ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 2004 г. N 556
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, РЖЕВКА-ПОРОХОВЫЕ,
КВАРТАЛ 6, НА УЧАСТКЕ КОРП. 43 (ЗАПАДНЕЕ ДОМА N 24,
ЛИТЕРА А, ПО ХАСАНСКОЙ УЛ.)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-
35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 6 района Ржевка-
Пороховые в части, касающейся строительства жилого дома на пятне
корп. 43 взамен блока хозяйственно-технического обслуживания.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 16.12.2003 N 426, приложение) о проектировании и строительстве
открытым акционерным обществом "Строительный концерн "Инжиниринг,
проектирование, строительство" (далее - Инвестор) жилого дома
общей площадью не более 17260 кв. м на закрепленном земельном
участке площадью 9879 кв. м, расположенном по адресу:
Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые,
квартал 6, на участке корп. 43 (западнее дома N 24, литера А, по
Хасанской ул.) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
4.2. При выдаче рабочей документации предусмотреть уменьшение
объемно-планировочного решения объекта инвестирования.
4.3. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.04.2004 N 556
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 16.12.2003 N 426)
1. Установить открытому акционерному обществу "Строительный
концерн "Инжиниринг, проектирование, строительство" (далее -
Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома общей
площадью не более 17260 кв. м по адресу: Красногвардейский
административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 6, на участке
корп. 43 (западнее дома N 24, литера А, по Хасанской ул.) (далее -
объект инвестирования}, за счет собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств в
установленном порядке имущественно-правовых вопросов, связанных с
реализацией инвестиционного проекта.
1.2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 1052440 долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 18
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.4.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное
благоустройство с озеленением прилегающей территории, включая
строительство и оборудование детской площадки, благоустройство
пришкольной спортивной площадки, в объемах, согласованных в
установленном порядке с администрацией Красногвардейского района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
1.4.2. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
1.4.4. Исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|
