ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 декабря 2003 г. N 2209-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ 6-ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: НИЖНИЙ
КИСЕЛЬНЫЙ ПЕР., Д. 7/21, СТР. 1-А (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
от 25.04.2006 N 278-ПП)
В целях формирования программы жилищного строительства, в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и
постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об
утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу
до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до
2010 года":
1. Осуществить до 31.12.2007 реконструкцию 6-этажного жилого
дома по адресу: Нижний Кисельный пер., д. 7/21, стр. 1-А суммарной
поэтажной площадью объекта 2400 кв. м.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 25.04.2006 N 278-ПП)
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и
реконструкции жилых объектов (протокол от 20.11.2003 N 18-19/3-
24), инвестором по проектированию и реконструкции объекта (п. 1)
определено общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-
строительная компания "Стройтехмонтаж-9" со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование реконструкции объекта (п. 1) осуществляется
за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающая городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму
компенсации городу денежных средств за существующую социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру при инвестировании
строительства и реконструкции объектов жилого фонда в размере
3030000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке
Центрального банка России на день оплаты), перечисляемом
победителем аукциона в бюджет города Москвы в соответствии со
следующим графиком:
- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в
бюджет на специальный счет Московского городского казначейства в
размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в
течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания
инвестиционного контракта;
- вторая часть (80% от суммы, определенной по итогам аукциона)
перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на
указанный счет равновеликими платежами с I квартала 2004 года по I
квартал 2005 года включительно в соответствии с графиком платежей,
который оформляется приложением к заключаемому инвестиционному
контракту.
В случае нарушения инвестором графика платежей Правительство
Москвы вправе взыскать с него неустойку в размере 0,1% от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. По окончании реконструкции распределение площади объекта
(п. 1) установить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора.
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора.
2.3.3. Площадь подземной автостоянки:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для
реализации по предложениям префектуры Центрального
административного округа;
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100%
сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвестора ООО "Инвестиционно-
строительная компания "Стройтехмонтаж-9".
2.4. Все построенные или реконструированные в рамках
заключаемого инвестиционного контракта (п. 3) объекты инженерного
и коммунального назначения оформляются в государственную
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить в
установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором на
реализацию инвестиционного проекта по строительству и
реконструкции объекта (п. 1) на условиях п. 2 настоящего
распоряжения.
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и
дополнительных соглашений к нему осуществить в установленном
порядке в Москонтрактрегистрации.
4. Принять к сведению обязательство инвестора:
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию
объекта (п. 1).
4.2. Представить инвестиционный контракт для проведения учетной
регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.3. В установленном порядке после выхода настоящего
распоряжения заключить на период проектирования и реконструкции
объекта (п. 1) договор краткосрочной аренды на земельный участок
по адресу: Нижний Кисельный пер., д. 7/21, стр. 1-А.
4.4. По окончании реконструкции жилого дома представить в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
4.5. В течение 3 месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт реализации инвестиционного контракта (п.
3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в установленном порядке произвести отселение жителей из
объекта реконструкции (п. 1) в количестве 20 семей/66 человек.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционных программах
Правительства Москвы на 2004-2005 годы проектирование и
реконструкцию объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном
объеме.
7. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п. 1),
осуществить в 2004-2005 гг. в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
8. Принять к сведению обязательства инвестора:
8.1. В установленном порядке осуществить оформление и
регистрацию имущественных прав.
8.2. После оформления имущественных прав на законченный
реконструкцией объект (п. 1) оформить в установленном порядке в
Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения
реконструкции объекта (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения и площадь гаража-стоянки (пп. 2.3.2 и 2.3.3), являющиеся
долей города.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
