АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПИСЬМО
от 14 октября 2003 г. N 2-1963/03
ИНФОРМАЦИЯ О РЕКОМЕНДУЕМЫХ РАЗМЕРАХ ИНДЕКСАЦИИ
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
С 01.10.2003 ГОДА
При составлении сметной документации на ремонтно-строительные
работы, финансируемые за счет бюджетных средств, и проведении
расчетов за выполненные работы использовать с 1 октября 2003 года
индексы пересчета сметной стоимости, представленные в приложении 1
к настоящему информационному письму.
Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной
базы) применяются:
- к сметной стоимости на 01.01.2000, определенной по новым
Территориальным единичным расценкам Санкт-Петербурга;
- к сметной стоимости 1984 года - для переходящих на 2003 год
объектов, в том числе бюджетного финансирования, имеющих
утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года.
В соответствии с постановлением Госстроя России от 08.04.2002 N
16 "О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную
базу ценообразования в строительстве", с 1 января 2003 года
считаются утратившими силу сметно-нормативные базы 1984 и 1991 гг.
Использование нормативов 1984/1987 гг. допускается в 2003 году
только для расчетов за выполненные работы в соответствии с
условиями ранее заключенных договоров, а также при отсутствии
отдельных расценок в новой сметно-нормативной базе.
Заместитель председателя Комитета
по содержанию жилищного фонда
В.А.Волоснов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к письму Комитета
по содержанию жилищного фонда
от 14.10.2003 N 2-1963/03
1.3. Индексы к элементам прямых затрат на ремонтно-
строительные, специальные строительные и монтажные работы при
капитальном ремонте зданий и сооружений
(Введены письмом Комитета по содержанию жилищного фонда от
14.10.2003 N 2-1963/03)
Таблица 1.3
----T----------------------------------T-------T------------T---------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Оплата ¦Эксплуатация¦Материалы¦
¦п/п¦ и конструктивных элементов ¦ труда ¦ машин ¦ с ¦
¦ ¦ ¦рабочих¦и механизмов¦доставкой¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(без НДС)¦
+---+--------------------------T-------+-------+------------+---------+
¦ 1 ¦Комплекс работ при¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,18 ¦ 2,16 ¦
¦ ¦капитальном ремонте жилых+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦и гражданских зданий <1> ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 45,272 ¦ 50,583 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным¦
¦элементам ¦
+---T--------------------------T-------T-------T------------T---------+
¦ 2 ¦Земляные работы ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,373 ¦ 1,89 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 49,69 ¦ 39,01 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦ 3 ¦Фундаменты ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,281 ¦ 2,980 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 47,41 ¦ 49,55 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦ 4 ¦Металлические конструкции ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,482 ¦ 2,287 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 53,33 ¦ 67,32 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦ 5 ¦Конструкции из кирпича ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,288 ¦ 2,795 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 42,56 ¦ 61,91 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦ 6 ¦Заполнение оконных проемов¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,482 ¦ 2,289 ¦
¦ ¦с остеклением +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 43,909 ¦ 52,55 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦ 7 ¦Заполнение дверных проемов¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,482 ¦ 2,284 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 43,909 ¦ 45,69 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦ 8 ¦Деревянные конструкции ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,482 ¦ 2,296 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 43,909 ¦ 50,76 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦ 9 ¦Кровли металлические ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,482 ¦ 2,312 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 44,859 ¦ 62,841 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦10 ¦Кровли рулонные из рубе-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,482 ¦ 2,026 ¦
¦ ¦роида +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 44,859 ¦ 44,725 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦11 ¦Кровли из наплавляемых ма-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,482 ¦ 2,375 ¦
¦ ¦териалов типа изопласт,+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦технолэласт, унифлекс,¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 44,859 ¦ 59,40 ¦
¦ ¦изоэласт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦12 ¦Кровли из асбестоцементных¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,482 ¦ 2,185 ¦
¦ ¦листов +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 44,859 ¦ 34,109 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦13 ¦Паркетные полы ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 2,478 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 45,87 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦14 ¦Полы из досок ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 1,818 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 43,93 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦15 ¦Полы с покрытием из лино-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 2,227 ¦
¦ ¦леума и плиток ПХВ с ре-+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦монтом стяжки ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 45,78 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦16 ¦Полы из керамических пли-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 2,298 ¦
¦ ¦ток +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 51,53 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦17 ¦Полы из мраморной и гра-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 2,427 ¦
¦ ¦нитной плиты +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 56,05 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦18 ¦Полы бетонные и цементные ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 2,726 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 65,48 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦19 ¦Полы асфальтобетонные ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 2,330 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 64,63 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦20 ¦Внутренние отделочные ра-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 2,649 ¦
