            ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦для рассмотрения вопроса      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦возможности размещения объекта¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦нового строительства,         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦использования земельного      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦участка и подготовки          ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦к рассмотрению                ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦на Межведомственной комиссии  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦по градостроительному         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦регулированию и организации   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦территории Московской области ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦(МВК) в соответствии          ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦с порядком ее работы,         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦утвержденным Правительством   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Московской области (73).      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Решение МВК содержит либо     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦согласование размещения       ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦объектов нового строительства ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и использования земельного    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦участка, либо предложения     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦по разработке                 ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦градостроительной             ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦документации, обосновывающей  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦размещение, либо отказ        ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦в согласовании размещения     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦объектов нового строительства ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и использования земельных     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦участков.                     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Главархитектура Московской    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦области с учетом решения МВК  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и предложений главы           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦муниципального образования,   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦местного органа архитектуры   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и градостроительства,         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦головного исполнителя         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦областной целевой программы   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦"Разработка Генерального плана¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦развития Московской области   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦до 2020 года" дает задание    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦на разработку                 ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦градостроительной             ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦документации, обосновывающей  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦размещение объектов           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦строительства и использование ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦земельных участков            ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.6.3,      ¦3.6.3. Градостроительная       ¦3.6.3. Градостроительная      ¦
   ¦                ¦стр. 15, абзац 2, ¦документация, обосновывающая   ¦документация, обосновывающая  ¦
   ¦                ¦строка 6          ¦возможность размещения объекта ¦возможность размещения        ¦
   ¦                ¦                  ¦строительства, может           ¦объектов строительства        ¦
   ¦                ¦                  ¦выполняться в зависимости      ¦и использование земельных     ¦
   ¦                ¦                  ¦от значимости объекта,         ¦участков, может выполняться   ¦
   ¦                ¦                  ¦сложившейся                    ¦в зависимости от значимости   ¦
   ¦                ¦                  ¦эколого-градостроительной      ¦объекта, сложившейся          ¦
   ¦                ¦                  ¦ситуации в районе              ¦эколого-градостроительной     ¦
   ¦                ¦                  ¦предполагаемого размещения,    ¦ситуации в районе             ¦
   ¦                ¦                  ¦особых условий строительства   ¦предполагаемого размещения    ¦
   ¦                ¦                  ¦и эксплуатации объекта         ¦или использования, особых     ¦
   ¦                ¦                  ¦в следующих видах:             ¦условий строительства         ¦
   ¦                ¦                  ¦- градостроительное            ¦и эксплуатации объекта        ¦
   ¦                ¦                  ¦обоснование размещения объекта ¦в следующих видах:            ¦
   ¦                ¦                  ¦строительства;                 ¦градостроительная документация¦
   ¦                ¦                  ¦- градостроительное заключение ¦уровня Московской области:    ¦
   ¦                ¦                  ¦(приложение 8);                ¦- градостроительное           ¦
   ¦                ¦                  ¦- в исключительных случаях     ¦обоснование размещения        ¦
   ¦                ¦                  ¦при заявке на размещение       ¦объектов строительства;       ¦
   ¦                ¦                  ¦и строительство крупных        ¦- градостроительные           ¦
   ¦                ¦                  ¦промышленно-коммунальных,      ¦(архитектурно-                ¦
