16 декабря 2003 года N 720-108
___________________________________________________________________
ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
"О ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "РАЗВИТИЕ
ДОЛГОСРОЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ" НА 2002-2012 ГОДЫ"
Принят Законодательным
Собранием Санкт-Петербурга 3 декабря 2003 года
Статья 1
Внести в приложение к Закону Санкт-Петербурга от 10 октября
2001 года N 707-90 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Развитие
долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-
2012 годы" следующие изменения:
1. В разделе "Паспорт Программы":
1.1. В подразделе "Основные мероприятия Программы" слова
"формирование рынка ипотечных облигаций" исключить.
1.2. Подраздел "Объемы и источники финансирования Программы"
изложить в следующей редакции:
"Объемы и источники финансирование мероприятий Программы
финансирования осуществляется за счет средств бюджета
Программы Санкт-Петербурга.
Общий объем финансирования за счет средств
бюджета Санкт-Петербурга, предоставляемых
при получении ипотечного кредита на
субсидирование первого взноса и (или)
процентной ставки для оплаты приобретаемой
квартиры, к 2012 году составит
780 млн руб., в том числе:
2004 год - 80 млн руб.;
2005 год - 80 млн руб.;
2006 год - 80 млн руб.;
2007 год - 80 млн руб.;
2008 год - 80 млн руб.;
2009 год - 80 млн руб.;
2010 год - 100 млн руб.;
2011 год - 100 млн руб.;
2012 год - 100 млн руб.
Общий объем средств, выделяемых из бюджета
Санкт-Петербурга в целях развития системы
ипотечного жилищного кредитования в
Санкт-Петербурге в форме бюджетных
инвестиций в уставный капитал вновь
создаваемого юридического лица с участием
Санкт-Петербурга (далее - ипотечное
агентство), на период реализации Программы
составляет 570 млн руб., в том числе:
2004 год - 50 млн руб.;
2005 год - 30 млн руб.;
2006 год - 40 млн руб.;
2007 год - 50 млн руб.;
2008 год - 60 млн руб.;
2009 год - 70 млн руб.;
2010 год - 80 млн руб.;
2011 год - 90 млн руб.;
2012 год - 100 млн руб.
Общий объем средств, выделяемых из бюджета
Санкт-Петербурга на информационное
обеспечение Программы, составляет 1 млн
рублей, в том числе:
2003 год - 100 тыс. руб.;
2004 год - 100 тыс. руб.;
2005 год - 100 тыс. руб.;
2006 год - 100 тыс. руб.;
2007 год - 100 тыс. руб.;
2008 год - 100 тыс. руб.;
2009 год - 100 тыс. руб.;
2010 год - 100 тыс. руб.;
2011 год - 100 тыс. руб.;
2012 год - 100 тыс. руб.".
1.3. Подраздел "Ожидаемые конечные результаты Программы"
изложить в следующей редакции:
"Ожидаемые конечные улучшение жилищных условий более 18 тысяч
результаты Программы семей за счет внедрения таких форм
жилищного кредитования в Санкт-Петербурге,
как долевое участие в строительстве жилья
с применением ипотечного кредитования,
наем жилья с правом выкупа, прямое
ипотечное кредитование;
формирование системы ипотечного жилищного
кредитования в Санкт-Петербурге,
предусматривающей стандарты и порядок
выдачи кредитов, приобретение у кредитных
и иных организаций требований по кредитам
(займам), обеспеченным ипотекой, и (или)
закладных, механизм долевого участия
граждан в строительстве с применением
ипотечного кредитования, найма жилья с
правом выкупа;
защита прав кредитора и заемщика;
определение процедуры целевой поддержки
жителей Санкт-Петербурга за счет средств
бюджета Санкт-Петербурга при выдаче
жилищных кредитов".
2. В разделе 2 "Ожидаемые конечные результаты реализации
Программы":
2.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:
"При использовании ипотечным агентством финансовых средств,
предоставленных на инвестиционных условиях за счет средств бюджета
Санкт-Петербурга, свои жилищные условия смогут улучшить около 13,2
тысячи семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий".
2.2. Абзац третий изложить в следующей редакции:
"За счет предоставления средств бюджета Санкт-Петербурга,
направляемых на субсидирование первого взноса и процентной ставки,
на основании правил и порядка, разрабатываемых в рамках настоящей
Программы, свои жилищные условия смогут улучшить более 5,4 тысячи
семей очередников".
2.3. Абзац седьмой изложить в следующей редакции:
"создание реального механизма выдачи ипотечных кредитов,
механизма приобретения у кредитных и иных организаций требований
по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных и
формирование вторичного рынка закладных;".
2.4. Абзацы второй, четвертый исключить.
