|
Стр. 3
организацией в них зоновых локальных пунктов управления,
объединяемых в единое информационное и транспортное пространство с
ЦУЗ.
Следует предусматривать резервирование магистральных каналов
передачи информации системы (основной и резервный) от управляющих
панелей, блоков до центрального пункта управления, организуемых в
разнесенных кабельных шахтах, каналах.
Применяемое оборудование должно обеспечивать автоматическое
переключение потока передаваемой текущей информации по системе с
основного магистрального канала передачи при его повреждении на
резервный.
12.2. Системы автоматизации и диспетчеризации инженерного
оборудования
12.2.1. Систему автоматизации и диспетчеризации инженерного
оборудования высотных зданий рекомендуется решать двумя способами:
а) локально, по отдельным арендаторам и жилой части здания (с
применением рядовых приборов, позволяющих решать поставленные
задачи), с общей диспетчеризацией на все здание. В этом случае
прибор диспетчеризации может быть любым, достаточным по емкости;
б) комплексно, с автоматизацией и диспетчеризацией инженерного
оборудования единой для всего здания, с разработкой АСУКиУ. АСУКиУ
состоит из АСКУЭ и АСУД.
Управление этой системой и контроль за ней осуществляется с
помощью компьютера из помещения диспетчерской, как правило
размещаемого на 1-м этаже. Систему рекомендуется строить по
модульному принципу и иметь возможность гибкого дополнения для
обработки сигналов разных типов без перестроения всей системы, а
также иметь возможность подключения новых зон, областей контроля
или управления в системе с выходом на пульт диспетчера.
Решение о выборе системы автоматизации принимается заказчиком и
оформляется техническим заданием.
12.2.2. Комплекс систем автоматизации инженерного оборудования
здания должен обеспечивать автоматическое управление,
регулирование параметров, необходимые блокировки, защиту от
аварийных режимов, технологическую и аварийную сигнализацию в
следующих инженерных системах:
- вентиляции;
- кондиционирования;
- холодоснабжения;
- водоснабжения холодного и горячего;
- лифтов;
- теплоснабжения;
- отопления;
- тепловых завес;
- канализации бытовой (при наличии насосов и электрозадвижек);
- дренажной канализации (при наличии насосов и
электрозадвижек);
- автоматизированной системы коммерческого учета потребления
энергоресурсов;
- ТЭП;
- противопожарной защиты и др. по необходимости в соответствии
с техническим заданием.
Основные технические решения по автоматизации и контролю
технологических процессов следует принимать в соответствии с
ГОСТом 24.104, ГОСТом 34.201, ГОСТом 34.601, ГОСТом 34.602, СНиПа
2.04.01, СНиПа 41-01, РД 50-34.698, РД 50-680, правилами
технической эксплуатации технологического оборудования,
требованиями органов энергонадзора и других ведомств.
12.2.3. Автоматизированные системы коммерческого учета
энергоресурсов (АСКУЭ) должны проектироваться в соответствии с
техническими условиями согласно 17.2 СП 31-110.
Аппаратура и линии связи АСКУЭ должны соответствовать
требованиям, которые предъявляются для систем коммерческого учета.
12.2.4. В случае применения в здании АСУКиУ должны выполняться
следующие условия:
а) Полный объем оснащения автоматизированными комплексами с
учетом функционального назначения здания определяется техническими
условиями на проектирование.
б) Система должна отвечать требованиям раздела 17 СП 31-110.
в) Система должна строиться на базовом оборудовании одного
производителя либо на оборудовании, совместимом как по физическим
интерфейсам, так и по информационным протоколам.
г) Контроллеры управления и регулирования должны обеспечивать
автономную работу обслуживаемых узлов технологического
оборудования.
д) АСУД здания должна быть открытой с возможностью объединения
в единую управляющую структуру практически любых инженерных систем
и надежного гарантированного управления системами здания и
исполнительными устройствами. Кроме того, АСУД должна
обеспечивать:
1) единство и интеграцию всех автоматизированных комплексов и
систем;
2) полное взаимодействие (межсистемное, внутрисистемное)
подсистем объекта, включая системы безопасности, управления
инженерным оборудованием, информационную систему, а также системы
связи и электроснабжения объекта;
3) получение информации из всех функциональных блоков в
диспетчерскую здания о состоянии систем и параметрах работы
инженерного оборудования, а также дистанционную задачу уставок и
управление режимами работы;
4) функционирование инженерного оборудования жизнеобеспечения и
безопасности людей;
5) определение оптимальных управляющих воздействий без
вмешательства оператора и выдачу их в необходимые исполнительные
устройства;
6) анализ оптимальности заданных параметров, отклонений
регулируемых параметров от уставок и скорости их нарастания;
7) контроль состояния линий связи.
е) Комплекс АСУКиУ должен обеспечиваться электроснабжением от
источников гарантированного питания по I категории ПУЭ и
установкой источников бесперебойного питания.
ж) Сетевые контроллеры и элементы систем автоматизации или ТЭП
располагать в разных точках здания для обслуживания зон и частей
здания в соответствии с его объемно-пространственной структурой и
расположением технологического оборудования.