   ¦                ¦                  ¦курортно-рекреационных,        ¦градостроительные) концепции  ¦
   ¦                ¦                  ¦жилых комплексов, деловых,     ¦для территорий и комплексов   ¦
   ¦                ¦                  ¦культурных,                    ¦рекреационного назначения     ¦
   ¦                ¦                  ¦многофункциональных центров    ¦областного значения, а также  ¦
   ¦                ¦                  ¦и других объектов,             ¦территорий особого            ¦
   ¦                ¦                  ¦предполагающих значительную    ¦градостроительного            ¦
   ¦                ¦                  ¦реконструкцию сложившейся      ¦регулирования областного      ¦
   ¦                ¦                  ¦планировочной организации      ¦значения;                     ¦
   ¦                ¦                  ¦территории, главный архитектор ¦- градостроительное заключение¦
   ¦                ¦                  ¦района (города) вправе         ¦на размещение объектов нового ¦
   ¦                ¦                  ¦принимать решение об отказе    ¦строительства и реконструкции ¦
   ¦                ¦                  ¦оформления                     ¦зданий, сооружений            ¦
   ¦                ¦                  ¦исходно-разрешительной         ¦и их комплексов               ¦
   ¦                ¦                  ¦документации до разработки     ¦(приложение 8);               ¦
   ¦                ¦                  ¦и утверждения                  ¦- градостроительное заключение¦
   ¦                ¦                  ¦градостроительной документации ¦по использованию участков     ¦
   ¦                ¦                  ¦по градостроительному          ¦лесного фонда, выставляемых   ¦
   ¦                ¦                  ¦планированию развития          ¦на конкурс, в целях           ¦
   ¦                ¦                  ¦территории района, города,     ¦предоставления их на праве    ¦
   ¦                ¦                  ¦другого муниципального         ¦аренды                        ¦
   ¦                ¦                  ¦образования либо до разработки ¦для культурно-оздоровительных,¦
   ¦                ¦                  ¦и утверждения проекта          ¦туристических и спортивных    ¦
   ¦                ¦                  ¦планировки и/или проекта       ¦целей в Московской области;   ¦
   ¦                ¦                  ¦застройки.                     ¦- в исключительных случаях    ¦
   ¦                ¦                  ¦Порядок разработки,            ¦при заявке на размещение      ¦
   ¦                ¦                  ¦согласования и утверждения     ¦и строительство крупных       ¦
   ¦                ¦                  ¦указанной градостроительной    ¦промышленно-коммунальных,     ¦
   ¦                ¦                  ¦документации изложен           ¦курортно-рекреационных, жилых ¦
   ¦                ¦                  ¦в разделе 4 настоящих ТСН      ¦комплексов, деловых,          ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦культурных,                   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦многофункциональных центров   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и других объектов,            ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦предполагающих значительную   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦реконструкцию сложившейся     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦планировочной организации     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦территории, главный архитектор¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦района (города) вправе        ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦принимать решение об отказе   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦оформления                    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦исходно-разрешительной        ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦документации до разработки    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и утверждения                 ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦градостроительной документации¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦по градостроительному         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦планированию развития         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦территории района, города,    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦другого муниципального        ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦образования либо до разработки¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и утверждения проекта         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦планировки и/или проекта      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦застройки.                    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Порядок разработки,           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦согласования и утверждения    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦указанной градостроительной   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦документации устанавливается  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦нормативными правовыми актами ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Московской области            ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и муниципальных образований   ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.6.4,      ¦3.6.4. Градостроительное       ¦3.6.4. Градостроительное      ¦
   ¦                ¦стр. 15, абзац 7, ¦обоснование размещения объекта ¦обоснование размещения объекта¦
   ¦                ¦строка 30         ¦строительства разрабатывается  ¦строительства,                ¦
   ¦                ¦                  ¦в основном для объектов,       ¦градостроительные             ¦
   ¦                ¦                  ¦размещаемых на межселенных     ¦(архитектурно-                ¦