3. Раздел 4 "Объемы и источники финансирования Программы"
изложить в следующей редакции:
"4. Объемы и источники финансирования Программы
Мероприятия Программы, финансируемые за счет средств бюджета
Санкт-Петербурга, в форме бюджетных инвестиций в уставный капитал
ипотечного агентства направлены на повышение доступности жилищных
кредитов для жителей Санкт-Петербурга, обеспечение развития
системы жилищного кредитования в Санкт-Петербурге, путем
приобретения у кредитных и иных организаций требований по кредитам
(займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных.
Размер жилищной субсидии на семью должен определяться исходя из
финансовых возможностей семьи по возврату заемных средств, даты
постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и иных
критериев. Порядок предоставления и расчета жилищных субсидий
будет разработан в рамках реализации Программы.
Целью выделения средств бюджета Санкт-Петербурга на
информационное обеспечение Программы является создание условий и
проведение мероприятий для своевременного и правильного доведения
до жителей Санкт-Петербурга точной информации о возможности
улучшения жилищных условий в рамках Программы. В перечень
информационных материалов должны быть включены условия и порядок
участия в Программе, данные о ходе реализации мероприятий
Программы, вносимые изменения и дополнения.
ФИНАНСИРОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ
ПО ГОДАМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
___________________________________________________________________------------¬
¦ Бюджетные субсидии при жилищном кредитовании (тыс. руб.) ¦
+----------------T----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------T------T------+
¦ Годы ¦2003¦2004 ¦2005 ¦2006 ¦2007 ¦2008 ¦2009 ¦ 2010 ¦ 2011 ¦ 2012 ¦
¦ ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦
+----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+------+
¦Субсидии на пер-¦- ¦80000¦80000¦80000¦80000¦80000¦80000¦100000¦100000¦100000¦
¦первый взнос и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(или) процентную¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ставку ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+------+
¦ Бюджетные инвестиции в уставный капитал ипотечного агентства для развития ¦
¦ долгосрочного жилищного ипотечного кредитования (тыс. руб.) ¦
+----------------T----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------T------T------+
¦ ¦2003¦2004 ¦2005 ¦2006 ¦2007 ¦2008 ¦2009 ¦ 2010 ¦ 2011 ¦ 2012 ¦
¦ ¦г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦
+----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+------+
¦Инвестиции в ус-¦- ¦50000¦30000¦40000¦50000¦60000¦70000¦80000 ¦90000 ¦100000¦
¦тавный капитал¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ипотечного аген-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+------+
¦ Бюджетные средства на информационное обеспечение Программы (тыс. руб.) ¦
+----------------T----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------T------T------+
¦ ¦2003¦2004 ¦2005 ¦2006 ¦2007 ¦2008 ¦2009 ¦ 2010 ¦ 2011 ¦ 2012 ¦
¦ ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦ г. ¦
+----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+------+
¦Бюджетные средс-¦100 ¦100 ¦100 ¦100 ¦100 ¦100 ¦100 ¦100 ¦100 ¦100 ¦
¦тва, выделяемые¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦на информацион-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ное обеспечение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Программы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+-------"
4. Раздел 5 "Перечень основных мероприятий Программы" изложить
в следующей редакции:
"5. Перечень основных мероприятий Программы
----T-------------------------------------T----------T--------------¬
¦ N ¦ Наименование мероприятия ¦ Срок ¦ Исполнители ¦
¦п/п¦ ¦выполнения¦(ответственный¦
¦ ¦ ¦ ¦за выполнение ¦
¦ ¦ ¦ ¦указан первым)¦
+---+-------------------------------------+----------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-------------------------------------+----------+--------------+
¦ 1. Нормативно-правовое обеспечение ¦
+---T-------------------------------------T----------T--------------+
¦1.1¦Подготовка предложений по внесению¦IV квартал¦КЖП ¦
¦ ¦изменений в Закон Санкт-Петербурга от¦2003 года ¦ ¦
¦ ¦13 января 1999 года N 7-2 "О развитии¦ ¦ ¦
¦ ¦ипотечного жилищного кредитования в¦ ¦ ¦
¦ ¦Санкт-Петербурге", расширяющих сферу¦ ¦ ¦
¦ ¦действия указанного Закона Санкт-Пе-¦ ¦ ¦