и) Для обеспечения высокой надежности системы необходимо
строить ее на базе децентрализованной локальной сети по пожарным
отсекам, обеспечивающей обмен информации между контроллерами,
управляющими оборудованием, оборудованием сбора информации и
централизованным пультом управления диспетчера. Рекомендуется
иметь резерв в сети для подключения дополнительных контроллеров.
к) Проверка исправности линий связи и составляющих элементов
оборудования комплекса АСУКиУ должна производиться в
автоматическом режиме и оповещать диспетчера в течение 1 минуты о
возникновении неисправности с записью этой информации.
л) Вся аварийная сигнализация о неисправности систем, аварийных
параметрах, работе систем противопожарной автоматики и т.д. должна
иметь приоритет перед другой информацией на мониторе компьютера и
сопровождаться звуковой сигнализацией. При этом программа должна
быть составлена таким образом, чтобы диспетчер получал инструкцию
на экране компьютера о необходимых действиях.
м) Автоматизированная система должна иметь следующую
многоуровневую структуру:
- уровень 1 - первичные датчики и исполнительные устройства,
контроллеры регулирования параметров и сбора информации, панели,
пульты, щиты управления оборудованием и т.д.;
- уровень 2 - сетевые процессоры, шлюзы данных, сервер системы;
- уровень 3 - автоматизированное рабочее место диспетчера,
станция визуализации, программное обеспечение.
н) Время живучести АСУКиУ должно быть не меньше времени
эвакуации людей из здания.
п) Системы автоматизации должны иметь средства защиты от
операторских ошибок персонала, могущих привести к авариям
объектовых инженерных подсистем.
р) Все контроллеры и АРМ диспетчера должны быть защищены
паролем для исключения несанкционированного изменения управляющей
программы.
12.2.5. Диспетчеризацию инженерного оборудования здания следует
выполнять в соответствии с техническими условиями и в объеме,
определенном в технических условиях, на основании раздела 17 СП 31-
110 и ВСН 60.
Рекомендуемый объем оснащения системы диспетчеризации приведен
в СП 31-110 (приложение Б) и в ВСН 60 (приложение 2).
Кроме того, необходимо предусматривать по объединенному
аварийному сигналу от инженерного оборудования о неисправности
оборудования, угрозе замораживания калориферов; повышении
концентрации угарного газа в автостоянках, аварии ТЭП и т.д.
Для диспетчеризации противопожарной защиты здания (пожарной
сигнализации, пожаротушения, систем подпора, дымоудаления,
клапанов, насосов, электрозадвижек и т.д.) рекомендуется в
помещении диспетчерской оборудовать отдельное автоматизированное
рабочее место со своим процессором и компьютером в соответствии с
требованием 16.9.
12.2.6. В зависимости от насыщения здания инженерным
оборудованием в системе АСУКиУ допускается организация нескольких
АРМ диспетчеров по пожарным отсекам с выделением центрального АРМ
- ЦДП, имеющего право на вход в любую из подсистем в чрезвычайной
ситуации или в режиме регламентных работ.
Количество рабочих мест, а также необходимость использования
структурированной кабельной сети здания определяется требованиями
заказчика, УГПН, ГУ ГО ЧС и других заинтересованных организаций в
соответствии с техническими условиями и заданием на
проектирование, согласованными и утвержденными в установленном
порядке.
13. Лифты
13.1. Компоновку лифтов высотных зданий следует выполнять
группами с зонами обслуживания по высоте с учетом функциональной
структуры, разбивки здания на вертикальные пожарные отсеки,
проектной численности населения по этажам.
Количество пассажирских лифтов в группе должно быть не более 8;
установка одиночных лифтов не допускается.
На каждом этаже высотного здания должна быть предусмотрена
остановка по меньшей мере одного из пассажирских лифтов, имеющих
ширину или глубину кабины не менее 2100 мм для возможности
транспортирования человека на носилках.
В жилых зданиях лифты для пожарных рекомендуется размещать в
общем лифтовом холле с возможностью использования пассажирами в
групповом режиме.
В общественных зданиях лифты для пожарных могут быть
установлены отдельно от пассажирских лифтов, обслуживающих
пассажиропотоки здания, и выполнять функции служебно-хозяйственных
лифтов.
Грузовые лифты и другие средства вертикального транспорта
следует предусматривать в соответствии с заданием на
проектирование.
13.2. Выбор числа и основных параметров, а также размещение
пассажирских лифтов в плане здания должны проводиться на основании
расчета, учитывающего функциональное назначение помещений на
этажах, организацию работы лифтов (традиционную, зонную, с
пересадочными этажами и др.), заданный уровень комфортности
обслуживания пассажиров (интервал движения лифтов, заполнение
кабины) и проектную численность населения по этажам. Выбор системы
вертикального транспорта проводится на основе сравнительного
анализа результатов различных вариантов. Интервал движения
указывается в задании на проектирование.