   ¦                ¦                  ¦территориях и за пределами     ¦градостроительные) концепции  ¦
   ¦                ¦                  ¦городских с целью определения  ¦для территорий и комплексов   ¦
   ¦                ¦                  ¦возможности строительства      ¦рекреационного назначения,    ¦
   ¦                ¦                  ¦объекта на указанном земельном ¦а также территорий особого    ¦
   ¦                ¦                  ¦участке по функциональному     ¦градостроительного            ¦
   ¦                ¦                  ¦признаку,                      ¦регулирования разрабатываются ¦
   ¦                ¦                  ¦архитектурно-планировочным     ¦в основном для объектов,      ¦
   ¦                ¦                  ¦и экологическим условиям,      ¦размещаемых на межселенных    ¦
   ¦                ¦                  ¦экономической обоснованности   ¦территориях и за пределами    ¦
   ¦                ¦                  ¦использования территории       ¦городских с целью определения ¦
   ¦                ¦                  ¦под заявленные цели            ¦возможности строительства     ¦
   ¦                ¦                  ¦и обеспечения комплексного     ¦объекта на указанном земельном¦
   ¦                ¦                  ¦градостроительного             ¦участке по функциональному    ¦
   ¦                ¦                  ¦планирования развития          ¦признаку,                     ¦
   ¦                ¦                  ¦территории в районе            ¦архитектурно-планировочным    ¦
   ¦                ¦                  ¦размещения                     ¦и экологическим условиям,     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦экономической обоснованности  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦использования территории под  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦заявленные цели и обеспечения ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦комплексного                  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦градостроительного            ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦планирования развития         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦территории в районе           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦размещения                    ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Стр. 16, абзац 3, ¦Дополнить пунктом 3.6.6        ¦3.6.6. Градостроительное      ¦
   ¦                ¦между строками    ¦                               ¦заключение по использованию   ¦
   ¦                ¦9 и 10            ¦                               ¦участков лесного фонда        ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦для культурно-оздоровительных,¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦туристических и спортивных    ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦целей выполняется             ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦для обоснования               ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦градостроительных условий     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦использования участков лесного¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦фонда, выставляемых           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦на конкурс, с целью сохранения¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦лесных территорий             ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и установления режимов        ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦их использования, исключающих ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦деградацию природной среды    ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.6.6       ¦                               ¦                              ¦
   ¦                ¦считать пунктом   ¦                               ¦                              ¦
   ¦                ¦3.6.7             ¦                               ¦                              ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Стр. 17, абзац 6, ¦Дополнить пунктом 3.6.8        ¦3.6.8. Состав и содержание    ¦
   ¦                ¦между 13 и 14     ¦                               ¦градостроительных заключений, ¦
   ¦                ¦строками          ¦                               ¦указанных в подп. 3.5.4,      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦3.6.5 и 3.6.6, определены     ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦в эталонах градостроительных  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦заключений, утвержденных      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Главным управлением           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦архитектуры                   ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦и градостроительства          ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦Московской области            ¦
   ¦                +------------------+-------------------------------+------------------------------+
   ¦                ¦Пункт 3.6.7,      ¦3.6.7. Состав и содержание     ¦3.6.9. Состав и содержание    ¦
   ¦                ¦стр. 16, абзац 4, ¦градостроительной              ¦градостроительной             ¦
   ¦                ¦строка 15         ¦документации, обосновывающей   ¦документации, обосновывающей  ¦
   ¦                ¦                  ¦возможность размещения объекта ¦возможность размещения        ¦
   ¦                ¦                  ¦строительства, определяются    ¦объектов строительства        ¦
   ¦                ¦                  ¦заданием на проектные работы   ¦и использование земельных     ¦
   ¦                ¦                  ¦в соответствии с нормативными  ¦участков, определяются        ¦
   ¦                ¦                  ¦правовыми актами Российской    ¦заданием на проектные работы  ¦
   ¦                ¦                  ¦Федерации, Московской области  ¦в соответствии с нормативными ¦
