ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛУХОВИЦКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 ноября 2003 г. N 1388
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ (ПОМЕЩЕНИЯ) МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ЛУХОВИЦКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Положением о порядке предоставления в аренду
нежилых зданий (помещений) муниципальной собственности на
территории Луховицкого района Московской области, утвержденным
решением Совета депутатов Луховицкого района Московской области от
21 февраля 2002 года N 169/24, постановляю:
1. Установить с 1 января 2004 года следующие коэффициенты для
расчета арендной платы за нежилые здания (помещения) муниципальной
собственности на территории Луховицкого района:
1.1. Коэффициент износа (Киз):
Киз = (100% - % износа) : 100.
1.2. Коэффициент качества материала строения (Км):
- кирпич - 1,5;
- железобетон - 1,25;
- смешанное (дерево, кирпич, железобетон) - 1,0;
- дерево и прочие - 0,8.
1.3. Коэффициент типа строения (Кт):
- производственное, складское (отапливаемое) - 0,5;
- производственное, складское (неотапливаемое) - 0,3;
- прочие - 1,0.
1.4. Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж):
Кнж = К (р. п.) + К (и. т.) + К (в. п.).
1.4.1. Размещение помещения К (р. п.):
- отдельно стоящее строение - 0,54;
- наземная встроенно-пристроенная часть строения - 0,32;
- чердачное помещение - 0,26;
- полуподвальное помещение - 0,19.
1.4.2. Степень технического обустройства К (т. о.):
- водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление
- 0,27;
- водопровод, канализация, центральное отопление - 0,16;
- водопровод, центральное отопление - 0,14;
- водопровод, канализация - 0,10;
- прочие - 0,05.
1.4.3. Использование прилегающей территории К (и. т.):
- огражденная прилегающая территория - 0,27;
- неогражденная прилегающая территория - 0,16;
- отсутствие возможности использовать прилегающую территорию -
0,10.
1.4.4. Высота потолков в помещении (средняя по арендуемым
помещениям) К (в. п.):
- свыше 3,0 м - 0,07;
- от 2,6 м до 3,0 м - 0,04;
- менее 2,6 м - 0,02.
1.5. Коэффициент удобства (Ку):
- при размещении помещений в сельской местности - 0,6;
- при размещении помещений в г. Луховицы (кроме помещений для
банков и предприятий торговли, расположенных на ул. Гагарина и ул.
Жуковского г. Луховицы) - 1,1;
- при размещении помещений для банков и предприятий торговли на
ул. Гагарина и ул. Жуковского г. Луховицы - 1,3.
1.6. Коэффициент вида деятельности (Кд):
1.6.1. Коммерческие банки, биржевая деятельность,
посредническая деятельность, административная деятельность по
управлению предприятиями (офисы), гостиницы, частная нотариальная
деятельность, частная охрана - 2,5.
1.6.2. Рестораны, платные автостоянки - 2,0.
1.6.3. Связь, склады - 1,5.
1.6.4. Производство, проектирование, научно-исследовательская
деятельность, транспорт, Луховицкое отделение Среднерусского
Сбербанка Российской Федерации, ремонт аудио-, видеотехники,
коммерческие аптеки, адвокатура, административная деятельность
предприятия, бюджетных организаций, общественного питания и прочие
виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, - 1,0.
1.6.5. Услуги строительства, ремонта и эксплуатации жилого
фонда, бытовое обслуживание, муниципальные аптеки - 0,7.
1.6.6. Производство продуктов питания первой необходимости,
производство товаров и оказание услуг для инвалидов,
образовательные и лечебные учреждения, имеющие лицензию на право
ведения деятельности, спорт, культура - 0,5.
1.6.7. Предприятия, организации и учреждения, финансируемые
исключительно за счет муниципального бюджета, правоохранительные
органы, суды, мировые судьи, военные комиссариаты, учреждения и
организации инвалидов, детские и подростковые клубы и объединения,
организующие досуг детей и подростков, не ведущие
предпринимательскую деятельность, - 0.
1.6.8. Услуги почты - 0,05.
1.6.9. Предприятия бытового обслуживания, если объем бытовых
услуг, оказываемых населению, составляет не менее 70% объема
реализации - 0,35.
1.6.10. Торговля:
- розничная и оптовая в городе - 1,5;
- для предприятий потребительской кооперации в сельской
местности - 0,5.
Для других предприятий независимо от форм собственности в
сельской местности - 1,0.
2. Комитету по управлению имуществом Луховицкого района (Е.В.
Можаева) довести до сведения арендаторов настоящее постановление и
обеспечить перерасчет платежей по договорам аренды.
3. Контроль за исполнением возложить на заместителя главы
администрации Луховицкого района - председателя Комитета по
управлению имуществом Е.В. Можаеву.
Глава Луховицкого района
С.С. Тектониди
|
