ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2004 г. N 110-ПП
О ПОВЫШЕНИИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ЗАНИМАЕМЫХ ПЛОСКОСТНЫМИ ГАРАЖАМИ
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
02.04.2002 N 242-ПП "О Городской целевой программе гаражного
строительства в городе Москве на период 2002-2004 гг."
активизировалась работа по строительству многоэтажных гаражей-
стоянок.
В целях повышения эффективности использования земельных
участков и выявления резервных территорий в городе Москве
проведена инвентаризация существующего гаражно-стояночного
хозяйства, по результатам которой Государственным унитарным
предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт
Генерального плана города Москвы" выявлено более 600 участков,
занятых временными плоскостными автостоянками, которые могут быть
использованы под строительство многоэтажных гаражей-стоянок.
Государственным унитарным предприятием "Научно-
исследовательский и проектный институт Генерального плана города
Москвы" совместно с Государственным унитарным предприятием г.
Москвы "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" и при
участии Региональной общественной организации "Московский
городской союз автомобилистов" ведется работа по включению в
адресные перечни годовых программ гаражного строительства адресов
плоскостных автостоянок, пригодных для нового строительства или
реконструкции (надстроя).
Однако освоение указанных территорий в значительной степени
сдерживается из-за трудностей освобождения площадок нового
строительства, занимаемых плоскостными гаражами.
В целях дальнейшей реализации программы строительства
многоэтажных гаражей-стоянок и обеспечения законных прав
владельцев плоскостных гаражей Правительство Москвы постановляет:
1. В случае необходимости освобождения земельного участка от
существующих плоскостных гаражей для строительства многоэтажного
гаража-стоянки предусматривать в условиях инвестиционного
контракта передачу инвестором городу Москве в собственность его
долю в виде машиномест.
2. Принять к сведению, что определение инвестора осуществляется
в соответствии с пунктами 4.2 и 4.3 постановления Правительства
Москвы от 26.12.2000 N 1013 "О дополнительных мерах по
совершенствованию гаражного строительства в городе Москве на 2001-
2004 гг.".
3. Установить порядок, при котором владельцы плоскостных
гаражей имеют право получения машиномест во вновь построенном
многоэтажном гараже-стоянке на условиях долгосрочной аренды (без
преимущественного права выкупа) по действующим городским расценкам
в качестве компенсации за утраченное имущество.
Срок аренды машиноместа в этом случае определяется по
соглашению сторон в пределах срока действия договора аренды
земельного участка.
Машиноместа для владельцев плоскостных гаражей предоставляются
из доли города Москвы, а если ее недостаточно, то из доли
инвестора в соответствии с условиями инвестиционного контракта.
4. Государственному унитарному предприятию г. Москвы
"Управление экспериментальной застройки микрорайонов" при
разработке конкурсной документации на строительство многоэтажных
гаражей-стоянок на земельных участках, занимаемых плоскостными
гаражами, предусматривать обязательства инвесторов:
- предоставлять владельцам плоскостных гаражей из доли города в
долгосрочную аренду машиноместа по действующим городским расценкам
в необходимом количестве сверх распределенных на эти цели;
- в случае несогласия владельцев плоскостных гаражей на
получение машиномест в долгосрочную аренду (п. 3) предусматривать
в установленном порядке выплату денежной компенсации за утраченное
имущество.
5. Главам управ районов в месячный срок с момента принятия
Координационным советом по вопросам гаражного строительства в г.
Москве решения о разработке конкурсной документации на
строительство многоэтажных гаражей-стоянок на земельных участках,
занимаемых плоскостными гаражами, представлять в Координационный
совет списки владельцев выводимых гаражей, согласных заключить
договор аренды на условиях, предусмотренных пунктом 3 настоящего
постановления.
6. Префектам административных округов при заключении
инвестиционных контрактов (п. 2) предусматривать обязательства
сторон в соответствии с пунктом 3 настоящего постановления. При
этом список владельцев выводимых гаражей (п. 5) является
неотъемлемой частью инвестиционного контракта.
7. Установить до трех лет срок действия краткосрочных договоров
аренды земельных участков, занятых плоскостными автостоянками и не
планируемых под новое строительство, с возможностью досрочного
расторжения договорных отношений в случае принятия органом
исполнительной власти города Москвы решения, обусловленного иными
градостроительными требованиями.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префектов административных округов.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
