ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2004 г. N 255
О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ
УСЛОВИЯХ В ЦЕЛЯХ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: ПУШКИНСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, НЕЖИЛАЯ ЗОНА "ШУШАРЫ", КВАРТАЛ 2
(ВОСТОЧНЕЕ ДОМА N 6, ЛИТЕРА А, ПО УЛ. ЛЕНИНА)
В соответствии с Правилами организации и проведения торгов по
продаже находящихся в государственной или муниципальной
собственности земельных участков или права на заключение договоров
аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением
Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808, и
Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 16.12.2003 N 426, приложение) об условиях проведения
инвестиционных торгов на право заключение договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на
проектирование и строительство производственно-складского
комплекса по адресу: Пушкинский административный район, нежилая
зона "Шушары", квартал 2 (восточнее дома N 6, литера А, по ул.
Ленина) (далее - объект инвестирования).
2. Государственному учреждению по совершению сделок с
имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме
конкурса на условиях согласно приложению.
2.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола
о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат
задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
2.3. В установленном порядке перечислить в бюджет Санкт-
Петербурга задаток, внесенный победителем торгов, за вычетом
расходов, понесенных организатором торгов, в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N
615 "Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и
юридическим лицам находящихся в государственной собственности
земельных участков или права на заключение договоров аренды таких
земельных участков".
3. Предоставить участнику, признанному победителем
инвестиционных торгов (далее - Инвестор), в аренду на
инвестиционных условиях земельный участок площадью 1343 кв. м,
расположенный по адресу: Пушкинский административный район,
нежилая зона "Шушары", квартал 2 (восточнее дома N 6, литера А, по
ул. Ленина).
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с
Инвестором Договор в соответствии с решением инвестиционно-
тендерной комиссии.
4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков проектирования и строительства объекта инвестирования,
включив раздел о досрочном расторжении Договора.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство
объекта инвестирования.
5.2. Уточнить границы земельного участка согласно утвержденному
проекту.
6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.02.2004 N 255
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 16.12.2003 N 426)
Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях (далее - предмет торгов) в целях проектирования и
строительства производственно-складского комплекса по адресу:
Пушкинский административный район, нежилая зона "Шушары", квартал
2 (восточнее дома N 6, литера А, по ул. Ленина) (далее - объект
инвестирования), по проекту, согласованному с Комитетом по
градостроительству и архитектуре, выполненному на основании
предпроектных предложений на следующих условиях:
1. Установить начальную цену предмета торгов равной 1 тыс.
рублей.
2. Победителем торгов признается лицо, предложившее лучшие
условия для заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-
Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальной суммы
денежных средств, а также принимающее на себя обязательство по
заключению в пятидневный срок со дня подписания протокола о
результатах торгов договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях с включением в него следующих обязательных
условий:
2.1. Передача в собственность Санкт-Петербурга в течение трех
месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях двухкомнатной квартиры общей площадью не
менее 53 кв. м в жилых домах нового строительства либо домах после
реконструкции или капитального ремонта по адресу, согласованному с
Жилищным комитетом и администрацией Пушкинского района Санкт-
Петербурга, для расселения квартиры N 8 в аварийном жилом доме,
расположенном по адресу: Пушкинский административный район,
нежилая зона "Шушары", пос. Шушары, ул. Мира, д. 1.
2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств в
сумме, определенной по результатам торгов с зачетом внесенного
задатка, предусмотренного пунктом 4, в течение месяца со дня
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
2.3. Осуществление проектирования и строительства объекта
инвестирования в следующие сроки:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня
подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня подписания
протокола о результатах торгов;
окончание строительства - в течение 16 месяцев со дня
подписания протокола о результатах торгов.
2.4. Компенсация затрат в сумме, составляющей 288100 руб.,
организациям, осуществившим в установленном порядке подготовку
инвестиционно-тендерной документации, в двадцатидневный срок с
момента заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
3. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на
49 лет после выполнения условий договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях.
4. Внесение задатка в размере 20 процентов начальной цены
предмета торгов на специальный счет, указанный государственным
учреждением по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества
Санкт-Петербурга", выполняющим функции организатора инвестиционных
торгов.
|