   ¦                ¦                  ¦и органов местного             ¦правовыми актами Российской   ¦
   ¦                ¦                  ¦самоуправления.                ¦Федерации, Московской области ¦
   ¦                ¦                  ¦Рекомендуемый состав проектных ¦и органов местного            ¦
   ¦                ¦                  ¦материалов                     ¦самоуправления муниципальных  ¦
   ¦                ¦                  ¦по градостроительному          ¦образований.                  ¦
   ¦                ¦                  ¦обоснованию размещения         ¦Рекомендуемый состав проектных¦
   ¦                ¦                  ¦строительства:                 ¦материалов                    ¦
   ¦                ¦                  ¦пояснительная записка;         ¦по градостроительному         ¦
   ¦                ¦                  ¦графические материалы;         ¦обоснованию размещения        ¦
   ¦                ¦                  ¦схема размещения               ¦строительства:                ¦
   ¦                ¦                  ¦проектируемой территории       ¦пояснительная записка;        ¦
   ¦                ¦                  ¦в системе расселения,          ¦графические материалы:        ¦
   ¦                ¦                  ¦М 1:50000 (25000, 1000, 5000); ¦- схема размещения объекта    ¦
   ¦                ¦                  ¦план современного              ¦строительства в системе       ¦
   ¦                ¦                  ¦использования территории       ¦расселения Московской области ¦
   ¦                ¦                  ¦(опорный план), Планировочные  ¦(оценка по материалам         ¦
   ¦                ¦                  ¦ограничения, М 1:10000 (5000,  ¦Генерального плана развития   ¦
   ¦                ¦                  ¦2000, 1000);                   ¦Московской области.           ¦
   ¦                ¦                  ¦схема планировочной            ¦Функциональные приоритеты     ¦
   ¦                ¦                  ¦организации территории,        ¦развития территорий и узлы    ¦
   ¦                ¦                  ¦М 1:10000 (5000, 2000, 1000);  ¦ускоренного развития          ¦
   ¦                ¦                  ¦схема функционального          ¦территорий Московской         ¦
   ¦                ¦                  ¦(и строительного) зонирования  ¦области);                     ¦
   ¦                ¦                  ¦территории, М 1:10000          ¦- схема размещения объекта    ¦
   ¦                ¦                  ¦(5000, 2000, 1000);            ¦строительства в структуре     ¦
   ¦                ¦                  ¦схема ландшафтно-визуального   ¦поселенческого,               ¦
   ¦                ¦                  ¦анализа территории, М 1:10000  ¦природно-экологического,      ¦
   ¦                ¦                  ¦(5000, 2000, 1000);            ¦историко-культурного          ¦
   ¦                ¦                  ¦схема транспортного            ¦и транспортно-                ¦
   ¦                ¦                  ¦обслуживания, М 1:10000 (5000, ¦коммуникационного каркасов    ¦
   ¦                ¦                  ¦2000);                         ¦Московской области (оценка    ¦
   ¦                ¦                  ¦схема водоснабжения,           ¦по материалам Генерального    ¦
   ¦                ¦                  ¦хозяйственно-бытовой           ¦плана развития Московской     ¦
   ¦                ¦                  ¦и дождевой канализации,        ¦области);                     ¦
   ¦                ¦                  ¦М 1:10000 (5000, 2000);        ¦- план размещения объекта     ¦
   ¦                ¦                  ¦схема инженерной подготовки    ¦в системе расселения          ¦
   ¦                ¦                  ¦территории, М 1:10000 (5000,   ¦с М 1:10000;                  ¦
   ¦                ¦                  ¦2000) (при необходимости);     ¦- предварительная             ¦
   ¦                ¦                  ¦схема тепло-, электро-         ¦градостроительная проработка  ¦
   ¦                ¦                  ¦и газоснабжения и связи,       ¦размещения объекта            ¦
   ¦                ¦                  ¦М 1:10000 (5000, 2000);        ¦строительства;                ¦
   ¦                ¦                  ¦эскиз застройки, М 1:2000      ¦- схема размещения объекта    ¦
   ¦                ¦                  ¦(1000) (при необходимости);    ¦строительства в системе       ¦
   ¦                ¦                  ¦схема красных линий,           ¦расселения муниципального     ¦
   ¦                ¦                  ¦М 1:2000 (1000)                ¦образования, М 1:50000        ¦
   ¦                ¦                  ¦(при необходимости)            ¦(25000, 1000, 5000);          ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦- план современного           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦использования территории      ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦(опорный план), Планировочные ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦ограничения, М 1:10000        ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦(5000, 2000, 1000);           ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦- схема планировочной         ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦организации территории,       ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦М 1:10000 (5000, 2000, 1000); ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦- схема функционального       ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦(и строительного) зонирования ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦территории, М 1:10000 (5000,  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦2000, 1000);                  ¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦- схема ландшафтно-визуального¦
   ¦                ¦                  ¦                               ¦анализа территории, М 1:10000 ¦

Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Разное