Рекомендуемый интервал движения лифтов:
- для жилых зданий - до 80 с - "хороший", до 60 с - "отличный";
- для общественных зданий (включая гостиницы) - до 45 с -
"хороший", до 30 с - "отличный".
Допускается принимать интервал движения лифтов для жилых зданий
до 100 с, для общественных - до 60 с.
13.3. Конструкции лифтов должны учитывать величину предельного
горизонтального перемещения верха здания. Для эвакуации людей из
остановившихся лифтов необходимо предусматривать конструкцию
кабин, позволяющую вести спасательные работы из действующего рядом
лифта.
При невозможности перехода пассажиров из одной кабины в другую,
а также при расстоянии по высоте между соседними остановками 11 м
и более, в шахте должны быть установлены аварийные двери.
Конструкция аварийных дверей кабины и шахты должна
удовлетворять требованиям ПБ 10-558-03.
13.4. Лифты для пожарных, установленные в высотных зданиях,
должны отвечать требованиям НПБ 250-97 и обеспечивать доступ на
любой этаж здания как непосредственно, так и с пересадкой.
Количество этих лифтов в каждой зоне обслуживания следует
принимать не менее двух.
Расстояние от двери наиболее удаленного помещения до двери
ближайшего пожарного лифта должно быть не более 60 м.
13.5. Выходы из пассажирских лифтов следует проектировать через
лифтовый холл, кроме этажа расположения вестибюля.
Ширина лифтового холла должна быть не менее:
в жилых зданиях:
- 1,6 м (ширина кабины 2100 мм), 2,1 м (глубина кабины 2100 мм)
при однорядном расположении лифтов;
- 1,8 м (глубина кабины менее 2100 мм), 2,5 м (глубина кабины
2100 мм и более) при двухрядном расположении лифтов;
в общественных зданиях:
- 1,5 наименьшей глубины кабины при однорядном расположении
лифтов;
- 2,2 наименьшей глубины кабины при двухрядном расположении
лифтов.
13.6. Лифты жилой части не должны сообщаться с нежилой частью
здания.
Машинное помещение не допускается располагать непосредственно
над и под жилыми комнатами, а также смежно с ними.
Шахты не должны быть размещены смежно с жилыми комнатами.
13.7. В общественных зданиях шахты лифтов не должны размещаться
смежно с помещениями с постоянным пребыванием людей. Машинные
помещения не допускается размещать непосредственно над и под
помещениями с постоянным пребыванием людей, а также смежно с ними.
13.8. Машинные помещения лифтов следует, как правило,
располагать в технических этажах.
14. Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические
требования
14.1. Требования, предъявляемые к охране окружающей среды, и
санитарно-гигиенические требования при проектировании и
строительстве высотных зданий должны соответствовать федеральному
законодательству, законам Санкт-Петербурга, действующим
нормативным и методическим документам.
Для проведения оценки воздействия объекта строительства
высотных зданий на окружающую среду в составе проектной
документации должен быть разработан раздел "Охрана окружающей
среды" (ООС), в котором должны быть отражены:
- существующие характеристики состояния окружающей среды в
районе расположения объекта;
- виды, основные источники и интенсивность существующего
техногенного воздействия в рассматриваемом районе;
- характер, объем и интенсивность предполагаемого воздействия
проектируемого объекта на компоненты окружающей среды в процессе
строительства и эксплуатации и мероприятия по снижению негативного
воздействия на окружающую среду, в том числе:
- охрана воздушного бассейна от загрязнения выбросами вредных
веществ;
- охрана водных объектов от загрязнения;
- охрана окружающей среды при размещении (утилизации) отходов
производства и потребления;
- охрана окружающей среды от шума и вибрации;
- возможность аварийных ситуаций на объекте строительства и их
последствия;
- изменения параметров окружающей среды под воздействием
проектируемого объекта;
- экологические и социальные последствия строительства и
эксплуатации объекта.
Проектная документация по высотным зданиям подлежит
государственной экологической экспертизе.
14.2. Инженерно-экологические изыскания на участке
строительства высотных зданий выполняются в соответствии с
требованием СП 11-102. Проектирование высотных зданий без учета
результатов инженерно-экологических изысканий не допускается.
14.3. Оценка состояния и прогноз изменения качества
атмосферного воздуха в результате реализации проектных решений
выполняются путем расчета уровней загрязнения атмосферы от
совокупности всех источников загрязнения (автостоянки, автономные
источники теплоснабжения и пр.) в соответствии с ОНД.
При разработке подраздела "Охрана воздушного бассейна от
загрязнения выбросами вредных веществ" следует также учитывать
выбросы, давать оценку их воздействия на окружающую среду и
предложения по нормативам ПДВ, а также получать разрешение на
выброс загрязняющих веществ в атмосферу от стационарных
источников, которые действуют только в период строительства
высотных зданий. Под стационарным источником понимается любой
источник с организованным или неорганизованным выбросом,
дислоцируемый или функционирующий постоянно (или временно) на
территории объекта (например, дизель-генераторы, посты сварки и
газовой резки и др.). Целью оценки выбросов загрязняющих веществ
от стационарных источников в период строительства является
обеспечение соблюдения критериев качества атмосферного воздуха,
регламентирующих предельно допустимое содержание в нем вредных
(загрязняющих) веществ для здоровья населения и основных
составляющих экологической системы, а также условия непревышения
показателей предельно допустимых (критических) нагрузок на
экологическую систему и других экологических нормативов.
