ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 марта 2004 г. N 157-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ СПОРТИВНО-РЕКРЕАЦИОННОЙ
ЗОНЫ С ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ ПО АДРЕСУ: КРЫЛАТСКИЕ ХОЛМЫ,
НАПРОТИВ ВЛ. 3-43 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с Законом города Москвы от 14.05.2003 N 27 "О
землепользовании и застройке в городе Москве" и постановлением
Правительства Москвы от 13.11.2001 N 1031-ПП "О градостроительном
плане развития территории Западного административного округа до
2020 года" Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Западного
административного округа и ООО "Рыбстройинвест" о проектировании и
строительстве в 2004-2008 гг. на земельном участке, расположенном
по адресу: ул. Крылатские Холмы, напротив вл. 3-43, спортивно-
рекреационной зоны с надземной частью общей площадью
(ориентировочно) 20 тыс. кв. м и максимальным использованием
подземного пространства для размещения многоуровневого паркинга
(конкретные параметры объекта строительства уточнить на стадии
проекта).
2. Возложить функции заказчика по проектированию и
строительству объекта на ООО "Рыбстройинвест".
3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в месячный
срок после представления разработанной исходно-разрешительной
документации и градоэкологического обоснования оформить ООО
"Рыбстройинвест" в установленном порядке земельный участок (п. 1)
в краткосрочную аренду на период проектирования и строительства
объекта (п. 1).
4. Принять к сведению, что:
4.1. Согласно решению комиссии по вопросам земельных отношений
в Западном административном округе (протокол от 16.11.2000), а
также поручению Вице-мэра Москвы от 26.02.2003 N 4-30-3862/3
земельный участок (п. 1) зарезервирован за ЗАО УКС "ДОК-9" для
проведения предпроектной проработки и подготовки материалов ИРД.
4.2. ЗАО УКС "ДОК-9" в связи с поручением Вице-мэра Москвы от
20.06.2003 N 4-30-3862/3 передало ООО "Рыбстройинвест" права на
освоение земельного участка (п. 1).
5. Префекту Западного административного округа города Москвы
подготовить и в установленном порядке подписать от имени
Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с инвестором
ООО "Рыбстройинвест" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1)
с распределением построенной площади в следующем соотношении:
5.1. Нежилая площадь:
- 60% - в собственность инвестора ООО "Рыбстройинвест" и
привлеченных им соинвесторов;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
5.2. Площадь подземного паркинга:
- 80% - в собственность инвестора ООО "Рыбстройинвест" и
привлеченных им соинвесторов, а также 100% площади помещений
сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей";
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
6. Принять к сведению обязательства ООО "Рыбстройинвест":
6.1. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
земельно-правовые отношения на период проектирования и
строительства объекта (п. 1) в установленном порядке.
6.2. В договорные сроки с Москомархитектурой обеспечить
разработку, согласование и утверждение проектной документации на
строительство объекта (п. 1) и благоустройство прилегающей
территории.
6.3. После завершения строительства оформить имущественные
права на возведенный объект (п. 1) в соответствии с действующим
законодательством.
6.4. После оформления имущественных прав представить в
Департамент земельных ресурсов города Москвы соответствующие
документы для внесения изменений в договор аренды земельного
участка (п. 3).
7. Разрешить строительство объекта (п. 1) без защитного
сооружения гражданской обороны.
8. Префекту Западного административного округа оказать ООО
"Рыбстройинвест" содействие в освобождении земельного участка (п.
1) от сторонних землепользователей.
9. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы, учитывая социальную значимость возводимого объекта (п. 1),
рассмотреть возможность освобождения ООО "Рыбстройинвест" и
привлеченных соинвесторов от оплаты долевого участия в развитии
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на
присоединение и от взимания отчислений на возмещение городу затрат
на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии
с действующим порядком.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