¦ ¦тербурга ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+--------------+
¦1.2¦Разработка проекта распоряжения Адми-¦IV квартал¦КЖП ¦
¦ ¦нистрации Санкт-Петербурга "О порядке¦2003 года ¦ ¦
¦ ¦и условиях предоставления гражданам¦ ¦ ¦
¦ ¦безвозмездных субсидий в рамках реа-¦ ¦ ¦
¦ ¦лизации целевой программы Санкт-Пе-¦ ¦ ¦
¦ ¦тербурга "Развитие долгосрочного жи-¦ ¦ ¦
¦ ¦лищного кредитования в Санкт-Петер-¦ ¦ ¦
¦ ¦бурге" на 2002-2012 годы" ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+--------------+
¦1.3¦Разработка нормативных актов, обеспе-¦I квартал ¦КЖП, КСЖФ ¦
¦ ¦чивающих предоставление жилых помеще-¦2004 года ¦ ¦
¦ ¦ний из фонда жилья для временного по-¦ ¦ ¦
¦ ¦селения государственного жилищного¦ ¦ ¦
¦ ¦фонда Санкт-Петербурга гражданам, ут-¦ ¦ ¦
¦ ¦ратившим жилье в результате обращения¦ ¦ ¦
¦ ¦взыскания на жилое помещение, которое¦ ¦ ¦
¦ ¦приобретено за счет средств кредита¦ ¦ ¦
¦ ¦или целевого займа, предоставленного¦ ¦ ¦
¦ ¦на приобретение жилья, и заложено в¦ ¦ ¦
¦ ¦обеспечение возврата кредита или це-¦ ¦ ¦
¦ ¦левого займа ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+--------------+
¦1.4¦Разработка предложений по порядку¦I квартал ¦КУГИ, ФИ ¦
¦ ¦организации и проведения публичных¦2004 года ¦ ¦
¦ ¦торгов, обеспечивающих продажу жилых¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений, заложенных в обеспечение¦ ¦ ¦
¦ ¦исполнения обязательств по кредитам,¦ ¦ ¦
¦ ¦выданным на приобретение жилья в¦ ¦ ¦
¦ ¦Санкт-Петербурге в рамках единой сис-¦ ¦ ¦
¦ ¦темы долгосрочного жилищного кредито-¦ ¦ ¦
¦ ¦вания в Санкт-Петербурге ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+--------------+
¦1.5¦Разработка предложений по привлечению¦I квартал ¦КЖП, КС ¦
¦ ¦средств из внебюджетных источников в¦2004 года ¦ ¦
¦ ¦целях развития системы ипотечного жи-¦ ¦ ¦
¦ ¦лищного кредитования в Санкт-Петер-¦ ¦ ¦
¦ ¦бурге ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+--------------+
¦1.6¦Разработка стандартов процедуры выда-¦I квартал ¦КЖП ¦
¦ ¦чи, сопровождения и приобретения у¦2004 года ¦ ¦
¦ ¦кредитных и иных организаций требова-¦ ¦ ¦
¦ ¦ний по кредитам (займам), обеспечен-¦ ¦ ¦
¦ ¦ным ипотекой, и (или) закладных в¦ ¦ ¦
¦ ¦Санкт-Петербурге ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+--------------+
¦ 2. Ресурсное обеспечение ¦
+---T-------------------------------------T----------T--------------+
¦ ¦Выделение из бюджета Санкт-Петербурга¦Ежегодно ¦КЖП, КФ, ¦
¦ ¦денежных средств на: ¦ ¦КЭРППиТ ¦
¦ ¦предоставление жилищных субсидий для¦ ¦ ¦
¦ ¦целевого использования при получении¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищного кредита на субсидирование¦ ¦ ¦
¦ ¦первого взноса и (или) процентной¦ ¦ ¦
¦ ¦ставки; ¦ ¦ ¦
¦ ¦бюджетные инвестиции в уставный капи-¦ ¦ ¦
¦ ¦тал ипотечного агентства для развития¦ ¦ ¦
¦ ¦системы ипотечного жилищного кредито-¦ ¦ ¦
¦ ¦вания в Санкт-Петербурге, повышения¦ ¦ ¦
¦ ¦доступности жилищных кредитов для жи-¦ ¦ ¦
¦ ¦телей Санкт-Петербурга; ¦ ¦ ¦
¦ ¦информационное обеспечение Программы ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+--------------+
¦ 3. Информационное обеспечение Программы ¦
+---T-------------------------------------T----------T--------------+
¦ ¦Осуществление информационного обеспе-¦Ежегодно ¦КПСО ¦
¦ ¦чения жителей Санкт-Петербурга, нап-¦ ¦ ¦
¦ ¦равленного на освещение долгосрочного¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищного кредитования в Санкт-Петер-¦ ¦ ¦
¦ ¦бурге ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------------------+----------+---------------
Финансирование основных мероприятий Программы осуществляется в
пределах средств бюджета Санкт-Петербурга, предназначенных для
финансового обеспечения задач и функций исполнительных органов
государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся исполнителями
соответствующих мероприятий Программы.
Обозначения:
КЖП - Комитет по жилищной политике;
КПСО - Комитет по печати и связям с общественностью;
КС - Комитет по строительству;
КСЖФ - Комитет по содержанию жилищного фонда;
КФ - Комитет финансов;
КЭРППиТ - Комитет экономического развития, промышленной
политики и торговли;
НП - Нотариальная палата Санкт-Петербурга;
ФИ - государственное учреждение по совершению сделок с
имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга"."
Статья 2
Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней
после дня его официального опубликования.
Губернатор Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко
Санкт-Петербург
16 декабря 2003 года
N 720-108
|