ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2003 г. N 116
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ЖИЛЫХ ДОМОВ
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ГАРАЖОМ-СТОЯНКОЙ
ПО АДРЕСУ: ПЕТРОГРАДСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
КАМЕННООСТРОВСКИЙ ПР., Д. 56-62 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ
ДОМА N 58-60, ЛИТЕРА А, ПО КАМЕННООСТРОВСКОМУ ПР.)
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 14.10.2003 N 417, приложение) о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Санкт-Петербургский
гуманитарный деловой центр "ЮНА" (далее - Инвестор) комплекса
жилых домов со встроенными помещениями и гаражом-стоянкой на
закрепленном земельном участке площадью 7642 кв. м, в соответствии
с договором аренды земельного участка, предоставляемого для
проведения изыскательских работ, от 25.11.2002 N 00/ЗКИ-02075(15),
расположенном по адресу: Петроградский административный район,
Каменноостровский пр., д. 56-62 (северо-западнее дома N 58-60,
литера А, по Каменноостровскому пр.) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств
строения, расположенные в границах предоставляемого земельного
участка по адресу: Петроградский административный район,
Каменноостровский пр., д. 56-62 (северо-западнее дома N 58-60,
литера А, по Каменноостровскому пр.), после реализации пункта 3.1
постановления и пункта 1.1 приложения к постановлению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Расторгнуть в установленном порядке имеющиеся договоры
аренды земельных участков и помещений.
3.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 3.1
постановления с Инвестором договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.12.2003 N 116
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 14.10.2003 N 417)
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Санкт-
Петербургский гуманитарный деловой центр "ЮНА" (далее - Инвестор)
при проектировании и строительстве комплекса жилых домов со
встроенными помещениями и гаражом-стоянкой на закрепленном
земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский
административный район, Каменноостровский пр., д. 56-62 (северо-
западнее дома N 58-60, литера А, по Каменноостровскому пр.) (далее
- объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств в
установленном порядке имущественно-правовых вопросов, связанных с
реализацией инвестиционного проекта.
1.2. Осуществление Инвестором за счет собственных средств
переноса трансформаторной подстанции, расположенной по адресу:
Петроградский административный район, Каменноостровский пр., д. 56-
62 (северо-западнее дома N 58-60, литера А, по Каменноостровскому
пр.), в течение 6 месяцев с момента заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.
1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 1150 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в
установленном порядке.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 27
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.5.1. Осуществить по окончании строительства за счет
собственных средств комплексное благоустройство с озеленением
прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном
порядке с администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга.
1.5.2. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.5.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время.
1.5.5. В проекте организации строительства проработать вопрос
организации безопасных въездов транспортных средств на территорию
строительной площадки с учетом нахождения вблизи участка застройки
районной поликлиники и студенческого общежития.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению
городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
|