14.4. Нормативные параметры микроклимата в помещениях должны
обеспечиваться при проектировании отопления, вентиляции и
кондиционирования. Все применяемые для внутренней отделки
материалы, не включенные в списки материалов, разрешенных для
применения в строительстве Минздравом России, должны быть
сертифицированы по санитарно-гигиеническим показателям.
14.5. Инсоляция помещений высотных зданий и окружающей
застройки должна соответствовать СанПиНу 2.2.1/2.1.1.1076.
14.6. Уровни освещенности в проектируемом здании и в окружающей
застройке необходимо принимать в соответствии с требованиями
СанПиНа 2.2.1/2.1.1.1278.
14.7. Уровни проникающего в жилые помещения и помещения
общественного назначения шума и вибрации, а также уровни шума на
территории застройки, требуемую величину их снижения, выбор
мероприятий и средств шумо- и виброзащиты следует определять
согласно требованиям СанПиНа 2.2.4/2.1.8.562 и СанПиНа
2.2.4/2.1.8.566,
14.8. Звукоизоляция жилых помещений должна соответствовать
требованиям СНиПа 23-03 категории А.
14.9. Защита от внутренних источников шума (инженерное
оборудование, мусоропроводы, автостоянки и т.п.) должна
обеспечивать нормативные уровни шума и вибрации в жилых и
общественных помещениях в соответствии с требованиями СанПиНа
2.2.4/2.1.8.562 и СанПиНа 2.2.4/2.1.8.566.
Для защиты от передачи структурного шума и вибрации по всему
зданию применяются конструктивные мероприятия.
14.10. Для оценки шумового воздействия объекта строительства -
высотных зданий на окружающую среду и защиты от шума должен
проводиться акустический расчет.
Конструкции стен и перекрытий с индексом изоляции воздушного
шума более 50 дБ, а также перекрытий с индексом изоляции ударного
шума менее 60 дБ должны быть испытаны в акустической камере,
имеющей соответствующие аттестационные документы <*>.
-------------------------------
<*> В Санкт-Петербурге акустическая камера имеется в Научно-
техническом центре стандартизации метрологии подтверждения
соответствия (сертификации) "ТЕСТ Санкт-Петербург", ул.
Курляндская, 1.
Защита от внешних источников шума и вибрации должна
осуществляться путем разработки специальных шумо- и виброзащитных
мероприятий - планировочных, архитектурно-конструктивных,
организационных.
Проектируемое здание может служить акустическим экраном для
снижения шума от транспорта и одновременно для сокращения
санитарного разрыва между транспортными коммуникациями, другими
внешними источниками шума и жилой застройкой.
Для виброзащиты проектируемого здания и находящейся за ним
существующей жилой застройки могут устраиваться специальные
акустические швы, создаваемые в грунте между, например,
железнодорожной линией и проектируемым зданием. Решение о
необходимости устройства акустического шва принимается на основе
натурных измерений вибрации в направлении трех координатных осей
после окончания работ по устройству фундаментов.
14.11. При наличии в почвах радона по результатам инженерно-
экологических изысканий для исключения или ограничения поступления
радона в помещения из технического подполья, подвала или
цокольного этажа здания необходимы специальные противорадоновые
мероприятия, к которым относятся:
- вентилирование помещений подвала;
- экранирование подвала с использованием специальных материалов
(пропитка, покрытие);
- применение радоноизолирующих мембран и противорадоновых
барьеров;
- организация коллекторов радона;
- создание зоны пониженного давления (депрессии) грунтового
основания подвального пола;
- уплотнение швов, стыков и проемов;
- применения установок радоноподавления;
- герметизация трещин, щелей, коммуникационных проемов плит
пола первого этажа с использованием самоклеящихся, пластичных,
упругих, вспенивающихся и т.п. материалов;
- устройство специальной пароизоляции перекрытия над подвалом и
др.
При выборе технических решений противорадоновой защиты
рекомендуется учитывать следующие факторы и обстоятельства:
- интенсивность выделений радона на участке строительства;
- заглубленность здания;
- характеристики геологического разреза;
- уровень грунтовых вод;
- назначение помещений подвального этажа и характеристики
системы его вентиляции;
- схему расположения проемов для ввода-вывода инженерных
коммуникаций в подземных ограждающих конструкциях здания и др.
Принципиально пониженное содержание радона во внутреннем
воздухе помещений может быть обеспечено за счет:
- выбора для строительства участка с низкими выделениями радона
из грунтов;
- применения ограждающих конструкций, эффективно препятствующих
проникновению радона из грунтов в здание.
Основной принцип противорадоновой защиты здания заключается в
предотвращении поступлений радона в помещения.
