ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2004 г. N 58-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ УЧЕБНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ЗДАНИЯ ПО 4-Й
МАГИСТРАЛЬНОЙ УЛ., Д. 4 (СЕВЕРНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 13.12.2005 N 1000-ПП)
В развитие мероприятий, предусмотренных постановлением
Правительства Москвы от 15.01.2002 N 39-ПП "О дальнейшем
использовании здания по 4-й Магистральной улице, дом 4",
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что Негосударственное образовательное
учреждение "Гуманитарный институт телевидения и радиовещания им.
М.А. Литовчина" (некоммерческая организация) (далее - НОУ ГИТР),
являющееся арендатором дома 4 по 4-й Магистральной улице (договор
от 12.07.2002 N 0-599), оформило в установленном порядке земельно-
правовые отношения, выполнило обследование несущей способности
фундаментов и приступило к разработке предпроектной документации
по строительству учебного здания со сносом существующего строения.
2. Разрешить НОУ ГИТР строительство до 30.05.2007 учебно-
производственного здания по адресу: ул. 4-я Магистральная, д. 4
предельной общей площадью 8000 тыс. кв. м, возложив на НОУ ГИТР
функции заказчика-инвестора по проектированию и строительству.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.12.2005 N 1000-
ПП)
3. Принять к сведению обязательства Негосударственного
образовательного учреждения "Гуманитарный институт телевидения и
радиовещания им. М.А. Литовчина" (некоммерческая организация):
3.1. Снести существующее здание по 4-й Магистральной ул., д. 4.
3.2. Заказать Москомархитектуре разработку градостроительного
обоснования размещения нового здания НОУ ГИТР и в договорные сроки
исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п.
2).
3.3. Представить проектную документацию на строительство
объекта (п. 2) на согласование в Москомархитектуру и
Мосгосэкспертизу.
3.4. За счет собственных и/или привлеченных средств осуществить
реализацию инвестиционного проекта строительства учебного здания
(п. 2) с завершением работ в IV квартале 2005 года.
3.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земли от 30.05.2003 N М-09-023913 для внесения
изменений в соответствии с пунктом 3.4 настоящего постановления.
3.6. После завершения строительства объекта (п. 2) обеспечить
оформление имущественных прав и земельно-правовых отношений в
установленном порядке.
4. Префекту Северного административного округа:
4.1. От имени Правительства Москвы заключить с
Негосударственным образовательным учреждением "Гуманитарный
институт телевидения и радиовещания им. М.А. Литовчина"
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта на
следующих условиях раздела общей площади построенного здания:
- 70% наземной площади - в собственность НОУ ГИТР и
привлекаемых соинвесторов;
- 30% наземной площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы;
- 100% площади подземного пространства - в собственность НОУ
ГИТР и привлекаемых соинвесторов.
4.2. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
4.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
5. Установить, что инвестор имеет право выкупа права требования
на площадь доли города в инвестиционном объекте в установленном
порядке.
6. В случае если инвестор не воспользуется предоставленным
правом по пункту 5 настоящего постановления, то после сдачи
объекта в эксплуатацию и оформления акта о результатах реализации
инвестиционного проекта оформить в установленном порядке передачу
доли города в объекте НОУ ГИТР в долгосрочную аренду сроком на 49
лет для использования под образовательные цели.
7. Департаменту имущества города Москвы:
7.1. После завершения строительства здания внести в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
нежилые помещения (п. 6), являющиеся долей города, исключив данные
о снесенном строении (п. 3.1).
7.2. С учетом согласия НОУ ГИТР и изменения гражданско-правовых
отношений между городом и НОУ ГИТР прекратить арендные отношения
по объекту (п. 3.1) в связи с его сносом.
7.3. После сдачи объекта в эксплуатацию и оформления акта о
результатах реализации инвестиционного проекта передать помещения
городской доли в долгосрочную аренду НОУ ГИТР сроком на 49 лет для
использования для образовательных целей.
8. В случае фактически понесенных инвестором дополнительных
затрат за выполнение работ и услуг по реализации инвестиционного
проекта, подтвержденных документально, порядок и условия их
компенсации определить выпуском целевого распорядительного
документа Правительства Москвы.
9. В целях поддержки НОУ ГИТР в системе образования города
освободить НОУ ГИТР от оплаты долевого участия в развитии
инженерных сетей и инфраструктуры города.
10. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 15.01.2002 N 39-ПП "О дальнейшем использовании здания по 4-й
Магистральной улице, дом 4" в связи с выходом настоящего
постановления.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|