ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 марта 2004 г. N 366-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ НАДЗЕМНО-ПОДЗЕМНОГО МНОГОЭТАЖНОГО
ГАРАЖА-СТОЯНКИ ПО АДРЕСУ: ТИХВИНСКИЙ ПЕР., ВЛ. 11
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях реализации программы гаражного строительства в городе
Москве и с учетом решения рабочей группы Координационного совета
по вопросам гаражного строительства в городе Москве (протокол от
20.02.2003 N 50):
1. Принять предложение префекта Центрального административного
округа города Москвы о строительстве надземно-подземного
многоэтажного гаража-стоянки общей площадью 5034,7 кв. м на
земельном участке площадью 0,15 га с расположенными на нем
сносимыми нежилыми строениями 3, 4-5-6-7, 8 по адресу: Тихвинский
пер., вл. 11 за счет средств собственника строений ООО
"Инвестиционная компания "Градиент-МК" (свидетельства о
государственной регистрации права от 23.03.2001 N 77-01/01-
012/2001-676, 77-01/01-012/2001-678, 77-01/01-012/2001-680).
2. Включить в адресный перечень земельных участков, отведенных
для строительства гаражей-стоянок, утвержденный постановлением
Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1013 "О дополнительных мерах
по совершенствованию гаражного строительства в городе Москве на
2001-2004 гг." (приложение 1), строительство надземно-подземного
многоэтажного гаража-стоянки по адресу: Тихвинский пер., вл. 11.
3. Возложить функции заказчика-застройщика на ООО
"Инвестиционная компания "Градиент-МК" (далее - Заказчик).
4. Заказчику:
4.1. Разработать и утвердить в 2004 году в установленном
порядке проектную документацию на строительство объекта (п. 1).
4.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договоры аренды земли от 20.03.2002 N М-01-020751, от 20.03.2002 N
М-01-020753, от 20.03.2002 N М-01-020755 для их расторжения в
установленном порядке.
4.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную
документацию для оформления в установленном порядке земельно-
правовых отношений на период проектирования и строительства
объекта (п. 1).
4.4. Осуществить строительство и ввод в эксплуатацию объекта
(п. 1) в срок до 2005 года.
4.5. После выполнения условий инвестиционного контракта (п.
5.1) и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию обеспечить оформление и
регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
4.6. После завершения строительства, оформления и регистрации
имущественных прав представить в Департамент земельных ресурсов
города Москвы необходимые документы для оформления земельно-
правовых отношений в установленном порядке.
5. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
5.1. Заключить с ООО "Инвестиционная компания "Градиент-МК"
инвестиционный контракт на строительство объекта (п. 1) на
условиях раздела долевой собственности сторон по результатам
реализации инвестиционного проекта, за исключением нежилой площади
в размере 244,1 кв. м, находящейся в собственности ООО
"Инвестиционная компания "Градиент-МК", в следующем соотношении:
В собственность города Москвы:
- 20% от общего количества машиномест и площади общего
пользования - в лице Департамента имущества города Москвы.
В собственность Заказчика:
- 80% от общего количества машиномест и площади общего
пользования;
- 100% общей площади помещений сервисных служб (в соответствии
с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей").
В случае строительства встроенно-пристроенных нежилых помещений
(торгового, офисного, спортивного, административного, социального
и другого назначения), включаемых в здание гаража-стоянки и
инвестируемых в составе единого инвестиционного проекта,
распределение их площади осуществить в соотношении:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 50% - в собственность Заказчика.
5.2. После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию и выполнения в
полном объеме обязательств сторон по контракту обеспечить
оформление в установленном порядке акта о результатах реализации
инвестиционного проекта, являющегося основанием для оформления и
регистрации права собственности сторон на инвестиционный объект,
при условии представления Заказчиком необходимого пакета
документов.
5.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п. 5.1), дополнительных соглашений к контракту и акта о
результатах реализации инвестиционного проекта в
Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы,
дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации
инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов
нежилого назначения".
6. Принять к сведению, что доля города по машиноместам и
площади общего пользования (п. 5.1) согласно условиям
инвестиционного контракта, в соответствии с п. 8.4 постановления
Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1013 "О дополнительных мерах
по совершенствованию гаражного строительства в городе Москве на
2001-2004 гг." выражается в денежном эквиваленте по рыночным
ценам, который перечисляется Заказчиком в бюджет города.
7. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади,
являющиеся долей города.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