Противорадоновая защита здания должна осуществляться как
система логически связанных технических решений, реализуемых в
рамках принятой концепции проекта, при разработке его всех
основных частей (объемно-планировочном решении, проектировании
ограждающих конструкций и т.п.).
14.12. Для оценки воздействия объекта строительства - высотных
зданий на поверхностные воды должен быть определен режим
водопотребления и водоотведения объекта строительства.
При оценке водоотведения необходимо выявить количество и
температуру отводимых сточных вод, уровень их загрязнения,
перечень загрязняющих веществ, класс опасности и концентрацию
загрязнений, а также места отведения сточных вод. Отводимые
сточные воды подлежат очистке на очистных сооружениях.
Проектирование и строительство локальных очистных сооружений
дождевых сточных вод на автостоянках необходимо во всех случаях.
При поступлении дождевых стоков с открытых автостоянок в сети
городской канализации должны предусматриваться локальные очистные
сооружения с производительностью и эффективностью очистки согласно
техническим условиям на подключение к городским инженерным
коммуникациям. Поступление дождевых стоков с открытых автостоянок
в открытый водоем (придорожную канаву, на грунт) не допускается.
При необходимости по требованию госконтрольных и госнадзорных
органов производится оценка воздействия объекта строительства -
высотных зданий на подземные воды.
14.13. В составе проектных решений должны быть предусмотрены
мероприятия по:
- максимально возможному сохранению зеленых насаждений в
соответствии с Законом Санкт-Петербурга "Об охране зеленых
насаждений";
- благоустройству территории по окончании строительства;
- организации рациональной системы сбора, хранения и
регулярного вывоза строительных отходов на период строительства;
- организации рациональной системы сбора, хранения и
регулярного вывоза твердых и жидких бытовых отходов, смета с
территории, а также уборки территории в период эксплуатации
объекта.
Все разрабатываемые мероприятия должны соответствовать СанПиНу
42-128-4690, СанПиНу 2.2.3.1384, распоряжению Администрации Санкт-
Петербурга от 15.05.2003 N 1112-ра.
14.14. При проектировании высотных зданий следует осуществлять
меры по снижению степени высотобоязни и ощущения оторванности от
земли находящихся в них людей, например, путем специального
ограждения и остекления всех рекреационных помещений. При этом
высота ограждений должна быть не менее 1,2 м.
14.15. При проектировании высотных зданий рекомендуется
производить оценку риска для здоровья населения при воздействии
химических веществ, загрязняющих окружающую среду, в соответствии
с Р 2.1.10.1920 силами специализированных организаций в рамках
научно-технического сопровождения проекта.
14.16. Для оценки воздействия отходов производства и
потребления на состояние окружающей среды, образующихся при
строительстве и эксплуатации высотных зданий, в составе ООС должен
разрабатываться подраздел "Охрана окружающей среды при размещении
(утилизации) отходов производства и потребления".
При разработке подраздела учитываются:
- экологическая обстановка на данной территории;
- предельно допустимые вредные воздействия отходов, класс
опасности отходов производства и потребления, предполагаемых к
размещению, на окружающую среду;
- наличие имеющихся технологий переработки отхода данного вида,
которые включены в банк данных о технологиях использования и
обезвреживания отходов, являющихся составной частью
государственного кадастра отходов.
Оценка состояния и прогноз изменения качества окружающей среды
в результате реализации проектных решений выполняется путем
расчета нормативов образования отходов производства строительных
работ и лимитов на их размещение, разработкой паспортов опасных
отходов, обоснованием классов опасности отходов.
При разработке подраздела "Охрана окружающей среды при
размещении (утилизации) отходов производства и потребления"
следует также учитывать образование строительных отходов и
избыточных грунтов на весь период строительства, давать оценку их
воздействия на окружающую среду, предложения по нормативам
образования строительных отходов и избыточных грунтов, а также
получать лимиты на их размещение.
15. Тепловая защита
15.1. При проектировании теплозащиты высотных зданий расчетные
(для теплотехнических расчетов наружных ограждающих конструкций)
климатические параметры наружного воздуха следует определять по
СНиПу 23-01 с учетом данных приложения К.
15.2. Расчетные параметры внутреннего микроклимата
рекомендуется принимать в соответствии с действующими нормами. По
требованию заказчика для создания более комфортных условий
допускается принимать температуру воздуха в жилых помещениях 21-C,
а в офисах - 18-C.
15.3. Рекомендуется устанавливать класс энергетической
эффективности высотных зданий А или В ("очень высокий" или
"высокий"), в соответствии с классификацией, установленной СНиПом
23-02.
15.4. Выбор уровня теплозащиты высотных зданий следует
осуществлять с использованием одного из подходов:
- по приведенному сопротивлению теплопередаче отдельных элементов
ограждающих конструкций - R , кв. м x -C/Вт ограждающих конструкций
0
должно быть не менее нормируемых значений R , кв. м x -C/Вт,
req
приведенных в таблице 15.1 (над чертой);
- по удельному расходу тепловой энергии на отопление - расчетный
des
удельный расход тепловой энергии на отопление q , МДж/кв. м, должен
h
req
быть меньше или равен нормируемому значению, q , МДж/кв. м,
h
приведенному в таблице 15.2. При отклонении расчетного или
des req
фактического значения q от q : от +5 до -10% здание следует
h h
относить к классу C; от -10 до -50% здание следует относить к классу
B; менее -50% - к классу A.
