УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28.12.2005 N 1087-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 декабря 2003 г. N 2210-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ 8-ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА, РЕКОНСТРУКЦИИ
С НАДСТРОЙКОЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПРИСТРОЕННОМ ЦТП
И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТП ПО АДРЕСУ: 1-Й ОЛЬХОВСКИЙ ТУП.,
ВЛ. 4 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях формирования программы жилищного строительства, в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ
"О порядке реализации строительных жилищных программ в г.
Москве" и постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N
494-ПП "Об утверждении программы жилищного строительства по
городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному
строительству на период до 2010 года":
1. Осуществить в 2004-2005 гг. строительство 8-этажного жилого
дома, реконструкцию с надстройкой нежилых помещений в пристроенном
ЦТП и строительство ТП общей площадью 3660 кв. м (3440 кв. м -
жилой дом, 220 кв. м - реконструируемое помещение ЦТП, подземный
уровень - 400 кв. м) по адресу: 1-й Ольховский туп., вл. 4.
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и
реконструкции жилых объектов (протокол от 20.11.2003 N
18-19/3-24), инвестором по проектированию, строительству и
реконструкции объекта (п. 1) определено общество с ограниченной
ответственностью "Мастерок" со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование, строительство и реконструкция объекта
(п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающая городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму
компенсации городу денежных средств за существующую социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру при инвестировании
строительства и реконструкции объектов жилого фонда в размере
1958800 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке ЦБ России
на день оплаты), перечисляемую победителем аукциона в бюджет
города Москвы в соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в
бюджет на специальный счет Московского городского казначейства в
размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в
течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания
инвестиционного контракта;
- вторая часть (80% от суммы, определенной по итогам аукциона)
перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на
указанный счет равновеликими платежами с I квартала 2004 года по
I квартал 2005 года включительно в соответствии с графиком
платежей, который оформляется приложением к заключаемому
инвестиционному контракту.
В случае нарушения инвестором графика платежей Правительство
Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. По окончании строительства и реконструкции распределение
площади объекта (п. 1) установить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора.
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора ООО "Мастерок".
2.3.3. Площадь подземной автостоянки:
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы для реализации по предложениям префектуры Центрального
административного округа;
- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100%
сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвестора ООО "Мастерок".
2.4. Все построенные или реконструированные в рамках
заключаемого инвестиционного контракта (п. 3) объекты инженерного
и коммунального назначения оформляются в государственную
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить в
установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором на
реализацию инвестиционного проекта по строительству и
реконструкции объекта (п. 1) на условиях п. 2 настоящего
распоряжения.
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и
дополнительных соглашений к нему осуществить в установленном
порядке в Москонтрактрегистрации.
4. Принять к сведению обязательство инвестора:
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию
объекта (п. 1).
4.2. Представить инвестиционный контракт для проведения учетной
регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.3. После выхода настоящего распоряжения в установленном
порядке заключить на период проектирования, строительства и
реконструкции объекта (п. 1) договор краткосрочной аренды на
земельный участок по адресу: 1-й Ольховский туп., вл. 4.
4.4. По окончании реконструкции жилого дома представить в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в
городе Москве".
4.5. В течение 3 месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт реализации инвестиционного контракта
(п. 3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
5. Московскому земельному комитету в установленном порядке
расторгнуть договоры аренды земли с ГУП по эксплуатации тепловых
пунктов и разводящих тепловых сетей "Мосгортепло" (договор аренды
от 29.06.2001 N М-01-01-018791 сроком до 29.06.2005) для
эксплуатации здания под центральный тепловой пункт (184 кв. м) и
ЗАО "Производственно-заготовительное предприятие вторичных
ресурсов "Сокольники" (договор аренды от 30.04.2002 N М-01-508966
сроком до 31.03.2007).
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционных программах
Правительства Москвы на 2004-2005 годы строительство и
реконструкцию объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном
объеме.
7. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих строительство и реконструкцию объекта
(п. 1), осуществить в 2004-2005 гг. в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства и реконструкции объекта (п. 1) внести в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
нежилые помещения (пп. 2.3.2 и 2.3.3), являющиеся долей города,
и подготовить предложения по их использованию.
9. Принять к сведению обязательства инвестора:
9.1. В установленном порядке осуществить оформление и
регистрацию имущественных прав.
9.2. После оформления имущественных прав на законченный
строительством и реконструкцией объект (п. 1) оформить в
установленном порядке в Московском земельном комитете
земельно-правовые отношения.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
