ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 марта 2004 г. N 426
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ:
КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, МАЛАЯ ОХТА,
КВАРТАЛ 3, КОРП. 22 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ДОМА N 32, КОРП. 2,
ЛИТЕРА А, ПО ЗАНЕВСКОМУ ПР.)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-
35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 26.08.2003 N 410, приложение) о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Трансстрой" (далее -
Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями на
закрепленном земельном участке площадью 8300 кв. м в соответствии
с договором аренды земельного участка для проведения
изыскательских работ от 16.09.2002 N 00/ЗКИ-01880(07),
расположенном по адресу: Красногвардейский административный район,
Малая Охта, квартал 3, корп. 22 (северо-западнее дома N 32, корп.
2, литера А, по Заневскому пр.) (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств
строения и гаражи, расположенные в границах предоставляемого
земельного участка, расположенного по адресу: Красногвардейский
административный район, Малая Охта, квартал 3, корп. 22 (северо-
западнее дома N 32, корп. 2, литера А, по Заневскому пр.), после
реализации пункта 1.1 приложения к постановлению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 2 постановления договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.03.2004 N 426
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 26.08.2003 N 410)
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью
"Трансстрой" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве
жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном
земельном участке, расположенном по адресу: Красногвардейский
административный район, Малая Охта, квартал 3, корп. 22 (северо-
западнее дома N 32, корп. 2, литера А, по Заневскому пр.) (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов, связанных со сносом строений и
гаражей, расположенных на земельном участке по адресу:
Красногвардейский административный район, Малая Охта, квартал 3,
корп. 22 (северо-западнее дома N 32, корп. 2, литера А, по
Заневскому пр.).
1.2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 612 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 18
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.4.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное
благоустройство прилегающей территории, включая строительство и
оборудование спортивной площадки, в объемах, согласованных с
администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга, по
окончании строительства.
1.4.2. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
1.4.4. Исключить применение технологии забивных свай.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|