15.5. Приведенное сопротивление теплопередаче при
теплотехническом проектировании ограждающих конструкций высотных
зданий следует рассчитывать, принимая расчетные значения
коэффициентов теплопроводности в условиях эксплуатации B согласно
СНиПу 23-02. Расчет конструкций на паропроницаемость следует
выполнять, проверяя ограждающие конструкции на отсутствие
конденсата на внутренних поверхностях в местах теплопроводных
включений.
15.6. Сопротивление воздухопроницанию в теплотехнических
расчетах ограждающих конструкций следует рассчитывать с учетом
разности давлений воздуха внутри и снаружи здания, определяемой
при изменении скорости ветра по высоте здания, приведенной в
приложении К.
15.7. При проектировании высотных зданий с витражами
коэффициент остекленности может превышать 25%. При этом
приведенное сопротивление теплопередаче светопрозрачной части
витражей (включая переплеты) должно быть не менее 0,65 кв. м x
-C/Вт.
15.8. В высотных зданиях рекомендуется применять окна с
оконными коробками и переплетами из дерево-алюминия или клееной
древесины, а также с глухими, неоткрывающимися створками и
уплотняющими прокладками (не менее двух рядов). При необходимости
организации естественной вентиляции помещений нижнего наземного
пожарного отсека - приток воздуха в них следует осуществлять через
активные вентиляционные клапаны с необходимыми теплошумозащитными
свойствами.
15.9. В составе проектной документации высотных зданий следует
разрабатывать энергетический паспорт с указанием нормативных и
расчетных показателей энергетической эффективности в соответствии
с требованиями ТСН 23-340-2003 Санкт-Петербург.
Таблица 15.1. Нормируемые значения сопротивления теплопередаче
ограждающих конструкций высотных зданий
---------------------T------------T-------------------------------------¬
¦ Тип зданий ¦ Высота ¦ Нормируемые значения сопротивления ¦
¦ Расчетная ¦ здания, м ¦ теплопередаче, R , кв. м x -C/Вт, ¦
¦ температура ¦ ¦ req ¦
¦ ¦ ¦ ограждающих конструкций ¦
¦ ¦ +----T--------T-----------T----T------+
¦ ¦ ¦Стен¦Покрытий¦Перекрытий ¦Окон¦Зенит-¦
¦ ¦ ¦ ¦и пере- ¦чердачных, ¦ ¦ных ¦
¦ ¦ ¦ ¦крытий ¦над неотап-¦ ¦фона- ¦
¦ ¦ ¦ ¦над про-¦ливаемыми ¦ ¦рей ¦
¦ ¦ ¦ ¦ездами ¦подпольями ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и подвалами¦ ¦ ¦
+--------------------+------------+----+--------+-----------+----+------+
¦1. Жилые, гостиницы,¦от 76 до 150¦3,16¦ 4,72 ¦ 4,17 ¦0,53¦ 0,38 ¦
¦t = 20-C ¦ ¦----¦ ---- ¦ ---- ¦ ¦ ¦
¦ int ¦ ¦1,99¦ 3,78 ¦ 3,34 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. То же, ¦от 76 до 150¦3,24¦ 4,83 ¦ 4,27 ¦0,55¦ 0,38 ¦
¦t = 21-C ¦ ¦----¦ ---- ¦ ---- ¦ ¦ ¦
¦ int ¦ ¦2,04¦ 3,86 ¦ 3,42 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Административные¦от 76 до 150¦2,76¦ 3,67 ¦ 3,12 ¦0,46¦ 0,38 ¦
¦(офисы) и другие¦ ¦----¦ ---- ¦ ---- ¦ ¦ ¦
¦общественные, ¦ ¦1,74¦ 2,94 ¦ 2,50 ¦ ¦ ¦
¦t = 20-C ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ int ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Общественные, ¦от 76 до 150¦2,61¦ 3,48 ¦ 2,94 ¦0,44¦ 0,37 ¦
¦t = 18-C ¦ ¦----¦ ---- ¦ ---- ¦ ¦ ¦
¦ int ¦ ¦1,64¦ 2,78 ¦ 2,35 ¦ ¦ ¦
+--------------------+------------+----+--------+-----------+----+------+
¦Примечания: ¦
¦ 1. Над чертой - при нормировании по приведенному сопротивлению¦
¦теплопередаче; под чертой - минимально допустимые R , при расчете по¦
¦ req ¦
¦удельному расходу тепла. ¦
¦ req des ¦
¦ 2. Если условие q > q обеспечивается при меньших значениях¦
¦ h h ¦
¦сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций (за исключением¦
¦светопрозрачных), чем величин, указанных над чертой, разрешается¦
¦снижать эти значения, но не ниже минимальных величин, указанных под¦
¦чертой. ¦
¦ 3. Сопротивление теплопередаче в любом случае принимается не ниже¦
¦значений, нормируемых ТСН 23-340-2003 Санкт-Петербург ¦
L------------------------------------------------------------------------
Таблица 15.2. Нормируемый удельный расход тепловой энергии на
req
отопление высотных зданий за отопительный период q , МДж/кв. м
h
---------------------T------------T-------------------T-------------¬
¦ Тип зданий ¦ Высота ¦Нормируемый удель- ¦Рекомендуемый¦
¦ ¦ здания, м ¦ный расход тепловой¦ показатель ¦
