ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 октября 2007 г. N 2293-РП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, НОГИНСКИЙ РАЙОН,
ГОРОД ЭЛЕКТРОУГЛИ, МИКРОРАЙОН СВЕТЛЫЙ
В целях обеспечения жилыми помещениями граждан, состоящих на
жилищном учете в городе Москве, в рамках реализации национального
проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России",
московских городских жилищных программ, а также с учетом
генерального соглашения о сотрудничестве между Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ООО "Светлый
город" от 26 апреля 2007 г.:
1. Принять предложение Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы и ООО "Светлый город" (с согласия
собственников земельных участков ЗАО "Созвездие" и ООО "Северная
звезда") о реализации в 2008-2010 гг. за счет средств городского
бюджета и средств инвестора ООО "Светлый город" инвестиционного
проекта жилой застройки с объемом общей жилой площади порядка 1
млн. кв. м с объектами инженерной инфраструктуры, торговли,
социально-культурного и бытового назначения в объеме проекта
планировки территории на земельном участке по адресу: Московская
область, Ногинский район, город Электроугли, микрорайон Светлый.
2. Установить, что затраты городского бюджета по жилой
застройке (п. 1), относящиеся на 1 кв. м общей жилой площади, не
должны превышать аналогичный показатель при строительстве жилья по
городскому заказу на территории города.
3. Принять к сведению, что:
3.1. ЗАО "Созвездие" является собственником земельного участка
площадью 52,512 га по адресу: Московская область, Ногинский район,
город Электроугли, микрорайон Светлый (свидетельство о внесении в
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и
сделок с ним от 8 сентября 2006 г. N 50-50-16/044/2006-101).
3.2. ООО "Северная звезда" является собственником земельного
участка площадью 55,9701 га по адресу: Московская область,
Ногинский район, город Электроугли, микрорайон Светлый
(свидетельство о внесении в Единый государственный реестр прав на
недвижимое имущество и сделок с ним от 8 сентября 2006 г. N
50-50-16/044/2006-105).
3.3. ООО "Светлый город" является управляющей компанией по
реализации инвестиционного проекта (п. 1) на земельном участке
общей площадью 108,482 га по адресу: Московская область, Ногинский
район, город Электроугли, микрорайон Светлый и выступает от имени
собственников земельных участков (пп. 3.1 и 3.2). Приняты
постановления: руководителя администрации Ногинского
муниципального района Московской области от 21 ноября 2006 г. N
1599 "О согласовании размещения жилой застройки с объектами
инфраструктуры, торговли, социально-культурного и бытового
назначения на земельном участке площадью 52,512 га по адресу:
Ногинский район, г. Электроугли, микрорайон Светлый", от 21 ноября
2006 г. N 1600 "О согласовании размещения жилой застройки с
объектами инфраструктуры, торговли, социально-культурного и
бытового назначения на земельном участке площадью 55,9701 га по
адресу: Ногинский район, г. Электроугли, микрорайон Светлый" и
постановления главы муниципального образования "Город Электроугли
Московской области" от 7 декабря 2006 г. N 44 "О согласовании
размещения жилой застройки с объектами инфраструктуры, торговли,
социально-культурного и бытового назначения на земельном участке
площадью 55,9701 га по адресу: Ногинский район, г. Электроугли,
микрорайон Светлый", от 7 декабря 2006 г. N 46 "О согласовании
размещения жилой застройки с объектами инфраструктуры, торговли,
социально-культурного и бытового назначения на земельном участке
площадью 52,512 га по адресу: Ногинский район, г. Электроугли,
микрорайон Светлый".
3.4. Принять к сведению, что управляющей компанией ООО
"Светлый город" определена проектная организация ООО
"Архитектурная мастерская Цыцина", которой разработан и согласован
в установленном порядке проект планировки территории (п. 3.3).
Имеется заключение архитектурно-градостроительной экспертизы на
материалы градостроительного обоснования размещения жилого района
"Светлый город" (микрорайон 1-3) в г. Электроугли Ногинского
района, утвержденное распоряжением начальника Главного управления
архитектуры и градостроительства Московской области от 26 февраля
2007 г. N 9.
4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике по
заявке Департамента городского заказа капитального строительства
города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы в установленном порядке определить
заказчика на предварительную проработку территории, планируемой к
застройке с привлечением средств городского бюджета, с учетом
предпроектных материалов (п. 3.4).
5. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы:
5.1. Определить экономико-правовые параметры реализации
проекта строительства объектов (п. 1) и на их основе совместно с
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
подготовить проект соглашения с ООО "Светлый город".
5.2. Предусматривать в инвестиционных программах города Москвы
финансирование проектирования и строительства объектов (п. 1),
строящихся за счет средств городского бюджета.
6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы:
6.1. В месячный срок заключить соглашение с ООО "Светлый
город", определяющее условия оформления имущественно-правовых
отношений, а именно:
6.1.1. Предоставление заказчику земельного участка в
пользование на период строительства в соответствии с земельным и
градостроительным законодательством.
6.1.2. Оформление прав собственности города Москвы в лице
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на
жилье, построенное в рамках реализации проекта (п. 1).
6.1.3. Последующее оформление собственности на жилье (п.
6.1.2) очередникам, заключившим с городом в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоры в
соответствии с городскими жилищными программами.
6.2. Подготовить с учетом заключения Департамента
экономической политики и развития города Москвы (п. 5.1)
распорядительный документ Правительства Москвы о застройке с
привлечением средств городского бюджета и средств ООО "Светлый
город" земельных участков по адресу: Московская область, Ногинский
район, город Электроугли, микрорайон Светлый, устанавливающий
правовые и имущественные отношения сторон.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову
Л.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|