ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 сентября 2007 г. N 2125-РП
О РАЗРАБОТКЕ ПРЕДПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОЙ
РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛОВ 3-3А РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ (ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях обеспечения выполнения программ комплексной
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
Восточного административного округа города Москвы и во исполнение
постановления Правительства Москвы от 31 июля 2001 г. N 701-ПП "О
градостроительном плане развития Восточного административного
округа до 2020 года", а также в соответствии с Законом города
Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в
городе Москве":
1. Принять предложение Комитета по контролю и регулированию
инвестиционных программ города Москвы осуществить в 2007-2008 гг.
разработку схемы реализации проекта комплексной реконструкции
кварталов 3-3а района Сокольники Восточного административного
округа города Москвы, включая подготовку проекта застройки и актов
разрешенного использования территорий градостроительных объектов
(градостроительных планов земельных участков), в целях обеспечения
организационных, экономических и правовых условий для принятия
Правительством Москвы оптимальных решений по развитию территорий
указанных кварталов и выбору конкретных организационно-правовых
механизмов их реализации.
2. Комитету по контролю и регулированию инвестиционных
программ города Москвы:
2.1. Осуществить функции государственного заказчика на
разработку актов разрешенного использования участков территорий
(п. 1) градостроительных объектов (градостроительных планов
земельных участков), включая схему инженерного обеспечения, для
осуществления строительства, реконструкции (далее - акты
разрешенного использования).
2.2. Организовать в 2007-2008 гг. финансирование разработки
предпроектной документации и актов разрешенного использования на
объекты по адресам, расположенным на территории кварталов 3-3а
района Сокольники Восточного административного округа города
Москвы, в пределах выделенных лимитов бюджетного финансирования на
соответствующий период.
2.3. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
13 декабря 2005 г. N 1030-ПП "О совершенствовании порядка
размещения государственного заказа" обеспечить проведение открытых
конкурсов по выбору заказчиков на проектирование и генеральных
проектировщиков для обеспечения разработки предпроектной
документации и обосновывающих материалов для оформления
Москомархитектурой актов разрешенного использования.
2.4. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной
политике информацию о результатах конкурсов (п. 2.3).
2.5. Произвести расчет рыночной стоимости помещений в зданиях,
подлежащих сносу в соответствии с проектом планировки, и оценку
всех иных обременений по проекту в целом.
2.6. Представить в Департамент экономической политики и
развития города Москвы предпроектную документацию и акты
разрешенного использования (п. 2.1) для подготовки предложений об
экономико-правовых условиях реализации проекта (п. 1).
2.7. По итогам разработки актов разрешенного использования,
постановки земельных участков (или земельного участка) на
кадастровый учет и с учетом заключения Департамента экономической
политики и развития города Москвы (п. 3.2) подготовить проекты
распорядительных документов Правительства Москвы о строительстве
отдельно по каждому из объектов, предусматривающие осуществление
жилищного строительства за счет внебюджетных средств инвесторов,
привлекаемых на основании проводимых Департаментом города Москвы
по конкурентной политике открытых аукционов, и/или за счет
бюджетных средств на основании заключаемых в установленном порядке
государственных контрактов.
2.8. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы разработанные акты разрешенного использования для
последующего формирования земельных участков (или участка) и
постановки земельного участка (или участков) на кадастровый учет в
установленном порядке.
3. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы:
3.1. По предложению Комитета по контролю и регулированию
инвестиционных программ города Москвы предусматривать с 2007 года
в ежегодных адресных инвестиционных программах средства на
разработку предпроектной документации и актов разрешенного
использования по адресам, расположенным на территории кварталов
3-3а района Сокольники Восточного административного округа города
Москвы.
3.2. На основании предпроектной документации и актов
разрешенного использования, представленных Комитетом по контролю и
регулированию инвестиционных программ города Москвы, осуществлять
экономическую оценку реализации проектов по объектам (п. 1) с
вариантной проработкой различных способов развития территории
кварталов (п. 1) от застройки территории за счет средств
городского бюджета до предоставления отдельных сформированных
земельных участков в аренду на проводимых городом земельных
аукционах и предоставления земельных участков на основании
договоров о развитии застроенной территории в целом или части
территории.
4. Префектуре Восточного административного округа города
Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в трехмесячный срок после выхода настоящего распоряжения
определить необходимый набор и размеры квартир в домах,
предназначенных для переселения жителей из сносимых домов, и
представить указанные сведения в Мосинвестконтроль.
Москомархитектуре при разработке проекта планировки учесть
полученные данные.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Рябинина А.В. и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|