СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ДОМОДЕДОВСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 4 декабря 2003 г. N 142/23
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ДОМОДЕДОВСКИЙ РАЙОН"
(в ред. решения Совета депутатов Домодедовского района МО
от 31.03.2004 N 162/27,
решения Совета депутатов городского округа Домодедово МО
от 28.02.2006 N 286/55)
В целях усиления социальной защиты работников администрации
района, ее структурных подразделений, муниципальных предприятий,
учреждений и организаций и в соответствии с действующим
законодательством Совет депутатов района решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке продажи жилых
помещений, находящихся в собственности муниципального образования
"Домодедовский район".
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
постоянную комиссию по проблемам народно-хозяйственного комплекса
и развитию инфраструктуры.
Глава района
Л.П. Ковалевский
Утверждено
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Домодедовский район"
Московской области
от 4 декабря 2003 г. N 142/23
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДОМОДЕДОВО"
(в ред. решения Совета депутатов Домодедовского района МО
от 31.03.2004 N 162/27,
решения Совета депутатов городского округа Домодедово МО
от 28.02.2006 N 286/55)
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законами
Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации", "Об основах федеральной жилищной политики",
Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом
РСФСР.
2. Настоящее Положение устанавливает порядок продажи жилых
помещений, находящихся в собственности муниципального образования
"Городской округ Домодедово".
(в ред. решения Совета депутатов городского округа Домодедово МО
от 28.02.2006 N 286/55)
3. Жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью,
продаются исключительно работникам предприятий, учреждений и
организаций, определяемых настоящим Положением, за исключением
случаев, предусмотренных действующим законодательством.
4. Жилые помещения продаются рабочим и служащим МУП
"Домодедовский водоканал", МУП "Теплосеть", МУП "Электросеть", МУП
"ККПиБ", МУП "Домодедово-Жилсервис", МУП "Заря-Жилсервис", МУП
"ДУКС", МУ "Жилкомплекс", МУ "ДЦРБ", Домодедовского УВД,
Домодедовского ПАТП, администрации Городского округа Домодедово и
ее структурных подразделений.
(в ред. решения Совета депутатов городского округа Домодедово МО
от 28.02.2006 N 286/55)
5. Категории рабочих и служащих, которым продаются жилые
помещения, устанавливаются постановлением главы района.
6. Заключение договоров купли-продажи жилых помещений
производится с рабочими и служащими, проработавшими в занимаемой
должности не менее трех лет, при условии признания их нуждающимися
в улучшении жилищных условий в установленном законодательством
Российской Федерации порядке.
Для решения кадровых вопросов договоры купли-продажи жилых
помещений на льготных условиях могут быть заключены с
высококвалифицированными рабочими и служащими, проработавшими в
занимаемой должности менее трех лет.
(абзац введен решением Совета депутатов Домодедовского района МО
от 31.03.2004 N 162/27)
7. Работодатели при заключении трудовых договоров с
высококвалифицированными специалистами могут предусматривать
порядок и сроки продажи им жилых помещений на льготных условиях, а
также вносить соответствующие изменения в ранее заключенные
трудовые договоры в соответствии с настоящим Положением.
8. Договоры купли-продажи жилых помещений заключаются на срок
до 25 лет.
9. Продажа жилых помещений рабочим и служащим производится по
договору купли-продажи с рассрочкой погашения стоимости жилого
помещения. Рассрочка погашения стоимости жилого помещения
производится в срок, установленный договором купли-продажи,
равными частями начиная с года, в котором заключен договор. Суммы
ежегодных платежей вносятся ежегодно, не позднее 31 декабря того
года, в котором необходимо произвести очередной платеж.
10. Ежегодные платежи подлежат индексации в следующем порядке:
10.1. Стоимость жилого помещения, определенная в договоре купли-
продажи в рублях, переводится в доллары США по курсу ЦБ РФ,
установленному на доту подписания договора.
10.2. Сумма в долларах США делится на количество лет, в течение
которых по договору предоставляется рассрочка. Полученная сумма
составляет сумму ежегодного платежа.
10.3. При внесении ежегодного платежа сумма платежа в долларах
США переводится в рубли по курсу ЦБ РФ, установленному на дату
внесения платежа.
11. Ежегодные платежи вносятся (перечисляются) в бюджет
Городского округа Домодедово.
(в ред. решения Совета депутатов городского округа Домодедово МО
от 28.02.2006 N 286/55)
12. В случае нарушения покупателем срока внесения очередного
платежа он уплачивает пени в размере 0,01 процента от
невыплаченной суммы за каждый день просрочки.
13. Покупатель имеет право досрочно погасить свой долг и
полностью рассчитаться за купленную квартиру до наступления
конечного срока платежа.
14. В случае сохранения трудовых отношений между лицом,
купившим квартиру, и предприятием или организацией, в которой он
работал на момент заключения договора купли-продажи квартиры,
ежегодные платежи, предусмотренные настоящим Положением, не
уплачиваются и погашаются за счет средств районного бюджета.
15. Льгота, предусмотренная в пункте 14 настоящего Положения,
сохраняется при прекращении трудовых отношений, кроме прекращения
трудовых отношений по основаниям, предусмотренным:
- статьями 72 (перевод на другую постоянную работу и
перемещение), 73 (изменение существенных условий трудового
договора), 75 (трудовые отношения при смене собственника имущества
организации, изменении подведомственности организации, ее
реорганизации), пунктами 1, 2, 3, 4, 7, 9, 10, 11 статьи 77 (общие
основания прекращения трудового договора), статьями 78
(расторжение трудового договора по соглашению сторон), 80
(расторжение трудового договора по инициативе работника, кроме
увольнения работника по достижении пенсионного возраста при
наличии права на полную пенсию по старости), пунктами 3 (кроме
абзаца "а"), 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 статьи 81
(расторжение трудового договора по инициативе работодателя),
пунктами 2, 3, 4 статьи 83 (прекращение трудового договора по
обстоятельствам, не зависящим от воли сторон), статьей 84
(прекращение трудового договора в случаях нарушения установленных
Трудовым кодексом или иным федеральным законом обязательных правил
при заключении трудового договора) Трудового кодекса Российской
Федерации;
(в ред. решения Совета депутатов городского округа Домодедово МО
от 28.02.2006 N 286/55)
- пунктами "а", "г", "д", "к", "л", "м", "н" статьи 19 Закона
Российской Федерации "О милиции";
- при перемещении по службе сотрудников милиции за пределы
штатов УВД Городского округа Домодедово.
(в ред. решения Совета депутатов городского округа Домодедово МО
от 28.02.2006 N 286/55)
|
