ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЩЕРБИНКА"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 февраля 2003 г. N 39-р
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ
ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН
В целях обеспечения своевременного и эффективного рассмотрения
обращений граждан в соответствии с Законом Московской области "Об
обращениях граждан" от 02.11.1999 N 76/99-ОЗ:
1. Создать Межведомственную комиссию по рассмотрению обращений
граждан при администрации г. Щербинки (далее - Комиссия).
2. Утвердить состав Комиссии (приложение N 1 <*>).
3. Утвердить Положение о Комиссии (приложение N 2 <*>).
4. Утвердить Порядок проведения переоборудования и
перепланировки жилых помещений в жилых домах в г. Щербинке
(приложение N 3).
5. Постановление главы города от 13.10.1998 N 268 считать
утратившим силу.
6. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на
первого заместителя главы администрации Р.Р. Шабаева.
Глава города
С.А. Дубинин
-----------------------------------
<*> Не приводится.
Утвержден
распоряжением главы
муниципального образования
"Город Щербинка"
Московской области
от 7 февраля 2003 г. N 39-р
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ В Г. ЩЕРБИНКЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к
проведению переоборудования и перепланировки жилых помещений в
жилых домах г. Щербинки, а также требования к оформлению
разрешений на переоборудование и перепланировку жилых помещений в
жилых домах в г. Щербинке вне зависимости от нахождения их в
муниципальной собственности, частных лиц, а также в хозяйственном
ведении или оперативном управлении предприятий или иных
организаций.
1.2. Переоборудование и перепланировку жилых помещений в жилых
домах разрешается производить только после рассмотрения вопроса на
соответствующей Межведомственной комиссии и получения
документально оформленного разрешения.
1.3. Рассмотрение вопросов, связанных с переоборудованием и
перепланировкой жилых помещений в жилых домах, возлагается на
Межведомственную комиссию при администрации города.
1.4. Решение Межведомственной комиссии города оформляется
протоколом, на основании которого выносится постановление главы
города о выдаче разрешения на переоборудование (перепланировку)
жилого помещения.
1.5. Вопросы переоборудования жилых помещений включают:
- перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;
- устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат,
вентиляционных каналов;
- изменение инженерного оснащения помещений (установка
теплового, газового, электротехнического оборудования с повышенным
потреблением водоэнергетических ресурсов).
К вопросам перепланировки жилых помещений относятся:
- перенос и разборка перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- устройство и переоборудование тамбуров;
- остекление балконов и лоджий.
1.6. Работы по проведению перепланировки (переоборудованию)
жилых помещений должны проводиться специализированной,
лицензированной организацией.
2. Условия переоборудования и перепланировки
жилых помещений в жилых домах
2.1. Переустройство, перепланировка жилого помещения и
подсобных помещений, переоборудование (остекление) балконов и
лоджий могут производиться только в целях повышения
благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия нанимателя,
совершеннолетних членов его семьи и наймодателя и с разрешения
Межведомственной комиссии при администрации города.
2.2. Не допускаются:
2.2.1. Переоборудование и перепланировка помещений, ведущие к
нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания,
ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению
противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным
коммуникациям и отключающим устройствам.
2.2.2. Перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации
и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.
2.2.3. Установка или переустройство перегородок, если в
результате образуется комната без естественного освещения или без
приборов отопления.
2.2.4. Перепланировка, в результате которой образуется комната
площадью менее 9 кв. м.
2.2.5. Переоборудование и перепланировка при отсутствии
согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и
ее собственников.
2.3. Наниматель, допустивший самовольное переустройство или
перепланировку жилого помещения, обязан за свой счет привести это
помещение в прежнее состояние.
2.4. Наниматель, допустивший самовольную перепланировку жилого
помещения, может быть привлечен к административной ответственности
в порядке, установленном КоАП РФ.
2.5. Необоснованный отказ в выдаче разрешения на
перепланировку, переоборудование жилого помещения не допускается.
3. Порядок получения разрешений на переоборудование
и перепланировку жилых помещений в жилых домах
3.1. Для рассмотрения на Межведомственной комиссии вопросов о
переоборудовании и перепланировке помещений в жилых домах их
собственник либо наниматель (арендатор) представляют:
3.1.1. Заявление с указанием причин осуществления
переоборудования или перепланировки. При этом заявление
подписывается нанимателем (собственником) жилого помещения и всеми
совершеннолетними членами его семьи.
3.1.2. Копию технического паспорта дома с указанием износа
конструктивных элементов и строения в целом, поэтажных планов и
экспликаций помещений, подлежащих перепланировке или
переоборудованию, примыкающих помещений и аналогичных помещений на
нижнем и верхнем этажах.
3.1.3. Техническое заключение (проект) специализированной
организации о возможности перепланировки или переоборудования
помещения - при необходимости.
3.1.4. Документы о праве собственности на рассматриваемое
помещение.
3.1.5. Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого
счета.
3.1.6. После положительного решения о возможности
переоборудования или перепланировки исходя из характера и объема
необходимых работ Комиссия определяет состав проектной
документации и согласований, которые заявитель должен представить
для получения разрешения на проведение работ. В обязательном
порядке представляется проект переоборудования или перепланировки,
согласованный с балансодержателем или собственником дома, органом
Госпожнадзора, Центром госсанэпиднадзора, главным архитектором
города, Главархстройнадзором. В случае необходимости изменения
инженерного оснащения помещений (установка теплового, газового,
электротехнического оборудования с повышенным потреблением
водоэнергетических ресурсов) проект должен быть согласован с
городскими организациями (МУП "ЖКХ г. Щербинки", МУП "Щербинская
электросеть", Щербинская служба газового хозяйства).
3.1.7. Проект должен быть выполнен в установленном объеме
специализированной проектной организацией, которая несет полную
ответственность за принятое конструкторское и санитарно-
техническое решение и выполненные расчеты, а также за его
экономические показатели и согласование с вышеперечисленными
органами, так как эти разделы проекта специальной экспертизы в
Межведомственной комиссии не проходят.
Комиссия вправе при необходимости затребовать и иные документы,
необходимые для принятия решения.
3.2. Срок рассмотрения заявления о переустройстве или
перепланировке - один месяц.
3.3. Межведомственная комиссия, изучив представленные
документы, принимает решение, которое оформляется протоколом.
Решение Комиссии считается принятым большинством голосов при
наличии кворума. Возражения отдельных членов Комиссии с
предлагаемым решением излагаются письменно и прилагаются к
протоколу.
3.4. Решение Межведомственной комиссии может быть обжаловано в
судебном порядке.
3.5. Постановление главы города о разрешении на перепланировку
(переоборудование) жилого помещения выдается заявителю и
направляется в ГУП "Щербинское БТИ".
3.6. БТИ вносит соответствующие изменения в технический паспорт
на строение после проведения перепланировки помещений и их
измерений (обмеров) работниками бюро в натуре.
|