АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ
ПИСЬМО
от 29 января 2004 г. N 11-56
Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 октября
1995 года N 982 с изменениями на 03.09.2001 утвержден Порядок
выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов,
выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в
результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, в
соответствии с которым выпуск сертификатов осуществляется в
течение 2 месяцев с момента стихийного бедствия (чрезвычайной
ситуации) на основании решения Правительства Российской Федерации
и данных Министерства Российской Федерации по делам гражданской
обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных
бедствий и органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, на территории которого произошло стихийное бедствие
(чрезвычайная ситуация), о количестве семей, лишившихся жилья, и
их численном составе.
Во исполнение указанного постановления Правительства РФ
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 24 февраля 1997 года
N 154-р утвержден порядок организации работы исполнительных
органов государственной власти Санкт-Петербурга с государственными
жилищными сертификатами, выдаваемыми гражданам Российской
Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и
стихийных бедствий.
Указанный порядок обеспечения жильем с использованием ГЖС в
Санкт-Петербурге был применен только единожды - при обрушении
части жилого дома по адресу: Двинская ул., д. 8, корп. 3
(распоряжение Правительства РФ от 13.06.2002 N 786-р и
постановление губернатора Санкт-Петербурга от 05.06.2002 N 10).
Всего из городского жилищного фонда всем гражданам было
предоставлено 60 квартир и 3 комнаты, в том числе:
22 квартиры за счет фонда Кировского района;
38 квартир и 3 комнаты за счет городского резерва.
В соответствии с установленным порядком за жилье по ГЖС за счет
средств федерального бюджета городу компенсированы затраты по
нормативам предоставления жилья данной категории граждан и
стоимости 1 кв. м общей площади, установленной Госстроем для Санкт-
Петербурга, что значительно ниже фактической стоимости жилья в
городе.
Расселение жильцов из уцелевшей части этого же дома
осуществлялось за счет городской жилой площади.
В иных случаях (пожары, взрывы, аварийность) в соответствии с
жилищным законодательством граждане выселяются из жилых домов
государственного жилищного фонда с предоставлением другого
благоустроенного жилого помещения для постоянного проживания в
случае, если дом (жилое помещение) грозит обвалом.
В соответствии с распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
11.11.1993 N 903-р "О мерах по восстановлению аварийного жилищного
фонда" переселение граждан из аварийного жилищного фонда возложено
на районные администрации и поручено создать для этих целей
резервный фонд за счет освобождаемой и отремонтированной жилой
площади.
В каждом случае производится обследование экспертной
строительной комиссией по обследованию строительных конструкций
жилых и общественных зданий, находящихся в аварийном состоянии, в
соответствии с заключениями которой издаются распоряжения районной
администрации, осуществляющей расселение за счет имеющегося фонда
в районе, в том числе маневренного.
При необходимости оказания содействия району в расселении
жильцов за счет резервного городского фонда издается нормативный
акт городской Администрации (в соответствии с постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 22.02.1996 N 11 резервный
городской фонд составляет 50 квартир).
В соответствии с законодательством собственники жилых помещений
несут риск случайной гибели и случайного повреждения имущества.
При расселении аварийного жилья собственникам предлагается
маневренный фонд для временного проживания с последующим возвратом
на занимаемую площадь по окончании ремонта либо решением
имущественно-правовых вопросов с инвестором (при наличии
такового).
Исключительное решение было принято в отношении собственников
жилья в связи с произошедшим пожаром в доме по адресу: Б.
Разночинная, д. 6, учитывая наличие человеческих жертв (в
соответствии с распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от
07.03.2002 N 352-ра предусмотрено предоставление собственникам
постоянного жилья при их согласии на отчуждение жилых помещений,
находящихся на праве частной собственности).
В отношении дома по адресу: ул. Рубинштейна, д. 36,
администрацией Центрального района подготовлен проект
постановления Правительства Санкт-Петербурга, согласованный
Комитетом по жилищной политике, предусматривающий переселение на
постоянное жилье граждан, проживавших в пострадавших квартирах
государственного жилищного фонда (из них 6 семей будут переселены
в квартиры, выделенные Комитетом), и на маневренный фонд
собственников жилья (проект постановления направлен на
рассмотрение Правительства СПб).
В настоящее время из квартир, пострадавших в результате пожара
и пожаротушения, все согласившиеся семьи переселены на маневренный
фонд.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.07.2003 N
24 утверждена Программа строительства и приобретения жилой площади
за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в 2003-2007 годах, в том
числе 253,4 тыс. кв. м общей площади для расселения ветхого и
аварийного фонда (раздел 5 приложения).
Передача расселенных (частично расселенных) зданий для
осуществления ремонта на инвестиционных условиях относится к
компетенции инвестиционно-тендерной комиссии.
Врио председателя Комитета
по жилищной политике Санкт-Петербурга
А.В.Максимов
|