¦ ¦боты - кирпичные здания и+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦панельные здания ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 57,548 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦21 ¦Фасады - штукатурка с ок-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,537 ¦ 2,501 ¦
¦ ¦раской +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,805 ¦ 62,931 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦22 ¦Фасады - окраска, ремонт¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,537 ¦ 2,566 ¦
¦ ¦швов +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,805 ¦ 55,840 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦23 ¦Фасады - облицовка плиткой¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,537 ¦ 2,446 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,805 ¦ 57,31 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦24 ¦Внутренние инженерные сети¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 1,957 ¦
¦ ¦ЦО +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 59,723 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦25 ¦Внутреннее г/ и х/ водос-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 1,902 ¦
¦ ¦набжение +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 62,04 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦26 ¦Внутренняя канализация ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 1,952 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 56,03 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦27 ¦Внутреннее газоснабжение ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 1,947 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 59,18 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦28 ¦Наружные сети канализации ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,372 ¦ 2,15 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 53,70 ¦ 57,143 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦29 ¦Наружные сети теплоснабже-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,372 ¦ 2,236 ¦
¦ ¦ния +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 53,70 ¦ 63,943 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦30 ¦Наружные сети газоснабже-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,372 ¦ 2,60 ¦
¦ ¦ния +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 53,70 ¦ 67,13 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦31 ¦Наружные сети водоснабже-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,372 ¦ 2,45 ¦
¦ ¦ния +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 53,70 ¦ 68,17 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦32 ¦Вентиляция ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 1,632 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 42,56 ¦ 64,52 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦33 ¦Наружные сети электроснаб-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,435 ¦ 2,338 ¦
¦ ¦жения до 10 кВ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 51,68 ¦ 57,227 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦34 ¦Электроосвещение и элект-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,372 ¦ 2,224 ¦
¦ ¦росиловое оборудование+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦зданий ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,226 ¦ 48,12 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦35 ¦Наружное освещение ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,367 ¦ 2,24 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,226 ¦ 52,92 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦36 ¦Слаботочные устройства ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 2,198 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 58,44 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦37 ¦Теплоизоляционные работы ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 2,127 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 54,77 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦38 ¦Защита от коррозии ¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 2,409 ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 53,72 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦39 ¦Устройство оснований авто-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,341 ¦ 2,925 ¦
¦ ¦дорог и тротуаров +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 57,225 ¦ 59,365 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦40 ¦Устройство оснований под¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,595 ¦ 2,702 ¦
¦ ¦асфальтобетонные покрытия+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦внутриквартальных проездов¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 57,225 ¦ 54,729 ¦
¦ ¦и площадок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦41 ¦Асфальтобетонные покрытия¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,485 ¦ 2,528 ¦
¦ ¦дорожек, тротуаров, внут-+-------+-------+------------+---------+
¦ ¦риквартальных проездов и¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 60,88 ¦ 70,862 ¦
¦ ¦площадок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦42 ¦Бетонные и плитные¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,485 ¦ 2,755 ¦
¦ ¦тротуары (мощение) +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 54,920 ¦ 59,085 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦43 ¦Озеленение и благоустрой-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,529 ¦ 2,543 ¦
¦ ¦ство +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 58,336 ¦ 66,17 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦44 ¦Монтаж лифтового оборудо-¦2000 г.¦ 2,772¦ 2,488 ¦ 1,968 ¦
¦ ¦вания +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ 46,305 ¦ 50,41 ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦45 ¦Пусконаладочные работы ¦2000 г.¦ 2,772¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ - ¦ - ¦
+---+--------------------------+-------+-------+------------+---------+
¦46 ¦Пусконаладочные работы по¦2000 г.¦ 2,772¦ - ¦ - ¦
¦ ¦лифтам +-------+-------+------------+---------+
¦ ¦ ¦1984 г.¦ 52,21 ¦ - ¦ - ¦
L---+--------------------------+-------+-------+------------+----------
Примечания к таблице 1.3.
При реконструкции объектов следует использовать индексы табл.
1.1 и 1.2.
-------------------------------
<1> - Указанные индексы целесообразно применять при количестве
охвата ремонтом не менее 8-12 видов работ и конструктивных
элементов на одном объекте с пропорциональным распределением общей
стоимости прямых затрат среди них.
Применяются напрямую для таких видов работ, как перегородки,
перекрытия, и для комплекса работ по ремонту аварийных квартир, а
также для определения стоимости по общестроительным работам в
специальных работах (холодное, горячее водоснабжение, отопление и
т.п.), а также по вывозу строительного мусора.
Начальник отдела цен, тарифов
и управления производством
Экономического управления КСЖФ
Н.М.Летенко
|