ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 марта 2004 г. N 159-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ПР. ДОНЕЛАЙТИСА,
ВЛ. 27 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 11.10.2005 N 791-ПП, от 21.11.2006 N 910-ПП)
В целях обеспечения выполнения программы комплексной
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
Северо-Западного административного округа Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять к сведению, что в рамках комплексной реконструкции
микрорайона 4 поймы реки Сходни (район Южное Тушино) на основании
инвестиционных контрактов от 10 марта 1999 года N 24, от 29
декабря 1999 года N 133, от 14 февраля 2000 года N 7 и
дополнительных соглашений к ним закрытое акционерное общество
"Мосфундаментстройинвест" (далее - ЗАО "Мосфундаментстройинвест")
осуществило строительство жилого дома по адресу: г. Москва, пойма
реки Сходни, микрорайон 4, корпус 6, выполнило комплекс работ по
развитию и благоустройству территории района Южное Тушино и
понесло затраты на подготовку строительства корпуса 9 площадью
11000 кв. м.
Постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2002 года N 494-
ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому
заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на
период до 2010 года" земельный участок по адресу: г. Москва, Южное
Тушино, пойма реки Сходни, микрорайон 4, корпус 9 был изъят под
строительство жилого дома для обеспечения жильем военнослужащих за
счет средств федерального бюджета.
2. Согласиться с предложением префекта Северо-Западного
административного округа о предоставлении ЗАО
"Мосфундаментстройинвест" земельного участка по адресу: г. Москва,
пр. Донелайтиса, вл. 27 под строительство жилого дома с нежилыми
помещениями на первом этаже и гаражом-стоянкой в счет компенсации
за изъятый участок по адресу: г. Москва, Южное Тушино, пойма реки
Сходни, микрорайон 4, корпус 9.
3. Установить, что финансирование проектирования и
строительства до 31.03.2007 жилого корпуса (п. 2), включая
подготовку, благоустройство и озеленение прилегающей территории,
осуществляется в полном объеме за счет собственных и привлеченных
средств инвестора ЗАО "Мосфундаментстройинвест".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.10.2005 N 791-ПП)
4. Возложить функции заказчика по проектированию и
строительству жилого дома (п. 2) на открытое акционерное общество
"Москапстрой" (далее - ОАО "Москапстрой").
5. Заказчику заказать Москомархитектуре в договорные сроки
исходно-разрешительную документацию на строительство жилого дома
после разработки и согласования градостроительного обоснования.
6. После завершения строительства распределение жилой и нежилой
площади осуществить в следующем соотношении:
6.1. Общая жилая площадь:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения
отселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Северо-
Западного административного округа;
- 70% - в собственность инвестора ЗАО
"Мосфундаментстройинвест".
6.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Северо-Западного административного округа и Комплексом
социальной сферы города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ЗАО
"Мосфундаментстройинвест".
6.3. Площадь гаража-стоянки:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100%
площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора ЗАО
"Мосфундаментстройинвест".
6.4. Объекты инженерного и коммунального назначения (инженерные
сети и сооружения):
- 100% объектов - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы.
7. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства жилого дома (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся городской долей (п.
6).
8. Префектуру Северо-Западного административного округа:
8.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени
Правительства Москвы с ЗАО "Мосфундаментстройинвест"
инвестиционный контракт в соответствии с условиями, определенными
настоящим постановлением.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.11.2006 N 910-ПП)
8.2. Представить в Москонтрактрегистрацию в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 14 января 2003 года N 6-ПП
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства
Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах
реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению)
объектов нежилого назначения" для учетной регистрации
инвестиционный контракт, дополнительные соглашения к нему и акты о
результатах реализации проекта.
9. Принять к сведению, что инвестор ЗАО
"Мосфундаментстройинвест":
9.1. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
исходно-разрешительную документацию для оформления договора
краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и
строительства объекта.
9.2. Произведет учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
9.3. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 2) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформит в
установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту (п. 7) с последующим представлением на
утверждение первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. и протокол раздела жилых и нежилых помещений.
9.4. Оформит и зарегистрирует имущественные права в
установленном порядке.
9.5. По окончании строительства и сдачи объекта (п. 2) в
эксплуатацию в месячный срок представит в Департамент имущества
города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли
города в объекте в Едином государственном реестре прав.
10. Принять к сведению, что после завершения строительства на
основании имущественных прав земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
11. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы:
11.1. Предусматривать по предложению инвестора ЗАО
"Мосфундаментстройинвест", согласованному с префектурой Северо-
Западного административного округа, в годовых инвестиционных
программах на 2003-2005 гг. проектирование и строительство жилого
дома (п. 2) за счет средств инвестора.
11.2. На основании материалов, представленных инвестором ЗАО
"Мосфундаментстройинвест", определить объем средств, подлежащих
передаче Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы с учетом
подтвержденных в установленном порядке затрат, понесенных
инвестором при выполнении работ по освоению и благоустройству
микрорайона 4 поймы реки Сходни, подготовке к строительству
корпуса 9 микрорайона 4.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.11.2006 N 910-ПП)
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