¦ ¦ ¦энергии на отопле- ¦компактности,¦
¦ ¦ ¦ние здания за ото- ¦ req ¦
¦ ¦ ¦пительный период ¦ q ¦
¦ ¦ ¦ req ¦ e ¦
¦ ¦ ¦q , МДж/кв. м ¦ ¦
¦ ¦ ¦ h ¦ ¦
+--------------------+------------+-------------------+-------------+
¦1. Жилые и гостиницы¦от 76 до 150¦ 336 ¦ 0,24 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Административные¦от 76 до 150¦ 449 ¦ 0,24 ¦
¦(офисы) и другие¦ ¦ ¦ ¦
¦общественные ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+------------+-------------------+-------------+
¦Примечание. Нормы установлены из расчета высоты помещений жилых¦
¦зданий и гостиниц - 3,0 м, административных (офисов) и других¦
¦общественных зданий - 3,3 м; допускается пересчет значений,¦
¦определенных в таблице, на другую высоту помещений ¦
L--------------------------------------------------------------------
16. Противопожарные мероприятия
16.1. Общие требования
16.1.1. При проектировании противопожарной защиты высотных
зданий необходимо разрабатывать организационно-технические
мероприятия по обеспечению пожарной безопасности для каждого
конкретного здания (с учетом специфики его объемно-планировочных,
функциональных и конструктивных решений), руководствуясь
требованиями настоящих норм, с последующим согласованием в УГПН и
утверждением заказчиком.
16.1.2. Разрабатываемые противопожарные мероприятия должны
обеспечивать уровень безопасности людей при пожаре в соответствии
с требованиями ГОСТа 12.1.004. Системы пожарной безопасности
должны быть рассчитаны на защиту от одного пожара в любом из
пожарных отсеков здания.
16.1.3. Размещение участка строительства высотных зданий должно
соответствовать положениям ТРД 11-501-2004 Санкт-Петербург, НПБ 02-
93* и 5.2 и 16.2.5 настоящего документа.
16.2. Требования к участку
16.2.1. Для обеспечения проезда пожарных машин по периметру
высотных зданий и обеспечения доступа пожарных в каждую квартиру
или общественное помещение нижнего пожарного отсека необходимо
предусматривать круговые проезды с твердым покрытием шириной не
менее 6 м. Расстояние от наружных стен высотной части здания до
внутреннего края проездов должно составлять 8-10 м.
В случае устройства встроенно-пристроенных помещений или
стилобатов ширина пристроенной части (считая от стен высотной
части здания) не должна превышать 8 м при высоте не более 5 м от
планировочной отметки земли до верха парапета. При этом расстояние
от внутреннего края проездов для пожарных автомобилей до стен
пристроенной части должно приниматься не менее 5 м.
Строительство зданий со встроенно-пристроенными помещениями или
стилобатами с габаритами, превышающими указанные, возможно по
согласованию с УГПН. При этом конструктивные решения и
геометрические параметры пристроенной части (стилобатов) должны
обеспечивать въезд пожарных автолестниц и автоподъемников на
покрытие встроенно-пристроенных помещений, их беспрепятственную и
безопасную работу, а также сквозной проезд по покрытию
пристроенных помещений (без организации разворота автотехники).
16.2.2. Конструкцию дорожного полотна пожарного проезда следует
проектировать на расчетную нагрузку от автолестницы или
автоподъемника нагрузкой не менее 16 т на ось. При использовании
покрытий подземных сооружений или стилобатов зданий для подъезда
пожарных автолестниц или автоподъемников конструкции этих покрытий
следует рассчитывать на нагрузку от наиболее тяжелых
автоподъемников (массой 43 т).
16.2.3. Сквозные проезды под переходами, галереями или через
здания (арки) следует выполнять высотой не менее 4,5 м и шириной
не менее 3,5 м.
16.2.4. Для высотных зданий и их комплексов следует, как
правило, предусматривать сквозные проезды, расположенные на
расстоянии не более 100 м друг от друга. При условии устройства по
периметру здания кольцевых сетей водопровода с пожарными
гидрантами сквозные проезды допускается не предусматривать. На
сетях напротив каждого фасада должна предусматриваться установка
не менее одного пожарного гидранта при расстоянии до стен здания
не более 100 м.
16.2.5. Расстояние от высотных зданий до ближайшего пожарного
депо должно быть не более 2 км, при этом пожарное депо должно
иметь на вооружении автолестницы, автоподъемники, обеспечивающие
доступ пожарных в нижний надземный пожарный отсек.
