ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2004 г. N 197
О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГОВ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
И РЕКОНСТРУКЦИЮ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, САДОВАЯ УЛ., Д. 28-30,
КОРП. 43, ПОД АДМИНИСТРАТИВНО-ТОРГОВЫЕ ЦЕЛИ
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-
35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 20.01.2004 N 430, приложение) об условиях проведения
инвестиционных торгов на право заключения инвестиционного договора
(далее - Договор) на проектирование и реконструкцию здания под
административно-торговые функции в существующих габаритах по
адресу: Центральный административный район, Садовая ул., д. 28-30,
корп. 43 (далее - объект инвестирования).
2. Государственному учреждению по совершению сделок с
имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
2.1. В двухмесячный срок после реализации пункта 4.1
постановления провести открытые торги в форме конкурса на условиях
согласно приложению.
2.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола
о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат
задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
2.3. В установленном порядке перечислить в бюджет Санкт-
Петербурга задаток, внесенный победителем торгов, за вычетом
расходов, понесенных организатором торгов, в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N
615 "Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и
юридическим лицам находящихся в государственной собственности
земельных участков или права на заключение договоров аренды таких
земельных участков".
3. Предоставить участнику, признанному победителем
инвестиционных торгов (далее - Инвестор), в аренду на
инвестиционных условиях земельный участок площадью 1651 кв. м,
расположенный по адресу: Центральный административный район,
Садовая ул., д. 28-30, корп. 43 (лот 1).
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор
аренды здания от 02.03.2001 N 10-А242855.
4.2. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с
Инвестором Договор в соответствии с решением инвестиционно-
тендерной комиссии.
4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков проектирования и реконструкции объекта инвестирования,
включив раздел о досрочном расторжении Договора.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с
Комитетом по государственному контролю, использованию и охране
памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта
инвестирования.
5.2. Уточнить границы земельного участка согласно утвержденному
проекту.
6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 10.02.2004 N 197
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 20.01.2004 N 430)
Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право
заключения инвестиционного договора (далее - предмет торгов) на
проектирование и реконструкцию здания под административно-торговые
цели в существующих габаритах по адресу: Центральный
административный район, Садовая ул., д. 28-30, корп. 43 (далее -
объект инвестирования), по проекту, согласованному с Комитетом по
градостроительству и архитектуре, выполненному на основании
градостроительного регламента, на следующих условиях:
1. Установить начальную цену предмета торгов, равную рублевому
эквиваленту 277500 долларов США.
2. Победителем торгов признается лицо, предложившее лучшие
условия для заключения инвестиционного договора в виде
перечисления в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры максимальной суммы денежных средств, а также
принимающее на себя обязательство по заключению в пятидневный срок
со дня подписания протокола о результатах торгов инвестиционного
договора с включением в него следующих обязательных условий:
2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга на развитие
городской инфраструктуры денежных средств в сумме, определенной по
результатам торгов, с зачетом задатка, предусмотренного пунктом 3
настоящего решения, в установленном порядке.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.2. Осуществление работ по реконструкции и капитальному
ремонту инженерных сетей комплекса "Апраксин двор" на сумму,
составляющую 141489 руб. в ценах 1984 года, что эквивалентно
277500 долларам США, по графику, согласованному с администрацией
Центрального района Санкт-Петербурга и открытым акционерным
обществом "Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин двор",
по смете, согласованной в установленном порядке, с уточнением по
фактическим затратам.
2.3. Осуществление проектирования и реконструкции объекта
инвестирования в следующие сроки:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
начало реконструкции объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
окончание реконструкции объекта инвестирования - в течение 24
месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
2.4. Компенсация затрат в сумме, составляющей 269107 руб.,
организациям, осуществившим в установленном порядке подготовку
инвестиционно-тендерной документации, в двадцатидневный срок с
момента заключения инвестиционного договора.
2.5. Установление срока аренды земельного участка на период
реконструкции объекта инвестирования с последующей пролонгацией на
49 лет после выполнения условий инвестиционного договора.
3. Внесение задатка в размере 20 процентов начальной цены
предмета торгов на специальный счет, указанный государственным
учреждением по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества
Санкт-Петербурга", выполняющим функции организатора инвестиционных
торгов.
|
