ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 2004 г. N 555
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ВОСТОЧНЕЕ ПР. ЮРИЯ ГАГАРИНА,
КВАРТАЛ 8, НА ПЯТНЕ КОРП. 41, 41А, 41Б (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ
ДОМА N 53, КОРП. 1, ЛИТЕРА А, ПО ВИТЕБСКОМУ ПР.)
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 8 Восточнее пр.
Юрия Гагарина в части, касающейся строительства жилого комплекса
со встроенно-пристроенными помещениями на пятнах корп. 41, 41а,
41б взамен детского дошкольного учреждения на 280 мест (северо-
западнее дома N 53, корп. 1, литера А, по Витебскому пр.).
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 16.12.2003 N 426, приложение) о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "ИСГ "Невский Синдикат"
(далее - Инвестор) жилого комплекса со встроенно-пристроенными
помещениями на закрепленном земельном участке площадью 11700 кв.
м, расположенном по адресу: Московский административный район,
Восточнее пр. Юрия Гагарина, квартал 8, на пятнах корп. 41, 41а,
41б (северо-западнее дома N 53, корп. 1, литера А, по Витебскому
пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды
земельного участка от 23.11.1999 N 12/ЗК-00955.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 3.1 постановления договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.04.2004 N 555
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 16.12.2003 N 426)
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "ИСГ
"Невский Синдикат" (далее - Инвестор) при проектировании и
строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными
помещениями на закрепленном земельном участке, расположенном по
адресу: Московский административный район, Восточнее пр. Юрия
Гагарина, квартал 8, на пятнах корп. 41, 41а, 41б (северо-западнее
дома N 53, корп. 1, литера А, по Витебскому пр.), (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 1542400 долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 24
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.3.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное
благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в
установленном порядке с администрацией Московского района Санкт-
Петербурга, по окончании строительства.
1.3.2. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время.
1.3.5. Осуществить строительство корп. 41б этажностью не более
7 этажей.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|