16.3. Пожарно-технические характеристики здания, конструкций,
материалов и противопожарных преград
16.3.1. Высотные здания необходимо проектировать "особой"
степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности
СО. Несущий каркас высотных зданий следует проектировать из
монолитного железобетона или стальных конструкций с конструктивной
огнезащитой, обеспечивающей требуемую огнестойкость. Пределы
огнестойкости строительных конструкций (в том числе
противопожарных преград) должны соответствовать указанным в
приложении Л.
16.3.2. Двери в противопожарных стенах и перегородках, а также
в лестничных клетках, шахтах лифтов, лифтовых холлах, помещениях
мусоропроводов, технических этажах и помещениях, в том числе в
помещениях для размещения источников электроснабжения,
электроприемников противопожарных устройств, коммуникационных
шахтах и пр. должны быть противопожарными 1-го типа с пределом
огнестойкости не менее EI 60, оборудованными устройствами для
самозакрывания и уплотнениями в притворах.
Проемы (люки) в противопожарных перекрытиях должны иметь
противопожарное заполнение с пределом огнестойкости не менее EI
60.
16.3.3. Двери выходов из помещений на путях эвакуации, в том
числе из жилых квартир, должны быть противопожарными 2-го типа (EI
30). Противопожарные двери квартир допускается не оборудовать
устройствами для самозакрывания.
16.3.4. На путях эвакуации - в вестибюлях, лестничных клетках,
коридорах, холлах и фойе, а также в лифтовых холлах следует
применять отделочные материалы с группами пожарной опасности не
ниже, чем:
Г1, В1, Д2, Т2 - для отделки стен, потолков и заполнения
подвесных потолков;
Г2, РП2, Д2, Т2 - для отделки полов.
16.3.5. Теплоизоляцию наружных ограждений, звукоизоляцию
помещений, теплоизоляцию оборудования и коммуникаций следует
предусматривать из негорючих материалов.
Устройство в высотных зданиях в качестве утепления наружных
стен с внешней стороны систем вентилируемых фасадов допускается по
согласованию в УГПН.
16.3.6. Силовые и слаботочные проводки вне квартир в пределах
пожарного отсека следует прокладывать в металлических трубах или
коробах (шахтах, каналах) с ограждающими конструкциями с пределом
огнестойкости не менее EI 90; за пределами пожарного отсека - в
каналах и шахтах с пределом огнестойкости стенок не менее EI 180.
16.3.7. Кабели, прокладываемые открыто, должны иметь индекс НГ
- LS. В местах пересечения группами кабелей противопожарных
преград следует предусматривать огнестойкие кабельные проходки.
16.3.8. Трубопроводы инженерных систем (канализация, водосток,
отопление, холодная и горячая вода), а также ствол мусоропровода
следует выполнять из негорючих материалов. Ствол мусоропровода
должен иметь предел огнестойкости не менее Е 45 и конструктивную
пожарную опасность КО.
Разводки систем отопления и водоснабжения в пределах одного
этажа допускается выполнять из полимерных и металлополимерных
труб.
16.3.9. Мусоросборная камера должна выделяться противопожарными
перегородками и перекрытием с пределами огнестойкости не менее REI
120 и классом пожарной опасности КО. Предел огнестойкости двери
мусорокамеры не нормируется, ее обшивку с внутренней стороны
следует выполнять из негорючих материалов НГ. В мусоросборных
камерах следует предусматривать систему автоматического
спринклерного водяного пожаротушения в соответствии с требованием
16.8.
16.4. Объемно-планировочные решения и функциональная пожарная
опасность
16.4.1. Высота здания определяется по СНиПу 21-01.
16.4.2. Высотные здания следует предусматривать с учетом 1.1
следующих основных классов функциональной пожарной опасности в
соответствии с классификацией по СНиПу 21-01:
- класса Ф1.3 - многоквартирные жилые здания и комплексы зданий
(могут иметь встроенные и встроенно-пристроенные помещения в
соответствии со СНиПом 31-01);
- класса Ф1.2 - гостиницы;
- класса Ф4.3 - конторские здания и помещения (офисы);
административные учреждения предприятий; банки и кредитно-
финансовые учреждения; редакционно-издательские организации (за
исключением типографий).
Высотные здания могут быть однофункциональными или
многофункциональными, сочетающими в общем объеме различные
помещения и отдельные части зданий (группы помещений)
вышеперечисленных основных классов функциональной пожарной
опасности, а также помещений классов Ф3 (помещения предприятий
торговли, общественного питания, бытового и коммунального
обслуживания и др.) и Ф5.2 (помещения стоянок легковых
автомобилей).
Возможность размещения помещений других классов функциональной
пожарной опасности, а также уровень (этаж) их размещения, включая
атриумные помещения, устанавливается по согласованию с УГПН в
составе организационно-технических мероприятий в соответствии с
16.1.1.
16.4.3. Высотные здания следует разделять на пожарные отсеки
противопожарными преградами по горизонтали и по вертикали:
- разделение по горизонтали следует предусматривать
противопожарными стенами с пределом огнестойкости не менее REI 180
|
