ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2004 г. N 280
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
ВЫБОРГСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ШУВАЛОВО-ОЗЕРКИ,
КВАРТАЛ 19, НА УЧАСТКЕ КОРП. 19 (ЮЖНЕЕ ДОМА N 7,
КОРП. 4, ЛИТЕРА А, ПО УЛ. ИВАНА ФОМИНА)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-
35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 19 района
Шувалово-Озерки в части, касающейся строительства жилого дома на
пятне корп. 19 взамен детского дошкольного учреждения.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 25.11.2003 N 423 приложение) о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "Северный город" (далее - Инвестор)
жилого дома на закрепленном земельном участке площадью 5764 кв. м,
расположенном по адресу: Выборгский административный район,
Шувалово-Озерки, квартал 19, на участке корп. 19 (южнее дома N 7,
корп. 4, литера А, по ул. Ивана Фомина) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.02.2004 N 280
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 25.11.2003 N 423)
1. Установить закрытому акционерному обществу "Северный город"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома
на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу:
Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 19, на
участке корп. 19 (южнее дома N 7, корп. 4, литера А, по ул. Ивана
Фомина) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 535810 долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования в - течение 13
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.3.1. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.2. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов, школы и детского дошкольного
учреждения.
1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время и создать временную подъездную
дорогу в соответствии с проектом организации строительства.
1.3.4. Осуществить за счет собственных средств комплексное
благоустройство прилегающей территории, включая строительство и
оборудование двух детских площадок в объемах, согласованных в
установленном порядке с территориальным управлением Выборгского
административного района Санкт-Петербурга, по окончании
строительства.
1.3.5. Осуществить за счет собственных средств строительство и
оборудование площадки для отдыха в объемах, согласованных в
установленном порядке с территориальным управлением Выборгского
административного района Санкт-Петербурга, до начала
строительства.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|
